租賃辦公室合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的租賃辦公室合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃辦公室合同1

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所管理的房產(chǎn)(總建筑面積:______平方米，以下簡稱租賃房產(chǎn))出租給乙方，為明確雙方的權利和義務，特制定本合同，供雙方共同遵守。

　　1.租賃期限:從(日期)至(日期)。

　　2 .租金:年租金______元，月租金______元，包括取暖費和物業(yè)管理費，不包括電費和電話費。

　　三.租金、電費、電話費的支付方式和期限:乙方應在每季度末的最后一周內(nèi)向甲方支付下一季度的租金。

　　電費標準為____元/千瓦時。

　　電話線占用維護費:一次性收取每部電話____元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權檢查用電量、電話頻率、時間、內(nèi)外線路。

　　四.租賃物業(yè)的用途是:辦公空間。

　　邊緣

　　1.為確保乙方忠實履行本合同條款，乙方必須在簽訂本合同的同時向甲方支付相當于三個月租金的一次性定金______元。乙方支付保證金是合同生效的條件。

　　2.如果乙方違反本合同的規(guī)定，未能支付租金、支付設備損壞賠償、延期支付利息和支付國家法律法規(guī)規(guī)定乙方應承擔的所有稅費，甲方可扣留全部或部分保證金進行抵沖，抵沖金額相當于乙方所欠金額，但該抵沖并不免除乙方在本合同項下的所有支付和賠償義務。

　　3.如果甲方持有的保證金總額扣除本合同規(guī)定的保證金后少于本合同規(guī)定的金額，甲方有權通知乙方補足保證金，乙方應在收到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)補足保證金..

　　4.租賃期限屆滿，甲方應在乙方歸還租賃房屋及其附屬設施(包括室內(nèi)裝修及設備，乙方所有的移動設備除外)并履行本合同規(guī)定的全部義務，如付清所有未付款項及延期利息后三日內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還給乙方。

　　5.甲方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，從保證金中扣除乙方在租賃期限屆滿時所欠的全部款項、延期利息、設備損壞賠償以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

　　6.如扣除上述款項后，保證金仍有余額，甲方應在三個工作日內(nèi)將余額全額無息退還給乙方。甲方逾期未退還余款的，按照本合同約定的延期利息計算。

　　不及物動詞稅負:

　　1.租賃期內(nèi)，乙方應承擔因使用該物業(yè)及其附屬設施而產(chǎn)生的電話費和電費，以及國家或地方政府規(guī)定的應由乙方承擔的新稅費..租賃物的房產(chǎn)稅由甲方繳納..

　　2.租賃期內(nèi)，乙方應承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費。

　　七、遞延利息:

　　如果任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付應付給另一方的費用，則必須向另一方支付到期日至實際支付日的.延期利息，延期利息按每天萬分之五計算。

　　八、進駐:

　　1.乙方應向甲方提供合法有效的執(zhí)照、許可證和企業(yè)身份證復印件..

　　2.乙方在簽訂本合同并向甲方支付全額保證金和四分之一租金后，方可進入租賃物業(yè)，屆時甲乙雙方將簽署租賃物業(yè)的交接記錄。

　　九.乙方的義務和責任

　　1.乙方應按本合同的規(guī)定按時足額向甲方支付租金、押金、電費和電話費。

　　2.乙方不得改變租賃房屋的用途。

　　3.乙方根據(jù)本合同的規(guī)定對租賃物業(yè)的使用權益不影響甲方對租賃物業(yè)的必要維護以及對租賃物業(yè)周邊土地的合理經(jīng)營管理。

　　4.乙方進入該房屋后，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何其他方式裝修、改建、添加、改造或添加附著物，不得在租賃房屋的內(nèi)外墻上油漆或鉆孔，也不得以任何方式破壞租賃房屋及相關財產(chǎn)的外觀。如確需變更，必須通知甲方批準施工。但租賃期限屆滿前，乙方應將租賃房屋騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。

　　5.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在租賃物業(yè)及相關庭院內(nèi)安裝固定廣告或其他標志，未經(jīng)甲方書面同意，不得安裝和使用炊事、空調(diào)和取暖設備。

　　6.乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經(jīng)甲方許可，不得改變租賃物的性質。未經(jīng)許可，不得使用或侵犯甲方的任何權益。

　　7.本合同終止或因非甲方原因解除后，乙方對因增加不動產(chǎn)而新增的租賃財產(chǎn)不享有任何財產(chǎn)權。

　　8.乙方應采取一切適當措施保護租賃物內(nèi)部免受暴風雨和其他惡劣天氣的損害。

　　9.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將大型重型設備、貨物或其他物品運進或運出租賃物業(yè)..

　　10.乙方不得在租賃物的地板上放置超過設計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標準和限值及其放置位置的權利，以使荷載分布均衡。

　　11.乙方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和設備有任何危險時，立即通知甲方。

　　12.乙方必須嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并與甲方安保部門另行簽訂消防安全協(xié)議，確保租賃物業(yè)的安全。

　　13.本合同約定乙方應承擔的其他義務和責任。

　　十.甲方的義務和責任

　　1.甲方保證有權租賃租賃該租賃房屋。如乙方因侵犯第三方權益而無法使用租賃物，乙方所遭受的一切損失由甲方承擔..

　　2.甲方保證租賃房屋面積真實，如有不符，應據(jù)實結算。

　　3.甲方應保證租賃物的安全，因甲方未能履行其義務而給乙方、其員工和來訪者造成的人身和財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。

　　4.甲方應定期檢查并及時修復缺陷，以保持乙方使用的租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。如遇停電、停水、電話線中斷、水管滴水、氣泡、泄漏或空調(diào)故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決問題(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情況遭受損失，甲方應予以賠償。

　　5.如果甲方將租賃房屋的全部或部分所有權轉讓給第三方，應及時通知乙方..本合同不因租賃物的所有權轉移而變更。

　　6.甲方應保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，供應符合行業(yè)標準。

　　7.本合同約定甲方應承擔的其他義務和責任。

　　十一.違約責任:

　　1.因辦公樓裝修，乙方將租賃房屋臨時租賃為辦公用房。除非乙方在本合同約定的違約情況下有權終止本合同，否則在本合同租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方應賠償乙方由此造成的損失。

　　2.在本合同租賃期內(nèi)，乙方不得單方面提前終止本合同，除非甲方有權在本合同規(guī)定的違約情況下終止本合同。否則，乙方在租賃期內(nèi)單方提前終止本合同，應向甲方支付一個月租金的違約金。

　　3.乙方根據(jù)本合同應支付的所有款項應按照本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按時交付，如逾期交付，甲方可根據(jù)本合同中關于延期利息的規(guī)定，對未支付的費用向乙方收取延期利息，甲方有權用保證金沖抵上述未支付的費用和利息，乙方有義務在沖抵后補足保證金的不足部分。

　　4.如果乙方違反本合同規(guī)定的其他義務或條款，甲方有權從租賃保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的處罰，乙方有義務補足租賃保證金的不足部分。逾期不補的，可以按本條前兩款的規(guī)定辦理。若保證金未能或不足以補償甲方的損失，甲方仍有權就實際損失或不足向乙方索賠。

　　5.本合同約定的其他違約責任。

　　十二.合同的終止:

　　1.如乙方逾期超過30天未向甲方足額支付到期款項，或乙方將租賃房屋用于非法活動，或擅自改變房屋用途，或擅自轉租房屋，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權，甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效..如因乙方原因導致合同終止，甲方有權將乙方提前支付的定金抵作甲方造成的損失，不足部分甲方有權向乙方索賠。

