土地租賃協議書常用(15篇)

　　在社會發展不斷提速的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以約束雙方履行責任。到底應如何擬定協議呢？以下是小編整理的土地租賃協議書，希望對大家有所幫助。

土地租賃協議書1

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用于農業科技的開發應用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地租賃合同格式模板

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自_____年____月___日至_____年____月___日止，共(大寫)年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權;

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的`破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權;

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　簽訂日期：____________簽訂地點：____________

土地租賃協議書2

　　出租方：(以下簡稱甲方)_______________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　1、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　3、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　4、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　5、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的'建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　8、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　9、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　10、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　11、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　12、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　13、爭議解決方式：______________________

　　14、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　16、本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)______________

　　乙方(蓋章或簽字)__________

　　日期：____年____月____日

土地租賃協議書3

　　甲方:

　　乙方:

　　經甲乙雙方共同協商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

　　一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。

　　二、租賃時間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

　　四、土地租賃費按每畝___元計算,總額為____元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用。

　　五、土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響西面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。

　　六、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的.執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　七、租賃期滿后,土地歸村集體所有，此合同自行作廢,不發生法律效益，若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字:

　　___年___月___日

土地租賃協議書4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從二0__年__月__至二0__年__月__日止。

　　二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

　　四、違約責任：

　　乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租賃協議書5

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

　　租地界址

　　乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 ，合同期總租金為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，先交后用 。

　　三、甲方權利義務

　　（一）、權利

　　甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；

　　監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

　　制止承租方損害承包地和農業資源的行為；

　　（二）、義務

　　維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；

　　不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；

　　為承租方的生產經營活動提供方便；

　　四、乙方權利義務

　　（一）、權利

　　依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產；

　　經營和處置產品；

　　（二）、義務

　　乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；

　　維持土地的.農業用途，不得用于非農建設；

　　依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害；

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　蓋 章：

　　蓋 章：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

土地租賃協議書6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了發展經濟、合理開發利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區域的________________________段沿河開采沙石。為了維護合同雙方的共同利益，根據《中華人民共和國民法典》和相關法律、法規的規定，經雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協商的前提下，甲、乙雙方自愿達成如下協議：

　　一、承包開采沙石行政區域范圍

　　㈠、甲方經所在行政區域的_______________段的'村委、村民小組及村民會議討論一致通過，同意將甲方所在行政區域的_______________段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點由____________________沿河下游往東方 (地名、灘名)灘尾至上游往東西 (地名、灘名)約 公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發利用。

　　㈡、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛，如果因出現爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產等原因造成乙方不能正常生產工作的，甲方把乙方所繳納的承包開采費雙倍一次性退回給乙方。

　　二、承包開采沙石的時間

　　開采時間從_______年______月_____日至________年_______月_____日止。

　　三、承包開采沙石費用

　　乙方須向甲方支付______年租金人民幣共計____________元整作為開采沙石承包費后，方可開采。

　　四、付款方式

　　本合同生效之日起貳日內乙方以現金支付承包費給甲方。

　　五、甲、乙雙方在承包期間的權利和義務

　　㈠、乙方開采沙石所須的其它有關手續、證明、機械設備安裝及費用均由乙方自理，自主經營，自負盈虧，乙方承包期間的經營方式和時間甲方不得干涉阻礙。

　　㈡、甲方負責乙方的生產環境保衛工作，制止一切人為擾亂和破壞生產設備，調解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產和生活。

　　㈢、本合同生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉包或變相轉包給他人。甲乙雙方共同把場地管理好，甲方有責任禁止一切沒有經過乙方同意下進入乙方承包場地進行撈沙、淘金等作業，制止非乙方的所有開采、占有行為。如果出現上述情況，甲方負責一切相關責任。

　　六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用，同時須補償乙方人民幣 壹萬______元整;如果乙方未經甲方同意解除本合同，所繳納的費用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協商解決。雙方應相互配合，平等相待，和平共處，確保安全生產、團結的共贏而積極努力。

