關于租賃合同模板匯總10篇

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的租賃合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方為發展農村經濟，充分利用當地的山場資源優勢，提高當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的荒山荒坡土地的使用權和經營權租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村位于 的荒山租賃給乙方作為種植用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東： ;南： ; 西： ;北： 。

　　三、租期為30年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;

　　四、租金每年每畝土地租金為15元。

　　五、付款方式：本協議公證后，乙方一次性將三十年租金付清給甲方。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定付給山場相關權利人，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農林種植開發，不得用于與農林種植開發無關的用途，所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃山場有關的手續、資料的'，甲方有義務提供和協助。如乙方進行林業種植開發，乙方有自主挖掘、采伐權，挖掘林木時可帶走保濕泥球。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方使用承租的山場提出任何異議，如果有情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產灌溉所需水源，乙方在租賃地界內所建之蓄水庫歸乙方管理。同時，在租賃期內，乙方種的農作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農作物損壞，由甲方賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。同時，在合同租賃期內甲方不得干涉乙方的自主經營權和使用權。

　　十、乙方在生產經營中需經過甲方其它道路通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在使用租賃的土地上建筑固定設施或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃山場產生的一切成果全部歸乙方。該地塊在乙方租賃種植期間，如遇政府征收、征用，地面作物補償和建筑物及其他設施的補償全歸乙方所有。

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、如乙方未按合同規定交納租金，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的山場，地面作物由乙方自行處理，乙方所建固定設施無償移交給甲方;如乙方需要租賃，在同等條件下乙方優先。

　　十五、合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方可以向蓮花縣人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十七、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　十八，如村民同意上述協議，應將山場的經營權和使用權委托給甲方，并在本協議的附表上簽字(后附附表)。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　丙方：(蓋章)

　　年 月 日

租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因修路、擴建需要，需租賃乙方山場，雙方在平等的.原則下，經充分協商，自愿達成如下山場租用合同協議：

　　一、 租用范圍：山溝邊山場( 畝)，具體范圍以雙方現場劃定界限為準。

　　二、 租用年限為xx年，即從xx年 9 月 11 日起至xx年 9月11日止。

　　三、 租金單價：

　　山場每畝租金叁萬元(￥)。 青苗每畝零點肆萬元(￥)。

　　四、 雙方簽訂合同并由政府認可租用土地后，甲方按上述租賃標準一次性支付租金給乙方(壹萬叁仟陸佰圓)，甲方未付清租金之前不得破土動工。

　　五、 甲方租用期滿，如需繼續租用，需提前六個月與乙方另行協商，在同等條件下甲方有權優先租用。

　　六、 違約責任：

　　1、 甲方所租用山場只能作修路使用，不得作其他用途;如甲方作其他用途，乙方有權終止合同，甲方所交租金乙方不予退回。

　　2、 甲方租用乙方的山場，乙方必須保證甲方能正常使用;如乙方故意影響甲方正常使用造成甲方經濟損失的，由乙方承擔賠償甲方的經濟損失，

　　七、 以上合同條款雙方共同遵守，如有違反，違反方自愿承擔一切法律責任。

　　八、 未盡事宜雙方再行協商。

　　九、 此合同書自雙方簽字之日起生效。協議書一式三份。甲乙雙方各執一份，____________人民政府執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇3

　　1、租賃物的條款

　　租賃物的確定是簽訂租賃合同的首要任務。租賃物條款應首先確定租賃物的名稱、數量和用途(租賃物如系不動產，應確定其地理位置、周圍四至、面積及其他相關情況；如系動產，應確定其規格、型號、品牌和其他相應約定；租賃物如有從物的，應約定對從物的名稱、數量、用途等。

　　注：約定租賃物的條款應約定租賃的適用范圍、用途。

　　2、租金條款

　　租金約定是租賃合同雙方當事人必須明確的條件。租金條款應包括租金的數額，交付期間和交付方式。租金可以約定具體的數額，也可以約定租金的計算方式，在二者都進行約定時，還應約定二者的關系。租金條款通常還約定租金遲延支付時，承租方須負擔的遲延利息。

