【精】中介房屋租賃合同
隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的中介房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
中介房屋租賃合同1
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□； 房屋權屬：XXX__ 其他條件：XXX__ 乙方還應提供以下服務：XXX_____。
第二條委托期限 自XXX__年____月____日至XXX__年____月____日。 超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房 乙方應陪同甲方到房屋現場看房。 乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證XXX_等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成 完成委托事項是指完成本合同
第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
（一）看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。 看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。 傭金的支付方式：現金□；支票□；____。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托 乙方將委托事項全部或部分轉委托給
第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的'條件 雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同
第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照XXX的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照XXX標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：）
居間人（章）：
住所：
住所：
身份證號：
法定代表人：
法定代表人：
營業執照號碼：
營業執照號碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
XX編碼；
XX編碼：
合同簽訂時間：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
合同簽訂地點
中介房屋租賃合同2
出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。
第三條 租金（大寫） 元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。 第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。
第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的`糾紛，居間人有協助解決的義務。
第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數度；
1.屋內附屬設施：
2.其他：
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經辦人（簽章）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
年月日
房屋交接清單 編號：
甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字：
交接日期： 年 月 日
中介房屋租賃合同3
出租方代表： (以下簡稱甲方)
聯系地址：
郵編：
電話：
(以下簡稱乙方)
承租方代表：
聯系地址：
郵編：
電話：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施
1—1. 甲方將其合法租賃使用的`坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。
1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產證為準)。
1—3. 該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、 租賃期限
2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。
2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、 租金，押金及其他費用
3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。
3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。
3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。
3—4. 其他：
1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;
2.雙方各執一份，具有同等法律效力。
承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
中介房屋租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落于北京市 小區 號樓 單元 室。
第二條 租賃期限
出租方從年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`;
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負 責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，租金。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人。承租方不想繼續租住，須在1個月前通知出租方。
3、承租方在交納房屋租金應提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權終止合同，收回房屋。
第六條 違約責任
1、出租方違反該合同，應賠償承租方一個月租金的違約金。
2、承租方違反該合同，應賠償出租方一個月租金的違約金。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲 裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 房屋內設施清單
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方公共協 商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租賃合同5
甲方（出租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方（承租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的.付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：
存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務：
中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：________________
電話：________________
乙方簽名：________________
電話：________________
中介方簽名（蓋章）________________
電話：________________
簽約時間：__年__月__日
中介房屋租賃合同6
出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：____________________
承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：____________________
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ____ 市____區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮 ) ____________，建筑面積___平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 居住 ;居住人數為：__，最多不超過__人。
(二)對多人居住 的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求 ， 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。
支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。
(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話 費(4) 有線 電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 七 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第 八 條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 七 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 七 日的。
2、欠繳各項費用達 500 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的`。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 三十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經 雙 方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 委托代理人：
聯系方式： 聯系方式：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
中介房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
證件名稱： 證件名稱：
證件號碼： 證件號碼：
丙方(中介服務機構)：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。
第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.
第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。
第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。
第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.
第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。
第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
(1) 依附于房產的'裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。
第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。
第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;
(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;
(3) 拖欠房租累計二個月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
口提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。
第十六條 其他約定事項：
第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
甲方委托代理人：
丙方(簽章)
簽約日期_______年______月______日
簽約地點_______________________
中介房屋租賃合同8
甲方(出租人)：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________
乙方(承租人)：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________
丙方 (中介方) ： 杭州都市易居房屋置換有限公司
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意
就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租
的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的'房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙
方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任
，致使該房屋發 生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方
負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計一個月以上的;
十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金
三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租
的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂
租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽
署同意意見，按 有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續.
