門面房屋租賃合同

時間：2023-07-01 17:06:20 租賃合同我要投稿

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【薦】門面房屋租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的門面房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【薦】門面房屋租賃合同

門面房屋租賃合同1

　　出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

　　身份證號：______身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本合同，甲乙雙方具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的店面擁有合法產權。

　　2、甲方租賃給乙方的店面建筑面積為平方米，套內面積為平方米，甲方同意乙方使用該店面進行經營活動。

　　3、甲方為乙方提供的店面，內有供配電、自來水、電線等設備，上述的'設備運行及維修費用不包含在租金內，需乙方自行承擔。

　　第二條租賃期限及續租

　　1、雙方商定，該店面租賃期為年，即年月日止。

　　2、租賃期間屆滿時，如不再續租，提前一個月申明，乙方需將租賃物如期歸還。

　　3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前1個月提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任

　　1、雙方約定：在租賃期內，乙方每年需向甲方繳租金為人民幣______元，交款方式為一年一交，租賃期內不浮動。

　　2、電費、水費、暖氣費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括租金在內。

　　（1）水表號：雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數：噸。

　　（2）電表號：雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數：度。

　　3、合同有效期內，乙方對所租賃的店面及相關設施有合法使用權，在不危及店面結構安全且不違反國家法律法規的前提下，乙方有權對所租賃的店面進行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。

　　4、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，乙方經甲方同意，可以將租賃物轉給第三人。

　　第四條合同生效，糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字，留有指紋后立即生效，即具有法律效力，任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。

　　2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行，如已由甲乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第五條其它

　　隨本合同的附件有：甲方有效房產證明（商品房買賣合同或租賃合同、身份證復印件、乙方身份證復印件）

　　甲、乙雙方簽名，留有指紋，本合同生效。

　　出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　______年______月______日______年______月______日

門面房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）______________

　　承租方（以下簡稱乙方）______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區棲鳳渡鎮紅楓小區50號門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共39.5平方米；

　　2.內附屬設施：水電設施、衛生間及門窗。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式為現金結算。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租任意加價；

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的.設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后應返還該房屋。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4.甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

　　代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

門面房屋租賃合同3

　　甲方：身份證號：乙方：身份證號：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于的`門面房，特訂立如下協議：

　　租用時間為年月日起，至年月日止，共年時間。

　　1. 租金為元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。

　　2. 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

　　3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除(空調除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切后果由乙方負責。

　　4. 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

　　5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.

　　6. 本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

　　7. 本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

門面房屋租賃合同4

　　出租方下稱甲方：____________合同模板下載______

　　承租方下合同模板怎么制作稱乙方：__合同模板圖片______合同模板__________

　　根據相關規定，經合同模板簡單雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至合同模板怎么制作_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承合同模板簡單擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂合同模板格式規范圖片之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的.門面能夠從事商業經營。。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。合同模板

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲租房合同模板方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條租房合同模板件下有優先租權，但合同模板格式必須在租賃期勞動合同模板滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　1未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　2在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在合同模板下載限定的合同模板格式規范圖片時間內仍未修復的。

　　3在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　4從事非法經營及違法犯罪活動勞動合同模板的。

門面房屋租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所，甲乙雙方共同達成如下協議。

　　一、租用期限：為年。自年月日至年月日止。

　　二、租金數額：每年租金人民幣元整。

　　三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。

　　四、有關費用：在租用期間與房租相關一切稅費(如房產稅、個人所得稅等)由乙方負責。

　　五、相關事項：租賃期間與經營相關稅收管理費用、物業費、水電費、衛生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責任。

　　六、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如：電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結構，如需改變裝修應征得甲方同意后方可施工，費用乙方自理，期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

　　七、保證事項：在乙方租用期限內甲方不得以任何理由收回門面。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內，未經甲方同意，不得私自將門面房的.經營權轉讓給其他人，收取轉讓費，否則，甲方有權收回門面房，租金不退，造成的后果由乙方承擔。

