洗車場租賃合同（精選15篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的洗車場租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　洗車場租賃合同 1

　　甲方：授權(quán)代理人：

　　乙方：身份證號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內(nèi)車庫一間及車庫門前停車位4個(面積80平方米)租賃給乙方經(jīng)營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止(計______年)，租賃費為每月____元。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。

　　(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣____元租賃費，第________年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內(nèi)交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經(jīng)營收益由乙方全權(quán)支配。

　　2、乙方須按時向甲方交納____費。

　　2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求進行合法經(jīng)營，不得違反;若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔(dān)。

　　(二)、甲方的`權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)明確劃分出車庫門前停車位置和面積。

　　2、甲方應(yīng)將____接入到雙方確定位置。

　　3、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方車輛的停車問題，乙方店內(nèi)從事經(jīng)營活動的車輛在小時內(nèi)不收取停車費，以停車場門衛(wèi)的時間為準(zhǔn)，超過此時間段的車輛按正常收費標(biāo)準(zhǔn)收費。(因甲方已經(jīng)將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內(nèi)不收取停車費，具體時間是2小時還是3小時。望明確)

　　(三)、本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　(四)、本合同在執(zhí)行過程中，未盡事宜雙方協(xié)商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，合同經(jīng)雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)2份。

　　甲方：乙方：________年____月____日

　　洗車場租賃合同 2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設(shè)備事宜訂立本合同。

　　一、租賃場地描述

　　1、甲方將其座落在湖南機床廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經(jīng)營。

　　2、內(nèi)附設(shè)備年的：洗車機一臺（價格：2000元）、泡沫機一臺（價格：400元）、吸塵器一臺（價格：400元）、打氣泵一個（價格：300元）、抹布。

　　二、洗車場租賃用途

　　1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。

　　三、租賃期限

　　合同租賃期暫為一年，____年__月__日自____年__月__日止。

　　四、租金及水電費、押金支付方式

　　租金為2800元一個月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。

　　2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設(shè)備由甲方負責(zé)賠償。

　　3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價賠償。

　　4、每年門面費按租金的5%遞增。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞場地原主體結(jié)構(gòu)的'基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。

　　3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本約定交付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。

　　八、合同變更及解除

　　1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同

　　①未按約定期限付租金超過十天以上的；

　　②在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可擅自更改場地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　③在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場地。

　　2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同

　　①甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同；

　　②因政府拆遷因素致使場地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　③在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的（甲方提前通知乙方）。

　　出租方（甲方）：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　____年__月__日

　　承租方（乙方）：

　　電話：

　　身份證號碼：____年__月__日

　　洗車場租賃合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將港區(qū)公交車站后院出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。

　　1、租賃面積：港區(qū)公交車站后院。

　　2、租用期限：1年，從20__年 月 日至20__年 月 日。

　　3、租賃價格：人民幣_____元(大寫：________ 整)

　　4、付款方式：于20__年 月 日前一次性付清。

　　5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔(dān)。

　　6、租賃時，甲方的'清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

　　7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。

　　8、如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理。

　　9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)

　　____年__月__日____年__月__日

　　洗車場租賃合同 4

　　甲方：___

　　乙方：___

　　經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將新印廠大門口洗車場（包括洗車場內(nèi)所有住房）出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下合同。

　　1、租賃面積：包括洗車場現(xiàn)有的所有場地。

　　2、租用期為四年。

　　3、租金：洗車場包括住房每年為元（_____元整），須一次性交清，一年期滿后，再交第二年的`。

　　4、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔(dān)。

　　5、租賃時，甲方的清洗機兩臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。

　　6、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。7、在合同履行期，發(fā)發(fā)生糾紛，須雙方協(xié)商解決，任何一方不得無理取鬧。

　　8、本合同從年 月 日起至年月 日終止。

　　9、合同期內(nèi)如遇特殊情況，乙方可以自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

　　甲方： 電話：

　　乙方： 電話：

　　____年__月__日

　　洗車場租賃合同 5

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： 有限公司 (以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條：租賃場所

