（實用）店面租賃合同15篇

　　在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的店面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

店面租賃合同1

　　出租人:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經營。立面總建筑面積 平方米。

　　2、內部輔助設施:(或附表)

　　二、出租門面使用

　　1、乙方租賃門面作為商業門面。

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金和支付方式

　　第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由雙方協商一致。租金以現金支付；根據甲方的要求，乙方應向甲方支付住房設施及水電費定金￥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于當日將押金退還乙方。五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。乙方不得將租賃的門面轉租(出售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。

　　3、在租賃期內，甲方應確保租賃門面所有權清晰，無普通人對使用的意見和爭議。

　　4、甲方在將外立面交付乙方使用前，應負責將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方在其權限內與門面承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成一致意見。

　　6、租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為 。乙方應在租賃期滿后15天內搬出。

　　五、不及物動詞乙方的權利和義務

　　1、乙方應按本合同約定使用門面，對門面的'自然損失不承擔賠償責任。

　　2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、租賃期內，乙方應承擔水、電、衛生、物業管理費用及因門面租賃而產生的債務。

　　4、按照這個協議交房租。

　　六、立面使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后 天內進行維修。逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租方如需檢查和維護門面，應提前 天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。

　　4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　5、乙方如需裝修門面或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

　　七、續簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　八、回歸的樣子

　　1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后 天內歸還門面。未經甲方同意逾期歸還門面的，每延期一天，乙方應向甲方支付門面占用費。

　　2、乙方按本合同約定返還門面時，應經甲方驗收認可，并在辦理出租手續前結清各自費用。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將門面轉租，并取得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將門面的租賃權轉讓給他人，也不與他人出租的門面交換。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。

　　(二)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃立面的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的。

　　(三)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃門面轉租或轉讓。

　　(四)從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。

　　(2)乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及門面及門面內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

　　(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。

　　(4)出租門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導致立面及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。

　　(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成立面及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

　　4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:

　　(一)門面占用的土地使用權依法提前收回的；

　　(二)因社會公共利益或者城市建設需要，門面被依法征用或者拆除的。

　　(三)門面損壞、丟失或者被認定為危險門面的；

　　(四)甲方被告知門面出租前已設定抵押，現正在處罰。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、根據本合同第九條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方不歸還的，乙方應按期歸還門面，甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用門面支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的復印件。

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。甲方違約的，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連同補充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　聯系地址:

　　電話:

　　電話:

　　證書編號:

　　證書編號：

　　職稱證書編號:

　　代表/代理人:

　　簽署日期:

　　簽署日期：

店面租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： .

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的'水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 蓋章

　　乙方法人代表簽字： 蓋章

　　年 月 日

店面租賃合同3

　　出租方(稱甲方)：xxx聯系電話：

　　地址：

　　承租方(稱乙方)：xxx聯系電話：

　　地址：身份證號碼：

　　出租之物業座落于廈門市思明區xxx號建筑面積為xxx平方米。

　　一、租賃用途為xxx之使用，不得擅自另作別用，不得經營餐飲。

　　二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣xxx元整。每月租金為人民幣xxx元整。

　　三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣xxx元整。第2次付款應提前xx天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣xxx元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的.押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣xxx元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

店面租賃合同4

　　出租方(甲方)：___ __________

　　承租方(乙方)：___ __________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租賃協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將_ _縣/市__ 號， 使用權租給乙方，面積共 平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。

　　2. 雙方議定每月租金 整，在簽本協議時乙方應予 元整押金。

　　二、雙方應盡的義務與所得的`權利：

　　1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

　　3.租賃期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　4.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：兩年)。

　　三、年租金_________萬元整，乙方于每年_________月份一次性向甲方交清當年的'租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　________年________月________日________年________月________日

店面租賃合同6

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2、乙方應維持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門面。

　　(1)乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;

　　(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的'情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃門面，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話號話：

　　電話號碼：

店面租賃合同7

　　出租方（以下稱甲方）：_______承租方（以下稱乙方）：_______

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達x元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　四、租金及交納方式

