- 相關推薦
食堂租賃承包合同通用
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的食堂租賃承包合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
食堂租賃承包合同通用1
出租或發包單位：（以下簡稱甲方）
承租或承包單位：（以下簡稱乙方）
出租或承包期限：
甲方將項目（或場所）出租（或發包）給乙方經營/使用，為創造良好的安全生產經營環境，確保租賃（承包）方的生產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境保護法》等相關法規法律要求，經雙方協商一致，簽訂本協議，具體條款如下：
一、甲方安全管理職責
1、出租的場所符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、對承租方的安全工作統一協調管理。
4、有權進入乙方生產作業場所檢查安全生產工作，向有關人員了解情況。
5、有權對檢查中發現的違章、冒險作業等不安全行為，當場予以糾正或者要求限期改正。
6、對安監、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，督促承租單位進行整改，并有權對承租方實施經濟處罰。
7、發現承租方有安全生產違法行為，要求承租方立即停止違法行為，必要時，向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。
二、乙方安全管理職責
1、乙方應嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從甲方在安全工作中的統一協調、管理。
2、租賃的庫房或場所嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品，如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全責，并承擔由此造成的全部損失。
3、對室內固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的.情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。
3、儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火，嚴禁使用電氣取暖設備，嚴禁超負荷使用電氣設備。車間、庫房、場院嚴禁吸煙，班后做好當日清理檢查工作，做到確保安全。 4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，同時要定期檢查，如乙方隱患排查力度不夠，發生火災事故，造成財產損失由乙方負全責。 5、乙方動火、動焊等危險作業，必須進行安全審批，并按要求落實安全防范措施。
6、乙方使用的廠內機動車輛、起重機械等必須定期年檢并在有效期內使用，嚴禁超期使用行為。
7、乙方應當對從業人員進行安全生產教育和培訓，保證從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員，不得上崗作業。
8、特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書，方可上崗作業。
9、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成后果由乙方負全部責任。
10、本協議簽訂的各項規定，如遇有有關法規不符則按國家法規規定執行。
11、本協議經雙方簽字、蓋章有效，本協議一式三份，甲方兩份乙方一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
__年__月__日__年__月__日
食堂租賃承包合同通用2
甲方：（出租方）：身份證號碼：
乙方：（承租方）：身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。
二、租期：自__年__月__日至__年__月__日止。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________
元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的.同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執行。
九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
簽約日期：__年__月__日
【食堂租賃承包合同】相關文章：
食堂承包合同 學生食堂承包合同范本03-06
食堂承包合同06-15
食堂餐飲承包合同02-28
廠區食堂承包合同03-06
簡單食堂承包合同05-27
大學食堂承包合同02-15
實用的食堂承包合同02-15
食堂廚房承包合同03-13
食堂勞務承包合同03-07