　　八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協議，誰違約誰負全部經濟責任，并罰款人民幣萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議，雙方協商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。

　　九、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協議，期滿后若不繼續租用，應提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同6

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　租金及支付方式

　　1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算，按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。

　　甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

　　乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的`。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

門面房屋租賃合同7

　　甲方(出租方)：身份證號：住所：手機號：傳真：電子郵箱：

　　乙方(承租方)：身份證號：住所：手機號：傳真：電子郵箱：

　　一、總則

　　(一)根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，經雙方平等、自愿協商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于一事，訂立本合同。

　　(二)乙方應按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個月通知甲方并取得甲方同意。

　　(三)乙方可根據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。

　　二、租賃房屋的基本狀況

　　(一)房屋所有權人及土地使用權人：，身份證號：。

　　(二)房屋坐落：。

　　(三)房屋面積：。

　　(四)房屋租賃于乙方前未發生任何欠費。

　　三、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權立即收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。

　　四、租金及其支付

　　(一)該房屋租金為：元/年，大寫：。以大寫為準。

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　1.由乙方按年度支付;

　　2.第一年度租金應自本合同生效后三日內支付，此后年度租金應自每年月日前支付。

　　(三)甲方收到租金之時，應向乙方出具收款憑據。

　　五、押金及其他費用

　　(一)乙方應在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為元(大寫： )。以大寫為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。

　　(二)租賃期間，因該房屋所發生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。

　　(三)甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方承擔但未按時承擔的其他費用。

　　(四)押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。

　　(五)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方剩余押金。

　　六、房屋轉租與出售

　　(一)乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經甲方同意。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視為放棄優先購買權。

　　七、交房

　　(一)甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

　　(二)《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經雙方簽字、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。

　　八、違約責任及其他合同解除事項

　　(一)乙方違約責任

　　1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規定使用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金元;

　　2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并承擔違約金元;

　　3.甲方代乙方承擔應由乙方承擔的'費用后，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，并承擔違約金元;

　　4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳后五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，并承擔違約金元;

　　5.乙方毀壞房屋設施設備，或未經甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金元;

　　6.乙方未經甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金元;

　　7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權將押金作為乙方的違約金，不予退還。

　　(二)甲方違約責任

　　1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并承擔違約金元;

　　2.在本合同約定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金元;

　　3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關費用，并承擔違約金元;

　　4.甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優先購買權的，乙方可要求甲方承擔違約金元;

　　5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并承擔違約金元。

　　(三)合同解除

　　1.甲乙雙方可協商一致解除合同;

　　2.甲乙雙方可按照本條第(一)、(二)項約定通知對方解除合同;

　　3.如遇拆遷、征收等事項，自有關拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同;

　　4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安臵等其他費用由其自理，乙方無權向甲方主張其他要求。

　　(四)本條關于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關于違約及解除合同的規定。

　　九、爭議解決

　　甲、乙雙方發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、附則

　　(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關的文件材料時，向對方發出或接收短信、傳真的號碼，以及發出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。

　　(二)從本合同所列的號碼、電子郵箱中發出的信息，視為合同當事人自己的真實意思表示。發送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。

　　(三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信、傳真或電子郵件發出時間為準。其收到時間僅以快遞公司網站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務器時間，傳真發出時間為準。

　　(四)雙方身份證復印件作為本合同的附件。

　　(五)本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據業務需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協議：

　　一、租用范圍：一樓整層(過道除外)。

　　二、租用時間：經雙方共同協商，租用時間三年，從___年___月___日至___年___月___日止(如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方沒有干涉權，請搬出，不屬違約)。

　　三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整，合同期滿后，在同等價格的基礎上優先租給乙方。

　　四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛生費、所有稅收)。

　　五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經過，乙方不得干預。

　　六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產，保持內外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發生意外，由乙方負責。