　　1、甲方房屋位于上海市長寧區(qū)協(xié)和路1033號，由A樓、B樓及二棟樓之間的裙房組成，房屋建筑面積34741.62 平方米，甲方現(xiàn)已取得滬房地長字(20____)第013115號房地產(chǎn)權(quán)證，土地用途為工業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土，已經(jīng)具備出租條件，房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件系本合同附件一。

　　2、乙方向甲方租賃房屋位于A樓(B層室。根據(jù)測繪部門的實測，房屋建筑面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二)。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金，非經(jīng)雙方一致認可不得變更。

　　3、甲方房屋現(xiàn)已委托上海申通物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)進行物業(yè)管理并提供物業(yè)服務(wù)工作，乙方對此予以確認，并自愿接受其物業(yè)管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日，與物業(yè)公司建立物業(yè)管理關(guān)系，并承諾遵守《上海文洋大廈用戶手冊》的相關(guān)規(guī)定(甲方應(yīng)在簽定本合同時向乙方一并提供前述所述《手冊》，并作為本合同附件三)。

　　第二條：房屋裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，甲方在訂立本合同前已經(jīng)向乙方出示相關(guān)的文件，乙方對此予以認可。

　　2、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現(xiàn)場進行查驗并予確認，符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施配置及裝修完成狀況，房屋公用或合用部位裝修標(biāo)準(zhǔn)、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、使用范圍、條件在本合同附件四中加以約定)。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋，以及乙方在本合同終止后向甲方歸還房屋時的驗收依據(jù)。

　　3、甲方按房屋裝修、設(shè)施現(xiàn)狀將房屋出租給乙方，乙方對此無異議。

　　第三條：租賃用途

　　1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經(jīng)政府有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不得擅自改變前述約定用途。

　　2、本合同簽定后，乙方不得將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交由他人使用或與他人共同使用。

　　3、若乙方在租賃房屋中登記注冊企業(yè)、經(jīng)營情況發(fā)生變更，則乙方應(yīng)在上述變更發(fā)生之日14天前書面通知甲方并經(jīng)得甲方書面認可。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　第四條：租賃期限

　　1、房屋租賃期為，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、本合同期滿乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第五條：租賃保證金、房屋交付

　　1、乙方應(yīng)在簽定本合同后5天內(nèi)向甲方支付人民幣__萬元(人民幣 萬元整)作為租賃保證金，租賃保證金是乙方向甲方設(shè)置的質(zhì)物，作為乙方履行本合同全部義務(wù)的擔(dān)保。

　　2、乙方應(yīng)將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(nèi)(或支票交付形式)。乙方支付租賃保證金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

　　3、甲方收取乙方租賃保證金后應(yīng)向出具收款憑證(財務(wù)收據(jù))。乙方支付的租賃保證金在合同終止并雙方結(jié)清相關(guān)費用和經(jīng)甲方驗收合格后(交換房屋的具體細則詳見本合同第十條)，由甲方在10天內(nèi)無息退還給乙方。

　　4、乙方結(jié)欠甲方租金、物業(yè)公司物業(yè)管理費、電費或因乙方及相關(guān)人員的過錯造成甲方損失，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)逾期付款利息、違約金、滯納金等相關(guān)費用的，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金后，乙方需在抵扣后10天內(nèi)補足租賃保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　5、甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方交付租賃房屋。

　　第六條：裝修期、租金

　　1、甲方為支持乙方對房屋進行內(nèi)部裝修及辦理相關(guān)行政許可等審批手續(xù)，同意給予乙方 天裝修期，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算，即：從____年__月__日起至____年__月__日止，如因乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)向乙方追索裝修期間的租金。

　　2、租金自月日起算，每日每平方米房屋建筑面積租金為：B號樓標(biāo)準(zhǔn)層人民幣_____元，每月租金為人民幣_____元(大寫：________ )，年租金為人民幣_____元(大寫：________ 。自第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增_____%，依次類推至本合同期滿。

　　3、租金為先付后用，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在簽定本合同的5天內(nèi)向甲方先行支付三個月首期租金，從第二期起的下期租金，乙方應(yīng)在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。