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

土地租賃協議書7

　　本協議由以下雙方于____年____月____日簽署：

　　出租方：____（以下簡稱“甲方”）

　　地址：________________________

　　身份證號碼：____________________

　　承租方：____（以下簡稱“乙方”）

　　地址：________________________

　　身份證號碼：____________________

　　鑒于甲方擁有位于____________的土地，乙方有意租賃該土地，雙方根據平等自愿的'原則，經友好協商，達成如下協議：

　　一、土地描述

　　甲方出租的土地位于____________，面積約為______平方米，用途為農業用地。該土地上無建筑物或其他附著物。

　　二、租金及支付方式

　　1.乙方應支付甲方租金共計人民幣____元，大寫：____圓整。

　　2.租金按年支付，乙方應于每年租賃期開始前支付當年的租金。

　　三、使用條件

　　1.乙方有權在租賃期內將土地用于農業生產，但不得改變土地用途，亦不得將土地轉租或出售給他人。

　　2.乙方應合理使用土地，并負責維護土地及其周圍的設施。

　　3.在租賃期滿，乙方應將土地恢復原狀，并將土地及設施歸還甲方。

　　四、承諾事項

　　1.甲方承諾保證土地的合法性，并保證乙方在租賃期內對土地的租賃權。

　　2.乙方承諾按時支付租金，并承諾在租賃期滿后按時歸還土地及其設施。

　　五、違約責任

　　如一方違反本協議的任何條款，違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

　　六、爭議解決

　　本協議之爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽名）：________________

　　乙方（簽名）：________________

　　日期：______________________

土地租賃協議書8

　　方：________有限公司

　　乙方：____

　　身份證號：______________

　　______，共同出資租賃____鎮____村____村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年;投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議：

　　一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在__村______村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

　　二、乙方與____村____村簽訂的土地租賃合同中承擔的'權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。

　　三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。

　　四、本協議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。

　　五、在本協議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方。

　　六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任。

　　七、本協議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。

　　甲方法人代表簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋手印)：

　　20____年____ 月____ 日

土地租賃協議書9

　　一、 訂立合同雙方：

　　出 租 方(以下簡稱甲方)：____________

　　法定代表人：____________

　　承 租 方(以下簡稱乙方)：____________

　　法定代表人：____________

　　工商注冊號：

　　二、 承租方式：

　　________ 公開協商并經村民代表大會通過

　　三、 租賃期限：

　　自__年______月______日起至__年______月______日止，租期共______ 年。

　　四、 租賃項目名稱、位置及數量：

　　1、 項目地點位置(四至)：

　　2、 項目(含所屬物)數量：

　　五、 租賃用途：

　________ 種植、農業觀光，旅游開發。

　　六、 租金交付期限及交付方式：

　　1、租賃費總計金額：。

　　2、交付期限、地點及交付方式：

　　交付期限：____________

　　交付地點：____________

　　交付方式：現金或支票。

　　3、延期不交租金處理辦法：____________ 按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。

　　七、 租賃期內完成指標：

　　____ 完成政府批復的相關設施及地上物建設。

　　八、 雙方權利義務：

　　(一)出租方的權利和義務：

　　(1) 依法享有土地的所有權。

　　(2) 享有依照合同約定期限監督指導的權利。

　　(3) 享有按照合同約定按時收取租金的權利。

　　(4) 有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

　　(5) 有協助承租方辦理審批手續的義務。

　　(6) 法律、法規規定的其他權利和義務。

　　(二)承租方的權利與義務

　　(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。

　　(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。

　　(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的`義務。

　　(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。

　　(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。

　　(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。

　　(7)法律、法規規定的其他權利和義務。

　　九、合同期滿資產處理方法：

　　合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權；如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。

　　十、違約責任

　　(1)變更或解除合同，必須經雙方協商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。

　　(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

　　十一、雙方議定其它事項：

　　(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務；

　　(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質，并按土地使用性質履行征地合同；改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。

　　(3)出租方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任；租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。

　　(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。

　　(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。

　　(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。

　　十二、糾紛的處理方法：

　　出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調；協商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。

　　十三、其它

　　1、本合同經農村合作經濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11頁；雙方各執兩份，合同鑒證機關兩份。

　　3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。

　　出租方：____________

　　法定代表人：_______

　　簽訂日期：_________

　　承租方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽訂日期：_________

土地租賃協議書10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于養殖需求，甲方向乙方租用土地，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，達成以下協議：

　　一、租地面積。

　　租地面積：以實際丈量為準，實際面積________畝。

　　二、租用日期。

　　時間從______年_____月______日起，直至甲方不需合作為止。

　　三、租用費用。

　　租用費用是以甲方入伙乙方共建養殖基地以及共同養殖為基準，其甲方不付租賃土地費用。

　　四、土地使用事項。

　　在甲方使用土地時，因土地使用問題，全面由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。

　　五、養殖合作管理。

　　在甲、乙雙方養殖期間，養殖場和出現問題，由雙方協商解決，不可一人決定，如違反約定，由違約方負全部責任。

　　六、合作經濟事項。

　　在甲、乙雙方共同管理養殖場起步開始，甲、乙雙方出資與收資，因公平分配。

　　本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守協議各條款如有任何一方違約，違約方必須賠償對方因此所遭受的全部損失，本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：____________ 乙方：______________

　　_____年____月___日 _____年______月___日

土地租賃協議書11

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下協議事項：

　　一、土地地點及面積

　　甲方將其位于__________________的__________________畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。