　　3、租賃期限的條款

　　租賃合同中當事人雙方如未能返還租賃期限，合同的租賃期限應視為不定期，當事人任何一方得隨時要求終止租賃合同，但出租人終止租賃合同時，應給承租方一個合理的寬限期，使承租人能及時找到其他合適的租賃物或進行搬遷等相應事項。當事人還可以約定更新或默示更新租賃期，當事人雙方也可以協商變更。

　　4、租賃物在租賃期間的維修保養責任條款

　　租賃物的修繕義務的構成要件應包括以下四項：

　　(1)租賃物有修繕的必要，是指租賃物需要修繕方能滿足承租人依約定對租賃物為使用收益。

　　(2)有修繕可能，是指損壞的租賃物在事實上能夠修復，在經濟上也合算。若租賃物在事實上亦不能修好，或雖能修好，但花費較高，在經濟上不合算，則無修繕的可能。

　　(3) 在租賃期間內的修繕。如約定或依習慣應由出租人修繕，承租人必須聽通知出租人，否則出租人不負修繕義務；如約定由承租人修繕租賃物的，承租人的通知義務僅在有約定時為之，但承租人修繕應保存單據，在租金中作相應的扣除，但當事人約定的租金已把這一因素考慮進去時，承租人不得要求減免租金。

　　(4) 當事人雙方約定由哪方承擔對租賃物在租賃期間的維修保養義務，一般來講，對租賃物的一般維修保養多由承租人負責，而對于租賃物的大修，一般都是由出租人負責。

　　5、租賃物的法定負擔和使用的條款

　　租賃合同中當事人雙方必須約定由誰承擔租賃物的法定負擔，如稅款捐款等費用，除當事人有特別約定外，應由出租人負擔該稅捐款的費用。

　　出租人對于承租人為租賃物所支出的特定非要用有償還的`義務，這些費用包括：有益費用和必要費用(有益費用----是指承租人支出的使租賃物價值增加的費用；必要費用----是指維護租賃物所不可缺少的費用，必要費用中：為維持租賃物的能力所支出的必要費用，如動物的飼養費用、汽車加油的費用、機器設備上潤滑油的費用、水電氣費等，一般應由承租人承擔；為維持租賃物的使用收益而支出的費用，如房屋的維修費用，汽車補輪胎的費用等，應由出租人負擔，若此項費用已由承租人支出，出租人有償還的義務)。

　　6、通知義務的條款

　　通知義務條款通常應約定的為通知事項包括：

　　(1)租賃物有修理、防止危害之必要時，出租人對租賃物負有維修保養義務，負擔物的瑕疵擔保責任時，承租人應當及時通知出租人。(有無修理必要和防止危險之必要，應以是否會損害承租人、出租人及第三人利益為判斷標準，盡管危險的存在不會妨礙承租人的使用收益，但如不及時處置會損害出租人利益的，也應為通知)

　　(2)第三人就租賃物主張權利。

　　(3)其他約定性通知的事項。如租賃物因不可抗力損毀滅失或遭受到第三人的侵害二發生損失的，承租熱應及時通知出租人等。

　　承租人在發生上述應為通知事項時，即使在合同中沒有約定承租人負擔通知義務的，承租人也應負擔該通知義務。因為，該通知義務是承租人依誠實信用原則而應負擔的附隨義務。

　　7、押金條款

　　在大額標的物出租時，法律不允許收取押金。在私房租賃中，法律禁止出租人收取押金。

　　8、轉租條款

　　轉租應經出租人同意，未經出租人同意的，出租人可以解除租賃合同。一般情況下，出租人未在租賃合同中約定有權轉租或合同雖無約定，但未經出租人同意，不得將租賃物轉租他人，但不動產租賃中，除合同另有約定外，出租人有權將租賃物的一部分轉租。

租賃合同 篇4

　　租賃合同中的免責條款包括哪些內容？

　　1、合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責任，這是法律賦予合同當事人的自由，對方有義務遵守法律認可的免責條款。格式條款就是合同一方為了重復使用而預先訂好的條款，而且該條款在訂立合同時沒有和對方協商。

　　2、擬定格式條款的`出租人有義務以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的責任條款，例如，應當在合同中用不同顏色或者黑體字來打印免責條款，或者在訂約的時候向承租人說明存在這個免責條款。如果承租人要求出租人解釋，出租人也有義務解釋，否則該免責條款很有可能無效。