　　4、乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定帳戶內(nèi)(或支票交付形式)。乙方支付租金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

　　5、甲方收取乙方租金后應(yīng)向乙方開具符合財務(wù)規(guī)定的發(fā)票。

　　第七條：物業(yè)管理費、裝修管理費及車位費

　　1、甲方房屋物業(yè)管理費每平方米每月20元(大寫：________貳拾元人民幣)。乙方同意按前述收費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。合同履行期間物業(yè)管理費調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)的，則按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、物業(yè)管理費先付后用，乙方應(yīng)在甲方交房日先支付三個月物業(yè)管理費，從第四月起每月在1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費，乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的收費通知明細，在收到物業(yè)公司發(fā)出的收費通知后的10天內(nèi)支付物業(yè)管理費。

　　3、乙方在甲方裝修期間應(yīng)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。

　　4、甲方物業(yè)配有地下車庫和地面停車位，車位租賃協(xié)議由雙方另行簽定(車位租賃協(xié)議作為本合同附件五)。

　　第八條：其他費用

　　1、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設(shè)施的，應(yīng)自行以自己的名義向電信部門申請并自行交納通訊費用。

　　2、乙方使用租賃單元的水費已經(jīng)包括在物業(yè)管理費中，不再另行收取。

　　3、乙方使用租賃單元所發(fā)生的室內(nèi)電費由物業(yè)公司根據(jù)當(dāng)月抄表數(shù)按實收取，租賃房屋內(nèi)使用的空調(diào)電費根據(jù)大金空調(diào)的智能管理器所反映的用電量作為計算收費依據(jù)，雙方同意電費單價為 1.25_____元/度(租賃期間供電單位調(diào)整電價的，則按調(diào)價后單價執(zhí)行)。乙方還應(yīng)自行承擔(dān)因添加、撤除房屋設(shè)備設(shè)施而發(fā)生的安裝和使用費用(包括電費、額外空調(diào)設(shè)備等費用)。

　　4、乙方應(yīng)在收到物業(yè)公司的收費明細通知后的10天內(nèi)支付上述費用。

　　第九條：房屋裝修及維修

　　1、乙方可對租賃單元自行進行內(nèi)部裝修(B樓精裝標(biāo)準(zhǔn)層除外，僅限于房屋隔斷、墻面粉刷、鋪設(shè)簡易地板、室內(nèi)地面布線等)。甲方要求乙方裝修時應(yīng)以不破壞房屋的基本格局和功能為前提，乙方裝修活動必須嚴(yán)格遵守《上海文洋大廈用戶手冊》規(guī)定和要求，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督管理，否則物業(yè)公司有權(quán)要求乙方停止裝修，并消除影響、進行修復(fù)、賠償損失。因乙方違反有關(guān)裝修規(guī)定和要求，經(jīng)甲方或物業(yè)公司告知后7天不予糾正的，給甲方造成損失或使甲方的商譽受到不利影響的，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追究違約和賠償。

　　2、乙方的裝修方案需征得物業(yè)公司的書面批準(zhǔn)，乙方在取得物業(yè)公司的批準(zhǔn)后方可對租賃單元進行裝修施工。

　　3、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)履行對房屋及房屋設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任并承擔(dān)發(fā)生的費用，保證房屋、房屋設(shè)備設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2個工作日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為進行維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　4、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及設(shè)備設(shè)施。因使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及設(shè)備房設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)發(fā)生的費用。乙方拒絕進行維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期間，甲方需對房屋及設(shè)備設(shè)施進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前一個工作日內(nèi)通知乙方，檢查養(yǎng)護時，應(yīng)盡量減少因檢查、養(yǎng)護對乙方的影響。當(dāng)甲方需對其房屋及設(shè)備設(shè)施進行緊急維修的，乙方應(yīng)予以配合。

　　6、乙方在房屋裝修時不得在房屋中另行增設(shè)各類設(shè)備設(shè)施，包括在房屋外立面、房屋過道、房屋大門、室外平臺及廣場等區(qū)域以及房屋內(nèi)臨窗玻璃懸掛廣告標(biāo)牌或企業(yè)招牌等。如需在房屋內(nèi)臨窗玻璃懸掛窗簾，應(yīng)按照甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行。

