工廠租賃合同

時(shí)間：2022-12-21 09:10:23 租賃合同我要投稿

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工廠租賃合同【薦】

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的工廠租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

工廠租賃合同【薦】

工廠租賃合同1

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　祖一方租賃給乙方的廠房位于_____________，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。車間類型為很酷的結(jié)構(gòu)。

　　二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

　　1、廠房裝修日期為_(kāi)____________。裝修期間免收租金。

　　2、廠房的租約從()開(kāi)始，到()結(jié)束。租賃期限的年份。

　　3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為_(kāi)_____元。月租______元，年租______元元。

　　2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%。

　　3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的'第5天之前。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每天每平方米______元。

　　五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　六、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

　　1、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。

　　七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號(hào)碼。如需一部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

　　6、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。一個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)、、

　　八、其他條款

　　1、租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月的租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失、、

　　3、甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時(shí)收取噴嘴實(shí)際電費(fèi)。因此，甲方還向乙方收取提酒的電費(fèi)補(bǔ)貼費(fèi)和實(shí)際電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

工廠租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自年日止。租賃期年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租提前3日交租。

　　三、租金及保證金支付方式

　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)造成法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)機(jī)器損壞照價(jià)賠償，消防安全出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)!

　　5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、貨梯安全由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工廠租賃合同3

　　出租方（甲方）：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　承租方（乙方）：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條

　　甲方根據(jù)乙方的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

　　第二條

　　甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于____年____季交貨，由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開(kāi)回設(shè)備收據(jù)。

　　第三條

　　設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明。

　　第四條

　　設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　第五條

　　在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的.使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　第六條

　　設(shè)備租賃期限為_(kāi)___年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣_(tái)___元（包括手續(xù)費(fèi)____%），分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

　　第七條

　　本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。第八條本合同期滿，甲方同意按人民幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

　　第八條

　　乙方上級(jí)單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

　　第九條

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按（）項(xiàng)解決：1.向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向____人民法院提出訴訟。

　　第十條

　　本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。

　　本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________________

　　代表人：__________

　　______年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表人：__________

　　______年____月____日

　　擔(dān)保單位：_____________________

　　代表人：___________

　　_____年____月____日

工廠租賃合同4

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的'廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。

　　3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽字）：承租方（簽字）：

　　年月日

工廠租賃合同5

　　甲：________________身份證：_____________________________

　　乙：________________身份證：_____________________________

　　依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________。

　　該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為_(kāi)_____，該房屋(□已/ □未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

　　(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為_(kāi)_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共計(jì)______年______個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面 /□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書(shū)面 /□口頭)通知對(duì)方。

　　第七條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：______元)。該房屋租金 (□年 /□月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時(shí)間：______________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在__________銀行開(kāi)立賬戶，通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：______元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于____________年________月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

　　返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　(二)甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條所有權(quán)變動(dòng)

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的'解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他____________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他。

　　第十五條違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)其他__________ 。

　　第十六條無(wú)權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

工廠租賃合同6

　　甲方(承租方)：

　　乙方(出租方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的吊車用于甲方位于成都市的建設(shè)工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃費(fèi)用：

　　卸裝鋼筋為￥8.00元/噸 ;

　　卸裝鋼筋翻圍墻為￥8.00元/噸 ;

　　其它需要吊車費(fèi)用按消失計(jì)費(fèi)為￥160.00元/小時(shí) ;

　　備注：除按以上單價(jià)計(jì)價(jià)外，每次出車費(fèi)用最少為￥300.00元，暫定租賃總價(jià)為 30萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)。

　　1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等因素的綜合租金，包括但不限于設(shè)備包裝費(fèi)、乙方管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及設(shè)備入場(chǎng)前的檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費(fèi)用等所有費(fèi)用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。

　　2、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸及上下車工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，汽車吊在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　二、租賃設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求

