深圳房屋租賃合同(集合15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的深圳房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

深圳房屋租賃合同1

　　出租方：

　　（簡稱：甲方）

　　地址：

　　電話：

　　承租方：

　　（簡稱：乙方）地址：

　　電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市    區    路（村）    街（坊） 號的房屋，建筑面積  M2，（  房  廳或間）出租給乙方，作  使用。

　　甲方將座落在深圳市    區   住宅   幢  號的.房屋。建筑面積   M2，（  房  廳＿＿或間）出租給乙方，作  使用。

　　二、租期從一九  年  月  日起至一九  年  月  日止（即： 年  月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣  元整，并于當月（季）初  天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租  元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由  方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由   方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式  份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　（簽名蓋章）

　　承租人：

　　（簽名蓋章）

　　年  月  日簽訂于深圳

　　經辦單位：

　　（簽名蓋章）

　　經辦人：

　　年  月  日

深圳房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：xxxxxxxx

　　承租方（以下簡稱乙方）：xxxxxxxx

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

　　第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。

　　2、該房屋租賃期為xxx年，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）

　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作xxxxx使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第三條租金：

　　1、該房屋租金為xxxxx元/月。

　　2、租金每xxx月乙方向甲方預付一次。

　　第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償（裝修來修去丟）

　　第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。

　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

　　6、不按時向甲方交納房租。

　　第六條

　　1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第七條

　　乙方應該注意防火防盜，接受甲方的'監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

　　第八條

　　1、乙方向甲方交納押金xxxxx元（元）無違約本合同約定退租時退還。

　　2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。

　　第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

　　第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

深圳房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)： 證件號碼： 地 址： 聯系電話： 承租方(乙方)： 證件號碼： 地 址： 聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 合同內容如下：

　　一、租賃的房產及用途

　　甲方將座落于深圳市 福田 區 的房屋及設備(見附件)在良好狀態下出租給乙方使用。建筑面積共計 70 平方米。

　　二、房屋用途

　　房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自改變。

　　三、 租期

　　1. 租期：該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　2. 租賃期滿，甲方有權收回該物業, 乙方應如期歸。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3. 租賃期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方的同意。

　　四、 租金

　　1.租金為：每月人民幣 元整(小寫 元)。

　　2. 租金應于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣 元整(小寫 元)。甲方應向乙方開具收據。

　　五、押金

　　1. 本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整 (小寫 元)。甲方應向乙方開具收據。

　　2. 合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結清應付租金、管理費等乙方應付費用后，余款甲方應不計利息退還乙方。

　　六、 房屋使用費用

　　房屋租賃期間產生的物業管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關費用由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任

　　1、在租期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設施的維修責任及維修費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、在租賃期內，甲方如將房屋出賣，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買的`權利。

　　3、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途;不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述約定的，甲方有權終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應該還應承擔賠償責任。

　　4. 乙方應該愛護房屋及屋內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。

　　5、乙方必須按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權解除合同，收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業并承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　6. 租賃期滿，乙方應該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權收取乙方逾期期間的租金。

　　八.違約責任

　　1. 如果甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應雙倍返還乙方租賃押金。

　　2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業，或提前退租，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金，并有權將該物業另行出租。

　　九、 免責條款

　　因不可歸責于乙方之事由，導致房屋發生部分或全部毀損的，乙方不承擔賠償責任，并要求甲方減少租金;若房屋毀損導致乙方居住之目的無法實現的，乙方有權解決合同，并不承擔違約責任。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發生糾紛的，由房產所在地法院管轄。

　　十一、 其它條款：

　　甲方(簽字)：          乙方(簽字)：

　　代理人：                代理人：

年月日                    年月日

深圳房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____元。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房產符合出租房屋使用要求;

　　2、如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　5、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。

　　七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1、________________________________________________________

　　2、________________________________________________________

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　負責人：__________負責人：___________