　　2.如果甲方提供的租賃物業(yè)不安全，或甲方未履行維修義務，或甲方不能保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，且供應符合行業(yè)標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效..甲方應在收到乙方書面終止通知之日起3日內(nèi)，將乙方已支付的保證金和預付租金退還給乙方，逾期不退還的，滯納金按照本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算。

　　十三.合同爭議的解決:

　　本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交時該委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　十四.其他:

　　合同期限屆滿后，如乙方仍需續(xù)租租賃房屋，甲方同意繼續(xù)以現(xiàn)有價格出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方:______ 乙方:______

　　簽名: 簽名:

　　印章:

　　___年___月___日 ___年___月___日

租賃辦公室合同2

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)甲乙雙方的協(xié)議，根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方在路北(原第一無線電廠)擁有的一個大宴會廳和兩個小辦公室(總面積120平方米)租賃給乙方一事，達成如下協(xié)議:

　　一、主要條款

　　1.甲方愿意將位于路北陳豪實驗儀器實驗樓東側(原第一無線電廠內(nèi))的三個歌舞廳及相鄰的兩個小辦公室(總面積120平方米)出租給乙方，租期兩年。

　　2.乙方愿意以每年14000伍佰(14500元)的價格，在路北陳豪實驗儀器實驗樓東側，租用甲方(原第一無線電廠內(nèi))擁有的三個歌舞廳和兩個相鄰的小辦公室(總面積120平方米)，為期兩年。

　　二.其他事項

　　1.甲方負責協(xié)調(diào)正常用水用電，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方在使用過程中發(fā)生的一切由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　3.乙方在使用期間不得將該房屋出租給他人，否則甲方有權解除合同并收回該房屋。

　　4.如乙方在使用期間因房屋拆遷而解除合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方應根據(jù)乙方的.實際使用時間退還租金..

　　5.甲方負責提供廁所，清潔廁所的費用由甲方承擔，無押金。

　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室的墻壁上開門，開門后，將原有的門窗密封，允許換臺。

　　7.雙方使用第一道門。

　　8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，如一方違約，違約方應支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

　　9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　10.租賃時間:20xx年7月10日-20xx年7月9日，為期一年。

　　11.第二年房費20xx年6月9日支付。

　 甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

租賃辦公室合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協(xié)議：

　　一、主條款

　　1.甲方愿將現(xiàn)擁有（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。

　　2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內(nèi)）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

　　二、其他事項

　　1.甲方負責協(xié)調(diào)水電的.正常使用，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

　　5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。

　　8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

　　9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。

　　10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。

　　11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

租賃辦公室合同4

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同條款如下：

　　（1）甲方將該樓6層607號房屋出租給乙方。

　　（2）建筑面積59.39平方米，年凈租金人民幣元，即人民幣元整。

　　（3）本合同租賃期限：20______年3月至20______年3月，共三年。

　　（4）水、電、暖費用由乙方支付。租用時水表噸，電表讀數(shù)。

　　（5）物業(yè)管理、水電保證金等綜合費用。在租賃期內(nèi)按物業(yè)公司的暫行標準執(zhí)行，由乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

　　（6）雙方簽訂合同時，甲方應提前從乙方處收到總額為500元的合同保證金，并在合同到期時返還給乙方。

　　（7）租金：乙方一次性支付一年租金，共計1000元，先交錢后用房。第二年的租金應提前一個月支付。

　　（8）乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。因出租房屋或門面而產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

　　（9）乙方如需裝修或裝修房屋，設計方案必須經(jīng)甲方蓋章認可，以免影響建筑結構。如因乙方擅自施工造成任何后果，由乙方承擔責任和損失。

　　（10）為了大樓的整體形象，乙方應服從大樓的統(tǒng)籌安排和統(tǒng)一管理。

　　（11）為保持建筑物立面美觀，禁止在建筑物外墻制作廣告牌和防盜網(wǎng)。如果真的需要裝防盜網(wǎng)，那肯定是不銹鋼的。并安裝在門窗上。

　　（12）乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋或公共場所及設施損壞，乙方應承擔由此物品在大圭造成的'損失。在線，并負責維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方有責任恢復房屋租賃前的原貌。（墻面、地磚、門窗、燈具完好）

　　（13）雙方應遵守上述條款。違約方應向對方支付半年租金作為違約賠償。自本合同簽訂之日起，雙方同意該房屋已交付乙方使用，乙方自即日起負責該房屋的水、電、暖及物業(yè)管理費用。

　　（14）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租、出借或調(diào)換。

　　（15）租賃期滿，本租賃合同自動終止。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月提出書面續(xù)租請求。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并重新簽訂租賃合同；乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方。

　　（16）乙方在簽訂合同時，應提供身份證和營業(yè)執(zhí)照復印件。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，望雙方共同遵守。

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方電話號碼：_________乙方電話號碼：_________

　　甲方身份證號碼：_________乙方身份證號碼：_________

　　甲方住所：_________乙方住所：_________

　　合同簽署日期：_________年_________月_________日

租賃辦公室合同5

　　出租方(甲方):_ _ _ _ _

　　承租人(乙方):_ _ _ _ _

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋位于第號房_ _ _ _ _ _

　　二、房屋使用性質

　　租賃房屋的使用性質為_ _。

　　三.租賃期間

　　雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。

　　四.存款

　　1.乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _。甲方收到定金后應書面簽字。

　　2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；乙方違約，保證金由甲方?jīng)]收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。

　　房屋租金和管理費

　　1.金額:雙方約定的.租金為_ _ _ _ _ _ __ _ _。乙方以_ _ _ _ _的形式向甲方支付。付款方式為_ _ _ _ _ _ _ _。

　　2.物業(yè)管理費由_ _ _ _ _承擔。

　　不及物動詞其他人

　　1.雙方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _前簽訂房屋租賃合同 _ _ _ _ _ _任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。

　　2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_ _ _ _ _ _ _。

　　甲方(蓋章):_ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _

　　代理人(簽名):_ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　簽字地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　中介(蓋章):_ _ _ _ _

　　操作員(簽名):_ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ _ _ _ _日。

　　簽署地點:_ _ _ _ _ _ _

租賃辦公室合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)。

　　承租人： (以下簡稱乙方)。

　　雙方于

　　一、租賃單 元

　　1.出租 單 元 樓 層的房間

　　2.租賃面積為 平方米。

　　二.租賃期

　　1.租期為10年

　　從 年 月 日到 年 月 日。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　三.租金

　　1.每月每平方米人民幣 元，合計人民幣 元(不含室內(nèi)裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起，租金每年將增加10% .

　　2.乙方必須在每月日前預付月租金。逾期繳納的，按日加收千分之一的滯納金。

　　四.存款

　　1.自本合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方應向甲方一次性支付三個月的租金保證金。

　　2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規(guī)定和條件，則合同期滿后，乙方不再續(xù)租，甲方應在兩個月內(nèi)將押金(不含利息)退還給乙方。

　　3.在合同期內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產(chǎn)生的實際損失或合理費用，并向乙方出示合理的損失證據(jù)和實際費用發(fā)票。

　　4.出現(xiàn)上述第3項情況，保證金不足以彌補損失或相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知后十日內(nèi)補足不足部分..

