【精選】租賃合同模板合集十篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。

　　租賃合同 篇1

　　甲方(出租房)身份證號碼：

　　乙方(承租方)身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬 ，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、付款方式：

　　租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金_____元，共計元，應提前天給甲方，即_____年_____月_____日，以此類推。

　　三、違約責任：

　　自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金_____元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的.其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　產權號碼： 地址：

　　年 月 日

　　租賃合同 篇2

　　第____日前按______________付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納（_____幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證

　　第一條 合同當事人

　　出租人（甲方）：_________________________________________ 承租人（乙方）：__________________________________________ 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在______區________路__________街（巷、里）_____號____房號的房地產（房地產權證號碼____________）出租給乙方作___________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　金___________退回乙方、抵償租金）。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的.權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

　　2．甲方應負的修繕責任：__________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_____個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_____（月、季、年）結算，由乙方在每____（月、季、年）

　　2 3 1 廣州市國土資源和房屋管理局編印4

　　金額的______%向甲方支付違約金。

　　2. 乙方應負的修繕責任：_________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　3.租憑期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定_______________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　______證件號碼： ______證件號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　______證件號碼： ______證件號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　______年____月____日______年____月____日

　　租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將房屋租給乙方，租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、房屋月租金為元，乙方需每月日前預交當月房租。

　　三、租房期間，甲方收取乙方押金_____元，租期不到，退租者，押金不退。

　　四、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價賠償。

　　五、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公，租房期間不得擅自更改房屋用途。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期_____年_____月_____日

　　租賃合同 篇4

　　出租方：

　　住所：

　　出租方代表： 職務： 聯系電話：

　　承租方：

　　住所：

　　承租方代表： 職務： 聯系電話：

　　為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　一、租賃土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄欖等農作物種植

　　2.承租形式：租賃

　　三、土地租賃期限

　　租賃期為30年

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

　　2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

　　五、甲方的.權利和義務

　　1、對乙方承租的土地擁有所有權。

　　2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

　　5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

　　7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

　　同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

　　八、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

　　九、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關備案各一份。

　　出租方(章) 承租方(章)

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期：20xx年 3月 16 日

　　簽訂地點： 會議室

　　鑒證機關：(章) 鑒證日期：

　　租賃合同 篇5

　　出租單位以下簡稱甲方

　　承租單位以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商訂立本合同以便共同遵守。

　　一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

　　二、租期共一年卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表每月號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

　　五、乙方有違約責任

　　1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規定的.時間和數量交付租金向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋方如逾期不交還房屋仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

　　3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作自行承擔有關責任及損失。

　　4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

　　6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。

　　7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

　　六、租賃期滿或合同解除方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

　　九、其他

　　出租方：求租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　______年________月________日______年________月________日

　　租賃合同 篇6

　　甲方將貨車一輛（帶司機），車型為 車牌號 租給乙方，經甲乙雙方平等協商，就租車事宜達成如下協議：

　　1、乙方自簽訂租車協議之日起，向甲方交納租車押金XX元。租金每月8600元，租金按月（30日計）每月結算一次，并足額兌現。租車期滿，不滿30天按實際天數計算。甲方退還押金，乙方付清租金。

　　2、車輛由乙方當事人全面負責統一合理調度，乙方須避免司機疲勞駕駛。甲方須遵守出車時間，按乙方上下班時間準時到場，特殊情況，甲乙雙方依照協商結果執行。

　　3、甲方須自覺國家法律法規 ，遵守交通規則，確保行車安全。發生交通事故，由甲方負完全責任，與乙方無任何關系。由于甲方原因，被執法機關及有關部門查處，扣押車輛及行車手續，造成的一切損失由甲方自負。甲方因交通事故和其他任何意外原因，造成車輛不能正常營運，耽擱天數不算租金。

　　4、甲方車輛燃料費、過路費，司機食宿由乙方負責，食宿與乙方公司人員同等標準。

　　5、甲方須保持車況良好，證件齊全（行使證、運營證、養路費等），合法經營，營運期間，如乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，除去保險公司賠償外，由乙方負責修理及賠償。

　　6、乙方不得將車輛買賣、轉借、抵押、質押、轉租、轉借、租賃。

　　7、租車期內的養路費、車輛保險費、工商費稅收、車輛保養費等由甲方承擔。

　　8、甲乙雙方任何一方在協議期內違約，違約方都須承擔相應的.賠償責任。

　　9、本協議在執行過程中如發現有未盡事宜，由雙方平等協商解決，雙方應相互體諒，互助互利。協議到期后在雙方均同意的情況下，可續簽租車協議。

　　10、補充條款：

　　本協議一式二份， 甲方、乙方各執一份。本協議自雙方當事人簽字后生效，并具法律 責任。

　　甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：

　　（簽字按手印） （簽字按手印）

　　XX年 月 日 XX年 月 日

　　個人租賃合同范本鋼管租賃合同范本房屋租賃合同范本簡單

　　租賃合同 篇7

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的`使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　鑒證機關：

