房屋租賃合同[范例12篇]

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　房屋租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條：甲方將位于________________，建筑面積80方米的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年___月____日止，計____個月。

　　第二條：本房屋租金為人民幣____元整/年（￥____元/年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣___元整（￥____元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　第三條：取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

　　第四條：在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　第五條：在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　第六條：維修養護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

　　第七條：違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第八條：其他約定____________________________

　　第九條：就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

　　房屋租賃合同 篇2

　　甲方： XXX

　　乙方： XXX

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　門面房屋租賃合同書。

　　一、甲方將位于 XXX路 XXX號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 X平方米，使用面積為 X平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。

　　五、租金一年 XXX元整( XXX)，交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數(計量)收費

　　七、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　(二)對乙方所租賃的'房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方： XXX

　　乙方： XXX

　　簽字日期：20xx年X月X日

　　簽字日期：20xx年X月X日

　　房屋租賃合同 篇3

　　出租人：________________________(下稱甲方)

　　承租人：________________________(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1、該房屋著落于____________________

　　第二章、承租用途

　　2、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　第四章、租金費用及付款方式

　　1、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟___百____拾____元整(RMB￥_______________)

　　2、付款時間及方式

　　1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　2、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　3、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　1.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　2.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　3.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的`損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：________________________承租人：________________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　房屋租賃合同 篇4

　　甲方：______市場地址：____________電話：____________法定代表人：____________

　　乙方：____________地址：____________電話：____________法定代表人（負責人）：________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業房（以下簡稱為營業房）一事，商定以下合同條款：

　　一、承租的營業房乙方承租甲方____________（層廳排）____________號營業房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層廳排）____________號，庫房面積____________平方米。

　　二、租賃期限自_______月____日起至_______月____日止，共計_______個月。

　　三、租金乙方承租的營業房月租金為_______元平方米，庫房月租金為_______元平方米。乙方每月季年應支付甲方營業房的租金為_______元（____萬____仟____佰____拾____元____角____分）。每月季年的____日至____日為付款期（法定節假日順延至假期結束后第一個工作日）。

　　四、經營質量保證金為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時，自愿向甲方交納經營質量保證金（下簡稱保證金），作為履行本合同、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：

　　（一）甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

　　（二）保證金應用于以下幾種情況：

　　1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。

　　5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。

　　6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。

　　（三）在租賃期限內甲方按照本條（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　（四）在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后____日內將保證金補足。

　　（五）本合同終止后____日內，經甲方確認乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條（二）第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。

　　五、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______

　　六、甲方權利義務

　　（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　（二）協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　（三）應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　（五）應對市場進行商業管理，維護并提____市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；_______；_______

　　（六）應保證市場的供水、供電，對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_______；_______

　　（七）做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%.

　　七、乙方權利義務

　　（一）應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規定，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　（二）應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費。

　　（四）不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

　　（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。

　　（六）必須愛護營業房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。

　　（七）應愛護并合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　（八）應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　（九）將營業房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業房的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　（十一）營業房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　八、違約責任

　　（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期____日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期____日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。

　　九、合同的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方。經協商一致后簽訂解除協議，并按照承租營業房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。

　　（一）在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　（二）未按照約定的.用途使用營業房，經甲方三次書面通知未改正的。

　　（三）利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　（四）進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　（五）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　（六）逾期____日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。

　　（七）違反本合同保證金的有關約定的。

　　（八）除法定節假日外，未經甲方同意連續____日未按時開展經營活動的。

　　（九）違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　十、免責條款

　　（一）因不可歸責于雙方的原因，使營業房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　（二）因國家建設開發、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規及政策規定辦理，甲方不予補償。

　　十一、續租乙方有意在租賃期滿續租營業房的，應在合同履行期屆滿前____日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后____日內對是否同意續租進行面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續租，續租期限為___。

　　十二、營業房的交還合同期滿未能續約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的營業房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續。

　　十三、合同形式及附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外

　　十四、爭議解決因本合同及補充合同發生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，交仲裁委員會仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，雙方各執兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋_后生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　住所：住所：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　法定代表人：法定代表人（負責人）：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：_______月____日簽訂地點

　　房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________

　　承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________

　　依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

　　第一條：租賃物業

　　甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

　　第二條：租賃期限和經營范圍

　　租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。

　　本合同期滿后必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。

　　甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿后即自行失效。

　　乙方的經營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。

　　第三條：租金標準及支付方式、支付時間

　　第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方應于_____年___月___日，向乙方交付房屋;乙方應于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫。并交納本合同第三款規定的履約保證金。

　　租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費用及物業管理費。

　　乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

　　第四條：甲方的權利與義務

　　有權要求乙方按期支付租金和物業費

　　乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

　　(1)擅自改變經營場所的使用性質。

　　(2)擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。

　　(3)逾期不交納租金，物業費，經限期交納后，仍拒絕不交納

　　(4)嚴重違反__花園物業管理有關規章制度。

　　尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。

　　為乙方經營提供方便。

　　依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

　　負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。

　　租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

　　租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

　　第五條：乙方的權利與義務

　　在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。

　　愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

　　4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。

　　依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的`10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。

　　嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。

　　在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。

　　愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

　　租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。

　　第六條：免責條約

　　因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。

　　第七條：合同的終止和解除

　　任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

　　雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。

　　第九條：其它條款

　　在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：_________________身份證號碼：__________________

