土地租賃合同集合十篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮 土地及房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利和義務，特定以下合同條款，以雙方共同遵守。

　　一、租地面積為 畝，租賃期限為 年，租地時間為自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、土地租金為年租金為 元，于每年 月 日一次性付清。但 年后土地價格按市場價格增長。

　　三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物，做好環境保護，對環境造成的污染，由此所造成的損失由乙方承擔。

　　四、土地租賃期間，如國家重點建筑項目征地時，甲、乙雙方必須服從大局，建筑物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規及政策執行由乙方獲得。

　　五、乙方不得以任何形式破壞公共設施，如發現違章行為一切后果由乙方承擔。

　　六、乙方承租地的.兩間庫房屬于甲方所有，乙方不得隨意占用，甲方可在該庫房存放物品，但不能有人員入住。

　　七、違約責任：甲乙雙方自簽訂協議之日起生效，雙方應共同遵守協議所約定的條款，任何一方不得違約，如雙方中任何一方違約造成經濟損失，守約方有權要求違約方給予相應的經濟賠償。

　　八、協議解除：土地租期到后，協議自行解除；如乙方需繼續租用，應在到期前一個月告知甲方，甲方應優先保證乙方有權繼續租地使用。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，且具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

土地租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的.使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

　　三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系；

　　四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；

　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　XXXX年XX月XX日

土地租賃合同 篇3

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面積、位置

　　甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的處置

　　該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權。

　　3、享受國家規定的優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　六、合同的'變更和解除

　　1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

　　4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　簽約日期：__________

土地租賃合同 篇4

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________聯系電話：________________

　　乙方：肖安然

　　住所：元堡鄉東槽村十一組

　　聯系電話：186718052xx

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

　　三、租賃價格與支付方式

　　1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。

　　2、租賃價款支付方式

　　合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

　　2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

　　5、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

　　5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

　　6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

　　（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　（3）—方違約，使合同無法履行的；

　　（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

　　（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

　　（6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

　　（1）不按合同規定用途使用土地；

　　（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

　　（3）逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的`：

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

　　3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

土地租賃合同 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，雙方就下列土地的租賃達成如下協議：

　　一、土地基本情況

　　1、土理位置：____________________________。

　　2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。

　　3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。

　　二、土地用途

　　該土地用途為____________________________。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。

　　四、租金

　　該塊土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。

　　五、付款方式

　　租金按年結算，由乙方于每_____年的_____至_____之內交付給甲方。

　　六、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內建筑物的拆除及設備的轉移工作。

　　七、續租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該塊土地有優先的承租權。

　　八、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養殖場、農家樂等），如有違反，甲方應將所收的'全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　九、甲方應與本合同生效之日起_____內，乙方建基地并營業的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產生的噪音問題來干擾乙方生產。

　　十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規格的土球。

　　十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發現予以警告，經多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。

　　十二、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質的；

　　2、擅自改變承租土地用途的；

　　3、拖欠租金累計達_____個月的；

　　4、利用承租土地進行違法活動的。

　　十三、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設等不可抗力因素，甲方必須終止合同時，甲方應提前_____個月書面通知乙方并退還未發生的租金。政府對承租地內建筑物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔相應的違約責任。

　　十四、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。

　　十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

　　十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十七、解決合同糾紛的方式

　　執行本合同發生爭議時，由雙方當事人協商解決。協商不成，向所在地人民法院起訴。

　　十八、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

土地租賃合同 篇6

　　出租方： 〔以下簡稱甲方〕

　　承租方： 〔以下簡稱乙方〕

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協議，以茲遵守：

　　一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。

　　二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計 畝。

　　三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金。

　　五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的'生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十、本合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可由人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：(蓋章) 年 月 日

　　乙方：(簽字) 年 月 日

土地租賃合同 篇7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方經本組村民會議三分之二以上村民同意，愿意將自有無耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一條 出租地座落地址：xx，出租地面積共計xx畝。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　第三條 租賃金額及付款方式