　　7、乙方應(yīng)按政府相關(guān)職能部門及物業(yè)管理條例的規(guī)定，搞好門前環(huán)境衛(wèi)生、確保經(jīng)營安全，自覺服從物業(yè)公司對于房屋裝修等的統(tǒng)一管理。

　　8、甲方或物業(yè)公司因?qū)Ψ课葸M行保養(yǎng)、維護、或因衛(wèi)生、防盜、消防、救護或其他管理上的需要，有權(quán)進入乙方使用房屋進行檢查、維護，但需事先通知乙方。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時，無須事先通知乙方即可立即采取緊急措施，但甲方或物業(yè)公司應(yīng)于事后向乙方作出說明并提交相關(guān)證明材料。

　　第十條：房屋返還

　　1、甲方有權(quán)在本合同期滿(或本合同終止)后收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

　　2、乙方應(yīng)在本合同租期屆滿或本合同終止后當(dāng)日按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方歸還房屋。

　　3、乙方在歸還甲方房屋時，應(yīng)向甲方和物業(yè)公司交還由甲方和物業(yè)提供的一切物品，交還的物品應(yīng)該完好無損，且應(yīng)將租賃單元中內(nèi)非由甲方和物業(yè)公司提供的一切物品(包括房屋內(nèi)裝修)全部搬走(拆除)，并將租賃房屋恢復(fù)成入駐前原狀，經(jīng)甲方驗收認可后視為歸還，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不給予乙方任何經(jīng)濟補償。

　　4、如乙方未按本合同約定時間約定內(nèi)容歸還甲方房屋的，視為乙方違約。甲方有權(quán)采取必要措施，自行對房屋進行恢復(fù)原狀，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在甲方恢復(fù)原狀期間，乙方應(yīng)按歸還房屋時二倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。

　　5、在乙方向甲方歸還房屋后，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內(nèi)裝修)視為乙方遺棄物品，乙方同意由甲方以任何方式進行處理，不再向甲方或物業(yè)公司主張任何權(quán)利。若甲方處理的物品涉及他人財產(chǎn)，則由乙方自行向他人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6、乙方遲延向甲方歸還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按占用期間二倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋使用費。甲方同時還有權(quán)停止向乙方占用房屋供應(yīng)水、電、提供空調(diào)等服務(wù)。

　　第十一條：合同變更或解除

　　1、合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　2、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，本合同自動解除，主張解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。

　　2.1、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的，乙方有證據(jù)證明租賃單元不能實現(xiàn)租賃目的的。

　　2.2、乙方未征得甲方或物業(yè)公司書面同意擅自進行裝修或擅自改變房屋用途，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的。

　　2.3、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。

　　2.4、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、電費時間達二十天的。

　　3、乙方及乙方相關(guān)人員因違反中國法律、法規(guī)及上海市的有關(guān)規(guī)定被政府部門作出行政處罰、或因嚴(yán)重違反《上海文洋大廈用戶手冊》、或因造成甲方/第三方人員和財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、因乙方過錯解除本合同的，甲方或物業(yè)公司有權(quán)采取切斷房屋水電供應(yīng)，空調(diào)服務(wù)或其他一切服務(wù)，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān)，保證金不予退還。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1、合同一方擅自解除本合同的，應(yīng)按解除本合同時六個月的租金標(biāo)準(zhǔn)作為違約金，如造成對方經(jīng)濟損失的'，還應(yīng)據(jù)實進行賠償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對乙方在房屋中的裝修價值進行評估，在減扣已經(jīng)履行合租賃同期限折舊后，由甲方對乙方在房屋內(nèi)的裝修殘值給予補償。

　　3、租賃期間，因甲方不及時履行本合同約定維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞并造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬分之五的比例支付逾期利息，乙方逾期支付物業(yè)管理費、電費等的，應(yīng)按逾期額以每日0.3%比例承擔(dān)逾期付款滯納金。

　　5、因乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或在房屋中增設(shè)設(shè)備設(shè)施的，甲方可以要求乙方對房屋恢復(fù)成入駐前原貌及賠償損失。