　　二、租賃年限

　　該土地租賃期為_________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事項

　　1、甲方租用乙方土地租金為____________元（人民幣）/畝、年，共計____________元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。

　　2、乙方在與甲方簽定租賃協議時支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付________元（人民幣）作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按協議規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止協議；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

　　2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

　　3、甲方必須在協議規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

　　五、乙方權利與義務

　　1、在租賃期內，乙方不能改變田地的'用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

　　2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

　　3、協議簽定之日起到協議生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

　　4、在協議期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本協議權利和義務。

　　5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

　　6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

　　7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

　　六、協議的終止，有下列情況之一的，可提前終止協議

　　一、雙方協商解除的。

　　二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除協議，乙方經濟損失自負；

　　四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議。

　　七、解決爭議的辦法

　　1、雙方友好協商解決；

　　2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

　　八、違約責任

　　本協議簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

　　九、其它約定事項

　　1、協議期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

　　2、該協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

　　3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：____________（簽章）

　　乙方：____________（簽章）

　　________年____月____日

土地租賃協議書12

　　甲方（出租方）：

　　身份證號： 乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　根據有關法律法規的規定，經甲乙雙方到實地現場查看后，甲方所指的界限雙方確認后，在本著自愿、互利共贏的原則基礎上，出租給乙方用來養殖信鴿、及鴿舍建筑等各項條款如下：

　　一、租賃土地狀況

　　租賃土地位于赤峰市元寶山區元寶山鎮長勝村一組。

　　二、租賃土地用途

　　租賃土地將用于信鴿養殖。協議期間，不得隨意更改土地的用途。

　　三、租賃土地期限

　　土地租賃期限為20年，即從20xx年9月 日至20xx年8月 日止。

　　合同期滿后，雙方同意，既延續協議。乙方又已續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　四、租金及支付方法

　　1、每年當年的租金共計人民幣壹拾伍萬元整（￥：150，000）。

　　2、合同簽訂后開始繳納，租金必須上交租。乙方如果到一年后不交租金，甲方有權收回乙方租賃的養殖基地，乙方所有建筑物歸甲方所有。另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的責任：

　　1、甲方向乙方提供所認可的土地及建筑面積（甲方向乙方提供邊界經緯度示意圖）畝。

　　2、甲方向乙方提供用電、水源，用電線路不管是高壓或低壓不超過300米，獨立安裝電表及自來水的管路接入，電費、水費及所需要的費用由乙方承擔。

　　3、甲方向乙方提供養殖基地的四至邊沿，北面有原來的豬舍，乙方使用不上，由甲方自己使用，豬舍前面南面留足道路5-6米。

　　4、甲乙雙方簽訂合同后，甲方不得干預乙方的生產，但甲方可以幫助乙方辦理生產建設中的一些手續。

　　5、甲方租給乙方的養殖基地，如果手續不全建不成，甲方將乙方的租金如數退還乙方。

　　（二）乙方的責任：

　　1、乙方租賃甲方的養殖基地，除了鴿舍的建筑面積、廁所、通道以外，剩下的面積不管是種花草還是栽植果樹，必須綠化的既標準又成型，不能雜草叢生。所建的建筑物必須按圖紙設計施工，既美觀又適合農村旅游發展觀光而施工建設。

　　2、乙方租賃甲方的養殖基地，乙方裝修甲方提供的辦公室的房舍，必須按照旅游觀光的形式發展裝飾，裝修辦公室房舍的外墻必須噴繪，裝修完工后乙方用不了的由甲方使用。（只給甲方四間用）

　　3、乙方裝修甲方的大門口，大門口原有的養殖公司的.字可以去掉，大門口必須采用電動門。

　　4、甲方為了方便乙方的后續發展，甲方同意乙方將現有的西面庫房拆除，但乙方必須硬化4000平米的水泥地面，水泥標號足額達到質量，厚度為20公分厚，完成硬化時間為20xx年7月30日前。硬化4000平米地面上面留有樹坑，景觀燈坑。竣工后由甲乙雙方共同使用。

　　5、乙方在20xx年少交納甲方10萬元租金，用于甲方出資10萬元硬化水泥地面，拆除的西面庫房甲方不在向乙方要原來建庫房的費用，夜間景觀燈電源線必須在水泥地面地下穿管布線，水泥地面南面的邊必須砌50公分高長城墻，上面抹水泥，勾磚縫。

　　6、乙方在租賃期間所生產經營的項目，必須在國家法律法規允許的情況下進行生產經營，不得違法經營和違法活動，如有出現造成的經濟損失和一切責任由乙方負責.租期內，不得轉租他人。

