房屋租賃合同

時(shí)間：2024-09-03 08:09:43 租賃合同我要投稿

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有關(guān)房屋租賃合同范文匯總九篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同9篇，歡迎大家分享。

有關(guān)房屋租賃合同范文匯總九篇

房屋租賃合同篇1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。通水、電、暖。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________

　　2、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積/使用面積）。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共____年。自____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。

　　3、租賃期滿，若乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋租賃押金為_______元（大寫________________元整），合同終止時(shí)甲方如數(shù)返還給乙方；該房屋每月租金為________元（大寫________________元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租賃押金及定金_________元（大寫___________________元整）。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿個(gè)月的＿＿日交付給甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃前產(chǎn)生的所有費(fèi)用；租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方可選擇以下權(quán)利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　　（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（3）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿___個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的`驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付賠償彌補(bǔ)乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，應(yīng)向甲方支付賠償彌補(bǔ)甲方損失。

　　（1）未經(jīng)甲方同意，損壞房屋；

　　（2）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（3）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定的房租，每逾期一天，則應(yīng)按房租的___ %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___ %的額度向甲方支付違約金。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解或依法向民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方對(duì)外要宣稱與乙方合營(yíng)，若有第三方（特指清真寺）干涉經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)解決；

　　2、暖氣由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，費(fèi)用不能高于政府核定的價(jià)格。

　　第十七條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。自雙方簽（章）后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　房產(chǎn)證號(hào)：____________ 簽約日期：____年____月____日

房屋租賃合同篇2

　　甲方(房主)___________身份證號(hào)碼：_______________________.

　　乙方(承租人)___________ 身份證號(hào)碼：_______________________.

　　一、出租物

　　甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金

　　為人民幣_(tái)_________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　　2、在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

　　七、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

　　八、補(bǔ)充協(xié)議

　　_________________________________________

　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

房屋租賃合同篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿身份證：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿身份證：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）千百元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按押一付三方式支付租金給甲方（即首次付款一次性支付給甲方四個(gè)月房租，其中一個(gè)月房租作為押金，以后房租到期前提前續(xù)交3個(gè)月房租）。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的'約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水費(fèi)、電費(fèi)；

　　2、物業(yè)管理費(fèi)

　　3、供暖費(fèi)。

　　第十一條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十二條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如果同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十三條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　7、__________________________

　　8、__________________________

　　第十四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條其他約定

　　（一）關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)問題，乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙承擔(dān)，甲方對(duì)裝修不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任；若乙方提前終止合同，甲方不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)產(chǎn)生的房租按原合同要求（轉(zhuǎn)讓期視為乙方正常租賃此房屋），由乙方承擔(dān)并交付給甲方；乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)不按合同內(nèi)要求（參照第十三條）執(zhí)行的，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　電話：電話：

　　賬號(hào)：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租賃合同篇4

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇5

　　出租方：__________________________

　　承租方：__________________________

　　房屋所在地：______________________

　　合同簽定時(shí)間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　房屋座落________路________號(hào)、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給

　　第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4．合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元；

　　2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；

　　3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的'，負(fù)責(zé)賠償損失；

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元；

　　5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。

　　第八條免責(zé)條件

　　1．經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　（一）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項(xiàng)________________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。

　　出租方（章）：________

　　承租方（章）_________單位地址：____________

　　單位地址：___________法定代表人：__________

　　法定代表人：_________委托代理人：__________

　　委托代理人：_________電話：________________

　　電話：_______________開戶銀行：____________

　　開戶銀行：___________帳號(hào)：________________

　　帳號(hào)：_______________鑒證意見：經(jīng)辦人：

　　鑒證機(jī)關(guān)（章）________年____月____日

　　________年____月____日

　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日

房屋租賃合同篇6

　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

　　，建筑面積平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：

　　，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙（套）及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣元整（：）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押個(gè)月付個(gè)月，各期租金支付日期: ，，，，，

　　，，，，，，。

　　（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 5、7 由甲方承擔(dān)， 1、2、3、4、6、8、9、10 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)（11）費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 3 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 3 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000.00 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定時(shí)間支付租金但未達(dá)到解除合同條件的應(yīng)按 200元/日標(biāo)準(zhǔn)支付對(duì)方違約金。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇7

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的.標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方(蓋章)_________________________

　　地址： _________________________

　　法定代表人(簽名)： _________________________

　　委托代理人(簽名)：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號(hào)：_________________________

　　電話： _________________________

　　電掛：_________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　簽約地點(diǎn)：_________________________

　　承租方(蓋章)：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)：_________________________

　　委托代理人(簽名)：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號(hào)： _________________________

　　電話：_________________________

　　電掛：________

　　_________________

　　郵政編碼：_________________________

　　簽約地點(diǎn)： _________________________

　　鑒(公)證意見 _________________________

　　經(jīng)辦人_________________________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________

　　(章)

　　簽約地點(diǎn)：__________________________________________________

　　簽約時(shí)間： ________年 ________月________ 日

　　有效期限至 ________年 ________月 ________

房屋租賃合同篇8

　　出租方：_____合同編號(hào)：

　　承租方：_____簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋座落：_____，間數(shù)：_____，面積：_____平方米，室內(nèi)設(shè)備：_____。

　　二、租賃期限：租賃期共_____年零_____月，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長(zhǎng)租賃期限_____個(gè)月。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金和租金的交納期限

　　四、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內(nèi)裝璜及設(shè)備，由承租人負(fù)責(zé)賠償)

　　五、出租方與承租方變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在三個(gè)月前通知承租人。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的`合理要求。

　　六、違約責(zé)任

　　七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事項(xiàng)：

　　九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

　　監(jiān)制部門：印刷單位：

　　甲方：乙方：日期：

房屋租賃合同篇9

　　立約人：_____________________________

　　出租人：_____________________________

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　單位名稱：___________________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：_____________________________

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　原籍：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：_________________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，在自愿的基礎(chǔ)上同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守：

　　一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

　　(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的`，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。

　　(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。

　　(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

　　(六)如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

　　(七)_______________________________________________________________________

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　(一)依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。

　　(四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。

　　(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。