商鋪租賃意向合同

時間：2022-12-10 09:02:13 租賃合同我要投稿

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商鋪租賃意向合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃意向合同，歡迎大家分享。

商鋪租賃意向合同

　　甲方：____商業(yè)運營有限公司

　　乙方：___________

　　代表人：____________

　　有效電話：_____

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方意向承租甲方____項目商鋪的事項達成以下協(xié)議，供雙方恪守：

　　一、租賃區(qū)域：

　　1、乙方意向承租商鋪位于：_________(項目)_______棟

　　___層____號。(詳見附圖)

　　2、該鋪位建筑面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數(shù)據(jù)為準;

　　二、經(jīng)營范圍的約定：

　　乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營的商品和服務(wù)的品牌為：_______________，乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目。因經(jīng)營需要，乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經(jīng)甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　三、租賃期限及租金

　　1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)。

　　2、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算，

　　3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

　　(1)自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金;

　　(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。

　　(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。

　　(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元。

　　(5)乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂之日向甲方預(yù)付第__________月至第__________月止共月的租金，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人民幣__________元(大寫________)。預(yù)付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元(大寫_____________)。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元(大寫___________________)。

　　(6)乙方應(yīng)于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。

　　四、本協(xié)議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________)，訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金。本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。

　　五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。

　　六、乙方應(yīng)于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電

　　話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負)，一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。

　　七、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協(xié)議

　　書則同時失效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　代表：____________________

　　代表：_________________