　　水、電和空調(diào)費用

　　1.甲方應負責根據(jù)每個租戶的`租賃面積計算和分配該建筑每月的水、電和空調(diào)總支出(或外加%的手續(xù)費)。乙方收到甲方付款通知后，必須在規(guī)定日期內(nèi)一次性付清上述款項，并按日加收水、電、空調(diào)總支出%的滯納金。

　　管理費和其他費用

　　1.管理系統(tǒng)費與月租、水、電、空調(diào)費同時繳納。

　　2.如乙方需要室內(nèi)清潔或其他特殊服務，可委托大廈管理處辦理，費用標準另定。

　　七.付款方式

　　1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、電、空調(diào)費、管理費等費用均可使用

　　貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規(guī)定的美元銷售報價計算。)

　　2.甲方銀行賬號：

　　美元賬號：

　　人民幣賬號：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　八.甲方的責任

　　1.甲方應保證樓內(nèi)設備的正常運行，并對樓內(nèi)設備進行定期維護。

　　2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內(nèi)進入乙方租用的房屋進行必要的設備安裝和維護。

　　3.做好建筑安全管理工作。

　　4.保持建筑物的公共場所清潔衛(wèi)生。

　　5.如因不可抗力(如地震、臺風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內(nèi)任何設施的正常運行或水、電、空調(diào)的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的條款和乙方應支付的所有費用不得以任何方式受到影響，但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則，甲乙雙方將進行友好協(xié)商，以決定是否繼續(xù)履行本合同或變更或終止本合同。

　　6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服務，周末及國定節(jié)假日不提供。

　　九.乙方的責任

　　1.乙方應按本合同規(guī)定按時支付租金、押金、水、電、空調(diào)費、管理費及其他費用。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)改建、增加或拆除各種設備。

　　4.乙方應愛護租用的房屋和設備，因使用不當造成的損壞由乙方負責賠償。

　　5.乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權在甲方提出后14天內(nèi)自行改正，所需費用由乙方承擔..此外，自改正期結束后的14天內(nèi)，乙方每天支付人民幣罰款。

　　6.如乙方認為租賃房屋裝修不合適，需要改建或拆除時，乙方應委托甲方進行裝修，所需費用由乙方承擔..

　　7.合同期滿后，乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外)，將租賃房屋恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后歸還甲方..

　　8.乙方如需提前解除合同、到期續(xù)約或按期解除合同，應提前個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理必要手續(xù)..

　　9.租賃期內(nèi)，乙方如需擴大租賃面積(包括換房)，租金按甲方當時執(zhí)行的租金標準計算。

　　10、如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出后天內(nèi)予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。

　　11.乙方租用的房屋僅供商業(yè)用途。

　　X.退租

　　1.合同簽訂后，如不使用，乙方將解除合同，并扣除所有押金。

　　2.若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶，從而給甲方造成租金等損失，甲方有權扣除乙方押金并保留索賠權利。

　　3.如租賃期未滿，乙方要求減少租賃面積，減少部分按本條第二款處理。

　　XI.其他人

　　1.甲方委托物業(yè)管理辦公室辦理本合同，收取租金，管理房屋。

　　2.本合同自簽署之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　代表處：

　　地址：

　　電話：

租賃辦公室合同7

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：________________

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的'原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m?，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

　　2、房屋產(chǎn)權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，()如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條

　　任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條

　　任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條

　　因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條

　　產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

　　日期：_____________________ 日期：_____________________

租賃辦公室合同8

　　甲方：___

　　乙方：___

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、甲方將位于宿舍出租給乙方使用。

　　二、租賃期限自__年__月___日至__年__月___日止。從__年__月___日起計租。

　　三、租金標準為每月元人民幣，在簽定合同當天乙方向甲方預交個月的`租金作為押金后本合同生效。該押金在乙方完全履行本合同至合同期滿、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關的費用后，乙方憑押金單據(jù)由甲方無息退還給乙方。另外乙方在每月日前必須繳納當月租金，逾期按每日千分之五滯納金補償計回給甲方，逾期1個月，甲方有權收回場地使用權并終止合同。

　　四、說明：

　　1、出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方負責，其它稅收費用由乙方負責。

　　2、乙方應服從大廈物業(yè)管理處對衛(wèi)生、治安的統(tǒng)一管理并承擔相應的責任。

　　3、乙方要維護甲方的建筑物，乙方如改動建筑物要征得甲方的同意，合同期滿或中途雙方解約，可搬動設備屬乙方，室內(nèi)固定裝修及水、電裝修無償歸甲方。

　　4、外墻安裝廣告牌或冷氣機等要與甲方商量，不損害大廈其它租戶利益。不與政府有關管理部門相抵觸。

　　5、乙方不得用該場地進行違法活動，不得在宿舍煮食，不得對其他租戶造成任何滋擾或不便。

　　6、乙方不能將該場地作違法用途，并搞好安全防水、防盜工作，否則甲方有權隨時收回該場地使用權。沒收乙方押金，并追究乙方法律責任。

　　7、本宿舍只提供給乙方住宿使用，若用其它用途，甲方有權收回本宿舍。

　　8、任何一方如需提前終止合同，必須征得另一方同意，否則對提前終止合同而造成的經(jīng)濟損失，由終止合同的一方向另一方按違約期租價賠償二個月租金。

　　9、如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

　　五、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商作為書面補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　代表：_____代表：_____

　　電話：_____電話：_____

　　簽訂日期：_____年__月___日

租賃辦公室合同9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7間，其中辦公室6間，大會議室1間）。

　　第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金為每月伍仟元人民幣（5000.00元）。

　　第四條付款方式租金按每滿半年（即6個月）為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內(nèi)設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，并續(xù)簽租賃合同。

　　第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的`租金不退回。如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位（B棟一樓為甲方車位）。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字）

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同簽訂時間：20xx年xx月xx日

租賃辦公室合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于 的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。

　　3.2乙方交納房屋租金應每 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔：

　　4.1租賃期間房屋有關的物業(yè)費由 乙方 承擔;

　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;

　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

　　五、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

　　5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的`危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　6.8乙方有權根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　B、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

　　C、 乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　> 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。

　　十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權委托人： 授權委托人：

　　簽字、蓋章： 簽字、蓋章：

　　日期： 地址：

租賃辦公室合同11

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方所租用房屋位置及面積。

　　乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

　　三、租賃期限

　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

　　四、費用支付方式及其支付時間

　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)

　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。

　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。

　　4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。

　　五、保證條款

　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。

　　六、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：

　　1、按約定收取租金、管理服務等費用。

　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

　　3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自調(diào)換或轉租乙方所租房屋。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。

　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。

　　3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。

　　八、違約責任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的'裝修及其設施、設備須照價賠償。

　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。

　　九、其它事項

　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規(guī)定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租賃辦公室合同12

　　出租方：__________________________承租方：__________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將________噸載重量________牌汽車________輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運載________、________、________、________。承租方只有調(diào)度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的'違約金。

　　四、租用期定為________，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在______日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

　　五、租金每月為___________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責

　　七、違約責任

　　出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其他未盡事項

　　由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　九、本合同一式______份，雙方各執(zhí)正本_______份。

　　出租方：___________________承租方：___________________

　　代表人：___________________代表人：___________________

　　________年_______月_______日________年_______月_______日

租賃辦公室合同13

　　甲方(出租方)_______________

　　乙方(承租人)_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下租賃協(xié)議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權以_______________(出讓)(劃撥)方式取得； 房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設施見附件二。(房產(chǎn)證號_______________，土地使用權證號_______________。)

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是_______________

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___________________________________。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內(nèi)，國家相關政策如有調(diào)整，租金標準將根據(jù)新政策進行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

　　第五條支付方式。

　　乙方應向甲方支付定金人民幣____________。租金應按月(季)(年)結算。 并由乙方于__________日交付給甲方。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證交易中不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于租賃期間的相關費用。

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:

　　1.水電費；

　　2.煤氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　租賃期內(nèi)，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。

　　第九條因乙方責任終止合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:

　　1.擅自轉讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；

　　2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；

　　3.累計拖欠租金達_____個月；

　　4.無正當理由閑置____個月；

　　5.利用出租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞租住的.房屋；

　　第十條合同提前終止。

　　租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前六個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。

　　第十二條本合同及附表共____頁，一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方:__________

