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簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同1
出租方：
甲方代理人：
承租方：
乙方代理人：
見(jiàn)證方：
見(jiàn)證人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
1。房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建筑面積共平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2。甲、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本
乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
3。租賃期限、用途
該房屋租賃期共個(gè)月。自二零__年_月_日起至二零__年_月_日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4。租金及支付方式
該房屋每月租金共元。
該房屋租金支付方式為：。
5。房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
6。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
7。乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
8。甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的`，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
9。產(chǎn)權(quán)變更
如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
10。合同終止與解除
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
逾期交納水、電、煤氣、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；
拖欠房租壹個(gè)月以上。
11。免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的；
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
12。見(jiàn)證方的責(zé)任與義務(wù)
見(jiàn)證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交
見(jiàn)證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作
13。其他約定
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見(jiàn)證方一份，具有同等法律效力。
14。補(bǔ)充規(guī)定
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
地址：地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
代表人：代表人：
見(jiàn)證方：
注冊(cè)地址：
資質(zhì)證號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人：電話：
__年_月_日
簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同2
出租方：____ ，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：____ ，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、甲方將位于_____________________房屋(面積____________平方米)出租給乙方。
二、甲方開(kāi)通供電、供水后乙方入住使用。
三、租憑期限
租憑期限為_(kāi)_____月，甲方從______年______ 月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______ 月______日收回。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并追究損失。
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換的;
2、利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)或其它損害公共利益的;
3、改變承租房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的;
4、拖欠租金______日以上的。
五、合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，甲方也愿意繼續(xù)出租，租金由甲、乙雙方重新商定。
六、租金、交納期限和交納方式
甲、乙雙方協(xié)商確定租金為人民幣。
______元/月。
租用前先付元租金，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：__________圓整(小寫(xiě))￥：__________元，以后每______個(gè)月交一次，交納時(shí)間為資費(fèi)月______日前。
乙方在租房期間所產(chǎn)生的水、電、煤氣、收視、電話費(fèi)用由方自行承擔(dān)，并按時(shí)交納費(fèi)用。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事等糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、甲方收取乙方押金人民幣(大寫(xiě))：__________圓整(小寫(xiě))￥：__________元，退房時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清水、電、煤氣、收視等費(fèi)用，交還鑰匙把、清掃干凈衛(wèi)生(垃圾必須送至室外公共垃圾箱內(nèi))后，甲方把押金退還給乙方。
退房時(shí)，房屋設(shè)施如有因租住原因造成損壞必須修復(fù)或賠償。
九、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，在國(guó)家法律法規(guī)開(kāi)展辦公或經(jīng)營(yíng)，乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證明手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)代扣代交義務(wù)。
十、乙方在本合同有效期內(nèi)，因非房屋質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、乙方應(yīng)正確使用并愛(ài)護(hù)室內(nèi)外公共設(shè)施，如因乙方原因造成維修、損壞和賠償，產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方裝修不得破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用及垃圾由乙方自行清理。
所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用不得作為抵租金或或甲方要求賠償?shù)荣M(fèi)用。
十三、雙方合同終止時(shí)，乙方除可搬動(dòng)物件(如冰箱等)外，其余門(mén)窗、墻面、天花等處附著物未經(jīng)甲方同意不得拆卸。
十四、若乙方將租用的房屋經(jīng)營(yíng)餐飲，須安裝市環(huán)保指定的油凈化設(shè)備，排污須達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。
十五、乙方租用期間造成的環(huán)境污染引起居民投訴三次以上經(jīng)整改不能達(dá)到效果的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回出租房屋，乙方所交租金和押金不退還，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
十六、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋的，乙方應(yīng)按約定租金的`2倍向甲方交付房屋租金，甲方仍保留有終止合同的權(quán)利。
十七、免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒原因，造成損毀或給任何一方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因造成合同終止的，租金按約定費(fèi)用按月結(jié)算、多退少補(bǔ)。
十八、甲、乙雙方均應(yīng)留下聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼，如聯(lián)系方式改變應(yīng)及時(shí)用電話和短信告知對(duì)方。
十九、若租用期滿還需要繼續(xù)租用，需提前天向甲方提出繼續(xù)租用時(shí)間并經(jīng)甲方許可，租金另行商議，重新簽訂租用合同。
二十、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起拆。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同從簽字之日起正式生效。
甲方(簽字蓋章)：____
身份證號(hào)碼：____
聯(lián)系電話：____
______年______ 月______日
乙方(簽字蓋章)：____
身份證號(hào)碼：____
聯(lián)系電話：____
______年______ 月______日
簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同3
出租方:
承租方:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于: 房屋面積為 ，第 層，共 層。
出租包含附層建筑物
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋的月租金為 元 。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按照每 個(gè)月支付一次租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在己付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的`房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用: 由甲方支付的費(fèi)用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十二條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
1、出租方為乙方提供物品見(jiàn)附件
2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度;
電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;
天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。
3、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____ 乙方：____
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電 話：____ 電 話：____
年 月 日 年 月 日
簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同4
出租方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
承租方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：_________________
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________________
三、租用期限及其約定：_________________
1、租用期限：自______年______月______日起至______年______月______日；
2、房屋租金：每月______元人民幣；
3、付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)______元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天；
（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：_________________
2、水表度數(shù)：_________________
出租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________
簡(jiǎn)裝修長(zhǎng)期房屋租賃合同5
出租方：____________，以下簡(jiǎn)稱甲方;
承租方：____________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址__________________
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
第三條租賃期限租期為_(kāi)_______年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____.。
第五條出租方與承租方的變更
1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的.同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。
3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任
1乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬出后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：______________地址：______________工作單位：______________
承租人__________地址：______________
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