　　1、土地租賃費包括土地租金和基礎設施發展基金，合同生效后前三年土地租賃費每年每畝為人民幣，從第四年起，每年在上一年租賃的基礎上遞增5%。

　　2、在本合同生效后，乙方一次性交清當年的土地租賃費，此后乙方應在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日后，每天加收當年租金2‰的滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除合同。

　　3.甲方向乙方出具的收費票據不是專用稅務票據，所開票據不含稅金。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　1.本協議生效后，甲方將協議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責協調周邊關系，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經營活動。

　　2.合同簽訂后，在乙方承租期內不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租后建造的.地上建筑物及設施、機械等，補償金歸乙方所有，甲方予以配合。

　　3.在前期建設中，甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產過程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費由乙方承擔。

　　4.雙方發生矛盾時，甲方及其村民不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

　　第五條 乙方的權利和義務

　　1.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動。

　　2、乙方的生產不得造成甲方水源、空氣和環境污染。

　　3、乙方無權將所租賃甲方的土地借貸擔保，不得轉讓、入股，必須合理、愛惜使用土地，在使用過程中一切安全隱患由乙方負責。

　　4、如遇國家規劃、征占或其他原因，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費，并按國家標準賠付乙方損失。

　　5、國家所有土地使用手續由甲方辦理。在建設過程中和生產過程中因土地手續產生的費用由乙方承擔，甲方不負擔，甲方按時收取土地租金。

　　第六條 合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建筑物等資產有由乙方自行處理，甲方無權干涉。如雙方協商房屋等不動產由甲方收購，按每年2.5%折舊。若乙方不愿意協商處理，甲方將按每年10%折舊處理，土地產權歸甲方。

　　第七條 違約責任

　　1、本合同生效后，任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同，應向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。

　　2、甲方有義務約束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產經營，甲方應向乙方支付當年租金20%的違約金，如該違約金不足以彌補乙方的損失，還應賠償實際損失。

　　第八條 其他約定

　　1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方認質認價。

　　2.乙方生產期間用工，在同等條件下優先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權按國家法律及乙方的規章制度處理，甲方應予配合。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

土地租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。

　　2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該租賃土地的土地授權經營書文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　4、對于_________現已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日前辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　第二條 租賃土地用途

　　1、租賃土地用途為 ____________ 用地。

　　2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_______日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第三條 租賃期限

　　1、土地使用權租賃期限為 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前 __個月以書面形式通知甲方。

　　3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，如同意延長，應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。甲方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。如因甲方原因導致續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。

　　4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第四條 租賃土地交付與返還

　　1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租賃土地使用權證等相關登記手續。

　　2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　3、租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規定期限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其所有權，并由甲方處置，所有權歸甲方。

　　第五條 租金及稅費

　　1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

　　2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3、租金支付方式及期限：本合同所規定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應于每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應在本合同生效后_______支付給甲方。(注：乙方在支付完每筆租賃費用后___日內，甲方應開具等額正規租賃發票并交付乙方)

　　4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的______月_____日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六條 雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　①依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②保證自己對于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承擔由此產生的.法律及經濟責任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務;

　　③根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租賃期限相應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規定的應付租金中扣除。

　　④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本合同規定的應付租金中扣除。

　　⑧監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定的除外。

　　⑩本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　2、乙方的權利和義務

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。 ④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。

　　⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權注銷登記手續并交還土地使用證。

　　⑥除經甲方依法批準外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　⑦合同終止履行，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規定期限內自行拆除。

　　⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人 法定代表人或其委托代理人(簽字)： 或其委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日

土地租賃合同 篇9

　　出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于 ，使用面積 畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當年日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

　　3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的`長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：

　　法人代 表：

　　二○XX年 月 日

　　乙 方：

　　法人代 表：

　　二○XX年 月 日

　　注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

　　2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

　　3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行

土地租賃合同 篇10

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網站________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途為。

　　2、承租形式：。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為年，自年至年。

　　四、承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的.轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

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