　　1、每月租金為人民幣仟。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。

　　六、每月各項費用的繳納

　　1、水電費：水每噸c元，電每度/月

　　2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。

　　七、出租方與承租方的'變更

　　租賃期間，乙方不得給予第三方使用

　　八、違約金和違約責任

　　1、若乙方在甲方沒有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

　　聯系電話：______________聯系電話：_______________

　　________年____月____日________年____月____日

店面租賃合同8

　　出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就店面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業使用，租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。

　　二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉賬到建行轉賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金，屬于乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回店面并且解除合同。

　　三、乙方租賃營業期間，租賃稅.營業稅.水費、電費、物業費.以及其它由乙方營業而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上欠費。

　　四、乙方同意預交1500元作為租賃營業期間保證金，合同期間，當作需交費用及違約的質保。

　　五、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同，期滿自行解除合同，甲方收回店面

　　六. 乙方必須在營業執照及國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，同時必須做好防火，防盜。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租.變相轉租或轉借他人，否則按違約，甲方無條件收回店面。(如需轉讓，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

　　八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須在不破壞房屋結構情況下裝修，改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外)。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面租賃合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方);

　　承租方： (以下簡稱乙方)。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方將座落在 店面一間租給乙方經營，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。以后每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。

　　三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

　　四、出租的'店面的房產稅由甲方負責，其他每月各種稅費、管理費、保安費、衛生費、水電費等均由乙方負責。

　　五、雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。

　　六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

　　七、租賃期間，乙方應守法經營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。

　　八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。

　　九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后五日內店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

　　十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十二、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期_________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的.一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經營的情況下，經甲方同意可轉讓給第三方使用。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　身份證號：__________身份證號：_________

　　_____年_____月_____日______年_____月_____日

店面租賃合同11

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。

　　租賃給乙方，作________________________使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

　　三、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的'正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

　　聯系電話：______________聯系電話：_______________

　　________年____月____日________年____月____日

店面租賃合同12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　根據中國《合同法》的有關規定，甲、乙、丙三方經友好協商，就下列門面的轉讓達成如下協議：

　　一、換乘立面位于換乘立面，建筑面積平方米；丙方是上述轉讓立面的所有人和出租人。現丙方同意甲乙雙方根據本合同轉讓上述門面的租賃權。甲方與丙方簽訂的原門面租賃合同的權利和義務轉移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門面移交后，甲方與丙方原門面租賃合同終止，權利義務自動解除。

　　二、租金的結算和支付丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自年月日起。甲方現在剩余的租期為個月，租金、水電費、物業管理費等。本合同生效后三天內，乙方應向甲方支付該款項。門面轉讓給乙方后，甲方與丙方原門面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關金額、時間、支付方式、違約責任等）。），甲方不再承擔支付責任。

　　三、外立面設施設備所有權轉讓外立面現有裝飾設施轉讓后歸乙方所有。轉讓立面租賃期滿后（含立面租賃合同續簽期），立面裝飾設施的房產歸丙方所有，經營設備等動產歸乙方所有（動產與房產的分割以原租賃合同為準）。乙方收到門面后，根據業務需要，在保證房屋安全使用的'情況下，有權重新裝修。

　　四、門面轉讓費的支付乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元的定金。甲方應在合同簽訂后的第二天騰空門面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應向甲方支付總人民幣（大寫：）元的轉讓費，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《被轉讓房屋轉讓清單》）及其他相關費用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理在乙方接管前，甲方應對店鋪的一切債權債務負責；乙方應負責接管后的所有業務行為和債權債務。

　　六、移交條件、時間和方式移交門面將正式移交。外立面移交時，甲方應騰空所有不在《物業移交清單》范圍內的設施、物品和物品，并保持外立面現有的裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時，應根據《移交物業交接清單》共同進行現場驗收、驗收相關物業。交接后，甲、乙、丙三方應共同簽署《房屋過戶清單》，甲方在丙方的現場監督下將門面鑰匙交付給乙方、、門面鑰匙一經交付，門面轉讓即被接受并交付。當轉讓立面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門面，逾期交貨由甲方承擔違約責任。