二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：
1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十八、房屋內具體設施清單請見附件。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________ 丙方(簽章)：___________
地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：望江路158號
聯系電話：___________________ 聯系電話：_____________________ 聯系電話：87803256
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：
_______年_______月_______日
中介房屋租賃合同9
出租方：(甲方)身份證號：地址：承租方：(乙方)身份證號：地址：
地址：
根據國家相關法律法規之規定，甲乙雙方在丙方的介紹協助與見證下，就房屋租賃事宜經協商達成如下協議：
一、房屋基本情況：
1、甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對該房屋的的相關權屬證書及甲方的身份證件審查確認。該房屋附屬設施包括：
2、該房的房型為平方米
二、租賃用途：
乙方租賃該房屋作為使用，在租賃期內，乙方在未經甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限：
1、該房屋租賃期限為月，自日起至月日止。
2、在租賃期滿后，如乙方續租，應提前一個月向甲方提出書面請求，經甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同。
四、租金計支付方式：
該房屋的月租金為人民幣(大寫)元整，租金以(月付季付半年付一年付)方式支付，支付時間為，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付。
五、其他費用：
1、甲方應對乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用)全部付清。
2、乙方承擔該房屋租賃期內產生的各項費用，具體為：水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用;乙方應按照管理機構規定的時間交納上述費用，并將繳納單據的復印件交與甲方。六、甲方的權利和義務：
1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設施。
2、甲方應在本合同生效后的日內，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設施。
3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。
4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用糾紛。
七、乙方的權利和義務：
1、乙方有權按合同的.約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按合同的約定履行修繕義務。
2、乙方應愛護使用的租賃房屋，非經甲方書面同意，不得改變房屋的結構、裝修，不得改變房屋用途，不得將該房屋轉租。
4、乙方不得再該房屋內進行非法活動，并應遵守小區物業管理規定。
5、乙方對于因過錯使用，導致的租賃房屋毀壞，有修復的責任并承擔維修費用，乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中的毀壞，有修繕的責任并承擔維修費用。八、押金及違約責任：
1、乙方自接受租賃飯服務之日向甲方交納押金(大寫)元整。若乙方無違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方。
2、如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責任。
3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。九、附屬設備設施清單：
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。本合同履行過程中產生的爭議協商解決，協商不成時由合同簽訂地法院管轄。
甲方：乙方：電話：電話：
年月日年月日合同簽訂地點：
中介房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二條 租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。
第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條 租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。
第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態并結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。
(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
第十條 爭議解決：本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;協商或調解解決不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項如下：
第十三條 本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。
第十四條 以下無正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
中介房屋租賃合同11
甲方(出租方)： 證件類型及編號：
乙方(承租方)： 證件類型及編號：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就由丙方為中間方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：
一、租賃標的基本情況：
1.1 房屋位置 租賃用途
1.2 產權證號 丘(地)號
1.3 房屋套型，建筑面積 平方米，結構，樓層 層 其他
1.4 配套設施：
二、租期：
2.1 租賃期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設施，乙方應如期完好交還。
2.3 乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前 日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
3.1 租金每月為￥ (大寫 )。租賃期間，租賃稅及國家增收的各種稅金由乙方承擔。
3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應在預付租金到期前，提前 天支付，同時乙方每 支付給甲方一次租金。
四、租房押金
4.1 自本租約簽訂之日起 日之內，乙方應向甲方交付 元(大寫 )的租賃押金。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
五、其它費用：
5.1 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。
六、中介服務費用：
6.1 甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費￥ 元(大寫人民幣 )。
6.2 乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費￥ 元(大寫人民幣 )。
七、甲方義務：
7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用，房屋不出現漏水、裂縫的情況。
7.2 甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效。
7.3 在租賃期限內，經雙方協商一致，雙方可以解除合同。
7.4 甲方應協助督促管理公司提供充分的'保安、消防工作及安靜潔凈的居住環境。
7.5 甲方應協助督促管理公司向乙方提供相應的服務，如水、電等供應及各種設備的正常工作。
7.6 由于甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.2款不利情況發生，將被視做違約。甲方應向乙方支付相當于乙方交付3個月租金的100%作為違約金。
7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費，應向丙方支付本合同約定中介服務費100%的違約金。
八、乙方義務：
8.1 乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用。在租賃期限內，非甲方違約或雙方協商一致，乙方不得中止合同。
8.2 租賃期內未經甲方同意，乙方不能轉租其所承租的甲方房屋，私自轉租無效。
8.3 租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
8.4 在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。
