房租租賃合同

時間：2022-10-29 20:32:01 租賃合同我要投稿

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有關房租租賃合同范文集錦5篇

　　隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房租租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

有關房租租賃合同范文集錦5篇

房租租賃合同篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限、約定

　　一、租賃期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　二、房屋租金

　　每年__元(大寫：__元整);

　　三、付款方式及金額

　　分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。

　　第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

　　四、乙方向甲方承諾

　　租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

　　五、租賃期滿

　　甲方有權收回出租門面房，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月內告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同;

　　六、合同期滿乙方續租房屋

　　甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

　　三、房屋修繕與使用

　　一、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等;屋內附屬設施包括：)。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經濟賠償;

　　二、在租賃期內，小區物業費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納;

　　三、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　一、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

　　二、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協議，乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、違約責任

　　一、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　二、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的.;

　　三、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　四、拖欠房租超__個月以上的。

　　六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各執1份，簽字后即生效。

　　甲方簽字：

　　聯系方式：

　　年月日

　　乙方簽字：

　　聯系方式：

　　年月日

房租租賃合同篇2

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于：

　　該房屋情況為：面積：平方、結構：毛坯房

　　第二條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　（三）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日通知對方。

　　第三條租金

　　（一）租金標準：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按（年）支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

　　第四條房屋租賃保證金

　　（一）本合同簽署之日乙方向甲方支付（人民幣）￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：￥1000元

　　（二）合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。

　　第五條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。

　　（二）物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收（人民幣）￥20xx元，合同到期時，以物業管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。

　　（三）乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。

　　第六條房屋的'交付及返還

　　（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。

　　第七條房屋及附屬設施的維護

　　（一）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（二）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第八條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第九條合同的解除

　　（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　（一）房屋用于正當事業，有違法行為（如傳銷等）和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發生民事責任和安全事故與甲方無關。

　　（二）租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子；要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。

　　（三）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　證件號碼（居民身份證）證件號碼（居民身份證）

　　電話：電話：

　　銀行賬號：

　　開戶行：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

房租租賃合同篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內西側(西大門)

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該洗車房租賃期共三年。自20_年月日起至20_年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及及其它費用支付方式

　　1、該洗車房第一年年租金為1200元(大寫壹萬貳仟元整)。第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整)。

　　2、洗車房租金支付方式如下：自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)待合同到期后，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)

　　3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。

　　4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水表數、電表數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。

　　第四條房屋修繕與使用

　　1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

　　2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修并承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，并要求賠償損失。

　　3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行并承擔全部責任，并聽從甲方檢查和勸告。

　　4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸煙，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。

　　5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對洗車房結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的'費用。

　　第五條房屋的轉讓與轉租

　　1、本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　2、本合同有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設備，應事先以書面形式征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租洗車房;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。

　　(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。

　　(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)乙方不交付租金1個月以上;

　　(7)乙方所欠各項費用達1個月以上

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執行

　　7、故意損壞承租房屋的。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第八條違約條款

　　1、甲、乙雙方不履行本合同所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。

　　3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該洗車房，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠洗車房租金累計個月以上的。

　　5、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條其他約定事項

　　1、甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗次，并達到乙方經營時清潔車輛的標準。

　　2、承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫

　　第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：

　　年月日

　　簽約地點：

房租租賃合同篇4

　　（甲方）出租方：

　　（乙方）承租方：

　　甲乙雙方經過協商就房屋租賃一事達成以下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方將房間出租給乙方居住，租期為20 年月日至20 年月日（計月），基本月租金為元。

　　在基本月租之內，甲方向乙方提供以下器具：熱水器一臺；空調一臺；衣柜一個；電腦桌椅一套；床一張；沙發、茶幾、排氣扇及窗簾各一個。

　　二、甲方將電視信號線和網絡寬帶線接駁入房間，乙方若需要使用每月需交納電視使用費元，網絡使用費元，按照政府及村委會的有關規定，乙方每月需交納治安費元，每個房間均有獨立的水表和電表，入住電表起始度數度，入住水表起始噸數度。電費按照每度元收取，水費按照每噸元收取。

　　三、乙在簽合同入住時需交納房間一個月租金元，押金元，同時交耐門卡押金每張元，甲方有責任開好租金單和押金單，乙方應妥善保存。合同期滿退房時必須出示押金單辦理退房手續，其后甲乙雙方一致同意提前三天續交下月房租，如外出或超出入住日期三天不交房租，乙方因沒有主動聯系甲方，將按自動退房處理，甲方有權扣除乙方押金并入室處置乙方遺棄物品。

　　四、乙方在租合同期滿的最后一個月應提前15天向管理處預約登記退房或續租簽約，若沒有預約登記，押金不退。乙方若按月承租但租住不足一個月時，租金按一個月計算。乙方合同期未滿而要求退房的押金不退。

