宅基地租賃合同(合集15篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的宅基地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

宅基地租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴___村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為。

　　租地界址。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為_年,從年月至_年_月_日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支戈租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的.村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　_年_月_日_年_月_日

宅基地租賃合同2

　　甲方：___________________________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方：___________________________________

　　身份證號碼：______________________

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。

　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________

　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的`原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。

　　八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

　　九、本協議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。

　　十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽名后具有法律效力。

　　甲方：_______________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　日期：_______________________________________

　　乙方：______________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　日期：_______________________________________

宅基地租賃合同3

　　甲方(原宅基地出租方):___________________________________

　　身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

　　乙方(現宅基地租用方):___________________________________

　　身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。

　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，(村委紅線圖)范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣:___________元，大寫:________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)

　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的.二倍違約金。

　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

宅基地租賃合同4

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　地址：

　　聯系方式：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　地址：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1.1甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產占地約_平米（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

　　第二章改擴建及租金

　　2.1為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納_萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

　　2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

　　2.3租金為_元/年，每五年遞增一次，遞增_元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：_開戶行：_賬戶名稱：_賬號：_；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

　　第三章租賃期限

　　3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

　　第四章水電費用

　　4.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

　　5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

　　5.6在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　5.7在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章合同提前終止

　　6.1若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

　　6.2在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章違約責任

　　7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的`實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

　　9.4本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.5本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_年_月_日

　　乙方：

　　_年_月_日

宅基地租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方及單位（乙方）：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和當地相關法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租房坐落地點及結構情況

　　1、地（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和面積見合同附件。

　　2、該房屋現有分布和結構情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二．租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_元/年。

　　2、該房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。

　　四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應及時進行維修并負擔所發生的費用。

　　4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若雙方中的.一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　六、乙方違約的處理

　　1、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結

　　構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　2、租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費等有關費用時，乙方承擔造成的一切后果。

　　3、租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　4、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金甲方不予退還。

　　七、特別約定

　　由于乙方生活、生產的需要，可將該出租房中的d房屋（d房屋面積98㎡，具體位置見附件）拆除，租期屆滿乙方須無條件還原所拆除房屋，使其恢復原貌。

　　八、本合同一式兩份（一份4頁，含附件），甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商約定，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　_年_月_日

宅基地租賃合同6

　　出賣人：_____________________

　　買受人：_____________________

　　證人：_____________________

　　宅基地買賣協議

　　協議雙方當事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________

　　聯系電話：______________________

　　買受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

　　出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

　　1、出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

　　該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

　　2、買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的`所有權歸買方所有。

　　3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　見證人(簽章)：

　　簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日

宅基地租賃合同7

　　承租方：（以下簡稱甲方）

　　出租方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商一致同意，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車場使用。

　　一、該土地位于村北及南環路南側中間一段，東西寬 米，南北長 米，合計 平方，折合畝數 畝。

　　二、租賃費：每畝每年以雙千斤計價， 按當年小麥玉米年底收購價為準，付款時間每年元月底，由甲方一次性付給乙方。

　　三、該地塊地面附著物，如有樹木每棵按 元，雞棚每座補款 元，水井 元，待乙方將樹木、雞棚一次處理完畢后，由甲方付清乙方附著物的補償款。

　　四、使用時間 年，自 年2月1日起至 年2月1日至。

　　五、在甲方使用過程中，乙方不得無理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負責。

　　六、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金，視為甲方不再繼續使用，合同自行取消。

　　七、本合同如有爭議，雙方協商解決，未盡事宜，雙方約定后，作為合同附件，與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年2月1日

宅基地租賃合同8

　　合同編號：

　　出租方：身份證號：中介方：公司

　　承租方：身份證號：

　　經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室:_，房屋結構：_，面積_平方米，間數_間，留用設施（附簽署設施清單）：_，房屋產權性質：_，租賃許可證編號:_，治安準租證編號:_。

　　二、約定事項

　　1、須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

　　2、租金，每月租金為_元，付款方式_，出租方、承租方向中介方支付服務費_元，其中出租方支付_元，承租方支付_元。

　　3、租住人員，共_人，其中男人_，女人_，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起度，電話費月起，有線收視費-月起，物業管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

　　5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應在_年_月_日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的'，承租方和中介方不承擔責任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責任

　　1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。

　　3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：

　　1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　手機：手機：

　　簽訂地點：_____________________________

　　簽訂時間：_______年_____月_____日

宅基地租賃合同9

　　甲方：___

　　乙方：___

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為___使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：___區___樓___單元___號房屋使用面積：___平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于___日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的`。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至___年___月___日止有效。一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他___.