　　甲方代理人:__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方代理人:__________

　　_____年_____月_____日

租賃辦公室合同14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金及保證金

　　1、雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）。

　　2、乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔：

　　1、租賃期間房屋有關的物業(yè)費由乙方承擔；

　　2、電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付；

　　3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

　　五、出租人責任和義務：

　　1、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　2、甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

　　3、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）。

　　4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5、非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

　　6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

　　7、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

　　3、乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的'賠償。

　　4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

　　6、乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

　　7、乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　8、乙方有權根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

　　9、因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　10、乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、解除合同

　　1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

　　b、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；

　　c、乙方要求提前解約。

　　2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。

　　十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。

　　甲方：乙方：

　　授權委托人：授權委托人：

　　簽、蓋章：簽、蓋章：

　　日期：地址：

租賃辦公室合同15

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于______街___號第______層樓的`辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。

　　二、租賃期

　　租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　4.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　4.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

　　4.3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　4.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在___年___月___日底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　4.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　4.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　5.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　5.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

　　5.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

　　5.5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　6.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；

　　B、無故拖欠租金；

　　6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　___年___月___日___年___月___日

租賃辦公室合同16

　　甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________

　　法定代表人;_______________法定代表人：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：

　　一、租賃房產(chǎn)：

　　甲方合法擁有坐落于____市_______________區(qū)_______________大廈_______________層_______________房屋，建筑面積為：_______________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　1、本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。

　　2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　四、租金

　　1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。

　　2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

　　3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳戶名稱：_______________

　　帳號：_______________

　　4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

　　五、物業(yè)管理費及其他相關費用

　　1、物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣_______________元，合計每月___元。

　　2、水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

　　3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

　　六、履約保證金

　　在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　七、交房標準及房屋裝修或改造

　　1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的.相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　2、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

　　3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。

　　4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。

　　5、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

　　6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

　　7、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

　　8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

　　八、甲方的權利及義務

　　1、甲方委托_______________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

　　2、甲方委托_______________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務合同》及各項物業(yè)管理制度。

　　3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

　　4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

　　5、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_______________種：

　　九、其他

　　1、本合同書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

　　2、本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

　　4、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

　　5、本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

租賃辦公室合同17

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人：________________

　　第一章 總則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和__________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__________市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責__________市___________________園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。

　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區(qū)__________路__________號，__________樓__________座，建筑面積共計約為__________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的'中國建設銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定_______________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

　　第六章 辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出__________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的__________辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對__________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 __________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關__________辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續(xù)期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款。

　　第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對__________辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用__________辦公樓或損壞房產(chǎn)。

　　第三十二條 本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

租賃辦公室合同18

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃條款:

　　一、租賃及租賃期限

　　1.甲方同意將建筑面積平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)出租給乙方使用。(詳見附件“租賃物”平面圖)

　　2.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止

　　二.租金和支付方式

　　1.第一個租賃年度的租金為人民幣大寫(￥___元）；第二個租賃年度租金為人民幣(￥___元)；第三個租賃年度租金為人民幣(￥___元)；

　　2.租金支付方式:第一個租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清；以后每一租賃年度的租金應在當年月份前付清。

　　三、其他費用

　　1.乙方負責付款；租賃物”乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水電費用均按供水供電部門的收費標準收取，水電費用損失按實際消耗的5%計算。乙方應于次月5日前向甲方支付當月發(fā)生的水電費，乙方用水用電量以甲方抄表為準。

　　2.本合同簽訂時，乙方應向紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司繳納水電費押金。合同終止或租賃期屆滿時，乙方應付清所有費用并無息退還給乙方。

　　3.乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按每月每平方米人民幣的標準支付給紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司，每個租賃年度的物業(yè)管理費和房租同時支付。

　　四.“租賃物”使用和裝飾

　　1.“租賃物”乙方只能用于商務辦公。

　　2 .“租賃物”交付給乙方后，如乙方需要租賃物”如需進行改建、加固和裝修，改建、加固和裝修方案應事先經(jīng)甲方批準，不得損壞；租賃物”在整體結構和第三方利益的前提下，否則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔，甲方有權為乙方采取停電、停水等措施..乙方承擔改建、加固、裝修費用及竣工后的維護費用。

　　五.租賃期內(nèi)甲方的義務

　　1.根據(jù)本合同的規(guī)定。租賃物”交付乙方使用，并設置獨立的水電表。

　　2.除非本合同另有規(guī)定，甲方不得干涉乙方的工作；租賃物”正常使用。

　　六.賃期內(nèi)乙方的義務

　　1.自覺遵守治安、消防、物業(yè)管理等相關規(guī)定，確保“租賃物”甲方接受甲方對“租賃物”安全檢查和整改意見。

　　2.按時足額向甲方支付房租、水電等費用。

　　3.負責租賃區(qū)域內(nèi)設備設施的日常維護和維修，并承擔所有相關費用。

　　4.根據(jù)本合同的規(guī)定使用。租賃物”并開展經(jīng)營活動。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、分租或出借；租賃物”。

　　6.符合甲方對“租賃物”各項管理規(guī)定。

　　七.合同續(xù)簽

　　租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。

　　八.保密責任

　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和另一方在履行本合同過程中了解到的商業(yè)秘密。

　　九.合同的變更、終止和解除。租賃物”返回

　　1.本合同可能因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或不可抗力而終止。租賃物”因為無法使用而終止。

　　2.有下列情形之一的.，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。

　　A.乙方逾期支付租金或任何其他費用超過30天(含30天)；

　　B.未經(jīng)甲方同意，乙方變更；租賃物”的使用；

　　C.乙方未經(jīng)甲方同意對租賃房屋進行改建、加固或裝修，或擅自轉租、分租或出借；租賃物”的；

　　D.乙方使用“租賃物”從事非法活動。

　　3.有下列情形之一的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方賠償一切實際損失。

　　A.甲方未能按時交貨租賃物”，經(jīng)乙方書面催交后超過30天(含此數(shù))仍未交付；

　　B.“由甲方交付；租賃物”存在嚴重質量缺陷，如被乙方使用將危及安全..

　　4.本合同因租賃期限屆滿而提前終止、解除或終止時，乙方應在解除或到期之日起三日內(nèi)；租賃物”清空并返還給甲方..For “租賃物”乙方應拆除建筑物內(nèi)的固定裝飾及附著物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢復原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天，應向甲方支付500元違約金。

　　10.違約責任

　　1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無正當理由拒絕“租賃物”違約方每天向對方支付500元違約金。

　　2.一方違約，另一方依據(jù)法律或合同單方解除合同的，違約方應向對方賠償相當于解除合同當年的租金作為違約金。

　　3.任何一方擅自單方面解除本合同的，除根據(jù)本合同或法律規(guī)定可以單方面解除本合同的情況外，應賠償對方相當于解除當年的租金作為違約金。

　　4.在不可抗力的情況下。租賃物”如發(fā)生損壞或無法繼續(xù)履行本合同，雙方均不承擔違約責任。

　　11。其他商定事項

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同進行補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同由甲乙雙方自愿簽署，這是雙方的真實意思表示，任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實意思表示的情形。

　　十二.有效合同和份數(shù)

　　1.本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效..

