租賃的合同(匯編15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的租賃的合同，希望對大家有所幫助。

租賃的合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方租用乙方魯沾漁 船進行勝利油田埕島海域潛水工程，簽訂本合同，望雙方共同遵守。

　　一、租賃價格：

　　出海期間單價為人民幣 元/天；

　　不出海待命費為 元/天。

　　二、租賃期限：

　　1、自 年 月 日起至 年 月 日截止。

　　2、合同到期后如繼續使用甲方有優先使用權。

　　三、付款方式：

　　待本次工程完工后（設備卸船）付清50%租賃費。剩余50%款項于20 年月 日結清。

　　四、雙方責任與義務：

　　（一）甲方的責任與義務

　　1、負責施工區域船只停靠區域無關船只的清除工作。

　　2、協調船只和業主與本工程有關的工作關系。

　　3、有權對乙方船只在氣象合理情況下進行隨時調遣。

　　4、對調遣船只提前1小時通知乙方，以做好出海準備工作。

　　5、在工作期間乙方聽從甲方指揮，由于指揮失誤造成人員與船只事故，由甲方負責。為確保海上安全運輸，甲方所有工作人員必須配備所需的救生物品。

　　6、租船期間內的時間損失主要油甲方負擔，即在不是由于任何一方的過錯引起時間損失時，將由甲方承擔后果。

　　7、甲方有權就船舶的營運向船長發出指示，但是不得違反租船合同的約定。

　　8、在合同期間，船舶進行海難救助的，甲方有權獲得扣除救助費用、損失賠償、船員應得部分及其他費用后的救助款項。

　　9、甲方應當按照合同約定的時間、方式和數額支付租金

　　（二）、乙方的責任與義務：

　　1、保證船只在租賃期間正常運行。

　　2、負責船只在運輸期間，船只與所有工作人員的安全。

　　3、在施工期間，要積極協助甲方工作，如遇氣象不能出海時應提前通知甲方。

　　4、船只停靠過程中，乙方負責保管甲方的設備及物品。若發現丟失等問題，視物品價值乙方需對甲方進行經濟賠償。

　　5、在工作期間乙方人員必須服從甲方現場施工人員的調遣。

　　6、乙方在合同期限內不得私自承接第三方工程或在工程施工期間實施與此次工程無關的工作，如有違反，甲方有權對乙方進行處罰。

　　7、船舶在租期內部符合約定的適航狀態或者其他狀態，乙方應當采取可能采取的.合理措施，使之盡快回復。連續24小時不能恢復造成時間損失的，甲方不付租金，但事故時甲方造成的除外。

　　8、甲方發出違反租船合同的約定的指示或不合法的指示，船長有權也有義務拒絕執行；如果船長應該拒絕而沒有拒絕，由此造成乙方的損失，甲方不負責賠償。

　　五、違約責任：

　　乙方在出海期間不服從甲方施工人員調遣，視為違約，每次罰款合同期內全額租賃費的5%。

　　六、仲裁

　　如有糾紛，合同雙方協商解決；協商不成，由合同約定的當地仲裁機關進行仲裁。

　　七、合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份存檔。

　　八、合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　九、其他

　　合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協議。補充協議與本合同起同等法律效應。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　代表人： 代表人：

　　時間： 時間：

租賃的合同2

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方和乙方權利與義務關系，就甲方向乙方出租國家標準校車，作為學生、幼兒接送的專用車輛，秉著自愿、公平、互利的原則，經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、標的

　　甲方向乙方提供合同要求的國家標準校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規定提供接送服務。

　　二、雙方責任：

　　1、甲方責任

　　（1）保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經驗的司機，司機為甲方員工，甲方對其司機履行本合同產生的一切后果承擔責任。

　　（2）保證租賃車輛為國家標準校車。同時，根據雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，校車不得遲到、早退。

　　（3）文明、安全運行，保持車輛的干凈整潔。要求參與運行的.司機著裝整潔規范，運行期間應細致、耐心，態度和藹，禮貌待客。

　　（4）在合同履行過程中，甲方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發生，造成乘

　　客人身傷害、財產損失、車輛事故等，甲方負完全責任，乙方提供必要的協助。

　　（5）甲方車輛在運行期間如發生故障或事故，需即時調動其他車輛運行，以確保學生的上課時間.