　　1、乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格，滿足甲方城建項(xiàng)目的施工需求，具體標(biāo)準(zhǔn)：吊車驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB3811-83，安全規(guī)程：GB6067-85。

　　2、乙方保證其租賃設(shè)備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準(zhǔn)用證明等各項(xiàng)證明資料，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前雙方必須簽訂安全協(xié)議。

　　3、乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》、《生產(chǎn)許可證》、國(guó)家級(jí)檢測(cè)報(bào)告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備有關(guān)的前述資料的，甲方有權(quán)拒付或暫緩支付租金。

　　4、其它約定：乙方必須按時(shí)將所需租賃設(shè)備運(yùn)送至使用地點(diǎn)，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。

　　三、租賃設(shè)備的簽收

　　甲方指定周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點(diǎn)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)，開(kāi)具甲方租賃設(shè)備簽收憑證，確認(rèn)乙方安排的操作人員的入場(chǎng)情況，核對(duì)人員的身份及證件，甲方對(duì)前述授權(quán)權(quán)限僅限于對(duì)本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、乙方操作人員入場(chǎng)情況的確認(rèn)。

　　四、款項(xiàng)的結(jié)算與支付

　　1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對(duì)甲方?jīng)]有約束力，甲方對(duì)租金結(jié)算人的授權(quán)權(quán)限于本合同第三條甲方指定人員堅(jiān)守的租賃設(shè)備按本合同第一條約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。

　　2、甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算時(shí)，根據(jù)本合同及補(bǔ)充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)的租賃憑證和以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。

　　3、款項(xiàng)支付時(shí)間：。

　　4、款項(xiàng)支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： )，乙方對(duì)所提供的賬戶已確認(rèn)無(wú)誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，若乙方要求甲方將款項(xiàng)支付至以上賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權(quán)拒絕。如乙方提供的賬戶錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償由此給甲方造成的損失。

　　5、乙方應(yīng)憑以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項(xiàng)，乙方未提供的，甲方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、租賃設(shè)備的使用地點(diǎn)

　　甲方龍光君悅?cè)A庭二期項(xiàng)目施工地點(diǎn)為本合同租賃物使用地點(diǎn)。

　　六、租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

　　1、在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理工作，保證甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方安排名操作工人入場(chǎng)操作，所有隨機(jī)操作人員必須是與乙方簽訂了勞動(dòng)合同的公認(rèn)，操作工人的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、食宿等所有費(fèi)用由乙方支付和繳納，過(guò)程中發(fā)生的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　七、租賃設(shè)備的權(quán)屬

　　1、租賃期限內(nèi)，租賃設(shè)備所有權(quán)屬于乙方，甲方擁有對(duì)設(shè)備的'租賃使用權(quán)。

　　2、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備或?qū)⒆赓U設(shè)備抵押第三人的，應(yīng)提前3 天書(shū)面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權(quán)。

　　3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設(shè)備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設(shè)備再行出租的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任及給甲方造成損失的責(zé)任。

　　八、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　(1)甲方應(yīng)做好租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作;

　　(2)在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得變賣或抵押租賃設(shè)備;

　　(3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達(dá)地址;

　　(2)乙方保證提供的租賃設(shè)備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內(nèi)，能達(dá)到本合同約定的租賃使用功能和目的;

　　(3)乙方的隨機(jī)操作人員必須受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)教育并取得國(guó)家機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資格證書(shū)及執(zhí)業(yè)證書(shū)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及甲方指令操作;

　　(4)乙方的隨機(jī)操作人員必須遵守甲方工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，因乙方人員或設(shè)備造成甲方及任何第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任;

　　(5)任何因素導(dǎo)致乙方出租設(shè)備及其附屬設(shè)施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔(dān)一切損失與費(fèi)用，甲方存在過(guò)錯(cuò)的除外;

　　(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將租賃設(shè)備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點(diǎn)。

工廠租賃合同7

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜(包括：廠房和機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)工具裝載車2臺(tái))，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自愿達(dá)成如下公司條款，供雙方嚴(yán)格遵守：