　　2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章):____________________。

　　乙方(公章):____________________。

租賃辦公室合同19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的`臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

租賃辦公室合同20

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　E-mail：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　E-mail：_________

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：_________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條 免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　第五條 租賃費用

　　1.租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.租金

　　(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

　　(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　3.物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

　　4.供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第六條 付款方式

　　租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的'租賃物等本合同所約定的責任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。

　　第七條 維修養(yǎng)護責任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　甲方： 乙方：

　　授權委托人： 授權委托人：

　　簽字、蓋章： 簽字、蓋章：

　　日期： 地址：

租賃辦公室合同21

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號_____廣場產(chǎn)權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。

　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

　　3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

　　五.履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六.房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

　　七.甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

　　7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　7.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八.乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九.合同的'變更、解除與終止

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　9.3租賃期滿合同自然終止。

　　十.違約責任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一.爭議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二.通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。

　　十三.其他約定

　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

　　十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)2、產(chǎn)權人身份證復印件

　　乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件 2、法人代表身份證復印件

　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　簽 字： 簽 字:

　　日 期： 日 期：

租賃辦公室合同22

　　出租方（甲方）：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的'，乙方應向甲方賠償：

　　（一）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

　　（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　　（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行賬號：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

　　年月日

　　年月日

租賃辦公室合同23

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:

　　一、租賃的范圍和目的

　　醉方同意將位于東莞市長安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區(qū)的設施【見附件1(辦公設備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限

　　租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金和保證金

　　3.1雙方協(xié)商的租金為每月20xx元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個月計提)]。

　　3.2為保證租賃期內(nèi)租賃房屋及設施的完好和相關費用的按時結算，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內(nèi)，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內(nèi)設施，并付清租賃項下所有應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。

　　3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有權采取措施停水斷電。

　　3.4在簽訂本協(xié)議之日，乙方應向甲方一次性支付本協(xié)議第3.1款和第3.2款所包含的費用。

　　四、成本承諾:

　　4.1乙方在租賃期內(nèi)使用的電話費和寬帶費由乙方承擔..

　　4.2租賃期內(nèi)，水電消耗由乙方按每月查表的實際數(shù)量交付給甲方。

　　4.3在租賃期內(nèi)，乙方應承擔乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公設施的維護和增加費用。

　　4.4租賃期內(nèi)，乙方應承擔其使用場地的清潔衛(wèi)生費用..

　　五、出租人的.責任和義務:

　　5.1甲方應按本合同約定的狀態(tài)按時向乙方交付辦公場所及其設施。

　　5.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規(guī)定的除外)。

　　5.3如因乙方或與乙方有關聯(lián)的第三人的責任造成物業(yè)主體結構、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應配合乙方及時通知物業(yè)管理公司安排維修工作。

　　5.4甲方有權授權其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權利..

　　六、承租人的責任和義務:

　　6.1乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其他應付費用。

　　6.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的結構進行任何改變，也不得擅自移動或拆除辦公場所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內(nèi)物業(yè)整體結構和設施的原則下裝修辦公空間。

　　6.3乙方應按照本合同的規(guī)定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自改變使用性質，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品，不得從事違法亂紀的活動。如有損壞，乙方應承擔一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。

　　6.4租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式將辦公用房轉租、轉讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發(fā)生的一切對外債務不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。

　　6.5合同期滿后，乙方不續(xù)簽合同時，除操作和辦公用品專用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內(nèi)裝修及其他設備。

　　6.6租賃期內(nèi)，乙方需要重新裝修租賃房屋的結構、改變甲方原有設施等。，須經(jīng)甲方報物業(yè)管理公司批準。

　　6.7乙方應不遺余力地使用甲方的室內(nèi)設施(如桌椅等固定資產(chǎn))。如有損壞，乙方應及時修復至原狀，如未能修復，應按價賠償。

　　6.8乙方有權根據(jù)本租約使用辦公場所的公共區(qū)域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。

　　6.9如因乙方對辦公場所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產(chǎn)的損害，乙方應承擔后果，并賠償甲方由此造成的損失。

　　6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租辦公用房。如需續(xù)租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行討論續(xù)租事宜。

　　七、合同中止

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方應收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下所有應付費用后，甲方應向乙方退還未到期的租金。

　　7.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變租賃辦公用房的結構或用途；

　　7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有約定的除外)；

　　7.1.3未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公場所轉租、出借、轉讓或抵押；

　　7.1.4乙方要求提前終止合同。

　　7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，應提前30天以書面形式通知乙方，并支付相當于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。

　　八、適用的法律

　　本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄并符合中華人民共和國法律。

　　九、在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議將自動解除。

　　十本合同引起的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一經(jīng)簽署立即生效，雙方不得反悔。

　　十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

租賃辦公室合同24

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方

　　二、租賃期限為一年，從___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、雙方同意半年租金為人民幣，由乙方負責支付與城市建設、衛(wèi)生、安全相關的管理費。水、電、墻、門由乙方負責

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全事故由乙方承擔、、如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔，不可抗力造成的損壞除外。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的'合法經(jīng)營活動。甲方提前收回租賃房屋的，應提前一個月通知乙方，乙方無條件返還給甲方；乙方如不需要使用租賃房屋，應提前一個月通知甲方，不得自行轉租或分包。租賃期間，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)需要所依附的設備和財產(chǎn)，在租賃解除時自行拆除。

　　六、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方申請續(xù)簽租賃協(xié)議。租金應根據(jù)當前市場價格協(xié)商調(diào)整，但在同等條件下，甲方應優(yōu)先租賃給乙方、、

　　七、甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時，乙方應與甲方共用，不得以任何理由阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員的就業(yè)問題由乙方在租房后解決。

　　九、租金同意每月第一天按時交付給____公司，超過限額每天收取30%的滯納金。超過一個月不交房租，合同終止。

　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：

　　代表（簽名）

　　___年__月__日

　　乙方：

　　代表（簽名）

　　___年__月__日

租賃辦公室合同25

　　甲方(出租方):

　　地址:郵政編碼:

　　我/法定代表人的電話號碼:

　　委托法律聯(lián)系電話

　　乙方(承租人):

　　省(市)/地區(qū):性別:出生日期:

　　地址:郵政編碼:

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]:聯(lián)系電話:

　　委托法定代表人住所(地址)電話:

　　乙方其他租戶的姓名和身份證號碼如下:

　　序列號名稱

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一出租房屋及出租用途

　　1-1甲方將座落于本市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[幢][村][巷]房(部分)[建筑面積][使用面積] 該房屋的建筑面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【產(chǎn)權證書，編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備條件及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方同意，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方

　　2-2租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前_ _ _ _ _個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..

　　第三條租金、支付方式和期限

　　3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_ _ _ _ _ _ _ _ _)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變，如需變更，雙方應再次協(xié)商達成書面協(xié)議。3-2乙方應于每月_ _ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應支付日租金的百分之_ _ _ _ _作為違約金。

　　第四條保證金及其他費用

　　4-1甲、乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _個月的租賃保證金，即(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。押金收取后，甲方應向乙方開具收據(jù)憑證..

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。

　　4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、設備等費用，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其他相關費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　第五條房屋使用要求和維護責任

　　6-1租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和愛護該物業(yè)及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業(yè)及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _天內(nèi)進行維修..其中，因乙方使用不當或不合理造成物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

　　6-2租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在檢查和維護期間，乙方應予以配合。

　　6-3乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。經(jīng)有關部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權和維護責任由雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態(tài)

　　6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應向甲方支付(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　6-2乙方返還的財產(chǎn)在正常使用后應符合國家規(guī)定。退回時，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結算。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7-1租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。乙方應與轉租人簽訂書面轉租合同。

　　7-2租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條解除合同的條件

　　8-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；

　　(二)為社會公共利益依法征用房屋的；

　　(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

　　(四)租賃期內(nèi)，因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的；

　　(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，并將在租賃期內(nèi)受到處罰。

　　(6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

　　8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_ _ _ _ _倍向對方支付違約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的'，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:

　　(1)甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；

　　(2)甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現(xiàn)的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；

　　(7)乙方逾期支付租金超過個月的；

　　(8) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

　　第九條違約責任

　　9-1房屋交付后如有缺陷，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應按提前收回日租金的_ _ _ _ _ _倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_ _ _ _ _ _倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。

　　第十條解決爭議的方式

　　10-1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。

　　10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第種方式:

　　(1)提交上海仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。雙方同意自本合同生效之日起日內(nèi)，共同到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心登記，領取房屋租賃合同登記證。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息。11-3本合同登記備案后，如本合同發(fā)生變更或終止，雙方應按要求及時到原受理機構辦理變更和終止登記備案手續(xù)。因甲方未向乙方登記或變更或終止登記而產(chǎn)生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任..