　　甲方(蓋章)___乙方(蓋章)___

　　代表人(簽字)___代表人(簽字)___

　　___ 年__月__日___年__月__日

宅基地租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：

　　1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

　　3租用期為伍年，即從_______年元月1日起至_______年12月31日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

　　4：租金為_______年1月1日至2_______年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的`租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_______年12月31日以后的租金在_______年12月31日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

　　5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內)不得收回

　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7：未盡事宜，由雙方協商解決。

　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于___________________的合計面積為__________平方米的建筑物__________間租予乙方作為__________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另_____個月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的`租金。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第六條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)__________仲裁委員會申請調解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：雙方約定其他事宜

　　第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

宅基地租賃合同12

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　丙方（集體土地所有方）：__________

　　甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第1條租賃房產

　　1.1甲、丙方同意將位于的房產及空閑用地約畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

　　出租房產范圍說明：__________。

　　1.2甲、丙方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂、轉租以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內不受甲方、丙方干預。

　　第2條裝修、改建

　　2.1為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行裝修、改建。

　　2.2裝修、改建房產所需各項手續由甲方、丙方負責辦理，并幫助協調處理乙方在建設過程中的各種當地關系。

　　第3條租賃期限

　　3.1本合同所約定的租賃期限為年，自本房產交付之日起計算，期限不得超過二十年。

　　第4條租金

　　4.1租金為人民幣_____元，在房產交付之日支付當年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開始，乙方按五年期一次性支付租金。

　　4.2租金以轉賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號進行支付。

　　甲方指定收款賬號：______________

　　開戶行：______________

　　戶名：______________

　　4.3若在租賃期內，甲方喪失該房產及宅基地的所有權，乙方有權向其權利承受主體要求繼續行使本租賃合同，并向其支付租金。

　　第5條房產能耗費用

　　5.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　5.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第6條保證及責任

　　6.1甲方及丙方保證確實擁有房產的所有權及其土地所有權。甲方丙方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

　　6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準手續。

　　6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權利時，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產承繼者與乙方繼續履行本租賃協議的相關事宜。

　　6.4合同各方須確保乙方根據其房產使用需要，在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　6.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

　　6.6在本合同有效期內，甲方或丙方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給除乙方之外的其他方。

　　6.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方或丙方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應承繼和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　6.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　6.9甲方保證，若該房產有新落戶遷入的人口，該人口應當認可并遵守本租賃協議的全部約定。

　　6.10在租賃期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第7條合同提前終止

　　7.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　7.2若發生地震、水災、臺風、或不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應當將已收租金未履行部分退還給乙方。

　　第8條違約責任

　　8.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應承擔租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。

　　8.2除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方應當賠償乙方全部直接經濟損失，包括但不限于房屋的改建裝修費用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費用。同時，乙方還有權要求甲方或丙方承擔與前述費用一致的`違約金。

　　第9條爭議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　（1）提交位于_______的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第10條合同生效及其它

　　10.1本合同未盡事宜，各方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　10.3本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　簽署時間：_____年_____月_____日

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　丙方（簽字或蓋章）：__________

宅基地租賃合同13

　　宅基地租賃合同范本如下：________________

　　出租方(甲方)：________________

　　地址：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　地址：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1、甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金

　　1、為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。

　　2、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。

　　3、租金為

　　第三章租賃期限

　　1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。

　　2、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。

　　第四章水電費用

　　1、乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

　　4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5、在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

　　6、在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　7、在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　8、乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

　　9、乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章合同提前終止

　　1、在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　2、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。

　　3、在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章違約責任

　　1、若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的`所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

　　2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　3、除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　＿＿年＿月＿日＿＿年＿月＿日

宅基地租賃合同14

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議：

　　1、甲方將位于村宅基地、空地共計房一棟租賃給乙方使用。

　　2、租賃時間為20xx年月日至長期有效。

　　3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計現金元人民幣，大寫： 元整。

　　4、甲方經過預算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費共計現金人民幣 元，大寫 元整。

　　5、甲方與乙方在友好協商的基礎上簽下協議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對對方造成經濟損失的，違約方賠償對方經濟損失 元整。

　　6、甲、乙雙方在租賃的'平面圖上已注明界線，若有違協議，按上述條款承擔賠償責任。

　　7、甲、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動，因國家政策上的用地，甲方得到的賠償及時付給乙方。

　　8、乙方在租賃期間可將關于租賃宅基地，面積為 平方米，木房一棟有權進行轉租、分租、聯租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。

　　9、甲、乙雙方簽訂協議后，甲方不得有任何理由違約，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執行。

　　10、本協議一式三份，甲方各一份，乙方一份，簽字生效，并受法律保護。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

宅基地租賃合同15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃

　　甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　1、租期___年(___年3月6日—___年3月6日)，租期內甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。

　　2、租金___年共計壹萬元整，從簽合同之日一次付清。

　　3、乙方在承租宅基地內只準搭建簡易活動板房，不準用磚混結構建房。

　　4、甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權。

　　5、合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續寫合同，根據當時市物價再做商議。

　　6、本合同一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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