汽修廠的租賃合同

時間：2023-02-27 10:51:49 租賃合同我要投稿

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汽修廠的租賃合同

　　隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的汽修廠的租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

汽修廠的租賃合同

汽修廠的租賃合同1

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　丙方（承租方）：__________________

　　______汽修廠是甲方出資設立的企業法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經營權；

　　2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方和丙方；

　　3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權；由乙方、丙方經營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。

　　4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣______元，承包金從合同生效后的第______個月起付，每月份的______號為支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀（合理損耗除______外）。固定資產清單作為本合同附件附后。

　　6、所附清單上的'資產，甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務。

　　7、所附清單上的資產，乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔；

　　8、合同期間汽修廠重大變更事項，須經三方協商一致，否則不產生變更效力；

　　9、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關，也不承擔連帶責任。合同生效日后產生的所有債權債務、經濟糾紛與甲方無關。

　　10、乙、丙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓。在承包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；

　　11、乙、丙方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；

　　12、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；

　　19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按______計算。

　　13、本合同自______年______月______日至______年______月______日止，本合同經三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執一份。

　　14、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

　　甲方（出租方）：__________________（簽字蓋章）

　　乙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）

　　丙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）

　　日期：______年______月______日

汽修廠的租賃合同2

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　甲方聘用乙方在甲方 (部門)擔任臨時崗位工作。合同期限為一年，自年月日至年月日。

　　二、乙方工作內容(需填寫)

　　三、甲方的權利與義務

　　(一)負責乙方的日常人事管理;

　　(二)負責支付乙方工資，每日元。

　　(三)其它;

　　四、乙方的權利與義務

　　(一)接受甲方的管理，并按合同要求認真履行崗位職責，服從工作崗位安排或調整，遵紀守法，圓滿完成工作任務;

　　(二)享受合同規定的工資待遇;

　　(三)在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關規定;

　　(四)其他

　　五、聘用合同的變更、解除、終止

　　(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：

　　1.履行合同差、完不成工作任務、考核不合格;

　　2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經雙方協商就調整崗位達不成協議的;

　　3.患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿后，經有關機關鑒定，乙方不能從事原工作，或醫療期滿尚未痊愈的;

　　4.訂立合同的客觀情況發生重大變化，經當事人協商不能就變更合同達成協議的。

　　(二) 乙方有下列情況之一，甲方可以隨時解除合同：

　　1.嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度，損害單位經濟權益，造成嚴重后果以及嚴重違背職業道德，給單位造成極壞影響的;

　　2.連續曠工時間超過十五天或一年內累計曠工時間超過三十天的;

　　3.無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的;

　　4.貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節嚴重的;

　　5.違反工作規定或操作規程，發生責任事故，造成嚴重經濟損失的;

　　6.偽造成績單、學歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的;

　　7.被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責任的;

　　8.其它違反國家、學校、甲方規定的。

　　(三) 乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：

　　1.患病或非因工負傷，在國家規定的醫療期內的;

　　2.因工負傷，并經勞動鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的;

　　3.實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定哺乳期內的;

　　4.符合國家規定其它條件的。

　　對上述人員，可根據業務發展需要調整適當的.崗位，待遇隨崗而定。

　　(四)合同期內，乙方要求違約解除合同的，應提前3 0天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。

　　(五) 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　1.甲方未按規定支付勞動報酬的;

　　2.甲方以暴力、監禁等非法手段強迫乙方工作的。

　　(六) 有下列情況之一，本合同自行終止：

　　1.合同期限屆滿;

　　2.合同期內乙方死亡;

　　3.乙方按國家規定應征入伍的;

　　4.法律、法規規定的其它情況。

　　六、違反合同的責任和爭議解決

　　合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

　　七、其他

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

汽修廠的租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲乙雙方的各自需要，甲方招收乙方為汽修廠的員工，從年月日起至年月日止，期限為一年。經甲乙雙方協定，雙方須遵守以下的合同內容：