8.5 乙方應愛護房屋及其設備，如因乙方原因導致損壞的，乙方應負責修繕、據實賠償。
8.6 乙方如要增加設備或其它裝修須與甲方共同協商，費用及歸屬由雙方自行約定。
8.7 租賃期內，乙方應允許甲方或其代理人帶人看房。
8.8 由于乙方的原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生，將被視做違約。乙方應向甲方支付3個月租金的100 %
作為違約金。
8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費，應向丙方支付本合同約定中介服務費 100%的違約金。
8.10甲方房屋交付乙方使用后，水電不能正常使用，房屋出現漏水、裂縫等情況，由乙方負責修理并承擔相關費用。
九、合同終止
9.1 經甲乙雙方協商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補充約定)，另一方都有權解除本合同。
9.2 甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
9.3.1該房屋因社會公共利益或市政建設需要被依法征用
9.4.2因不可抗力導致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的。
9.5 甲乙雙方同意在租賃期內，甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規定，乙方有權終止本合同。
9.6 甲乙雙方同意在租賃期內，乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規定，甲方有權終止本合同。
十、補充約定：
十一、爭議處理：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、
甲方(簽章)： 乙方 (簽章)： 丙方 (簽章)：
代 理 人： 代 理 人： 經 紀 人：
聯 系 地 址： 聯 系 地 址： 聯 系 地 址：
電 話： 電 話： 電 話：
本合同簽約時間： 年 月 日
中介房屋租賃合同12
最新中介房屋租賃合同
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的.一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方：
乙方：
丙方：
簽字蓋章
簽訂日期
拓展：房屋租賃稅率
1、房產稅
按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅
2、城鎮土地使用稅
擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔20xx〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅
3、增值稅
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納增值稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。
4、城建稅和教育費附加
個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。
5、印花稅
個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
6、個人所得稅
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
中介房屋租賃合同13
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提
，面積是 平方米。
第二條、租賃期限及價格
1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業管理
費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)
3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。
4. 租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5. 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每
月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。
2. 未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，
由乙方承擔對房東的'違約責任。
3. 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4. 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產權變更
如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本合同的終止
1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。
2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物
品均視為放棄，房東有權處理。
3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
第七條、 違約的處理
1. 房東違約的處理
① 房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一
天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房
東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。
② 租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2. 乙方的違約處理
① 未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金
8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合
同。
③ 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責條款
1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使
用時間計算，多退少補。
第十條：其它
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。
2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。
3. 乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進
行仲裁。
水費指數 電費指數 鑰匙
甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(簽名及蓋章)：
日期： 年 月 日
簽約地點：
經紀人：
經紀人證書編號：
中介房屋租賃合同14
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。
三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的.除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
代表（簽名）：
年月日
乙方：
代表（簽名）：
年月日
中介房屋租賃合同15
甲方 (房主)經 介紹，將本人座落在 給乙方 (承租人)，根據中華人民共和國有關法律，為明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。
一、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按 打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、電、天然氣、物業、衛生、有線電視、寬帶上網費 由乙方支付。
三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。
四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權;如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。
五、室內設施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。
六、入住時電表 度，水表 噸，天然氣 ，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。
八、乙方按年租金5%一次付清中介費 元，協議簽字后，中介費不退，如有單方違約，違約方負全部經濟責任。
九、未盡事宜，補充如下： 。
十、此協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
產權證明： 原住址：
聯系電話： 聯系電話：
中介方
聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日
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