實用的廠房租賃合同模板錦集9篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的廠房租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。

廠房租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方生產需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。

　　二、 租用時間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。

　　三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)。

　　四、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。

　　五、 合同到期后，乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。

　　六、 乙方在租用期間，其所需生產生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的`前提下甲方必須給予保障，如有變更所產生的費用由甲方承擔，其生產、經營所需的相關手續：(如執照、稅務證件、安全、消防、排污、環保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關。

　　七、 乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。

　　八、 合同期內，乙方在生產、經營過程中發生的違法、違規行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產和經營。

　　九、 合同到期后，乙方享有優先租用權。

　　十、 合同一經雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經濟損失，應全額賠償。

　　十一、 未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙

　　一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月

　　三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實行先

　　四、乙方在承租期內所產生的'一切費用由乙方承擔，甲方提供證，

　　五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

　　六、乙方把以前廠里的化驗設備(

　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

　　八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，

　　九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

　　十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同 篇3

　　出租方： (以下簡稱：甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　承租方： (以下簡稱：乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于 的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為 14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衛室及配電房156平方米。(以實際測量為準)

　　1.2 本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　2.3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內,甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金.

　　第三條 租賃費用

　　3.1 租金

　　租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發票.乙方須于簽訂合同( )日內繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方.

　　3.2 物業管理責任

　　在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

　　3.3 管理費

　　在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

　　第四條 免租期及租賃物的交付

　　4.1 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方.

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

　　6.2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

　　6.4 租賃期內,租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理.乙方有權限定維修期限.

　　第七條 防火安全

　　7.1乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，并提供可證明此系統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

　　第八條 物業管理

　　8.1 乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。

　　第九條 裝修條款

　　9.1 在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的.，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

　　9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十條 違約責任

　　10.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

　　10.2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

　　10.3 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　10.4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　10.5 若租賃房地產發生質量問題，經東莞市政府有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

　　第十一條 免責條款

　　11.1 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十二條 有關稅費

　　12.1 12.1按有關規定，因本合同需要公證所產生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　12.2 本合同生效后的15日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

　　第十三條 通知

　　13.1 根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十四條 適用法律

　　14.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

　　14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十五條 合同效力

　　本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽署時間： 年 月 日

廠房租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租線材廠場地情況

　　甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍墻邊，租賃建筑面積為1500平方米（按實際使用面積計算）。

　　二、線材廠場地起付日期和租賃期限

　　1、場地租賃自**年11月20日起，至**年4月20日止。租賃期5個月。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租或提前終止的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求并經甲方同意。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。

　　2、采用先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權終止租賃協議。

　　四、其他費用和場地使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，使用該場地所發生的`所有費用由乙方承擔。

　　2、甲方發現該場地及其附屬設施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔費用。

　　五、場地轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將場地轉租，不得做與工程無關的其他用途。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　2、租賃期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產經營期間的安全使用進行監督。乙方在租賃使用過程中發生的一切事故均由乙方負責。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　授權代表人： 授權代表：

　　簽約日期：年 月 日

廠房租賃合同 篇5

　　出租方(甲方):__________

　　承租方(乙方):__________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下:

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。廠房租賃合同范本。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。廠房租賃合同范本。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的.原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方:_______________承租方:_______________

　　授權代表人:___________授權代表人:___________

　　電話:_________________電話:_________________

　　簽約地點:_______________

　　簽約日期:_____年_____月_____日

廠房租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產場地和生產設備相關事宜友好協商，簽訂本租賃合同。

　　第一條設備及廠房概況

　　1、甲方同意其將位于的生產辦公場地的的廠房、辦公室（包含該區域里的水、電、氣設備設施）出租給乙方使用。土地使用用途：工業用地，建筑面積共，租用廠房，具體見附件平面圖。

　　2、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。

　　第二條租賃用途

　　1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業的生產、倉儲及辦公等用途。

　　2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　第三條租賃設備及廠房的所有權和使用權

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在合同規定的范圍內擁有該設備及廠房的使用權。

　　第四條租賃期限

　　1、本合同的租賃期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

　　2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關移交手續；租賃期滿，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續。

　　第五條租金及支付方式

　　1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣10元/月/㎡（小寫：￥10元/月/㎡），共計人民幣叁拾貳萬元整/月（小寫：￥320xx0。00元/月）。

　　2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月（小寫：￥368000。00元/月），設備折舊費已平攤入每月租金中。

　　3、本合同租金支付方式為：

　　（1）本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整（￥2，064，000。00）以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于20xx年12月31號前支付。