　　第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備特征：

　　(后附清單)。

　　第二條租賃期限：一年期限，年月日起至年月日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金：每年租金元。收款人帳號(hào)：。

　　第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付萬(wàn)元租金，待承租人進(jìn)廠入駐盤(pán)點(diǎn)交接后7天之內(nèi)一次性付完租金余款萬(wàn)元和押金xx年月日前的用工債權(quán)由出租人負(fù)責(zé)解決，至xx年月日后的用工債權(quán)由承租人負(fù)責(zé)，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等與承租人無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第六條承租人負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的出租廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。

　　第七條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：由承租人負(fù)責(zé)維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。本合同期內(nèi)，乙方必須在廠區(qū)內(nèi)修建大棚一座，大棚面積由承租人按實(shí)際生產(chǎn)需要自定。否則，乙方所交之風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還。

　　第八條承租人為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對(duì)廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為(但是應(yīng)出租人認(rèn)可同意)。合同期滿，由出租方所有。

　　第九條未經(jīng)出租人書(shū)面認(rèn)可，承租人不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起2日內(nèi)由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險(xiǎn)保證金元(本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付租金萬(wàn)元)，入駐接管交接完7日內(nèi)付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔(dān)保，以保證承租人合理使用，按時(shí)支付租金，在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經(jīng)出租人核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應(yīng)將保證金退還承租人。

　　第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的'任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條本合同期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續(xù)租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書(shū)面合同。租期內(nèi)，租金漲幅隨行就市。

　　第十二條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等)和因地方農(nóng)民和工人堵廠門(mén)及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷售二十日以上的而導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實(shí)際租賃使用時(shí)間天數(shù)清算天數(shù)，退還剩余租賃費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保證金全款后，承租人方可退場(chǎng)。

　　第十三條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔(dān)違約金人民幣貳拾萬(wàn)元，同時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。

　　第十四條本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：承租人：

　　年月日年月日

工廠租賃合同8

　　一、工廠租賃合同怎么寫(xiě)

　　1、出租廠房情況；如甲方出租給乙方的廠房坐落在某地，租賃建筑面積為多少平方米。

　　2、廠房起付日期和租賃期限；

　　3、租金及保證金支付方式和其他費(fèi)用；

　　4、廠房使用要求和維修責(zé)任；

　　5、廠房轉(zhuǎn)租和歸還的約定。

　　二、什么是租賃合同

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

　　在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

　　三、租賃合同的特征有哪些

　　1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的'是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

　　2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

　　3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

工廠租賃合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方):

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　一、甲乙雙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實(shí)有效，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任自行承擔(dān)。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的噸叉車輛。

　　二、乙方租賃甲方叉車，租期從_______年____月____日____時(shí)期至_________年____月____日____時(shí)止，共計(jì) ( 天或月)， (是/否)提供駕駛員， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車耗油。，價(jià)格為：元/天或元/月)合計(jì)結(jié)算人民幣_(tái)______ __元整，;結(jié)算方式：。租賃期間，工作時(shí)間按每天8小時(shí)計(jì)算，晚上如需加班另外算加班費(fèi)為元/時(shí)。租期結(jié)束后乙方應(yīng)按約定時(shí)間，全額付款，否則按 %加付違約金。乙方不得無(wú)故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔(dān)甲方因此受到的`損失。

　　三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應(yīng)每日檢查車輛機(jī)油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛(ài)護(hù)使用車輛及其設(shè)施，保證車輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔(dān)法律責(zé)任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償;

　　四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺(jué)遵守安全、交通法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任。

　　五、當(dāng)甲方認(rèn)為所租車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時(shí)，有權(quán)收回出租車輛。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。

　　六、本合同解釋權(quán)歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同10

　　__________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)與__________工廠(以下簡(jiǎn)稱承租方)簽訂本合同，合同條款如下:

　　1.出租人批準(zhǔn)租賃，承租人批準(zhǔn)附件所列設(shè)備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。