　　乙方(承租方)：__________________服務有限公司

　　經協商，甲方愿意將房屋出租給乙方，達成協議如下：

　　(1)房屋坐落在：__________________

　　(2)房屋面積：__________________M2

　　(3)房屋格式為：二房一廳

　　(4)每月租金是：每個月__________________元

　　(5)租期限定為_________年，具體時間是自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(6)交付租金辦法每月1日

　　(7)乙方須交付甲方押金_________元整人民幣(_________元)

　　(8)乙方若有違約，甲方將沒收押金，并有權取消合同權利。

　　(9)乙方租金拖欠時間超過_________天，或乙方提前中斷合同或乙方將租賃房屋作為非法場所之用或他用(其法律后果自負)，均按違約處理。

　　(10)租用期滿后，甲方有責任驗收房屋設置，如果沒有受到人為破壞，應如數退還押金，若有損壞，應抵修繕費后，多還少補。

　　(11)甲方因特殊原因，要提前收回房屋，應提前30天通知乙方。

　　(12)租賃期間乙方自付水費，電費，電話費，閉路電視費，小區管理費等費用，電表(底數為_________度)電費_________元/度，水表(底數為_________噸)水費_________元/噸。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份為憑，自簽訂之日時生效。

　　甲方(出租方)：__________________聯系電話：__________________

　　乙方(承租方)：__________________聯系電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　房屋租賃合同 篇7

　　公司(甲方)、公司(乙方)和實際承租人經三方協商一致，就一套租賃房屋達成如下補充協議:

　　1.由于上述房屋的租賃費用由乙方負責，且甲方需向乙方開具發票，因此甲、丙雙方簽訂的房屋租賃合同中的承租人為乙方，主要是為了方便開具發票，三方確認實際承租人為丙方

　　2.丙方遵守協議；特殊人才政策在乙方工作期間，乙方只負責支付丙方租賃房屋的`租金費用，租賃期間的其他費用及相關義務和責任由丙方承擔

　　3.丙方在租賃期內向甲方支付押金，甲方開具收據給丙方作為憑證，丙方退房時退還給丙方。

　　4.丙方離開乙方單位或不符合甲方條件的；特殊人才政策丙方應在三天內搬出租賃房屋，否則，丙方應負責該房屋的租賃費用。

　　5.租賃期內的房屋管理由甲方負責。

　　6.本協議是房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。

　　7.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方:___年____月____日

　　乙方:____年____月____日

　　丙方:___年____月____日

　　房屋租賃合同 篇8

　　范本一

　　出租單位：______村

　　承租單位(人)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　第一條租賃房屋坐落在________，間數______，建筑面積______，房屋質量______。

　　第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

　　合計租金(大寫)：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　出租人(章)：承租人(章)：

　　住所：住所：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)

　　鎮經管辦經辦人：

　　年 月 日

　　農村房屋租賃合同范本二

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租方(乙方):

　　地址:

　　甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金支付

　　2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建。

　　2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中,每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

　　2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續簽本合同,續簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4續簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第四章稅收及費用

　　4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續,若改擴建手續不能辦妥,而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　5.6在本合同有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5.7在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。

　　5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第六章合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延。

　　6.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

　　第七章違約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的`一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%__網的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3除本合同明確規定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議,補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

　　9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方:乙方:

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、商鋪基本情況

　　甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區)________________街道_____號

　　第二條、房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進

　　行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

　　第三條、租賃期限及租金

　　租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日

　　第四條、租金

　　該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。

　　第五條、付款方式

　　甲方賬號及銀行。

　　第六條、維修養護、裝修及責任

　　(1)租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

　　(2)租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

　　(3)乙方在不影響房屋安全的.前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

　　第七條、合同中止及續租

　　(1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

　　(2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條、其他事項

　　（1）因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　（2）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　（3）本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

　　（4）本協議自簽訂之日起生效。

　　（5）本合同一式有法律效力。

　　出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

　　承辦人： 承辦人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

　　房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________

　　根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

　　房屋產證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復印件。

　　第二條房屋基本情況

　　房屋的坐落于_____________市________區__________街道____棟___層_________面積。

　　第三條甲方雙方應提供資料

　　甲方身份證：復印件

　　乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途、期限及要求

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

　　2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛生費、有線電視費、寬帶等)。

　　房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。

　　第六條合同簽訂特殊約定

　　乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

　　第七條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

　　(2)如果發生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

　　(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行__________元扣款。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權收回房屋。

　　第十二條其他約定事項

　　1、甲方向乙方提供的房屋、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。

　　2、乙方應正確使用房屋電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

　　第十三條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

　　房屋租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：______________乙方：_________________(簽字)：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　簽約日期：______________年__________月__________日

　　簽約日期：______________年__________月__________日

　　房屋租賃合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在________樓單元________房(面積為________平方米)出租給乙方，具體事項如下：

　　一、房屋租賃期間

　　乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

　　二、房屋租期為年

　　即從________年________月________日至________年________月________日止。租金每年________元，(小寫元)，即簽定之日預付________年租金。

　　三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。

　　租賃結束時，方須交清欠費。

　　四、乙方乙在支付租金的同時

　　交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協議結束后，如甲方查看房屋及房內設施完好后，可全額退還乙方。

　　五、乙方應注意房屋及人身安全

　　自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　七、簽定協議后，雙方按以上條款執行，共同守約。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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