　　_______年______月_____日 ______年_____月______日

深圳房屋租賃合同5

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證/營業執照號碼：

　　電話：

　　工作地址：

　　E-MAIL：

　　QQ：

　　第二聯系人：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市___ 區 ___ 花園/大廈 ___ 棟/___ 閣/___ 座 ___ 單元 ___ 層 ___ 單位(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋建筑面積___ 平方米(以房地產證為準)。房屋用途為___ .乙方居住人數為 ___ 人。

　　第二條 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫： ___ 元，小寫：￥___ 元。 不含稅 ___ 含稅___ ，具體稅率以政府部門規定為準。乙方應于每月___ 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有權按實際欠租天數累計滯納金，從乙方保證金中扣除。

　　第三條 乙方租賃期限從 ___ 年 ___ 月___ 日起至 ___ 年 ___ 月___ 日止。甲方委托代理人應于 ___ 年 ___ 月___ 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關交接手續。

　　第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫： 元(小寫￥： 元)。甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據。

　　第五條 乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數字電視費、網絡費等。

　　第六條 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內發生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經濟責任。

　　第七條 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。

　　第八條 在租賃期限內，乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方拒不維修或賠償的，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔。

　　第九條 租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租于他人，甲方委托代理人書面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業月租金的百分之四十作為轉租費;如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務傭金。

　　第十條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　第十一條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;

　　(三)經甲、乙雙方協商一致的。

　　第十二條 出現下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任;

　　(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續三個月每月都拖欠租金達5天以上的;

　　(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費合計超過月租金四分之一以上的;乙方連續三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費的其中一項費用或多項費用的;

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或法定用途的;

　　(五)乙方違反本合同第八條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的;

　　(七)未經甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委托代理人還可依據上述情形單方解除合同(應書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權會同物業管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)

　　出租人簽名：______

　　委托代理人簽名：______

　　承租人簽名：______

深圳房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：____________

　　承租人(稱乙方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：____________

　　聯系電話：____________

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市______區______房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第四條：該出租房的租金為每月______幣______萬______仟______佰______拾______元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣______萬______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式為每月交一次，______幣______萬______仟______佰______拾______元整。每次交租為當月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的'租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。

　　第九條：如發生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　___年___月___日

　　_____年___月___日

深圳房屋租賃合同7

　　出租方：

　　（簡稱：甲方）

　　地址：

　　電話：

　　承租方：

　　（簡稱：乙方）

　　地址：

　　電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市

　　區

　　路（村）

　　街（坊） 號的房屋，建筑面積

　　m2，（

　　房

　　廳或間）出租給乙方，作

　　使用。

　　甲方將座落在深圳市

　　區

　　住宅

　　幢

　　號的房屋。建筑面積

　　m2，（

　　房

　　廳＿＿或間）出租給乙方，作

　　使用。

　　二、租期從一九

　　年

　　月

　　日起至一九

　　年

　　月

　　日止（即： 年

　　月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

　　元整，并于當月（季）初

　　天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租

　　元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由

　　方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由

　　方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十

　　一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十

　　二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十

　　三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十

　　四、本合同可經公證處公證，合同一式

　　份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　（簽名蓋章）

　　承租人：

　　（簽名蓋章）

　　年

　　月

　　日簽訂于深圳

　　經辦單位：

　　（簽名蓋章）

　　經辦人：

　　年

　　月

　　日

深圳房屋租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于-----------號，

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自 年月日至年月 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣: 元） 千 百元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第九條 關于房屋租賃期間的'有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　１．水、電費；

　　２．煤氣費；

　　３．供暖費；

　　４．物業管理費；

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

深圳房屋租賃合同9

　　一、租賃合同用途：

　　1、 注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)

　　2、 注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)

　　3 、特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

　　二、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

　　房屋租賃合同辦理程序

　　出租方

　　一、單位房屋須提交

　　1、 產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　3、 法定代表人證明書(原件)

　　4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　5、 委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)

　　二、私人房屋出租須提交

　　1、 產權證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

　　3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.