　　2.租賃期限為_(kāi)_________________

　　3.租金總額為_(kāi)______________________租賃期內(nèi)，月租金為人民幣_(tái)_____________

　　4.出租人必須在附件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以到岸價(jià)格將租賃設(shè)備交付給承租人。

　　5.出租人應(yīng)在裝運(yùn)后用電傳通知承租人合同號(hào)、商品規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、承運(yùn)船只名稱、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港，以便提取貨物。同時(shí)，以下文件應(yīng)航空郵寄給承租人:

　　A.正本提單____________發(fā)票。

　　6.貨物到達(dá)________如道德品質(zhì)、規(guī)格和數(shù)量與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在___________內(nèi)持檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠________或要求出租人及時(shí)更換不合格零件或機(jī)器，費(fèi)用自理。

　　7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)該包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關(guān)系方也可以受益。

　　8.在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租賃后服務(wù)，包括租賃設(shè)備的`安裝、運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。承辦人必須妥善保管租賃的設(shè)備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設(shè)備損壞的，修理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

　　9.出租人應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

　　10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

　　11.為實(shí)現(xiàn)第10條所述目標(biāo)，與安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和維護(hù)相關(guān)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供給承租人。

　　12.出租人人員應(yīng)至少每季度對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行一次檢查，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。承租人應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。

　　13.承租人與第三人發(fā)生專利糾紛的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其成果負(fù)責(zé)。

　　14.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

　　15.合同期滿，承租方可以采取_____種方式:

　　A .繼續(xù)租賃_____年；

　　B.變更租賃合同，延長(zhǎng)租賃期限；

　　C.根據(jù)雙方認(rèn)可的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買設(shè)備。

　　16.如果一方因不可抗力而無(wú)法履行合同任務(wù)，履行合同的期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　17.如果一方嚴(yán)重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內(nèi)履行，另一方可向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償有權(quán)終止合同的一方所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　18.所有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由一名或多名仲裁員根據(jù)國(guó)際商會(huì)的調(diào)整和仲裁規(guī)則最終解決。

　　本合同用中文和英文書(shū)寫(xiě)，兩者具有同等效力。

　　乙方(公章):___________________。

　　法定代表人(簽名):____________

工廠租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。

　　1、甲方將車間（原車間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。

　　2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉(cāng)庫(kù)租金一年內(nèi)不變，乙方必須在每年年初一次性交清當(dāng)年租金，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)合法使用，加強(qiáng)防火防盜工作，消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的衛(wèi)生以及前面所管轄的`衛(wèi)生區(qū)域應(yīng)自覺(jué)打掃，并自覺(jué)維護(hù)管理好轄區(qū)內(nèi)花草樹(shù)木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔(dān)。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。

　　5、如甲方需要收回倉(cāng)庫(kù)自己使用，需提前一個(gè)月告知乙方，乙方無(wú)條件在一個(gè)月以內(nèi)搬遷；如乙方中途退租，也需提前一個(gè)月告知甲方。

　　6、合同期間倉(cāng)庫(kù)的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同12

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

　　甲乙雙方就下列工廠的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工廠基本情況。

　　甲方工廠(以下簡(jiǎn)稱該工廠)位于_______。

　　第二條工廠用途。該工廠用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變工廠用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該工廠月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：仟佰元整)，租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(月)支付租金給甲方。

　　第六條交付工廠期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該工廠交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)工廠產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該工廠沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付工廠前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)工廠及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的工廠大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的工廠維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成工廠及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于工廠租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在工廠租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：

　　1、水、電費(fèi);

　　2、煤氣費(fèi);

　　3、物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條工廠押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，押金金額為元，(大寫(xiě)：仟佰元整)。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的'租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摴S毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪_______張

　　(2)衣柜子_______個(gè)

　　(3)洗衣機(jī)_______個(gè)