　　20xx年6月 日

　　租賃合同 篇8

　　出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三條 租賃費用

　　1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

　　第四條 付款方式

　　租金按____(季/年)結算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的 %。

　　第五條 租賃物的維護責任

　　租賃期間，乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 租賃物的轉租

　　租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第八條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第九條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權不退款，造成的一切損失和責任全部由乙方承擔：

　　1.擅自將所租的房屋轉租;

　　2.擅自將所租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　3.擅自拆改所租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　4.拖欠租金累計達__個月;

　　5.利用所租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞所租房屋;

　　第十條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

　　第十一條 違約責任

　　乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。

　　第十二條 爭議的處理

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　第十三條 室內家具家電及其他財產清單

　　第十四條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 身份證號： 身份證號：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　工作單位或學生證號

　　中介方：

　　資質證號：

　　年 月 日

　　租賃合同 篇9

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達成以下協議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于 ，面積 房屋設施情況：水、電、暖正常，門窗正常無損毀，內外墻地面干凈無損壞（無污跡）。

　　二、該房屋租賃期限為____年，自 年____月___日至年____月___日終止。

　　三、付款方式：自協議簽訂之日起，當日一次性付清甲方年租金_____元，以后付款方式：須在上次租金到期前15日內一次性付清。如乙方不能按合同付款，甲方將有權終止此合同。

　　四、乙方承租房內的一切設施，不得損壞或變更原貌，如乙方對所承租的房屋進行必要的裝修（包括鋪地、水、電、暖改裝），須提前征的甲方同意后乙方可施工，由此所發生的'費用由乙方自行承擔。在租賃期內，所發生的一切費用（物業費、通暖費及辦理停暖所需費用等）均由乙方自付。

　　五、如乙方中途要將承租房轉交他人，必須經甲方同意后方可轉租，如乙方中途退房違約，甲方拒絕退還房費。如在甲方不知情的情況下擅自轉讓，甲方有權收回房屋。

　　六、乙方如要繼續承租該房或不在承租該房，應提前在本合同到期前一個月與甲方續簽合同或辦理退房手續，否則甲方有權將房屋轉租他人，如不在承租，必須保證房屋保持承租前的狀況，如對房屋進行了必要的裝修、改裝等情況，承租方在退房時不能將其帶走或破壞，改裝的房屋設施不能強行拆除、帶走或破壞。如違反則甲方將有權對房屋內的物品進行扣押及做賠償金。

　　七、乙方需如實告訴甲方租賃房屋用途，若有欺瞞行為所導致的一切責任，甲方概不負責，只能合法經營，必須遵守相關法律、法規、不得違法犯紀經營。

　　八、乙方在守法經營，依法繳納工商、稅務收取的各項稅費甲方概不負責。

　　九、乙方管理不善，發生失火或被盜等現象，所造成的一切責任和后果由乙方承擔。

　　十、乙方應付甲方財產押金人民幣整，到期后甲方應如數歸還給乙方押金。如乙方違約，甲方有權將財產、押金扣除，抵作違約金，不予退給乙方。

　　十一、把樓梯衛生間恢復好，方可退押金。到期后乙方可以優先租用該房。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，受法律保護，如違約由違約方承擔法律和經濟責任。

　　甲方簽字（蓋章）：  乙方簽字（蓋章）：

　　聯系地址：   聯系地址：

　　聯系電話：   聯系電話：

　　身份證號：   身份證號：

　　年 月 日   年 月 日

　　租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于________________________________,該房屋建筑面積約_____平方米。

　　甲方承諾其出租的房屋不存在以下問題：

　　(一)屬于違法建筑的;

　　(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

　　(三)違反規定改變房屋使用性質的;

　　(四)所有權、使用權不明或者有爭議的房屋;

　　(五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法機關查封等不利情況;

　　(六)法律、法規禁止租賃的其他情形。

　　甲方確認該房屋能夠滿足乙方承租需要,若發生與甲方有關的債權債務或產權糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任。

　　第二條房屋附屬設施及物品

　　本合同有效期內，乙方可使用承租區域內的設施及家具等物品，無須支付額外的費用。(以房屋物品清單為準，詳情見附件一)

　　第三條房屋用途

　　(一)該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意不擅自改變該房屋的用途。

　　(二)甲方對所該房屋擁有合法權益，甲方保證乙方可以基于此合同取得該房屋合法使用權。

　　(三)該房屋為_____用途，乙方承租用于使用_______，本合同有效期內，乙方不得轉租或分租。私自轉租或分租的，其轉租、分租行為無效，甲方可單方面解除本合同，并收回該房屋。

