合租租賃合同范本
隨著法律觀念的深入人心,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的合租租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
合租租賃合同范本1
甲方:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方就共同承租位于 紹興柯橋紡機市場1162# 商鋪一事達成如下協議,供雙方共同遵守:
一、位于紹興柯橋紡機市場1162# 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。
二、商鋪以甲方名義承租后,甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即,乙方須向甲方支付鋪租 6600 元整,押金為1000 元整。付款方式為年付,即每年1月7號前交付,不含物業管理費,水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔,甲方不承擔。
三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的`《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:
1、一方希望轉租,另一方享有優先承租權。
2、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
四、現有設施(甲方有2張辦公桌,3張椅子,1電風扇,1貨架,電話,無線網絡)乙方可以放與甲方差不多大小的貨架,用于放貨樣,乙方限貨架堆放貨物。一張辦公桌、椅可以歸乙方無償使用,現有無線網絡包年為 元整,乙方需使用應承擔一半費用。如乙方需加裝玻璃門窗、空調等費用由乙方自行承擔,甲方不承擔,且所有權歸乙方。
五、商鋪門面招牌以甲方的名稱,乙方如需掛牌,可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。
六、甲乙雙方相互獨立經營,自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生,如有對方客戶上門過來,應熱情接待或電話告知對方。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
合租租賃合同范本2
本合同當事人:
甲方:_________
乙方:_________
第一條本合同所指商鋪為寧波大學北區步行街學生村側門入口3間店面。其中靠學生村一村側門1號為出租給乙方店面。
第二條乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關系為合租關系。甲方作為聯系人,代表乙方負責和房東聯系并簽署租賃合同。乙方獨立支付學生村一村側門1號店面租金及物業管理費用等,享有店鋪的完全獨立使用權,以及公共區域的使用權。
第三條該三間店鋪租賃期共3年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租金合計為萬(叁拾捌萬伍仟元整)。支付形式為三年一次_________清。物業管理費等一年一交。其中側門1號店面租金為三年萬元(拾陸萬伍仟元整),支付形式為三年一次交清。物業管理費等一年一交。
第四條學生村側門1號店鋪,該店鋪現有裝修及設施、設備為乙方獨立出資,享有獨立處理支配權。
第五條合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。
第六條合租期間,由于甲方代表乙方簽訂租賃合同,(如若有需要,由甲方代表乙方辦理衛生許可證,營業執照等相關事宜,責任人冠甲方姓名)但側門1號店鋪實際業主為乙方,乙方享有該間店面的所有權與使用權,所有利益收支及人員均與甲方無關。如若需要甲方出面解決事宜,甲方不得擅自推脫,乙方全權配合甲方處理。
第七條根據合同法規定,乙方享有續租的.優先權。
第八條因合租的特殊性質,甲方擁有和房東三間店面的租賃關系。
如若租期滿后甲方需退租,只能退租其下兩間店面,未經乙方允許不得擅自將乙方所租店面一起退租。
如若租期滿后乙方需退租,征得甲方同意,由甲方決定將乙方店面退租或甲方另行使用。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
第十條本合同自簽訂之日起,即告生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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