租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《合同法》的相關規定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經過甲乙雙方的`協商，就有關事宜達成此協議，具體協議內容如下：

　　一、乙方租用甲方的鉤機一臺，在位于_________________使用，租憑期限從_______年_______月________日至________年_______月________日止。

　　二、租金計算方式：月租金________元計算，租用時間按鉤機進場時間計算。租金應于_______年_______月________日支付完全部租金。

　　三、在簽訂此協議之日起：乙方租賃期間如因生產或其它原因造成鉤機被有關部門扣留，乙方應及時將車輛取出，所需的機關費用均由乙方自行負擔，車輛被扣期間，乙方仍應按月付給甲方租金。

　　四、在履行此協議期間，鉤機司機的食宿費用均由乙方負擔。此租賃協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　此協議自雙方簽訂之日起即發生法律效力，雙方不得反悔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：以下簡稱乙方；

　　乙方在充分了解甲方廠區位置、性能的基礎上，乙方愿意租賃甲方的 廠區，經雙方友好協商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

　　第一條 出租廠區坐落地址： 工業園。

　　第二條 乙方租賃甲方廠區包括場地 平方米，廠房 平方米，廠區布局情況詳見附件一。

　　第三條 租賃期限及租金：

　　租金：場地租金一年 萬元（大寫 萬元），廠房租金一年 萬元（大寫 萬元）。

　　租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 出租廠區的用途：

　　第五條 租金交納期限：

　　乙方于月日前向甲方繳納廠區第一年租金 元；其后于每年12月1日繳納次年租金。

　　第六條 出租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方如將房區所有權轉移給第三方，應通知乙方，并保證合同能夠繼續履行。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方不得將廠區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返還保證金。

　　第七條 甲方的責任：

　　1、甲方必須按時將出租廠區交給乙方。甲方保證出租廠區的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現質量等問題的，由乙方自行負責。

　　2、租賃期間，除法律政策規定和本協議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的'，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內應交租金總額的5%

　　第七條 乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔并及時繳納。

　　2、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的廠區，不得擅自改變所租廠區的性質。乙方應遵守物業公司的相關管理規定，加強生產與消防安全管理，如發生事故所造成的損失由乙方自行承擔，并負責對造成損毀的甲方廠房和設備設施恢復原狀或賠償損失。

　　3、租賃期間，廠區及附屬設備設施的維護與保管由乙方負責。乙方不得改變廠房的結構。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　4、租賃期間，除法律政策規定和本協議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應付給甲方違約金，違約金為剩余租期內應交租金總額的5% 。

　　第八條 保證條款

　　為保證合同的履行，乙方于 年 月 日已向甲方交納五萬元保證金（保證金不計利息）。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

　　1、逾期支付租金一個月以上的；

　　2、乙方擅自轉租的；

　　3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，拒不照價賠償，保證金不足以賠償的；

　　4、乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發生的費用，保證金不足以賠償的。

　　第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內廠區內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進行清理，清理費用由乙方承擔，也可向人民法院起訴和申請執行。

　　第十一條 租賃期內，乙方不得在所租廠區內從事違法經營活動，如乙方從事違法經營活動產生的一切后果都由乙方承擔。

　　第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發生的費用，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。

　　第十三條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，同等條件下乙方享有優先權。

　　第十四條 因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

　　第十五條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十六條 乙方對廠區的接收，視為對此廠區現狀的認可。

　　第十七條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可以提請 人民法院裁決。

　　第十八條 本合同附出租廠區布局圖一份。

　　第十九條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。

　　合同簽訂地點：_________________________。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）代表方：代表人：

　　地址：地址：

　　簽約時間： 年 月 日

租賃合同 篇7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：出租場地

　　出租區域位于酒店3f，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條：租賃期限

　　從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實際營業之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年．

　　第三條：租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

　　第四條：押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

　　3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的`人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。

　　5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

　　7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）

　　8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

　　第七條：營業費用與結算

　　1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

　　2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續費）和實際領用量統一結算。

　　5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

　　第八條：合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　第九條：違約責任

　　雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

　　第十條：免責條款

　　經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

　　第十一條：其他相關事項

　　本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

　　附件一：租賃經營場地平面圖

　　附件二：設備清單

　　附件三：消防安全責任書

　　出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　聯系電話：聯系電話：

租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)： ，身份證號

　　乙方(承租方)： ，身份證號____ ___

　　經甲乙雙方協商，甲方將 浴池房屋及室內現存洗浴設備(以盤點交接書為準)，出租給乙方使用。現就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關事宜，雙方達成如下協議：

