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租賃合同

珠海市房屋租賃合同

時間:2022-06-26 15:21:31 租賃合同 我要投稿

珠海市房屋租賃合同

  在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的珠海市房屋租賃合同,歡迎大家分享。

珠海市房屋租賃合同

珠海市房屋租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號: 身份證號:

  電 話: 電 話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確責任,甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方同意將位于珠海市 間租借給乙方使用。建筑面積約 平方米。租賃期自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。

  二、租金 元/平方米。即每月人民幣 元,乙方必須在每月 日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天,按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過 天(即當月的 日)尚不交租金,即使為乙方違約,甲方有權單位提前解除合同,扣罰乙方所付保證金,同時收回該出租房屋,屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。

  三、在本租賃合同簽字當日,乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣 元。租賃期滿結清所有費用后,甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。

  四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,或未經甲方同意私自轉租給第三者,除一切法律后果由乙方承擔外,甲方有權提前解除本租賃合同,并沒收履約保證金。

  五、租賃期內所產生的水、電、小區管理費及由于使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。

  六、如乙方對房屋再裝修后,裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故,由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的'正常維修或委托承租方代行維修,維修費用在房租中扣除。

  七、租賃期間雙方不得借故解散合同,若違約,違約方賠償對方一個月的租金作違約金。

  八、租賃期間,屆滿或解除合同乙方遷出時,須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則,從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續租,租約另訂。若不再續租,乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外,其他不得拆除,無償交甲方處理。

  九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

  十、合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成,提交有管轄權的仲裁機關仲裁。

  十一、本合同一式兩份:甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  十二、其他約定事項:甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

珠海市房屋租賃合同2

  出租人:

  身份證號碼:

  承租人:

  身份證號碼:

  根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守。

  1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為個月,從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

  2、該房屋月租金為人民幣元,并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權收回該住宅,并沒收押金。

  3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣元,作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況,甲方須如數退回押金給乙方。

  4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負責繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

  5、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。

  6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。

  7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。

  8、如合同期滿,乙方有權優先租賃的`權利租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,甲方須退回押金經乙方。

  9、配備用品:。

  10、補充事項:。

  11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

  12、雙方共同確認本合同于年月日簽訂于珠海市。

  甲方:

  乙方

  聯系電話:

  聯系電話

  xxxx年xx月xx日

珠海市房屋租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  為了發展特區的經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作 使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的.5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

  附:室內財物清單:

  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

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