　　6、因乙方違約解除合同的，甲方除有權(quán)向乙方主張結(jié)欠租金、物業(yè)管理費、電費等外，還有權(quán)同時按合同約定向乙方主張逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失。

　　7、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方照價賠償。

　　8、當(dāng)乙方承擔(dān)逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失不足以補償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　第十三條：免責(zé)條款

　　甲乙雙方同意，因下列情況致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　1、在本合同有效期內(nèi)，因出現(xiàn)不可抗力或非合同雙方任何過錯及責(zé)任的。

　　2、甲方對房屋進行正常維修、養(yǎng)護或因搶修故障而引起甲方大廈內(nèi)水、電、空調(diào)等暫停使用、供應(yīng)不足所造成的影響或損失。

　　3、因政府發(fā)布禁令、法令、緊急狀態(tài)、管制、戒嚴(yán)或因政府規(guī)劃原因、房屋占用的土地使用權(quán)被收回、房屋因城市建設(shè)需要被列入拆遷范圍動遷、因政府有關(guān)機構(gòu)對房屋區(qū)域的行政區(qū)劃、道路名稱、大廈的門牌編號進行變更、或因不屬甲方原因出現(xiàn)的其他等情況。

　　第十四條：爭議的解決

　　甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十五條：本合同所涉的其他條款

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方向甲方支付租賃保證金后即生效。

　　2、如乙方在房屋中登記注冊企業(yè)的，在本合同期滿或本合同解除后15天內(nèi)將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注銷或遷移。乙方不注銷或不遷移該企業(yè)登記注冊地點的，應(yīng)按其租賃單元面積及租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)3倍的違約金。如造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追索由此造成的經(jīng)濟損失。

　　3、租賃合同履行期間，乙方包括乙方客戶停放車輛的，應(yīng)服從物業(yè)公司的統(tǒng)一安排及管理，并支付停車車位費和管理費。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同與本合同具有同等效力。

　　5、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割組成部分。本合同及其補充協(xié)議和合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　6、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并同意全面履行合同義務(wù)。

　　7、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯(lián)系地址，如該地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更前10天內(nèi)通知對方，否則對方有權(quán)仍按本合同注明的法定地址為有效發(fā)出。對方一經(jīng)發(fā)出即為送達，但發(fā)出方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)出的憑證。

　　8、如乙方需向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，甲方應(yīng)協(xié)同完成。因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、登記費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　9、本合同連同本合同約定附件一式四份，甲乙方各執(zhí)二份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　洗車場租賃合同 6

　　甲方（租賃方）：_____身份證號碼：_____

　　乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____

　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于_____省_____市_____區(qū)_____路_____洗車場地，租賃給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就場地租賃達成以下協(xié)議。

　　一、甲方將自己位于_____省_____市_____區(qū)_____路_____洗車場地自_____年_____月_____日租賃給乙方經(jīng)營使用至拆遷為止。月租金為_____元，按_____支付，由乙方支付給甲方。場地租金_____年不變。定期繳納租金及本協(xié)議約定的水電費等相關(guān)經(jīng)營費用。

　　二、在租賃后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方接收該場地門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　三、約定事項：

　　1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)，并及時交付場地門面。

　　2、本協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車場及約定的`全部洗車工具移交給乙方，該洗車場乙方開始經(jīng)營，所得收入歸乙方所有。

　　3、該洗車場于_____年_____月_____日前所有債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)的事宜由甲方負責(zé)。該洗車場于_____年_____月_____日以后所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的事宜乙方負責(zé)。

　　4、乙方享有對該洗車場的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方在合同期內(nèi)單方解除本協(xié)議，則需向乙方賠償轉(zhuǎn)讓費、裝修費（費用協(xié)商解決），如遇國家征地拆遷除外。

　　四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇下政府規(guī)劃，國家征用拆遷，門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸甲乙雙方平分。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　洗車場租賃合同 7

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　乙方因開設(shè)洗車場需承租甲方廠區(qū)內(nèi)的場地，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下一致協(xié)議，以茲遵守：