　　2、乙方責任

　　（1）乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內所有校車租賃費用給甲方。

　　（2）乙方應提供適當位臵給租賃校車臨時停放，方便學生上下。

　　（3）乙方任何時候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關法律法規的行為。

　　（4）乙方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話告知甲方，取得甲方同意并協商好相關費用之后，方能調動車輛，甲方協助操作。

　　（5）乙方派出隨車教師及準確的接送地點。

　　三、接送線路、時間：

　　1、接送線路：

　　2、接送時間：

　　（1）星期一——星期五早上：

　　中午：

　　下午：

　　（2）星期六、日如需接送雙方再行協商，由乙方制定接送計劃。

　　四、結算方式：

　　1、接送標準為人民幣：_______元/生學期，星期六、日或節假日如需用車，由甲、乙雙方協商。

　　2、乙方統計乘車人數，造好花名冊交甲方，在一周內通過銀行匯款到甲方帳戶（帳戶：_______）。

　　五、接送期限：

　　從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續約優先權，并可根據實際需要進行調整和增減，乙方應給予支持。

　　六、其它約定：

　　1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任。

　　2、乙方如在合同期間有需要暫時調動校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協商調用。

　　3、相關負責人：_______

　　甲方聯系人：_______

　　乙方聯系人：_______

　　七、合同生效條件：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。

　　本合同條款如與國家及地方法律、交通法規等不符時，以相關法律規定為準。

　　本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商簽訂的補充條款及協議，與合同具有同等法律效力。

　　如雙方協商無法解決可向當地的人民法院提起訴訟解決。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　代表人簽名：_______代表人簽名：_______

　　日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

租賃的合同3

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃標的：地面停車位

　　1.租賃地址：………………..

　　2. 規格：… * …平方米：

　　1.租賃地址：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金:**元人民幣;

　　3.付款方式： a 一次付款計**元人民幣;

　　b 每月 **元人民幣;

　　4.租賃期內的.物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達**天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　1.業主是已承租的形式買斷相應地下停車位在該期限內的使用權，期限為20xx-20xx年。

　　2.承租期限為20年，另30年在協議有效的前提下，同意免費續租到20xx年。

　　3.租賃費用不退還

　　4.業主不得將停產位轉讓、轉租或提前終止本協議。

　　5.違反協議，扣除違約金叁萬元。

　　出租方： 承租方：

　　年 月 日 年 月 日

租賃的合同4

　　合同編號：____________________

　　出租方（甲方）：深圳市國土房產物業管理服務中心

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　地址：______________________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米 。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的'租賃保證金， 即人民幣_______元（大寫_____________）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

租賃的合同5

　　房屋間數：

　　房屋面積：

　　房屋證件：

　　2.房屋證件號：第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日

　　起將出租房屋交

　　付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章租金費用及付款方式

　　5.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整（RMB￥_______________）

　　6.費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1.付款方式

　　乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間

　　乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的`影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

　　簽約時間:

　　簽約地點:

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

租賃的合同6

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以

　　合同附圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________ 。

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付 年的承租金，共計人民幣 元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的`權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　______年________月________日

　　______年________月______日

租賃的合同7

　　出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________

　　證件類型及編號：_________________證件類型及編號：__________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的`費用。

　　八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________

　　時間：___________________時間：________________

租賃的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的'貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期：年月日 簽字日期：年月日

租賃的合同9

　　房屋租賃合同因合同無效而請求賠償損失的，司法解釋規定，按照《合同法》的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定來處理。這就明確了房屋租賃合同無效時請求賠償損失，法院應該支持的三種損失：

　　1.承租人經出租人同意裝飾裝修，但租賃合同無效的，如果沒有構成附和的裝飾裝修物由承租人拆除造成的損失。比方說，承租人租了房子，租賃合同無效，出租人當時是同意裝飾裝修，但裝飾裝修物沒有構成附和，也就是沒有與租賃房屋構成一體不可拆除，是可以拆除的，那么拆除就是一種損失，應當賠償。如果已經構成附和，已經與租賃房屋這種不動產構成一體，無法拆除或者拆除必然影響不動產價值的，出租人不同意利用，還得拆除。這個拆除造成的損失也是一種損失，必須賠償。

　　2.承租人沒有經過出租人同意裝飾裝修，或者擴建發生的'費用，由于沒有經過出租人的同意，這個損失也是損失，是給出租人造成的損失，應當予以賠償。

　　3.承租人經過出租人同意擴建，租賃合同無效或者有效而終止履行，雙方當事人對擴建費用沒有辦理合法建設手續的，當事人雙方對擴建費用沒有約定，未辦理合法建設手續的，擴建造價費用造成的損失，也是損失，應當賠償。經過約定，原來也經過批準的，就按照約定處理。