　　11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權利、義務和責任有明確的認識，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定追究另一方的違約責任。

　　11-6本合同及附件一在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂。其中，甲、乙雙方各持一份，一份由【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處(由社區(qū)事務受理中心登記或信息記錄后轉發(fā))，一份由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出具，具有同等效力。

　　填寫段落

　　—————————————————————————————

　　(粘貼處)(蓋章處)

租賃辦公室合同26

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務區(qū)六號樓2409房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)中央商務區(qū)六號樓”產(chǎn)權標識24層9號房（實際標識座室），建筑面積為：58.63平方米（以下簡稱該房屋）。

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：五年，即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租裝修期為3個月，即自20xx年5月15日至20xx年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

　　3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為30元/平方米（稅后租金），共計1758元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）;租金發(fā)票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：10548元人民幣（大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金應于20xx年5月16日前支付。

　　4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

　　五、履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于20xx年5月16日前支付履約保證金（計：1758元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進*屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于20xx年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

　　7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

　　7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍＂谝�求乙方恢復原狀�?/p>

　　③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）;

　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的'裝修損失（合理折舊后）。

　　10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：

　　（1）專人遞送；

　　（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；

　　（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

　　十三、其他約定

　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

　　十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）

　　2、產(chǎn)權人身份證復印件

　　乙方提供：

　　1、營業(yè)執(zhí)照復印件

　　2、法人代表身份證復印件

　　甲方（蓋章）:

　　證件號碼：

　　簽字:

　　日期：

　　乙方（蓋章）：

　　證件號碼：

　　簽字：

　　日期：

租賃辦公室合同27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

　　二、租賃期

　　租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

　　5.3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的.危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

　　B、 無故拖欠租金;

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃辦公室合同28

　　甲方:簡稱(甲方)

　　乙方:簡稱(乙方)

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協(xié)議:

　　一、場地租賃

　　1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。

　　2.乙方經(jīng)營的項目

　　3.租期為一年，從年月日至年月日

　　4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。

　　二.甲方的權利和義務

　　1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。

　　2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。

　　3.甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品的.廣告和宣傳。

　　4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據(jù)規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。

　　三.乙方的權利和義務

　　1.乙方負責辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

　　2.按時向甲方支付租金。

　　3.依法經(jīng)營，明碼標價，不賣過期偽劣產(chǎn)品，保證質量。如因商品質量問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經(jīng)濟責任由乙方承擔..

　　4.租賃期內(nèi)，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改變甲方的硬件設施。

　　5.乙方員工應嚴格遵守甲方規(guī)范要求，提供文明服務，禮貌待客。因服務質量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　四.其他事項

　　1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，本合同自動終止，合同期滿后，乙方需續(xù)簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續(xù)。

　　2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付20xx元的違約金。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　在

租賃辦公室合同29

　　出租房（簡稱甲方）：__________________

　　承租方（簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為三年，自_________年3月1日起至_________年2月。

　　三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產(chǎn)生的日常費用）并結清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知。

　　六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　九、甲方出租的.房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租賃辦公室合同30

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：_________。

　　第二條20__年房屋租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3。承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

　　第三條房屋租賃合同租金和租金的.交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條20__年房屋租賃合同違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條房屋租賃合同免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條房屋租賃合同爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條房屋租賃合同其它約定事項_________。

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租賃辦公室合同31

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于______街___號第______層樓的.辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。

　　二、租賃期

　　租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3。1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。

　　3。2乙方交納房屋租金應每___支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　5。1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5。2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

　　5。3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5。5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　5。6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　6。1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6。2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

　　6。3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6。4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

　　6。5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7。1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；

　　B、無故拖欠租金；

　　7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　20___年___月___日

　　20___年___月___日

租賃辦公室合同32

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。

　　第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月____元人民幣(____.00元)。

　　第四條付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內(nèi)設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，并續(xù)簽租賃合同。

　　第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的`租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)：________

　　乙方(簽章)：________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　甲方代表(簽字)：________

　　____年____月____日

　　聯(lián)系電話：________

　　本合同簽訂時間________

　　乙方代表(簽字)聯(lián)系電話：________

　　____年____月____日

租賃辦公室合同33

　　出租方（甲方）： 代理人身份證號： 聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）： 代理人身份證號： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章 租賃范圍及用途

　　甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計180平米。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

　　第二章 租賃期限

　　租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三章 租金、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限

　　一、租金:

　　1、租金： 元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。

　　2、合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付壹個月的租金。續(xù)后乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

　　4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。

　　二、保證金:

　　1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設備設施安全使用的`履約保證金：共計人民幣 元。

　　2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。

　　3、除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

　　4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金。

　　三、物業(yè)管理費、其他各類費:

　　1、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡使用費由甲方統(tǒng)一承擔,乙方免費使用。

　　2、在承租期內(nèi)，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。

　　3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。

　　4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關收款憑證代收。

　　5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內(nèi)容。

　　第四章 交房改造、裝修及維護

　　4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。

　　4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。

　　4.3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產(chǎn)生費用先在保證金內(nèi)扣除。 4.5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

　　第五章 承租房屋交還

　　5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

　　第六章 雙方責任及保證條款

　　6.1在租賃期內(nèi)，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

　　6.2在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。

　　6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)章及相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜�部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

　　6.4乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

　　6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

　　6.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。

　　6.7在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

　　第七章 合同續(xù)約、終止。

　　7.1 合同續(xù)約

　　7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。

　　7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

　　7.2 合同解除、終止

　　7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

　　7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。

　　7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。

　　7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達5日的；

　　2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

　　7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的；

　　2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

　　7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。

　　第八章 違約及違約責任

　　8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。

　　8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

　　第九章 通知、變更

　　9.1甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

　　9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

　　第十章 糾紛解決及適用法律

　　10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

　　10.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十一章 合同生效及其他

　　11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。

　　11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人 ： 法定代表人 ：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

租賃辦公室合同34

　　甲方(出租人):______________________________________________________________________________

　　乙方(承租人):____________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議:

　　一、房屋位置、面積、裝修及設施

　　1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于___________________________________________________________________________________________

　　1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為________平方米。

　　二.租賃目的

　　2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。

　　2 —2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..

　　三.租賃期間

　　3 —1.該房屋租賃期限為_________________________________________。

　　3 —2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。

　　四.租金和支付方式

　　4 —1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:______________)。

　　4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。

　　4 —3.該房屋租金由乙方通過銀行轉賬支付，收款人:，賬號:。

　　五.其他費用

　　5 —1.租賃期內(nèi)，乙方使用□水□電□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅

　　5 —2.根據(jù)甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規(guī)定結清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。

　　六.房屋修繕責任

　　6 —1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　七.轉租協(xié)議

　　7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

　　7 —2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

　　(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。

　　八.變更和解除本合同的條件

　　8 —1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋；

　　(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；

　　(3)經(jīng)甲方提出，乙方未能在十五日內(nèi)糾正違約行為的；

　　(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

　　(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準，該房屋已經(jīng)搬遷，或其房地產(chǎn)權利已被司法、行政機關依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形。

　　8 —2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承擔賠償責任。

　　九.乙方的責任

　　9 —1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復的；

　　(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；

　　(4)拖欠房租半個月以上。

　　9 —2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。

　　10.甲方的責任

　　10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10 —2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的'情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。

　　10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產(chǎn)權和使用權爭議。如發(fā)生產(chǎn)權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..