　　一、甲方招收乙方為汽修廠的工人，工資為元，工資發放日為每月的日，期間提借用工資不得超過實際工資的30%。

　　二、乙方負有工具丟失，修理損壞。修理事故的.賠償責任。因此在合同期間乙方須向甲方交付元的抵押金，作為賠償的保證。押金的交付方式是從前兩個月的工資中扣除。合同期滿之時，押金返還乙方。

　　三、合同期間，乙方每月享有四天假期，假期的方式為請假，每月請假超過四天的，超一天扣除兩天的工資，以此類推。對于無請假的員工，甲方應適當的獎勵。(注：無特別事情，不能請連續假)

　　四、甲方負有對方的食、住、工傷醫藥的責任。

　　五、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　(1)經考核乙方不能勝任工作崗位的;

　　(2)嚴重失職的，對甲方利益造成重大損害的;

　　(3)由于乙方的自身疾病不能正常工作的;

　　(4)觸犯國家法律的。

　　六、甲方在合同期間無故終止合同的，須補發乙方兩個月工資，反之，乙方在合同期間無故終止合同的，須向甲方退還兩個月工資，以作為對對方的補償。(注：如工資有變動時，由雙方協商填加在附后，填加時由雙方互相填寫)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

汽修廠的租賃合同4

　　出租方：

　　承租方：

　　一、雙方主體資格確認：

　　出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊成立的有限公司，組織機構代碼證號：

　　持有市交通局核發的《中華人民共和國道路運輸經營許可證》。證號：

　　承租方是中華人民共和國公民，身份證號：

　　雙方具有完全的法定民事權力和民事行為能力，承租方確認在訂立本合同時已于財產共有人商議一致，并承擔本合同的全部責任。

　　二、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間間用于汽車修理、維護、美容和零配件銷售。

　　車間(由東向西)為：

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金繳納方式：

　　雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。

　　(1)全年一次性繳清，年租金為7000.00元/間，簽訂合同時一次性繳清。

　　(2)按半年繳納，年租金為8000.00元/間，簽訂合同時繳納4000.00元，余額于20_年6月上旬繳納。

　　(3)按季度繳納，年租金為10000.00元/間，每季度繳納2500元。簽訂合同時繳納2500.00元，并于20_年每季度前一個月上旬繳納下季度房租。

　　(4)按月繳納，年租金為120_.00元/間，每月繳納1000.00元。

　　簽訂合同時繳納1000.00元，并于每月上旬繳納次月房租。承租方選擇按第( ) 種繳納方式，租金總額為元。

　　凡逾期繳納房租，承租方每天按應繳租金的0.3%向出租方支付滯納金。

　　4、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動用工關系。承租方因經營需要所聘、雇的相關人員薪酬、獎金、福利費、醫療費(含可能發生傷、殘、亡及第三者事故的費用)等一切費用由承租方全額承擔。

　　5、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。

　　6、承租方為安全生產責任人：

　　(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規范管理。

　　(2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴格按各工種操作規程作業，杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　(4)積極參加交通行業安全生產例會并及時對所屬從業人員傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行的'安全生產檢查、清理和整頓。

　　7、承租方所租廠房門前5米為安全通道，6-20米為維修區。所屬區域維修、停放的車輛或機具須自行看管，發生丟失、燃燒等事故責任自負。

　　8、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

　　9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進廠，所收房屋租金按實際租賃天數計算，退還余款。

　　10、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。

　　11、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　12、承租方如需繼續承租，必須提前二個月與出租方協商續租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否則視為放棄。

　　13、承租人有下列情形之一時，出租方有權實施經濟處罰直至終止合同：

　　(1)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉租、轉讓的;(3)承租人不配合行業主管部門安全生產活動和安全生產管理、監督的;(4)承租人現場管理混亂有安全隱患，不接受整改的。

　　三、違約責任

　　1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力