　　七、違約責任：

　　甲方保證門面有合法的租賃權和依法轉讓的權利，并按時交付給門面。甲方未交付門面的，違約金按以下方式計算：逾期交付天數×人民幣/天；如果甲方超過30天未能交付轉讓的立面，乙方有權通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉讓費，并按上述約定收回違約金。

　　乙方應及時接收立面并支付立面轉讓費。如果乙方超過7天未接受門面，甲方有權通知乙方解除合同，并不退還已支付的門面轉讓費。如乙方未支付立面轉讓費，違約金按以下方式計算：逾期付款天數×人民幣/天。丙方保證轉讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權，不轉讓立面合同。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　丙方：_____________

　　日期：_____________

店面租賃合同13

　　出租方（稱甲方）：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________

　　承租方（稱乙方）：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________

　　出租之物業座落于廈門市思明區號建筑面積為平方米。

　　一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經營餐飲。

　　二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。

　　三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣元整。第2次付款應提前天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。（√或x）

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的.，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

店面租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102m2。

　　第二條

　　租期自20x年10月1日至20××年9月30日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

　　1。管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3。電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4。在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)。

　　2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的'同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4。租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　年月日年月日

店面租賃合同15

　　一、商鋪租賃合同注意七大問題

　　1.承租之前一定要查證商業用房情況，確認對方為該商鋪產權人，如對方不是權利人，取得商鋪產權人書面同意;

　　2.確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求;

　　3.把每年租金調整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調整房租;

　　4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質，作為日后原狀歸還的證明;

　　5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉租限制、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;

　　6.確認租約到期后如繼續承租，要提前多久告知;

　　7.應當在租賃合同簽訂后到當地房地產管理部門辦理登記備案。

　　另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等。如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　二、店鋪商鋪出租方注意六大事項

　　1、客戶的經營能力

　　能力不足導致經營不善，引起糾紛和租金損失，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。

　　2、.租金支付標準

　　房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

　　3、違約及違約金

　　對于違約情況要詳細規定，不要因為商鋪小而忽略，且違約金一定要規定清楚，比如規定為違約期限租金總合的20%等。

　　4、損失的賠償

　　對于商家客戶有違規經營或破環房屋等情況的，一定要規定罰金，否則會產生較多的負面影響。

　　5、租賃期限

　　不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場因素不好把握，最好穩定長期經營，如知名連鎖經營品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后進行合理遞增。

　　6、免租期

　　需要給客戶合理的免租期，以進行裝修、調試和試運行。行規是1—6個月，視新舊不同。

　　三、店鋪商鋪承租方注意六大事項

　　1、店鋪商鋪地段。

　　商家客戶主要通過經營實現利潤，如果地段不好，包括區域大環境、商鋪小環境，都是決定經營好壞的主要因素，不可不仔細調查。

　　2、店鋪商鋪產權

　　租賃的商鋪產權一定要清晰，最好不要租賃有產權問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。

　　3、店鋪商鋪使用狀況

　　目前轉租情況很多，一手新房較少，所以如果是轉租的，要查清轉租的原因、業主是否允許轉租、轉租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的`糾紛將會導致無法正常經營。

　　4、店鋪商鋪本身結構

　　不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。

　　5、店鋪商鋪配套

　　良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經營效果。

　　6.店鋪商鋪其他注意事項

　　店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、損失的賠償等條件了。

　　四、店鋪商鋪轉租稅費問題

　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：

　　1、出租店鋪商鋪稅費問題

　　(1)營業稅及附加租金*5.55%

　　(2)房產稅租金*12%

　　(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)

　　(4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)

　　(5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。

　　2、轉租店鋪商鋪稅費問題

　　(1)營業稅及附加轉租收入*5.55%

　　(2)印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%

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