　　這三種損失怎么賠償，司法解釋做了原則性規定，即按照過錯程度確定賠償責任，該誰的過錯誰就承擔，誰的過錯比例大就多承擔，誰的過錯比例小就少承擔，按照過錯原則承擔責任。一方過錯一方承擔，雙方過錯雙方承擔，按照過錯的比例來承擔。

租賃的合同10

　　出租方(甲方)：_________身份證號：_________

　　地址：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　地址：_________

　　經甲乙雙方共同協商，就車輛出租事宜訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、車輛出租：

　　甲方自愿將其擁有的牌汽車(牌照號碼：)出租給乙方使用。甲方應當于本協議訂立之日起2日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

　　二、租賃期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_______

租賃的合同11

　　出租方(稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于，

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人院提起訴訟，請求解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　代表人(簽章) 代表人(簽章)

　　簽訂： 簽訂時間：

租賃的合同12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方通過友好協商，就店鋪無償使用事宜達成如下協議：

　　1、店鋪基本情況

　　乙方無償使用甲方坐落在________________的店鋪，建筑面積為__________平方米，用于經營。

　　2、使用期限，使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日。

　　3、甲方的權利義務

　　(1)乙方在使用期間，應當妥善保管店鋪，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

　　(2)使用期內，出現店鋪質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

　　4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、店鋪修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　5、協議解除

　　(1)在使用期內，甲方將乙方使用的'店鋪出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

　　(2)在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

　　6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向店鋪所在地人民法院起訴。

　　7、其它

　　(1)本合同一式二份，共二頁雙方各執一份。

　　(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

租賃的合同13

　　甲方：_______ 廠家代碼：_______

　　乙方：_______ 合同編號：_______

　　第一章 總則

　　第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

　　第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條 乙方租用__________商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條 乙方在甲方經營、存放的'商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章 銷售費用及結算

　　第八條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第九條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第十條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以_____元罰款，并全部清除出場。

租賃的合同14

　　原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽區垡頭村民，住朝陽區垡頭**小區，電話***原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽區垡頭村民，住朝陽區垡頭**小區，電話***

　　被告：北京***公司，住通州區**號，法定代表人：***，電話***.

　　案由：租賃合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、判決解除原被告之間簽訂的.《場地廠房租賃合同》2、判令被告向原告給付違約金1200000元。

　　3、立即騰退所租賃的場地及建筑物。

　　4、案件受理費由被告承擔

　　事實與理由：20xx年6月8日，原被告簽訂《場地廠房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區場地廠房出租給被告使用，租賃期限為20年，租金為6萬元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過10日甲方有權解除合同，并向乙方收取違約金。；如乙方對租賃物進行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場地交付等合同義務；可是，在合同履行期間，被告卻實施了擅自建房，不維修房屋設施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付20xx年度租金；20xx年7月7日，原告向被告郵寄送達《解除合同通知書》一份。

　　原告認為：被告擅自建造廠房、不維修房屋設施、拒付租金等違約行為，已經嚴重侵犯了自己的合法權益，為了維護自己的合法權益，現特訴至貴院，望依法裁判。

　　此致通州區人民法院

　　具狀人：何某 王某

　　年 月 日

租賃的合同15

　　根據我國《城市房地產管理法》第53條的規定，訂立房屋租賃合同應注意三個方面的問題;

　　1、基于防止合同糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。但根據我國合同法的基本精神，如果當事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實發生了房屋租賃的事實，比如自然人之間的`一些短期房屋租賃行為，在發生合同糾紛時只要有證據可以證明，人民法院就個能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。

　　2、房屋租賃合同，特別是較長期限的具有商業行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應具有這樣一些條款：

　　(1)應約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時間。

　　(2)應約定房屋租賃的用途。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。

　　(3)應約定房屋租賃的價格。一般而言，房地產稅、土地使用費等應由房屋所有權人繳納。承租人代為交納的，應在租金中扣除。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。

　　(4)應約定房屋租賃期間的修繕責任。就一般情況而言，房屋的外部結構部分及附屬設備的維修由出租人負責，房屋的內部裝修由承租人負責，但若有約定，也可以由出租人負責。

　　由于以上這些條款都是在房屋租賃中容易發生糾紛的事項，因而應當寫明。

　　3、盡管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強國家對房屋租賃行為的管理，我國《城市房地產管理法》第53條的規定，房屋租賃合同簽汀后應當向房地產管理部門登記備案。

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