　　11.其他條款

　　11 —1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。

　　11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　12.其他補充協(xié)議

　　甲方(公章):____________________。

　　乙方(公章):____________________。

　　日期：

租賃辦公室合同35

　　甲方(出租方)：_____

　　本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____

　　地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____

　　地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_____

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：_____

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業(yè)管理費。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。

　　2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內(nèi)支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。

　　第六條 維護養(yǎng)護責任

　　正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并陳擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋影響的設備，需經(jīng)征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期滿 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

　　第九條 因乙責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3、利用承租房屋進行違法活動;

　　4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。

　　第十條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定情形，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十一條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規(guī)定，須按年度交納年租金的5%。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無補充協(xié)議的，按照相關法律程序執(zhí)行。

　　第十四條 本合同在履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。

　　第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____

　　甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)

　　簽署：_____ 簽署：_____

　　(委托)(法定)代理人簽暑：_____ (委托)(法定)代理人簽暑：_____

　　甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____

　　簽約地點：_____

　　簽約時間：_____ ____年 月 日

租賃辦公室合同36

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方________倉庫(共________平方米)球場曬壩等(________平方米)，用于________________。

　　二、租賃時間

　　乙方租賃甲方________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃球場曬壩時間自________年________月________日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至________年________月________日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　乙方租賃甲方________號倉庫月租金為________元;________號倉庫月租金為________元;球場曬壩按________元/平方米，計________元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月________日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之________的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。

　　四、雙方權利和義務

　　(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

　　(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

　　(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

　　(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

　　(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。

　　(六)乙方存儲于租賃場所的.物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

　　(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

　　(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　(九)乙方租用期間，甲方應要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。

　　五、合同的解除及續(xù)簽

　　(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。

　　甲方代表(簽名)：________乙方代表(簽名)：________

　　________年________月________日

租賃辦公室合同37

　　甲方：

　　乙方：

　　本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、該房屋位于 ，面積為 平方米，房產(chǎn)證號是：

　　2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　三、租賃費用

　　1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000元。房租支付方式為半年支付。

　　2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為 年 月 日起。

　　3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

　　四、甲方的權利及義務

　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權不受侵害。

　　2、甲方應提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　4、甲方答應出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。

　　5、甲方負責房屋的'取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

　　五、乙方的權利及義務

　　1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

　　3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

　　4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內(nèi)設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

　　5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

　　六、免責條件

　　因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、糾紛處理

　　甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

　　八、其他

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　電話號碼：

　　電話號碼：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

租賃辦公室合同38

　　出租人：xxx （以下簡稱甲方）。電話：________________________

　　承租人：xxx （以下簡稱乙方）電話：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方愿意將位于***的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一 。物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二 。乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的`一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三。乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四。甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五。 甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六。合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七。合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八。本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。

　　九。合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

　　十 。 合同簽訂生效日期： ________年____月____日。

　　十一。此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

租賃辦公室合同39

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：忻州市忻府區(qū)亮龍涂料營銷中心

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃物情況

　　1、經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方根據(jù)乙方的要求，在忻府區(qū)云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區(qū)新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡稱租賃物)，用于出租給乙方經(jīng)營使用。

　　2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。

　　3、租賃物建造期限為兩個月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。

　　4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬元，乙方接收使用租賃物后，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。

　　5、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。

　　二、租賃物的交付

　　1、甲方在建造租賃物時必須按照甲乙雙方協(xié)商達成一致的圖紙及數(shù)據(jù)要求施工（見附圖紙及數(shù)據(jù)要求），否則乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方。

　　2、甲方應于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。

　　3、如逾期不能交付的：

　　（1）延遲15天以內(nèi)交付，甲方須按元/日減扣租金；

　　（2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營業(yè)，乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方，并賠償乙方元的違約金。

　　4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設施齊全并能正常使用。

　　5、甲方應保證租賃期間乙方正常營業(yè)的`通行道路暢通。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為叁年，即自年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　四、租賃費用及付款方式

　　1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。

　　2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。

　　3、租金以現(xiàn)金方式一年一付。

　　4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內(nèi)將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。

　　5、在合同存續(xù)期間，三年內(nèi)不得增加租金，三年之后根據(jù)市場實際情況雙方另行協(xié)商。

　　五、轉租及轉讓

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營情況，經(jīng)甲方書面同意后可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉租而改變。

　　2、如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　（1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　（2）乙方應在轉租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　（3）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　3、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　六、合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物，并結清承租期間的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

　　七、合同的終止

　　1、本合同提前終止或有效>期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實需提前解約，須提前三個月書面通知乙方，退還剩余租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。

　　3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、其它

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　4、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人（簽章）：

　　時間：時間：

租賃辦公室合同40

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　身份證號碼：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方）

　　1。電費目前狀況：

　　2、水費目前狀況：

　　3、煤氣費目前狀況（不得報停）：

　　4、供暖費目前狀況：

　　5、物業(yè)管理費目前狀況：

　　6、有線電視費目前狀況：

　　7、其他目前狀況：

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____元（相當于一個月房租的`金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

　　（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的；

　　（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益；

　　（3）不能按時交納租賃費用或其他費用；

　　（4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；

　　（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。

　　第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條出租方提供物品如下：

　　（1）_____

　　（2）_____

　　（3）_____

　　（4）_____

　　租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　電話：_____

　　電話：_____

　　身份證號：_____

　　身份證號：_____

　　________年____月____日

　　________年____月____日

租賃辦公室合同41

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、該房屋位于________，面積為________平方米。

　　2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

　　2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　三、租賃費用

　　房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

　　四、甲方的權利及義務

　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權不受侵害。

　　2、甲方應提供出租房內(nèi)的.上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　3、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

　　五、乙方的權利及義務

　　1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

　　3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

　　4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內(nèi)設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

　　5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

　　六、免責條件：

　　因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、糾紛處理

　　甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。

　　甲方：________________________ 乙方：________________________

　　代表人：______________________ 代表人：______________________

　　電話號碼：____________________ 電話號碼：____________________

　　簽訂日期：____________________ 簽訂日期：____________________

租賃辦公室合同42

　　租借方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　依據(jù)中華人民共和國有關房子租借的法令及規(guī)則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經(jīng)兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：

　　一、租借規(guī)模及用處

　　甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設備租借給乙方作為作業(yè)場所運用，整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約_____平方米)。

　　二、租借期

　　租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業(yè)需求，在上述合同期內(nèi)甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用后，此定金轉為確保金。

　　三、租金及確保金

　　3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi)，甲方確保房租不再提價。

　　3.2乙方交納房子租金應每付出一次。

　　四、租借人職責和職責：

　　4.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關證明。

　　4.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。

　　4.3非因乙方職責而致使該房產(chǎn)首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業(yè)時，甲方及時修正處理。

　　4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。

　　46租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業(yè)用車位。

　　五、承租人的職責和職責：

　　5.1乙方應按合同的規(guī)則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。

　　5.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)全體結構和設備為準則。

　　5.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起，原由乙方出資進行的`室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。

　　5.5乙方租借合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房子，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。

　　六、免除合同

　　6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。

　　A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;

　　B、無故拖欠租金;

　　6.2甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除。

　　七、違約職責

　　本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。

　　八、法令效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃辦公室合同43

　　租借方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　依據(jù)中華人民共和國有關房子租借的法令及規(guī)則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經(jīng)兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：

　　一、租借規(guī)模及用處

　　甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設備租借給乙方作為作業(yè)場所運用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約平方米)。