　　需要提交的資料：

　　一、單位承租須提交：

　　1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　2 、法定代表人證明書(原件)

　　3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的 身份證復印件(驗原件)

　　二、個人承租須提交

　　1、身份證復印件〈驗原件)

　　2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

　　附注1、己作為資產抵押的`房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

　　2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

　　3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續。

深圳房屋租賃合同10

　　出租方

　　(下稱甲方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　出生日期：____年_____月_____日

　　籍貫：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　職業：_________

　　身份證號碼：_________

　　承租方

　　(下稱乙方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　出生日期：_____年_____月_____日

　　籍貫：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　職業：_________

　　身份證號碼：_________

　　為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從___年__月___日起至___年___月___日止。

　　二、乙方需繳納每月租金____幣___元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以___支付，交租地點雙方同意在____。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣__元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的.維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。

　　乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

　　十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，___市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方

　　(簽字)：______承租方

　　(簽字)：______

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

深圳房屋租賃合同11

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米，房屋用途為_ _，結構為__ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、__ _______等費用由___ ___承擔。

　　5.3 ____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___ _。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的.租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的。

深圳房屋租賃合同12

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______ ，以下簡稱甲方

　　承租方：______ ，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共***平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿***個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責

　　(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計***個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　11、本合同自雙方簽

　　(章)后生效，由甲、乙雙方各執**份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　設施、設備清單

　　1.廚房用具清單及數量：

　　2.衛生間用具及數量：

　　3.家具清單及數量：

　　4. 水表現數： 電表現數：

　　5. 裝修狀況記錄：

　　6. 其它設施、設備：

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點：

深圳房屋租賃合同13

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______ ，以下簡稱甲方

　　承租方：______ ，以下簡稱乙方

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿xxx個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫x萬x仟x佰x拾x元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xx個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計xxx個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執xx份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　設施、設備清單

　　1。廚房用具清單及數量：

　　2。衛生間用具及數量：

　　3。家具清單及數量：

　　4。 水表現數： 電表現數：

　　5。 裝修狀況記錄：

　　6。 其它設施、設備：

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期：年____月____日

　　簽約地點：

深圳房屋租賃合同14

　　(一)  在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。  出租方： (以下簡稱甲方)  承租方： (以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放a;ga;險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指

　　不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。  甲方： 乙方：____日期：____日期：  小房屋租賃合同常用版

　　(二)  出租人(甲方)證件類型及編號：承租人(乙方)證件類型及編號：  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方出租給乙方的房屋位于____市____區寺貝新街4號105，建筑面積19.08平方米。

　　(二)租賃用途：居住

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

　　一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元月，租金總計：人民幣元整(：)  支付方式：(□現金□銀行匯款)，租金支付日期為每月號前。

　　(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式  租賃期內的相關費用中，與房屋和土地有關的費用由甲方承擔。

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)燃氣費

　　(6)物業管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛生費

　　(9)上網費

　　(10)費用由乙方承擔。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，  不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的.日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方如改變房屋的內部構、裝修或設臵對房屋構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　4、乙方自行裝修或自行購臵的物品、設備設施等由乙方自行負責。

　　第六條轉租  除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。

　　3、不承擔約定的39;維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　(一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并應按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金。

　　(二)乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任的，乙方應當賠償。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應按月租金的5%標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。  本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：  承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：  委托代理人：

　　國籍： 國籍：

　　聯系方式：    聯系方式：

　　________年____月____日________年____月____日

深圳房屋租賃合同15

　　出租方：_________(簡稱甲方)地址：________ _ 承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的'使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲 乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、 甲方將座落在深圳市龍崗區布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積㎡，出租給乙方，作_______使用。

　　二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月5號內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛生費、由乙方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負 恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有 關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得 同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房。 屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調 解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _______年____月____日

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