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租賃合同

門臉房屋租賃合同

時間:2023-11-06 18:39:37 租賃合同 我要投稿

門臉房屋租賃合同【優秀】

  在人民愈發重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的門臉房屋租賃合同,歡迎大家分享。

門臉房屋租賃合同【優秀】

門臉房屋租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條:租賃標的

  甲方將號樓商業門臉,建筑面積__平方米,出租給乙方作為商業店鋪使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期__年__月__日至__年__月__日止,租期合計__年。

  第三條:租賃金額及支付方式

  該屋的.租賃金額為__元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于__年__月__日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內設施押金元(大寫)。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,在同等條件下乙方享有優先權。合同終止時退還押金。

  第四條:租賃期間相關費用

  租賃期內,乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用,并按時交納

  第五條:租賃期間房屋修繕

  乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。

  第六條:合同變更、解除與終止

  雙方可以協商變更或終止合同

  如有下列之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應承擔全部經濟賠償責任:

  1、未按協議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的;

  2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;

  3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的;

  4、從事違法、犯罪行為的。

  租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第七條:乙方的安全由自己負責。

  第八條:違約責任

  1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。

  2、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應向甲方支付全年租金的5%滯納金。

  3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的,甲方有權追償乙方一定違約金。

  第九條:房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十條:爭議的解決方式

  本協議在履行中如發生爭議,雙方應解決;協商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一第:其他約定事項:

  第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,經雙方簽字善意后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門臉房屋租賃合同2

  第一條合同當事人

  出租人:

  承租人:

  根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落路街巷、里號房號的______房地產出租給乙方作平方米,分攤共用建筑面積平方米。

  第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過________年的,超過部分無效。租金按結算,由乙方在每的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

  第五條雙方的主要職責

  1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

  2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的.權利和義務:

  1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的向乙方支付違約金。

  2、甲方應負的修繕責任:

  3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

  4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權利和義務:

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前____日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定:

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合同期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第十一條本合同一式份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  證件號碼: 證件號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  證件號碼: 證件號碼:

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  日期: 日期:

門臉房屋租賃合同3

  出租人(甲方):

  聯系電話:

  承租人(乙方):

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:

  第一條:房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址:

  第二條:租賃期限

  租期自20xx年xx月xx日起至20xx年x月止。

  第三條:租金

  1、每年租金為人民,年內租金不作調整。

  2、租金按年繳納。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負責。經雙方協商房屋布局需要調整,甲方要積極配合。

  第五條:各項費用的繳納

  1、水電費:由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

  2、維修費:租賃期間,由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第六條:乙方應當履行下列義務:

  1、不得進行傳銷等違法活動。

  2、不得私自轉租、轉讓,不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、不得進行違法亂紀活動,以及從事其他違反國家法律法規的活動。

  第七條:違約金和違約責任

  1、若甲方在沒有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金。

  2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第八條:續租

  乙方若要求在租賃期滿后,繼續租該處房屋時,同等條件下乙方有優先租賃權。此協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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