房屋租賃合同

時間：2023-08-29 10:01:18 租賃合同我要投稿

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房屋租賃合同大全[8篇]

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同大全[8篇]

房屋租賃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　一、該房屋租賃期共一年，自年月日起至年月日。

　　二、房屋租金每年元，按年付款另付押金元，共計元（租賃期滿若房屋及設(shè)施無損壞押金給予返還）大寫：萬仟佰拾元整。

　　三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。

　　四、租賃期滿甲方有權(quán)收回租房，乙方如要求續(xù)租須提前一個月通知甲方，重新簽訂合同。

　　五、如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予賠償。

　　六、租賃期滿未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（入住時的水電數(shù)字：電、水）

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇2

　　甲方(出租方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____________

　　聯(lián)系地址：__________________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　聯(lián)系地址：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋坐落：_______ 區(qū)______ 路(街、巷、里)______ 號 ______室(單元)，土地房屋權(quán)證號：____________或其他有效憑證：

　　2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：______，用途：____________，建筑面積：______平方米，______套(間、單元)數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。

　　3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

　　二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □旅館 □辦公 □廠房□ 倉儲□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從_____年____月___日起至 _____年____月___日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

　　2、月租金為人民幣(大寫)￥_____元，_____元/平方米。

　　3、租金變動條款：______________________________

　　4、付款方式：___________________________________

　　5、押金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金，即人民幣_______________元整(大寫)。

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方。

　　3、甲方負責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的`，甲方負責(zé)賠償。

　　4、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

　　5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

　　6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　7、其他約定：_______________________________________________________________________________________________

　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　5、乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　8、其他約定：

　　七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

　　2、押金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：_______________________________________________________

房屋租賃合同篇3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　月租金額（幣種：）元

　　租賃期限小寫大寫

　　年月日至年月日年月日至年月日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的.，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　委托代理人：

　　證件號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（簽章）

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　委托代理人：

　　證件號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇4

　　出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）

　　中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱丙方）

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于北京市區(qū) 小區(qū)號樓單元號的房屋及其設(shè)施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ / 庫房□）使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。

　　二、租賃期

　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金及押金

　　3．1 雙方談定的租金為每月

　　3．2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方應(yīng)交納相當于個月房租共元作為保證金。待合同期滿后乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施。并付清本合同以下應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。

　　3．3乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應(yīng)在每（月、季、半年、年）號之前。付款方式可選擇如下：

　　（1）匯至甲方指定的銀行帳號 □ （2）以現(xiàn)金方式 □ （3）以支票方式 □

　　四、室內(nèi)設(shè)施及費用承租

　　4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔(dān)；取暖費由

　　4．2電話費收視費按實際費用由乙方承擔(dān)；

　　4．3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方；

　　4．4車位費按有關(guān)規(guī)定由方支付。

　　五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

　　5．1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。

　　5．2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定除外）。

　　5．3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。

　　5．4 非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

　　5．5 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

　　5．6 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的`其它權(quán)利。

　　5．7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

　　六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

　　6．1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用；

　　6．2 事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　6．3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。

　　6．4 在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

　　6．5 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）

　　6．6 乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行改變，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

　　6．7 乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施如有損壞、應(yīng)及時修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下照價賠償。

　　6．8 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用該房屋的公共部分與公用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。

　　6．9 因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。

　　6．10 乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、違約責(zé)任

　　7．1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及保證金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，并向乙方支付一個月的租金作為補償。

　　7．2 當本合同期滿同日，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整（正常磨損除外）交還甲方，不得借故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。

　　7．3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

　　7．4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋。

　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途； B、無故拖欠租金超過十五天（另有協(xié)議除外）；

　　C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

　　八、使用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

　　九、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

　　十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續(xù)履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

　　十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)督保存。

　　十五、丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)督本合同執(zhí)行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方協(xié)助解決。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：地址：地址：電話：電話：手機：手機：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司資質(zhì)證號：3920 經(jīng)紀人簽字：資格證書號：公司電話：代理人電話：

　　本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認。

房屋租賃合同篇5

　　出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

　　（二）如租賃用途為居住的.，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

房屋租賃合同篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

　　甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋位于_____________________________________。

　　第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

　　第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。

　　第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應(yīng)保護好屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價賠償；

　　第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方；

　　第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施；

　　第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動；

　　第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日

房屋租賃合同篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。

　　第1條租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。

　　第2條租賃期限條款

　　租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第3條租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

　　第4條租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。

　　第5條房屋的交付條款

　　甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。

　　第6條費用承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月1交。

　　第7條房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　第8條房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第10條合同的解除和終止條款

　　(1)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議。

　　(2)、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

　　第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的'，應(yīng)重新訂立合同。

　　第12條繕后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔(dān)的各項費用。

　　第13條違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;

　　如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第14條免責(zé)條款

　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第15條爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

　　第16條其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇8

　　1. 立合同當事人：

　　出租人：（以下簡稱“甲方”）

　　承租人：（以下簡稱“乙方”）

　　2. 租賃標的及用途：

　　甲方將位于烏魯木齊市區(qū) 路號室。

　　3. 租賃期限

　　租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止，且起租日相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4. 租金

　　4.1 數(shù)額：每月元整）。

　　4.2 支付方式：租金按日前付清，以后每期租金支付時間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。

　　4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。

　　5. 租賃保證金

　　5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整）。乙方應(yīng)于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時應(yīng)予以書面簽收。

　　5.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應(yīng)付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任何費用。

　　6. 其他費用

　　6.1 租賃期限內(nèi)，水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件： □ 是，則租賃稅由 □ 否。

　　7. 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　7.1 甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件）處于正常的`可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　7.2 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　7.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)裝修要求；租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

　　7.4 甲、乙雙方應(yīng)當按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金。

　　7.5 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應(yīng)付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　8. 合同終止及解除

　　8.1 乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　甲方：

　　證件號碼：

　　代理人：代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話電話

　　日期：日期：

　　簽約地點：乙方：

　　證件號碼：