　　七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

　　八、合同到期，乙方無權轉讓。

　　九、在租用三年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

　　十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門面房屋租賃合同9

　　出租方：（以下稱甲方）

　　承租方：（以下稱乙方）

　　根據《民法典》的規定，經甲、乙雙方協商，達成以下協議：

　　一、甲方將本人利民路的`門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

　　二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方，經甲乙雙方協商滿意后，在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同。

　　三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉讓，需事先經得甲方同意，否則，甲方有權收回門市，且不退還已付租金。

　　四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業，若有出現一切責任由乙方負責。

　　五、租賃期滿后，甲方若不再繼續出租門市給乙方，甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方，否則，合同按上年度租金標準繼續租用壹年；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應在合同期滿前叁個月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權收回該門市。

　　六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原，不能修復還原的應進行賠償。

　　七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建筑設施，應事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。

　　八、乙方租賃甲方門市期間，應做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發的火災和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環境衛生。

　　九、在租賃期內，因乙方經營所產生的稅費、水電費全部由乙方承擔。

　　十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

門面房屋租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：

　　1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

　　3租用期為伍年，即從年月日起至年月日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

　　4：租金為年月日至年月日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的'租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

　　5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。

　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7：未盡事宜，由雙方協商解決。

　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)：

　　年月日

門面房屋租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：

　　一、甲方同意將自身擁有所有權的位于____________

　　房屋給乙方有償使用，用以商業使用。

　　二、有償使用合同期限為__年，自_____至 _______

　　_____

　　三、房租及付費方式

　　1、房租為______

　　2、付費方式：

　　每___付費一次。

　　3、付費時間：_______

　　4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關票據。

　　四、甲方的責任和義務：

　　1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

　　3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。

　　4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關系的協調工作。

　　五、乙方的責任和義務

　　1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

　　2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。

　　3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的`使用性質。

　　4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。

　　5、乙方在有償使用期間，與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

　　6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買權。

　　六、合同的解除：

　　1、本合同期滿，則合同自然終止。

　　2、法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　3、一方被吊銷營業執照，或責令關閉的。

　　4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　甲方負責人：乙方負責人：

門面房屋租賃合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有門面房間，座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經雙方共同協商，達成如下條款：

　　一、租期：期限為年，自年月日起至年月日止。

　　二、房租費：每年元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協議簽訂時給付，以后房租隨行就市。

　　三、水、電費等費用由乙方自理。

　　四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

　　五、甲方無轉讓權。

　　六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

門面房屋租賃合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）______承租方（以下簡稱乙方）______

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將位于門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的.房屋具有合法產權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金、保證金

　　店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元，作為履約保證金。

　　第四條雙方的權利和義務

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。）

　　第五條續租

　　乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條其它

　　乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

　　乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

　　乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

　　第七條違約

　　任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證號：______身份證號：______

　　電話：______電話：______

　　______年______月______日______年______月______日

門面房屋租賃合同14

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“XXXXXXXX間。

　　二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的.一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附：室內設施登記表)

　　甲方(出租方)

　　XXX法人代表(簽章)

　　乙方(承租方)

　　年月日

　　甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

　　四、租金：1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數 .五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日

　　房租號

門面房屋租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定，經雙方協商一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同怎么寫遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：聊城經濟開發區樣板御潤財富城D區。商鋪面積約33.0 平方米。

　　第二條：租賃用途：商業經營(其中餐飲經營除外)。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期壹年：月日至年月日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續租賃本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每月___￥1400___元合同格式。(注：本租金價格一年內不變化)

　　2、付款方式：上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲個人方以人民幣現金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產寫好的范本、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按本房屋物業管理的相關標準執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的'其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括

　　乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡單版視等設備的費用) 個人。

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內合同格式規范外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部個人門追究法律個人簡單責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋個人簡單、并保證房屋內外各類合同格式設施在乙方進合同大全場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙沒到期退房押金退嗎方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規范本簡單版及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

　　5、監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工合同大全商、稅務等手續時，甲方應協助乙方辦理。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電的相關規定時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產損害時，均由乙方承擔全部樣板責任。

　　3、按時交納房屋租金及其他費用。