　　乙方退房時房間內衛生須打掃干凈，乙方若沒有時間可以委托管理處請人打掃，扣除乙方衛生費。單間元，一房一廳元、兩房一廳元。

　　五、本公寓是正規管理的居住場所，甲乙雙方約定：本公寓不準打麻將，不準進行有悖于國家法律和規定的活動。不準有妨礙其他住戶和有傷風化的行為。單間房入住不準超出兩人。若乙方有違反上述合約的行為，均是違約行為。

　　六、乙方入住后，應愛護公物和房間設施，保持租賃物品完好。乙方未經甲方允許不得在房內墻壁貼紙、打釘等。乙方需負維修責任，必須將房間還原成甲方可協助維修，房間設施不得人為損壞的，甲方負責維修和更換。由甲方負責公共衛生，乙方負責房間內的衛生并自行將垃圾帶出本樓位置。

　　七、安全條款——為保證甲乙雙方的人身財產安全，甲乙雙方訂立以下安全條款共同遵守。

　　1）乙方入住時，甲方應詳盡介紹本樓的治安狀態，同時詳細介紹的安全管理規定和措施，甲方要求乙方同住者向甲方提供身份證復印和完整的.聯絡資料，乙方保證資料的真實性。

　　2）乙方入住時，甲乙雙方應對房間的煤氣、水電、門鎖、防盜網、逃生窗口等設施共同檢查簽（房屋設施安全檢查確認書）作為本合同附件，使用過程中，乙方發現甲方設備出現安全隱患時應及時提出，甲方應立即整改達到安全標準，乙方對甲方的整改簽字認可。

　　3）乙方入住時，有權要求更換門鎖，門鎖由乙方自購，由甲方協助安裝，如有乙方留置備用鑰匙于甲方保管，甲方可接受委托，甲方不對留置備用鑰匙所可能引起的安全問題負責，甲方要求乙方自備房門掛鎖。

　　4）逃生窗口、陽臺門、陽臺窗為內門戶，甲方難以監控，乙方對所住房間的安全負主要責任。乙方入住時自備逃生窗口、陽臺門、陽臺窗的掛鎖，甲方要求乙方在外出或休息時上鎖。

　　5）本樓24小時有人值班，同時在公共空間加裝了閉路電視監控錄像系統，乙方同意甲方對公共空間進行錄像監控，并以錄像作為安全責任劃定依據之一。

　　6）乙方長時間外出應通知甲方，若乙方不通知甲方且長期不歸，在約定租賃期5天后甲方即視為乙方自動解除合約并遺棄私人物品，甲方有權扣取乙方押金并入室處置乙方遺棄物品。

　　7）本樓租戶之訪客，必須首先到管理處登記，由管理進行身份確認后可上樓，電腦、家電、家具等人宗物品搬出，必須向管理知會，出門時管理員有權詢問或檢查。

　　8）保證安全是甲乙雙方的共同責任，甲方聲明：本樓的安全管理雖然極為嚴格，甲方對樓內發生的安全事故只可能負不完全責任，對完全由乙方造成的事故與甲方無關，若發生安全事故，雙方應協商處理或由治安管理部門認定雙方責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系方式：聯系方式：

　　簽約日期：

　　備注：

房租租賃合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，續簽本合同。

　　第一條甲方保證對乙方所出租的房屋擁有完整的產權，未設定任何抵押權，該房屋為商業用房，符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、設施情況。

　　甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數7層。設施良好。

　　第三條甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條、租賃期限、用途。

　　1.該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營餐飲和辦公使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂合同。

　　第五條租金及支付方式：

　　1. 該房屋自年月日起至年月日年整體租金為：人民幣元，大寫金額：( 圓整)。后續房屋租金按每年遞增上浮實際收取。

　　2.乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣元，大寫金額：( 圓)。

　　3.甲方應向乙方收取人民幣元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。

　　4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

　　⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應付清所有房租及其他租賃期間產生的費用;

　　⑵.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無異議;

　　⑶. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金：

　　1.甲方不承擔任何費用。

　　2.乙方交納以下費用：

　　因使用租賃房屋所產生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、保安費、物業管理費、本體維修積金等。

　　第七條房屋修繕與使用：

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復或經濟賠償。乙方需承擔自用范圍內的房屋的維護，包括但不限于室內外裝修部分，自用管網等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的'一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等相關工作，乙方應執行當地政府有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產權人和乙方繼續有效;取得產權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務;租賃期內甲方出賣該出租的房屋時，應當提前6個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。合同甲方有義務協助乙方同新的該房屋產權人協商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。如果新的房屋產權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產權人三方協商后，合同終止。

　　2.乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務。轉租期不得超過本合同約定租賃期限。

　　第九條、合同的變更、解除與終止。

　　1.雙方協商同意可以變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　⑵.甲方房屋不能使用的。

　　3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　⑴.未經甲方書面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。

　　⑵.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　⑷.未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　⑸.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。