鄭州市房屋租賃合同

時間：2022-08-24 17:19:41 租賃合同我要投稿

鄭州市房屋租賃合同4篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的鄭州市房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

鄭州市房屋租賃合同4篇

鄭州市房屋租賃合同1

　　出租人(甲方)：

　　證件編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于鄭州市區(qū)街道辦事處建筑面積平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：居住;除此之外乙方不得作為其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　(二)居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自xx年x月x日至xx年x月x日，共計x個月。甲方應(yīng)于xx年x月

　　日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：x元/月，

　　租金總計：x人民幣元整(：)

　　支付方式：一次性付清。

　　(二)押金：x人民幣元整(：)

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的'下列費用中，由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。

　　本合同中列明的與房屋有關(guān)的費用均由租住方乙方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付重大房屋維修的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況可即時解除此合同。按照違約處理。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達7日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達7日的。

　　2、欠繳各項費用的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式3份，其中甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)：

　　簽章：

　　聯(lián)系方式:

　　xx年x月x日

　　承租人(乙方):

　　簽章：

　　聯(lián)系方式：

　　xx年x月x日

鄭州市房屋租賃合同2

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有權(quán)人______________。

　　裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。

　　第二條租賃用途

　　乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于__________目的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施，否則甲方有權(quán)終止合同;若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償。

　　第三條租賃期限

　　租賃期共_____個月，甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_____月______日止收回，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月。

　　乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租。

　　第五條甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。

　　第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用，全部由乙方承擔(dān)。

　　第七條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負責(zé)修繕，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第八條甲方的變更

　　如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，必須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　乙方拖欠租金累計達10天的

　　第十條違約責(zé)任

　　若乙方提前解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的`，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第十一條

　　其他情況________________________________________________________________________________。.

　　第十二條免責(zé)條件

　　如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴第十四條

　　本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)

　　定與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方簽字________________

　　授權(quán)代表簽字______________

　　身份證號：__________________________________

　　電話號碼_____________________

　　承租方簽字________________

　　授權(quán)代表簽字______________

　　身份證號：___________________________________

　　電話號碼____________________

　　_________年______月_____

鄭州市房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和鄭州市有關(guān)地方規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　一.出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于鄭州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)房地產(chǎn)權(quán)證號(購房合同號)租給乙方使用，用途為xx，房屋面積為xx平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共個月，自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前x個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三.租金及支付方式

　　1.該房屋租金總計為人民幣元(大寫)。乙方繳納租金后方可用房。

　　2.該房屋租金按支付，支付時間為xx年x月x日，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

　　四.租賃條件

　　1.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

　　2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

　　4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用;若無法維修或維修不好，乙方應(yīng)照價賠償。由于不可抗力及非乙方原因造成的'損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

　　7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

　　8.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中甲方所列物品完好無損交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　五.關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方x元做為押金。乙方若無違約，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)將此押金全部歸還乙方。

　　六.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.若甲、乙雙方中的一方違約，并明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　七.其他

　　1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八.備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn))：

　　甲方(簽章)：

　　簽約日期：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

鄭州市房屋租賃合同4

　　出租人（甲方）

　　身份證號：

　　承租人（乙方）

　　身份證號：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于鄭州市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

　　第二條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自，共計。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　（一）租金：￥元/月（含物業(yè)管理費），（人民幣大寫：）租金每個月一交，乙方應(yīng)提前3天打入甲方賬戶。

　　（二）押金：人民幣（大寫）圓整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金如數(shù)返還給乙方。

　　第四條房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，不得轉(zhuǎn)租。

　　第六條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達三日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。