　　六、如遇國家建設（或其他原因）征占該土地，覆蓋物歸乙方所有，征地費歸甲方所有。

　　七、甲方承包的土地未到期，由于國家政策有變，不讓承包該土地，這是意想不到的，造成的損失由甲乙雙方各自承擔各自的損失。

　　八、如出現自然條件和不可抵抗的條件，出現問題甲方不承擔責任。

　　九、本合同一式兩份，其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的，按合同法辦理，意想不到的雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

土地租賃協議書13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方將________鎮一牧場的`________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

　　二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。

　　三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

　　四、甲方的權利和義務

　　甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

　　維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

　　五、乙方的權利和義務

　　乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

　　六、違約責任

　　在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。

　　七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月____日______年____月____日

土地租賃協議書14

　　出租方： (以下簡稱甲方) 法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 法定地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》、《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經-過協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條 甲方出租給乙方的土地位于_____省(自治區、直轄市)市(縣) 路，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經雙方確認。

　　第三條 本合同項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊 。

　　第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方使用。

　　第五條 租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年 個月。

　　第六條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租

　　用時，應立即書面通知對方，并應在3個工作日內提供不可抗力詳情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的適當證據。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否接觸合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第七條 續租

　　7.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　7.2 本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前_____個月向甲方提交續期申請書。

　　7.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止合同。

　　7.4 經批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　7.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　7.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的_____土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第八條 租金標準及保證金

　　8.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。

　　8.2 本合同出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元/每年，

　　8.3 保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　8.4租金及保證金的支付方式為：

　　第九條 甲方提前收回與補償

　　9.1 提前收回

　　本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：

　　9.1.1 因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;

　　9.1.2 因國家需要征用該幅土地的;

　　9.1.3 政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的;

　　9.1.4 國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的;

　　9.1.5 為實施城市規劃進行舊城區改建或因興建經省政府批準的開發區的需要收回該幅土地的;

　　9.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;

　　9.2 補償

　　9.2.1 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;

　　9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;

　　9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協商確定。協商不一致，則甲方應按 的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。

　　9.2.4 依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第十條 提前收回租賃土地使用權的程序

　　甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。

　　第十一條 保險

　　11.1 租賃期前的保險由出租方負責;租賃期內因租賃經營而需購買的保險由承租方負責并承擔費用。

　　11.2 租賃期內，如果發生保險范圍內的事件，承租方應立即通知保險公司，并向保險公司提供檢驗報告和相關資料進行索賠，需要時出租方須提供相關資料予以配合。

　　第十二條 甲方的權利與義務

　　12.1 甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;

　　12.2 在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督;

　　12.3 甲方有義務協助乙方辦理相關登記、審批手續;

　　12.4 甲方不得隨意收回土地使用權;

　　12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的'嚴重程度依法給予行政處罰;

　　12.6 甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。

　　第十三條 乙方的權利與義務

　　13.1 乙方有義務按時向甲方支付租金;

　　13.2 乙方有義務按批準的用途使用土地;

　　13.3 乙方出于生產經營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;

　　13.4 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。

　　第十四條 乙方在租賃用地報經政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十五條 合同的解除

　　15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：

　　15.1.1 雙方協商一致同意解除的;

　　15.1.2 因不可抗力，本合同無法履行或履行已經沒有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;

　　15.1.4 法律、行政法規另有規定的。

　　15.2 甲方有權解除的情形：

　　15.2.1 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的;

　　15.2.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;

　　15.2.3 乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有約定的。

　　15.3 乙方有權解除的情形：

　　15.3.1 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的;

　　15.3.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;

　　15.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責任

　　16.1 如乙方未能按時支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金。

　　16.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經營經濟損失向甲方索取賠償損失的權利。

　　16.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

　　第十七條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十八 爭議解決

　　雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方同意提交給_____仲裁委員會仲裁或依法向_____人民法院起訴。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續履行。

　　第十九條 附則

　　19.1 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

　　19.2 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制定的規章。

　　19.3 本合同訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　19.4 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份。

　　19.5場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。 19.6本合同于_____年_____月_____日在_____簽訂。

　　附件一《土地示意圖》

　　甲方：_____乙方：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

土地租賃協議書15

　　甲方(出租方)： 甲方身份證號：

　　乙方(承租方)： 乙方身份證號：

　　經甲乙雙方協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。

　　二、租賃期限為壹年，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準)。

　　三、出生租土地的地界。

　　本協議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。

　　本協議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。

　　四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。

　　五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　六、乙方在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　七、乙方不可以在該租賃的'土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。

　　九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。

　　十、本協議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

　　十一、承包期屆滿后，本協議租地內的附作物應處理干凈。

　　十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。

　　十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應土地的承租費。

　　十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

　　甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

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