　　(4)熱水器_______個(gè)

　　(5)桌子_______個(gè)

　　(6)椅子_______個(gè)

　　(7)沙發(fā)_______張。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

　　(2)電表現(xiàn)為：_______度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日

工廠租賃合同13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________電話：______________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的工廠位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，工廠使用面積約為185、7平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示工廠所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

　　第三條乙方同意工廠租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方收取乙方工廠使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方工廠使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方工廠財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方工廠財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。

　　2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回工廠。

　　3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變工廠結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)工廠原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回工廠，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響工廠的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的.物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使工廠無(wú)法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回工廠，不再簽約續(xù)租。

　　第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃工廠所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及工廠共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)工廠現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為工廠內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，工廠使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

　　工作單位：______________工作單位：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

工廠租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢(shì)，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書(shū)。

　　一、出租方式

　　甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

　　乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠。

　　二、出租期限

　　出租期為年，自年月日至年月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。

　　三、合同事宜

　　1.甲方整體出租廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　2.甲方允許乙方在不違反國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠。

　　3. 工廠年租金萬(wàn)元／年（大寫(xiě) 萬(wàn)元）。

　　4.租賃費(fèi)結(jié)算方式：逐年進(jìn)行結(jié)算

　　⑴本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。

　　⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。

　　5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實(shí)現(xiàn)的遠(yuǎn)景目標(biāo)，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增 %。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方對(duì)工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規(guī)，并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。

　　4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應(yīng)。

　　5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方對(duì) 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營(yíng)。

　　2.乙方要保證廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)辦理廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，甲方積極配合。租賃期間若營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.租賃期間，乙方不得申請(qǐng)工廠解散或破產(chǎn)。

　　4.租賃期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，不允許機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)行和違章操作。

　　5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的所有損失。

　　6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時(shí)應(yīng)對(duì)工廠機(jī)械設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修和檢修，達(dá)到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。若造成機(jī)械設(shè)備和設(shè)施的'損壞或破壞，乙方應(yīng)對(duì)甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　7.租賃期間產(chǎn)生的對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，于甲方無(wú)關(guān)。

　　8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。

　　10.在租賃期間，乙方不得將工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　11.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評(píng)要求，生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)排污費(fèi)用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

　　六、其他事宜

　　1.在租賃期間，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。

　　2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，非因甲方過(guò)錯(cuò)引起的一切安全責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

　　3.在租賃期間，乙方購(gòu)臵的設(shè)備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿后

　　不再續(xù)簽時(shí)乙方自行處理。

　　4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如：原料費(fèi)、人員工資、維修、檢驗(yàn)費(fèi)、排污費(fèi)、水、電等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　5.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家重大政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時(shí)長(zhǎng)及時(shí)退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。

　　九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月日至20xx年6月日。

　　附：1.資產(chǎn)移交明細(xì)表

　　2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明

　　3.證件移交明細(xì)表

　　甲方：乙方：

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：

工廠租賃合同15

　　出租人：_________

　　承租人_________

　　簽訂本合同，其條款如下：

　　1．出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2．租期為_(kāi)________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

　　3．總租金為_(kāi)________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_(kāi)________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

　　簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

　　4．出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

　　5．出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

　　a．提單正本_________份

　　b．發(fā)票_________份

　　c．裝船單_________份

　　d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。

　　6．貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠；或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。

　　7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

　　8．在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛(ài)護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。

　　9．出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　10．在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

　　11．為達(dá)到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。

　　12．出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

　　13．如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其后果負(fù)責(zé)。

　　14．沒(méi)有出租人書(shū)面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

　　15．當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可以采用_________種方式處理：

　　a．繼續(xù)再租_________年；

　　b．改簽融資租賃合同租用更長(zhǎng)的時(shí)間；

　　c．按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買設(shè)備。

　　16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的'時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。

　　17．如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。

　　18．有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)該按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效力。

　　出租人（蓋章）：_________

　　承租人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

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