房屋場地租賃的合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋場地租賃的合同，希望能夠幫助到大家。

房屋場地租賃的合同1

　　出租方：____________以下簡稱甲方

　　承租方：____________以下簡稱乙方

　　在此，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計x個月。

　　二、本房屋每月租金為人民幣元，乙方可選擇按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初的`x日內，乙方應向甲方支付當期的全月/季/年租金。

　　三、乙方在租賃期間，需自行承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及因居住而產生的其它費用，并在租賃結束時足額支付欠費。

　　四、乙方需預交元保證金，合同終止時，該金額將作為房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須在提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金。若甲方轉讓該房屋，乙方須享有優先購買權。

　　六、乙方應自行承擔因租用該房屋而產生的除土地費、大修費以外的其它費用。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，若乙方因不當使用而引起該房屋及其配套設施損壞，須承擔所有賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋不存在任何產權糾紛；如乙方因經營的需要要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料，甲方應予協助。

　　九、如因本合同發生糾紛，雙方應協商解決；如協商不成，任何一方有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同為一式x份，甲乙雙方各執x份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

房屋場地租賃的合同2

　　甲方：_______________出租房

　　乙方：____________承租方

　　經過雙方協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將同樂建材市場區排號房屋出租，共有間，面積為平方米，出租給乙方。

　　二、租賃時間為月，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　三、房屋租金為每平方米____________元/月，共計（大寫____________）（小寫____________）____________元，房屋租金按每月繳納。

　　四、乙方須向甲方繳納元/間的房屋、水、電設施押金，合計元。押金在合同到期退房時，乙方要保證房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下，方可退還押金，否則不予退還。押金不得充當房屋租金使用。

　　五、交房時，雙方要對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認，簽署《房屋設施交接清單》，并交接相應的設施。乙方在租賃期內應負責上述設施的保管和維修，合同到期后如有損失，應按照清單照價賠償。

　　六、乙方在使用房屋前須先付清租金。下次交租金應提前十五天，逾期每天按3‰支付滯納金。

　　七、乙方應依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛生費，逾期每天按3‰支付滯納金。

　　八、乙方應按照甲方的要求制作門頭招牌（合同簽訂后一個月內安裝完畢），并定期維修和更新。乙方不得擅自在門頭招牌以外的區域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等）。如有需要，應按照《市場廣告管理辦法》進行申報，經同意后按規定尺寸制作并放置，否則，市場將給予取締。

　　九、乙方租賃房屋的用途是。如需改變用途，應事先告知甲方市場管理辦公室。經甲乙雙方協商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方要承擔一切責任。

　　十、乙方在租賃期滿后如需繼續租賃，應提前十五天與甲方簽署新的租賃合同，且享有續租優先權。否則視為放棄。

　　十一、甲方的責任和義務：

　　1、承擔房屋漏雨的維修，但由乙方責任造成的損壞維修費用應由乙方承擔。

　　2、承擔商戶開業半年內卷閘門的維修，超過半年，維修費用將由乙方自理。續租商戶不享受此條款。

　　3、承擔上下水、電路等設施的維修。各種消耗品的更換費用由乙方承擔，甲方負責更換和維修。

　　4、按照工傷、稅務的要求，協助乙方辦理工商、稅務事宜。

　　5、按照上級有關部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。

　　6、協助乙方完成商戶門面招牌及廣告的.事務。

　　7、負責管理市場公共場所的安全、消防、衛生，維護市場經營秩序。

　　十二、乙方的責任和義務：

　　1、按照本合同規定及時繳付各種費用。

　　2、合法經營，遵守商戶公約，服從市場管理，未經市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。

　　3、妥善保管自己的物品、設備及財產，不在租賃房屋內存放現金及貴重物品，否則責任由乙方承擔。

　　4、承擔玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養和維修。

　　5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。

　　6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器。如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則由乙方承擔損失。

　　7、在裝修時不能擅自修改房屋結構。有必要改變的，需報請市場管理辦公室同意后方可施工。否則由此造成的損失，乙方承擔全部責任。裝修后，乙方退房時應恢復原房屋設施，按市場（甲方）的要求進行。

　　8、在租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。

　　十三、違約及違約責任：

　　1、乙方未能按照本合同規定承擔責任、義務時，應承擔相應的責任，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方未能按照本合同規定承擔責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。

　　3、如果因乙方原因單方面要求終止合同，乙方應提前一個月通知甲方，并加賠一個月租金付給甲方。

　　4、如果因政策原因而甲方單方面要求終止合同，甲方應提前一個月通知乙方，并加倍一個月租金付給乙方。

　　十四、其他：

　　1、遇到不可抗力因素，甲、乙雙方互不負責。

　　2、本合同未盡事宜，需要甲、乙雙方協商確定。

　　十五、補充：

　　十六、本合同一式份，甲乙雙方各執一份。

　　十七、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方（章）：____________乙方（章）：____________

　　簽署人（法定代表人）：____________簽署人（法定代表人）：____________

　　日期日期____________

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