　　一、租賃目的：開設(shè)洗車場。

　　二、承租標(biāo)的：甲方廠區(qū)內(nèi)鄰廁所共6個門市的場地，約 平方米。乙方可使用該6個門市前約 平方米的`空地。

　　三、承租期限：1年。從20__年11月1日起至20__年10月31日止。

　　四、租賃價格：人民幣3萬元(大寫叁萬元整)。

　　五、付款方式：于20__年4月30日前一次性付清。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、保證出租房屋能完好使用。

　　2、提供乙方生產(chǎn)所需水、電。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按合同約定及時足額支付租金。

　　2、因洗車場的裝修裝潢系由甲方出資，乙方在使用時應(yīng)妥善保管，合同終止應(yīng)完好交還給甲方。

　　3、按月支付所使用的水、電費，水費為150元/月，電費按表據(jù)實給付。20__年3月11日前的水電費已付清。

　　4、租賃期間，乙方在使用租賃場地時應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區(qū)整體形象的完好。

　　八、合同租賃期滿，如雙方無法達成續(xù)租事宜，則乙方應(yīng)于合同到期之日無條件搬離、退場。

　　九、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：

　　____年__月__日

　　洗車場租賃合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿將建安處路口洗車場出租給乙方使用。達成如下協(xié)議：

　　一、洗車場設(shè)備有：洗車機兩臺、脫水機一臺、空壓機一臺，全部承包給乙方。

　　二、乙方必須一次性交清一年的`租金，租金是壹萬陸仟元整(￥：16000元)，如第二年繼續(xù)出租雙方再重新商定具體事宜。

　　三、洗車場如果被國家征占，乙方必須讓出來，甲方應(yīng)按當(dāng)年收取的租金扣去月租退還。如乙方退出不干，乙方必須完好無缺的退回甲方場地里的設(shè)備及設(shè)施，如有一樣欠缺，乙方必須照價賠償，才能終止合同。

　　四、洗車場租給乙方后，一切事物(如水、電、稅收等等)費用或事故都由乙方負責(zé)。

　　五、此合同一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　____年__月__日

　　洗車場租賃合同 9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其所在位于縣鎮(zhèn)路號的'5畝洗車場地出租給乙方使用，乙方用于經(jīng)營專業(yè)汽車美容之用。

　　二、租賃期限：自20____年3月30日起至20____年3月29日終止。

　　三、租金及付款方式：

　　1.租金每年人民幣大寫：________貳拾伍萬元整，(即：250000.00元)乙方在雙方簽約后一次性付給甲方一年租金，概不欠款。

　　2.租金先付后用，一年支付一次。

　　3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方，作為憑據(jù)。

　　四、甲方提供場地如下：

　　場地內(nèi)水、電、電表、包括4間活動板房基礎(chǔ)設(shè)施二通完好，場地硬化后干凈整潔，供乙方使用。

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣、等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租該場地，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，不得隨意搞破壞性建設(shè)。如乙方造成甲方場地、房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還已付的場地租費外，還可進一步向乙方索賠和采取其它相關(guān)法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金2萬元整。

　　七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，雙方在沒有變動的情況下，經(jīng)協(xié)商后均可續(xù)簽合同。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽約地點：____________

　　簽約時間：____________

　　洗車場租賃合同 10

　　甲方(租賃方):__________

　　身份證號：____________________

　　乙方(承租人):__________

　　身份證號：____________________

　　根據(jù)《合同法》，甲方將位于貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)高新路重慶柴火雞旁的洗車場租賃給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)場租賃達成以下協(xié)議。

　　1.甲方將位于貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)高新路重慶柴火雞旁洗車場_____年_____月_____每日租賃給乙方，直至拆遷。月租金為_______元，乙方按支付支付給甲方。場地租金三年不變。定期支付租金、本協(xié)議約定的水電費等相關(guān)經(jīng)營費用。

　　二、租賃后，現(xiàn)有的門面裝修和裝修歸乙方所有。乙方收到現(xiàn)場門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　三、約定事項:

　　1.甲方保證門面有合法承租權(quán)，并及時交付現(xiàn)場門面。

　　2.本協(xié)議簽訂之日起，甲方將洗車場及約定的洗車工具全部移交乙方，乙方開始經(jīng)營，收入歸乙方所有。

　　3.洗車場_______甲方應(yīng)對2月10日前的所有債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)事宜負責(zé)。20年洗車場_乙方負責(zé)2月10日以后的`所有債權(quán)、債務(wù)及所有相關(guān)事宜。

　　4.乙方享有轉(zhuǎn)讓洗車場的權(quán)利。甲方在合同期內(nèi)單方面終止本協(xié)議的，除國家征地拆遷外，應(yīng)向乙方賠償轉(zhuǎn)讓費和裝修費（費用協(xié)商解決）。

　　四、乙方因自然災(zāi)害等不可抗力造成經(jīng)營損害的，與甲方無關(guān)，但政府規(guī)劃、國家征用拆遷、立面裝修、經(jīng)營賠償屬于甲乙雙方。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。

　　甲方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日

　　洗車場租賃合同 11

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，將合法擁有的洗車場租賃給乙方，乙方租賃使用甲方的場地和設(shè)備。

　　一、租賃場地描述

　　1.甲方將位于湖南機床廠籃球場南側(cè)的'兩個棚房和洗車場出租給乙方。

　　2.內(nèi)附設(shè)備年:洗車機(價格:2000元)泡沫機(價格:400元)吸塵器(價格:400元)泵(價格:300元)抹布。

　　二、洗車場租賃用途

　　1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。

　　2.乙方向甲方承諾，乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改門面原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　合同租賃期為一年_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　四、租金、水電費、押金支付方式

　　租金為2800元一個月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.上述洗車場房屋鑰匙在乙方支付第一季度租金之日交付給乙方。

　　2.租賃期滿后，除拆遷外，合同不得以任何理由終止。否則，甲方應(yīng)賠償乙方投資的維修費用和設(shè)備。

　　3.如果一年租期未滿，乙方將終止合同，押金將不予退還。如果所有設(shè)備和物品損壞，將按照價格進行賠償。

　　4.門面費按年租金支付。.5%遞增。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　乙方按合同約定使用場地，不承擔(dān)門面自然損失的賠償責(zé)任。

　　2.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述場地進行裝修改造，而不破壞場地原有主體結(jié)構(gòu)，甲方不得干預(yù)。如果裝修改造阻止城管，應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)處理。

　　3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因租賃而產(chǎn)生的衛(wèi)生費用和乙方債務(wù)。

　　4.按本協(xié)議交付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。

　　八、合同變更及終止

　　1.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同

　　①未按約定期限支付租金超過十天的；

　　②租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途的，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)未修復(fù)；

　　③未經(jīng)甲方書面同意和認可，租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地。

　　租賃期間有下列情形之一的，雙方均可變更或終止合同：

　　①甲乙雙方協(xié)商書面變更或終止本合同；

　　②本合同因政府拆遷因素不能繼續(xù)履行的；

　　③乙方在租賃期內(nèi)租賃的門面和場地被征用或拆除的(甲方應(yīng)提前通知乙方)。

　　出租人(甲方):

　　電話：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

　　承租人(乙方):

　　電話：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

　　洗車場租賃合同 12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約200平方米場地租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營所用，租金為每年______元，（大寫 ______）。

　　二、場地出租期限為 ______年，若國家使用土地時，乙方自動測出，租金多退少補。

　　三、在租賃期間，場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負責(zé)賠償，政府和城管干涉由甲方負責(zé)解決，干涉期間，租金停算。

　　四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。

　　五、在租賃期間內(nèi)，甲方不能隨意給乙方上漲租金。

　　六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。

　　七、租金須提前一個月付清，水電由甲方負責(zé)，費用有乙方負責(zé)（水電費）。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。備注：場地所長生的`稅收與甲方無關(guān)。場地外，由電路所導(dǎo)致的事故及問題由甲方負責(zé)，場地內(nèi)由乙方負責(zé)，通水管道由乙方負責(zé)。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　洗車場租賃合同 13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于本市___區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)__廚，建筑面積___平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_______，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____。

