土地租賃合同

時間：2023-04-19 16:11:44 租賃合同我要投稿

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實用的土地租賃合同模板錦集六篇

　　在當今不斷發展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的土地租賃合同6篇，歡迎大家分享。

實用的土地租賃合同模板錦集六篇

土地租賃合同篇1

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會興鎮會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至西至

　　二、土地承租形式及經營期限

　　1、個人承租經營;

　　2、該地承租經營期限：月日至年日止(土地租用年限按公歷計算)。

　　三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

　　2、每協議生效年的租金;

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

　　四、甲方權利和義務、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金;

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益;

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;

　　4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

　　五、乙方權利和義務

　　1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地;

　　2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權;

　　3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。

　　六、合同變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每一年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。

　　七、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的`期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。

　　十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的.所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間：年月日

土地租賃合同篇3

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方為了合理利用閑散資產，將宏村林業綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。

　　二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經營活動，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本塊土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、乙方在使用土地過程中產生的任何費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的`，由乙方承擔責任與甲方無關。

　　六、若出現政策征用該地情況時，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件交還該土地的使用權。由此產生的一切損失甲方不予承擔。

　　七、如出現政策征用該地情況時，乙方租用超過半年的，甲方按一年收取租金；未滿半年的，按半年收取租金。

　　八、租賃期限為年，租賃日期從年月日至

　　年月日。租金第一年暫定為人民幣（￥）租金一次性付清。

　　九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側，南至水墨宏村公路，西至圍墻，北至圍墻。

　　十、租用期滿一年后，在同等條件下，乙方有優先權續租。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的.土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉

　　政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　法定代表人：（簽字）

　　年月日年月日

　　監督部門：（蓋章）

　　年月日

土地租賃合同篇5

　　甲方：**洪縣孫園鎮土只頭居民委員會

　　乙方：許江

　　本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的'土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。

　　一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。

　　二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。

　　三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年月日至20 年月日止。

　　四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

　　五、雙方要求：

　　1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。

　　2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

　　六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地租賃合同篇6

　　【問題】

　　我公司近日簽了兩個租賃合同：一個是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年。另一個是房屋租賃合同，合同金額3000萬元，租賃期限5年。請問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬于印花稅應稅憑證，需要計貼印花稅？

　　【解答】

　　土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅。“印花稅稅目稅率表”規定，應繳納印花稅的財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。

　　《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。

　　由于在印花稅稅目表的.“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計稅貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應稅憑證，不需要貼花。

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