　　（2）前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎上以5%遞增。

　　（3）甲方銀行賬號信息：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　第六條設備的維護保養和費用

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　第七條其他費用支付

　　乙方用水、用電、享受電信、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務提供單位結清，乙方應保證甲方不受追索。

　　第八條雙方的權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。

　　2、甲方有權對租賃物業和設備進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。

　　3、甲方在移交設備時應保證設備的正常使用。

　　4、甲方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主張權利，影響乙方對租賃物業和設備的使用或導致乙方遭受損失的，由甲方承擔責任。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照本合同的約定及時支付租金。

　　2、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）。

　　3、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　4、乙方應保證廠房附屬設施（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　5、乙方應根據自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、電話費等，并自行交付。

　　6、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結構和附屬配套設施。如屬特殊情況或乙方確有生產方面需求，需對其進行改建的，在不影響租賃物業的用途及安全的'情況下，事先征得甲方同意方可進行。

　　7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或設備給第三人，乙方享有在同等條件優先于第三人購買的權利。

　　第九條違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，應賠償給守約方造成的一切損失。

　　2、乙方應按照合同約定支付設備及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金。

　　3、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　4、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）和設備部分或全部轉租給他人。

　　第十條不可抗力

　　在本合同履行期間，若發生不可抗力事件的，雙方均免責。因不可抗力造成廠房、設備或其他財務損失的，甲乙雙方各自承擔其經濟損失。

　　不可抗力包括但不限于：

　　1、地震、洪水、颶風等自然災害；

　　2、政府行為（包括國家征用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等）；

　　3、戰爭；

　　4、其他不可預見、不可抗拒的事由。

　　第十一條合同變更或終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以變更或提前終止本合同。

　　2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應至少提前三個月書面通知對方。

　　3、在合同有效期間內，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失：

　　（1）乙方利用租賃物業從事非法活動，損害公共利益。

　　（2）乙方延遲支付租金超過2個月。

　　第十二條爭議解決

　　因本合同履行發生爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，雙方一致同意提交租賃廠房所在地法院依法裁決。

　　第十三條租賃期滿的處理

　　1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續租用設備及廠房，應于租賃期限屆滿前30日內與甲方重新簽訂續租合同。

　　2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應及時辦理退租手續，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內搬離租賃物業并返還租賃設備。

　　第十四條其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的'提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從年月日至年日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同 篇8

　　廠房租賃合同書寫格式

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方) ：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1 5 0 0平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為2年，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條

　　廠房租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰 元(大寫 )。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際負荷2 0KW以上三相電供生產使用。

　　2. 有正常用水供生產使用

　　3. 排污管道能正常，通暢。

　　4. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

　　第四條

　　租賃費用的支付

　　每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條

　　租賃物的轉讓

　　5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條

　　場所的維修，建設

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條

　　租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的`，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十一條

　　其它條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條

　　1.合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　2.甲方：_________________

　　身份證：

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日

　　3.乙方：_________________

　　身份證：

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日

　　簽訂廠房租賃合同需注意事項

　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、 審查承租方與出租方的基本情況

　　1、對出租方主要應了解內容：

　　① 租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件?是否屬于共有產權?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規建筑等。

　　② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

　　2、對承租方主要應了解的內容有：

　　①法律地位; ②經營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。

　　上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

　　二、 租賃合同之租金及相關費用的條款

　　(一) 租金

　　1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

　　2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

　　3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　(二) 相關日常費用

　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

　　三、 租賃合同之維修責任條款

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

　　出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

　　四、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

　　五、 租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

　　六、 其他事項

　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

廠房租賃合同 篇9

　　本合同當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產。

　　第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米， 元。

　　2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 廠房起付日期和租賃期限

　　1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。

　　第五條 租金及保證金支付方式

　　1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。

　　2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。

　　第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

　　2、有正常水供生產生活使用。

　　3、排污管道能正常通暢。

　　4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

　　5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

　　第七條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。

　　2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。

　　3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。

　　3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

　　5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應負責修復或經濟賠償。

　　6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。

　　7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

　　4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

　　2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

　　(4)拖欠租金一個月以上的。

　　2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

　　3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

　　5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。

　　第十四條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 爭議解決

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項

　　因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

　　第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。

　　第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【廠房租賃合同】相關文章：

廠房租賃合同 租賃合同廠房租賃合同03-16

廠房的租賃合同12-11

租賃廠房合同05-09

租賃廠房合同【推薦】12-28

租賃廠房合同【熱門】12-28

廠房簡易租賃合同01-19

公司租賃廠房合同01-28

廠房個人租賃合同01-30

工廠廠房的租賃合同03-05

房屋租賃合同廠房02-17