　　第一條 租賃物

　　1、甲方浴池房屋位于 ，甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設備、固定用品租賃給乙方使用。

　　2、該房屋面積： 平方米(附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件);房屋內全部設備、管路、線路，經雙方盤點登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，甲方從 20xx年 月 日起，將 浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至 年 月 日本合同終止。租賃期滿終止后，乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　第三條 租金

　　一次性付清。乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方池。乙方所交租金的確認，以甲方開據的收據為準。保證金在合同到期浴池設備正常使用無損壞的前提下，予以退還。 2乙方向甲方交付水電費押金 元，合同到期在雙方查實無欠費后，予以返還。

　　租賃期間的房屋使用相關的物業費、衛生費取暖費等均由乙方負責。

　　第四條 租賃物用途

　　1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。

　　2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進行有益改造、維修維護，但應事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。

　　第五條 權利義務

　　1、乙方在合同簽訂之日起，一個月內必須依法辦理法人營業執照變更相關手續，并向甲方提供相關證照復印件。

　　2、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是國家機關安全方面有規定或法律、法規有規定的，都要依照規定采取足以防止他人人身和財產受到損害的措施，并設置明顯的安全警示標牌、標志牌等。發生事故，一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。

　　4、乙方均要依法自主經營。為了經營的需要，對從甲方通過租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方沒有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產損害均由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方發生的債權由乙方享有，債務由乙方償還。

　　6、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　7、租賃物發生損毀時，要按價賠償。甲方沒有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的.義務。

　　第六條 租賃物的移交

　　合同期滿或解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付500元違約金。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、因地震、洪水、戰爭等不可抗力事由出現，任何一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔賠償責任。

　　2、其他情形變更或解除合同，應當經雙方書面確認。 3如遇政策性房屋拆遷，甲方退換未到期部分的房屋租金和設備折舊費。

　　第八條 違約責任

　　1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。

　　(1)乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為與他人交換的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的;

　　(3)乙方承租期間，不按行業安全服務標準認真負責，發生三次人身傷害責任事故的;本合同違約金為10.000.00元。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

租賃合同 篇9

　　出租方： 承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落：合肥市 區 路 號 ;用途

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。

　　第四條 違約責任

　　1、出租方未按合同的規定向承租人交付合乎要求的房屋的'，應償付違約金 元;

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到份害或財物受毀的，負責賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元;

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　6、承租方因故終止合同，由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金 元。

　　第五條 爭議的解決方式

　　當事人在本合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　(一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　本合同一式 份，雙方各執 份;合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　簽約時間： 年 月 日

租賃合同 篇10

　　出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將飯店租賃給乙方使用，乙方承租甲方飯店經營的事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將位于××××的××土菜館租賃給乙方經營。

　　二、租金和租賃期限：經甲乙雙方協商于 年月日至年月日租給乙方使用，為年，每年租金為 元。租金為預先支付，協議簽字后預付第一年的全年租金，以后為每年的第一季度的第一個月底前付清本年的全年租金。

　　三、房屋及原設施使用保護甲方要求乙方做到：

　　1、房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

　　2、對房屋門窗內裝修要保護好，正常使用及時維修完善；

　　3、對設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的'由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，若出現一切損失乙方負全部責任。甲方對自己的財產有權隨時檢查并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途是繼續經營飯店，

　　改變用途時提前和甲方協商，同意后方可進行。第三是乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水費、電費、衛生費、有線電視費等。

　　五、其他約定：

　　1、租賃期滿或其他原因導致合同終止，甲方需解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，租金按照實際租賃期間收取。在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租，轉借承租的飯店。

　　2、租賃期滿前，乙方要解除或繼續履行合同，應當提前一個月書面通知甲方。解除合同的租金按年支付。繼續履行合同的，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　3、租賃期滿，依附于飯店的裝修歸甲方所有。

　　六、本合同一式兩份，待雙方簽字后生效。

　　電表底數： 16881度

　　水表底數：283方

　　甲方： 乙方：

　　年月日