　　(四)乙方對其所承租的房屋有獨立自主使用權，任何單位和個人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項均與甲方無關，乙方將以自己的名義獨立承擔所有相應的法律責任。對于由此引發與其第三方之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭議等，也不對第三方的任何損失負責。

　　(五)確保消防安全，房屋內嚴禁存放易爆危險品。因防范不利造成火災事故的，由乙方承擔全部責任，造成重大事故的將依法追究責任。

　　第四條房屋改善

　　(1)乙方可根據實際需要,在經甲方書面同意及不違反本合同約定的前提下，對該房屋進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔，裝修方案無需經過甲方同意。乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責。

　　(2)乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　第五條租賃期限

　　(一)房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計____年，甲方最遲應在______年___月___日前交付房屋。

　　(二)租賃期滿，乙方有意繼續承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第六條租金

　　(一)租金標準：人民幣8000元/月。

　　(二)支付時間：租金每6個月繳納一次，繳納期限為每期前___日。每次應繳下個周期租金(水電費另計)，未經乙方同意，甲方不得以任意理由調整租金。

　　(三)乙方應在本合同簽訂之日起____內向出租方支付人民幣________元整作為押金，出租方應出具收據。合同期滿，如不續租，則甲方在乙方結算完成本合同項下所述各項費用之日起或本合同終止/解除之日起____日內，在雙方無其他爭議的情況下，將押金退還乙方(不計利息)。因甲方原因造成的經濟損失，或應交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。

　　(四)費用支付方式：現金或銀行轉賬。

　　(五)甲方收取費用后，應向乙方開具收條，如乙方以轉賬方式支付給甲方，轉賬記錄即可作為支付憑證。

　　第七條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(1)乙方承擔水、電、煤氣、取暖、物業費等費用。

　　(二)房屋租賃其它稅費由雙方依法承擔。

　　第八條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于簽訂合同后____內，將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)返還：租賃期滿之日，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　(三)在本合同解除之日起或合同期滿后___日內，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該___日乙方不得用于使用，只能用于撤場和清理物品，并清繳費用，該___日不計算租金。

　　(四)該房屋內裝飾、裝修物及相關添附物系乙方增設的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后____日內自行拆回并承擔有關費用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該___日期滿承租房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，無償歸甲方所有。甲方購置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經甲方書面同意不得拆除或處置。

　　(五)乙方確保甲方原有家具、設施的正常使用。

　　第九條房屋及附屬設施的維護

　　(一)該房屋及所屬設施使用過程中，房屋、設施及家電(僅限于甲方購置交付的部分)的維修責任均由甲方負責，如房屋、設施及家電出現需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應付租金中扣除。

　　(二)乙方在租賃房屋期間，必須按照國家規定的有關安全法使用水、電等，因違反國家規定的安全使用法所引起的損失由乙方負責及賠償，甲方不負任何責任，但甲方有故意或重大過錯的除外。

　　(三)乙方須對甲方原有的裝修、設備保持完好無損，因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的`，亦由乙方負責賠償。

　　第十條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。如甲方將該房產所有權轉移給第三方導致乙方無法繼續使用該房屋的，甲方將乙方繳納未實際租住期間租金退還給乙方，并承擔違約責任。

　　第十一條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，但甲方應按剩余租賃期限返還乙方相應的租金：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達____日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.擅自改變該房屋用途的。

　　2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3.利用該房屋從事違法活動的。

　　4.其他影響甲方正常使用的行為。

　　5.擅自轉租、分租、聯合經營的。

　　6.對房屋內物品造成損壞不能恢復原狀的。

　　7.逾期交納租金超過____日的

　　第十二條違約責任

　　(一)若因一方的原因導致侵犯第三方合法權益或構成違法、違規行為的，導致另一方對第三方產生債務(包括但不限于:侵權行為所致債務、對第三方的違約責任等)或被行政部門等機構處罰，由違約方自行處理并承擔相應責任，守約方不承擔任何責任。如果守約方首先向第三方承擔了法律責任或接受了行政機關的處罰，違約方應進一步對守約方的一切損失進行等值的補償。

　　(二)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的____%的標準向甲方支付違約金。

　　(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__月書面通知甲方，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的__%標準支付違約金。

　　(四)本合同有效期內，甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一致使解除合同的，甲方應按剩余租賃期限返還乙方相應的租金，并按年租金的__%的支付違約金。

　　(五)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按年租金的____%標準支付違約金。

　　(六)任何一方違約，應向守約方承擔違約責任，除本合同特別約定外，違約責任按《中華人民共和國合同法》規定處理。因守約方向違約方追究違約責任產生的訴訟費、律師費等均由違約方承擔。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執兩份，乙方執兩份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

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