　　二、租借期

　　租借期3年，自20xx年月日起至20xx年月日止。為滿意乙方作業(yè)需求，在上述合同期內(nèi)甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用后，此定金轉為確保金。

　　三、租金及確保金

　　3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi)，甲方確保房租不再提價。

　　3.2乙方交納房子租金應每付出一次。

　　四、租借人職責和職責：

　　5.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關證明。

　　5.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。

　　5.3非因乙方職責而致使該房產(chǎn)首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業(yè)時，甲方及時修正處理。

　　5.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。

　　5.6租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業(yè)用車位。

　　五、承租人的職責和職責：

　　6.1乙方應按合同的規(guī)則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。

　　6.2乙方對該房子的.裝飾應以不損壞該房產(chǎn)全體結構和設備為準則。

　　6.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。

　　6.5乙方租借合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房子，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。

　　六、免除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。

　　A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;

　　B、無故拖欠租金;

　　7.2甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除。

　　七、違約職責

　　本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。

　　八、法令效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃辦公室合同44

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和__市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租辦公樓事宜，簽訂《辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

　　2、甲方提供的辦公樓——層平面圖(附件二)

　　3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

　　4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

　　5、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經(jīng)政府批準成立，負責__市__高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租__市__高科技園區(qū)__路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為個月，即自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行__市__支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托____物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方元人民幣(約合三個月的辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

　　第六章辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分。乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途。乙方保證在此辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施。如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的'辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方。造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章續(xù)期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定辦公樓。

　　2、未事先通報乙方而在乙方租賃的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞。

　　3、違反本合同其它條款。

　　第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1、損壞各類配套設施。

　　2、因其對辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產(chǎn)。

　　第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

租賃辦公室合同45

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：________________

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位_________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

　　2、房屋產(chǎn)權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的'損失。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

　　部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表人簽字：_______________

　　代表人簽字：_______________

　　日期：_____________________

　　日期：_____________________

租賃辦公室合同46

　　合同編號：_____________

　　甲方：___________________

　　乙方：_________________

　　花卉有限公司為了美化環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方提供植物供甲方用于_______________等地點的綠化裝飾，月租擺費合計人民幣_______________元/月，結算方式：______________，其中：規(guī)格數(shù)量(盆)租金(元/天)月租金(元/月)備注特大型盆栽大型盆栽中型盆栽小型盆栽特殊盆栽其它合計：_________________

　　二、租擺時間：_____________年___________月___________日至___________年___________月___________日止為期___________年。

　　三、服務內(nèi)容：乙方負責盆花定期的更換、清潔、日常水肥養(yǎng)護，并確保盆花長勢健康;如因自然因素造成植株葉色枯黃、萎縮等情況出現(xiàn)，乙方應及時更換并加強管理，并保持較好的觀賞效果。

　　四、乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度，不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域，做與租擺無關的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。

　　五、甲方應為乙方提供管理上的方便條件，并保證植物的不丟失、不損壞，否則應賠償給乙方(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)，但花卉的自然死亡由乙方承擔，甲方不負責任。

　　六、甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內(nèi)擺放，不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價格的)應及時通知乙方辦理，未經(jīng)乙方允許，私自搬動更換位置，造成花卉死亡和套盆損壞，應由甲方負責賠償(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)。

　　七、甲方如果需要增加花卉數(shù)量，可隨時和乙方協(xié)商，乙方按合同指定的.租擺價格的單價來計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后，立即簽訂增擺合同。

　　八、甲方支付給乙方租金必須于收到發(fā)票的一周內(nèi)按時支付，最遲不得超過十天，否則按花卉租擺管理費用的2%追加滯納金。

　　九、如甲方需要對花木進行臨時的調(diào)整或更換，須提前一周通知乙方，否則，所有的運輸費用由甲方自己負責。

　　十、乙方擺花金額在叁佰元以內(nèi)的，需提前預付三個的綠植租金;甲方如果更換或遷移地址，必須事先通知乙方，協(xié)商解決花卉租擺問題。

　　十一、違約責任：_________________甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金，違約金為一個月的綠植租金。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后即生效。

　　十三、雙方未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議。

　　甲方：________________

　　甲方代表：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系地址：_________________

　　乙方：_____________花卉有限公司

　　乙方銀行：_________________帳號：________________總經(jīng)理：________________

　　乙方代表：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系地址：_________________簽約日期：_________________

租賃辦公室合同47

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了美化辦公環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，為明確雙方的責任、義務、保障雙方的利益，特簽訂本合同。

　　一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。

　　二、由乙方負責觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠，如有萎焉及時更換。

　　三、甲方要負責對觀葉植物的`保管，如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果，甲方要負責賠償。賠償金額為同等品種、同等質量的苗木的當月市場價格。

　　四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方要的觀葉植物總數(shù)為 _ 盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)

　　五、甲方的付款方式：每_個月結算一次。結算金額為_ 元。

　　六、本合同期限自_年_月_日起，到_年_月_日 止。雙方如需解約，要提前三個月通知對方，并賠償對方違約金。

　　七、本合同一式兩份， 從簽訂合同之時起生效，由甲、乙雙方各保存一份。

　　甲 方：__________

　　乙 方：____________

　　_年_月_日

租賃辦公室合同48

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：_____

　　1、房屋基本情況

　　乙方無償使用甲方坐落在20________________的房屋，建筑面積為________平方米，用于辦公經(jīng)營。

　　2、使用期限，使用期限為______________年。自20______________年______________月________日至20______________年______________月________日

　　3、甲方的權利義務

　　3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

　　3.2使用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

　　4、乙方的權利義務使用期內(nèi)，乙方所用的`水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　5、協(xié)議解除

　　5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

　　5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

　　6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　7、其它

　　7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

　　7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：_________________________

　　_________年________月________日

　　乙方：_________________________

　　________年________月________日

租賃辦公室合同49

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1、 甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。

　　2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　二、 租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。

　　2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、 其他費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

　　2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　六、 房屋修繕責任

　　1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________

　　七、 轉租的約定

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

　　（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

　　（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

　　（3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、 變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　　（2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　（5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、 乙方的責任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

　　（2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；

　　（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

　　（4） 拖欠租金累計半個月以上的。

　　2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、 甲方的責任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

　　4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　十一、 其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十二、 其他補充約定

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

租賃辦公室合同50

　　一，面積為XX平方米。

　　2、寫字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據(jù)XXX寫字樓租賃合同第號[附件]。

　　3、辦公室合租人數(shù) 人。

　　二、乙方承租期及租金

　　1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。

　　2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

　　三、付款方式

　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　四、退租、變更事宜

　　1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

　　2、租金調(diào)整

　　a、依據(jù)合同租人數(shù)；

　　b、依據(jù)XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；

　　五、雙方權義

　　1、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調(diào)；

　　2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護；

　　3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設施、設備的'維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》。

　　4、如因產(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任；

　　5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令；

　　6、甲、乙雙方共同維護辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”；

　　7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動（管理、培訓）。

　　六、違約責任

　　乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；

　　1、拖欠租金達一個月以上；

　　2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；

　　3、未盡管理事務（培訓、值班等）。

　　七、不可抗力因素

　　由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　八、其它

　　1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款；

　　2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期： 日期

【租賃辦公室合同】相關文章：

辦公室租賃合同辦公室租賃的合同范本03-09

辦公室租賃合同05-16

上海辦公室租賃租賃合同06-26

辦公室租賃合同【熱】01-23

【熱】辦公室租賃合同01-23

辦公室租賃合同【精】01-23

【薦】辦公室租賃合同01-23

【推薦】辦公室租賃合同01-23

辦公室租賃合同【薦】01-19