學生房屋租賃合同

時間：2023-04-07 19:09:29 租賃合同我要投稿

學生房屋租賃合同5篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的學生房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

學生房屋租賃合同5篇

　　學生房屋租賃合同篇1

　　出租方（甲方）：_______身份證：__________________

　　承租方（乙方）：_______身份證：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________，面積__________________

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：居住/辦公。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　（一）租賃期限自___年__月__日至__年__月__日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：______元/月（大寫：每月人民幣______元整）。

　　（二）租金支付方式：

　　租金支付為頭付款且每______支付一次；自合同生效日起，每______個月為一期；第一期及保證金（見合同第五條約定）于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開始前一個月支付，也可提前支付。

　　如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

　　當月租賃時間未滿______天時按半個月計算；超過______天時按一個整月計算。

　　第五條房屋租賃保證金

　　（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體保證金金額為：______元整（大寫：人民幣______元整）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、

　　租金及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第六條租賃期間房價的調(diào)整

　　（一）如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。

　　（二）甲方在調(diào)整房租時，應提前通知乙方。

　　（三）對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在____天之內(nèi)退房。

　　第七條房屋交付及返還

　　（一）交付：甲方應于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方校驗簽字后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價2—3倍價格從押金中扣除。

　　第八條房屋及附屬設施的維修養(yǎng)護

　　（一）日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的`損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　　（二）乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　2.要求乙方恢復原狀。

　　3.向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔：水、電、燃氣、有線電視、寬帶、等費用；

　　（二）甲方承擔：物業(yè)管理費、等費用；

　　第十條轉租及續(xù)租

　　（一）乙方不得擅自將承租房屋轉給他人使用，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租他人。否則，甲方有權扣除乙方全部租賃金及保證金。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。轉讓交接，水、電、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　（四）甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。

　　（五）乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須

　　在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金

　　基礎上由雙方協(xié)商決定。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。甲方未按約定交付該房屋，乙方有權收回已交付租金及保證金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國

　　有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、燃氣等表狀況：

　　（1）水表：______度；（2）電表：______度；（3）燃氣表：______度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　　（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

　　（三）其他：__________________。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。

　　第十六條本合同（及附件）自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　學生房屋租賃合同篇2

　　第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

　　1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

　　2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：

　　(1)姓名：______身份證號碼：______學號：______

　　(2)姓名：______身份證號碼：______學號：______

　　(3)姓名：______身份證號碼：______學號：______

　　第二條、租賃期限

　　租期壹年，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金為______元(大寫______元整)。

　　租金總額為______元(大寫______元整)。

　　2、房屋租金支付方式分兩次支付：

　　(1)、______-______-______前第一次支付______元整為(______-______-______至______-______-______)六個月租金。

　　(2)、______-______-______前第二次支付______元整為(______-______-______至______-______-______)六個月租金。

　　第四條、租賃期間相關費用

　　1、電、水、網(wǎng)絡包月費及其它設施由乙方使用產(chǎn)生的費用；

　　2、政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等)；

　　3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。

　　第五條、權利、安全、鄰里關系

　　1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

　　2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。

　　第六條、保證押金的使用與歸還

　　1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付______元的保證押金；支付時間為______年______月______日前。

　　2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

　　3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。

　　甲方：

　　乙方：

　　學生房屋租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：_____________，身份證號碼：_________________________

　　承租方(乙方)：_____________，身份證號碼：_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年________月________日至_________年________月________日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____交。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付__________租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　學生房屋租賃合同篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的'房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_____個月;

　　5.無正當理由閑置達_____個月;

　　6.利用承租房屋進行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.___________________

　　學生房屋租賃合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證號：____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證號：____________________________

　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個月支付________次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權利及義務

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2.正常的房屋大費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的'，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查________次，乙方應予積極配合。

　　5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納________個月租金作為違約金。

　　8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪________個、(2)柜子________個、(3)電腦桌________個。(5)空調(diào)________臺(型號________)(6)熱水器________臺(型號________)(7)電視________臺(型號________)(8)房間鑰匙________把、(9)燃氣IC卡________張、(10)櫥柜含灶具煙機________套(________)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號____________現(xiàn)為________度;(2)電表戶號________現(xiàn)為：________度;(3)燃氣戶號________現(xiàn)為________度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方(簽字手印)____________

　　乙方(簽字手印)_______________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　___________年_______月_______日

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