　　（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____。

　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及______等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及______等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對該房屋做如下改善：_______，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔(dān)。

　　（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_______________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　（一）租賃期自___年__月_日至___年__月_日，共計__年__個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前___日（□書面□口頭）通知對方。

　　第七條 租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：___元（□月□季□半年□年），總計：____元（大寫：______________元）。

　　（二）租金支付時間及方式：______________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：_______________________元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□______________）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）。　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

　　（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 所有權(quán)變動

　　（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

　　第三人購買的權(quán)利。

　　（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的`，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________________________。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　（一）甲方有本合同

　　第十四條

　　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____％支付違約金。

　　（四）乙方有本合同

　　第十四條

　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（六）乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知甲方，并按月租金的__％支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（八）其他：____________________________。

　　第十六條 無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項

　　（一）________________________________________________________________。

　　（二）________________________________________________________________。

　　（三）________________________________________________________________。　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　簽約時間：

　　洗車場租賃合同 14

　　甲方：__________

　　授權(quán)代理：_______________

　　乙方：__________

　　身份證號：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將廣電大廈后院停車場一個車庫和車庫前4個停車位(面積80平方米)租給乙方經(jīng)營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止（計______年），租賃費為每月_______元。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂下列合同條款，共同履行。

　　(一)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后立即向甲方支付人民幣租賃費________乙方自年起每年在甲方規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費。乙方除支付租賃費外的.營業(yè)收入由乙方全權(quán)控制。

　　2.乙方應(yīng)按時向甲方支付____費。

　　2、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)和要求合法經(jīng)營，不得違反；違反的，由乙方自行承擔(dān)。

　　(二)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方應(yīng)明確劃分車庫前的停車位置和面積。

　　2、甲方應(yīng)將____接入雙方確定的位置。____以測量為準(zhǔn)。

　　3、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方車輛的停車問題。乙方店內(nèi)從事經(jīng)營活動的車輛，小時內(nèi)不收取停車費，以停車場門衛(wèi)時間為準(zhǔn)。超過此期限的車輛，按正常收費標(biāo)準(zhǔn)收費。(由于甲方已將露天停車場租賃給其他公司，乙方車輛是否在規(guī)定時間內(nèi)不收取停車費，具體時間為2小時或3小時。看清楚)

　　（3）在履行本合同的過程中，雙方不得隨意變更或終止本合同。本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，并向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　(四)本合同在執(zhí)行過程中，雙方協(xié)商未盡事宜，另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

　　洗車場租賃合同 15

　　出租方：____________（下稱甲方）

　　承租方：____________（下稱乙方）

　　乙方承包甲方洗車項目，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下一致協(xié)議，以茲遵守：

　　一、乙方免費使用甲方洗車場地。

　　二、甲方廠區(qū)內(nèi) ______的場地，約______平方米，做為乙方洗車場使用。

　　三、承包期限：______年。從______年 ______月______日起至______年 ______月 ______日止。

　　四、洗車價格：乙方每洗一臺車，甲方支付乙方人民幣____元。

　　五、付款方式：月結(jié)。下月______日之前一次性付清。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、保證承租房屋能完好使用；

　　2、提供乙方洗車設(shè)備。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、因洗車場內(nèi)的洗車設(shè)備由甲方提供，乙方在使用時應(yīng)妥善保管，合同終止后應(yīng)完好交還給甲方（設(shè)備外表正常磨損除外）。

　　2、按月支付所使用的水、電費；水費、電費按表據(jù)實給付。

　　3、雙方合作期間，乙方洗車可對社會開放，如需客戶索要發(fā)票，甲方應(yīng)給予配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)30%稅點。

　　4、承包期間，乙方在使用租賃場地時應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區(qū)整體形象的完好。

　　八、乙方可經(jīng)營甲方?jīng)]有的'汽車服務(wù)項目（甲方現(xiàn)有經(jīng)營項目除外）。

　　九、合同承包期滿，如雙方無法達成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。

　　十、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、違約責(zé)任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц度f元違約金，并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　十二、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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