關(guān)于拆遷報(bào)告
在當(dāng)下社會(huì)，報(bào)告十分的重要，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(zhǎng)。你所見(jiàn)過(guò)的報(bào)告是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的關(guān)于拆遷報(bào)告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
關(guān)于拆遷報(bào)告1
改革開(kāi)放30多年來(lái)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了輝煌成就，城市建設(shè)步伐不斷加快，城市化進(jìn)程穩(wěn)步向前推進(jìn)。在這過(guò)程中，拆遷問(wèn)題也逐漸浮出水面。眾所周知，拆遷是改變城市面貌、改善群眾居住條件的重要途徑。對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，是破與立的轉(zhuǎn)換、新與舊的交替。但是，最近幾年在全國(guó)各地如火如荼開(kāi)展“舊城改造、新城開(kāi)發(fā)”過(guò)程中，卻頻頻爆出諸如江西宜黃拆遷事件、唐福珍拆遷自焚、廣西北海白虎頭村強(qiáng)拆等“血拆”“強(qiáng)拆”事件，特別是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的宣傳，在社會(huì)上引起了強(qiáng)烈反響，成為公眾普遍關(guān)注的民生問(wèn)題之一。
筆者在暑假期間對(duì)家鄉(xiāng)xxx市進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查中，筆者圍繞上述三個(gè)問(wèn)題，通過(guò)查閱文獻(xiàn)、問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地考察、個(gè)別訪(fǎng)談等方式對(duì)28戶(hù)拆遷戶(hù)以及當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局、建設(shè)局、拆遷安置工作小組等單位的相關(guān)工作人員進(jìn)行了調(diào)研。
正文：
一、 調(diào)查城市的建設(shè)改造情況
近幾年來(lái)，隨著建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，地處東海之濱的xxx市原有的城區(qū)不適合高速發(fā)展要求。在市委市政府提出“建設(shè)大城市”的目標(biāo)后，該市加大了土地整理出讓力度，開(kāi)展了一系列舊城改造活動(dòng)。該市舊城改造總面積達(dá)5.426平方公里，涉及整個(gè)老城區(qū)范圍，從建筑層面看，2003年8月至2011年1月累計(jì)開(kāi)工約142萬(wàn)㎡，已竣工約138萬(wàn)㎡，拆遷群眾約1400戶(hù)、安置約5400戶(hù)（含2003年以前的拆遷戶(hù)）。
另外，為了切實(shí)解決低收入群眾的住房問(wèn)題，今年xxx市將進(jìn)一步加大保障性住房的建設(shè)力度，擴(kuò)大住房保障范圍，全市將新增低收入家庭住房4000套，新增經(jīng)濟(jì)適用房3000套，新增公共租賃房8000套，新增限價(jià)商品房800套。
二、調(diào)查中遇到的典型案例
在調(diào)查期間，筆者在走訪(fǎng)的28戶(hù)拆遷戶(hù)中了解到一些具有代表性的典型案例，并進(jìn)行了分類(lèi)和統(tǒng)計(jì)，共有五類(lèi)：
�。ㄒ唬┩ㄟ^(guò)拆遷得到實(shí)惠，支持配合拆遷工作。家住xxx市新浦區(qū)的張榮法是一名老工人，其房子原為破舊的木結(jié)構(gòu)老屋。兒子雖然到了結(jié)婚年齡，但苦于沒(méi)有新房一直找不到合適的對(duì)象。2009年，通過(guò)舊城改造，張大爺分到了政府新建的安置房，并依據(jù)新出臺(tái)的相關(guān)惠民政策增加了75㎡的住房面積。房子問(wèn)題一解決，兒子的終身大事隨即也定下了，張大爺高興地說(shuō)：“黨和國(guó)家的政策真好，著實(shí)為人民考慮，這房子的事一解決我就等著抱孫子嘍”。
在此次調(diào)查中，還有19戶(hù)拆遷戶(hù)和張大爺一樣，通過(guò)拆遷改善了居住條件，積極配合政府的拆遷工作，占總數(shù)的70.83%。
（二）在政府做工作后同意拆遷。xxx開(kāi)發(fā)區(qū)居民王大爺是位鐵路退休老工人，他的住宅是其先祖從清朝留下的百年老宅。在收到拆遷通知后，張大爺起初很不愿意搬出住宅，當(dāng)?shù)氐牟疬w安置辦工作人員在了解情況后，多次上門(mén)為王大爺宣傳政府的改造規(guī)劃和安置措施。經(jīng)過(guò)不懈努力，張大爺終于同意和家人從老宅中搬出，住到了政府為其分配的160㎡的新房。
同張大爺一樣，因居住感情、家庭拆分等問(wèn)題，在有關(guān)單位作了思想工作后才同意搬遷至安置房的共有7戶(hù)，占總數(shù)的`27.08%。
（三）開(kāi)發(fā)商未與住戶(hù)達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議就實(shí)施強(qiáng)制拆遷。在調(diào)查期間，筆者未遇到暴力拆遷案件，但從一些拆遷戶(hù)處得知，2010年1月6日，xxx市曾上演了一場(chǎng)“空中樓閣”事件，一棟7層住宅樓在頂樓尚有一戶(hù)人家還未搬遷的情況下，樓下5層樓梯卻被開(kāi)發(fā)商拆掉。戶(hù)主在萬(wàn)般無(wú)奈下只好向消防隊(duì)求救，從斷壁殘?jiān)邪嶙吡思耶a(chǎn)。
（四）個(gè)人想通過(guò)拆遷謀取利益，最終被強(qiáng)制拆遷。在走訪(fǎng)的28戶(hù)拆遷戶(hù)中，有一家“釘子戶(hù)”引起了筆者的極大興趣。該戶(hù)房屋位于xxx市區(qū)繁華地段，政府在2009年規(guī)劃后決定在該地段興建一家大型購(gòu)物中心，在拆遷通知下發(fā)后，絕大多數(shù)的住戶(hù)都按照要求及時(shí)搬走了，只有這戶(hù)趙姓人家嫌賠償太少，對(duì)政府漫天要價(jià)，還多次惡意阻撓拆遷工作人員。在反復(fù)勸說(shuō)多次無(wú)效后，政府對(duì)其執(zhí)行了強(qiáng)制拆遷。
由xxx28戶(hù)拆遷居民的調(diào)查結(jié)果顯示，因各種原因不愿搬遷的居民有1戶(hù)，搬遷后對(duì)政府的安置情況基本滿(mǎn)意的有21戶(hù)，滿(mǎn)意度達(dá)到了85.4%。此外，筆者還以問(wèn)卷調(diào)查的形式通過(guò)不同渠道進(jìn)行了調(diào)查，共回收有效問(wèn)卷61份。
關(guān)于拆遷報(bào)告2
縣人民政府：
按照x府辦發(fā)電〔20××〕6號(hào)文件要求，現(xiàn)將我縣征地拆遷工作情況匯入如下：
一、基本情況
城市發(fā)展離不開(kāi)征地拆遷，隨著我縣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的實(shí)施，我縣城市擴(kuò)張和項(xiàng)目建設(shè)的速度也隨之越來(lái)越快，各種征地拆遷項(xiàng)目增多，對(duì)已實(shí)施的項(xiàng)目中嚴(yán)格按照征地拆遷條例和賠償方案實(shí)施，化解信訪(fǎng)矛盾，強(qiáng)力推進(jìn)各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。近幾年我縣城區(qū)周邊舊城改造、棚戶(hù)區(qū)改造戶(hù)，約萬(wàn)平方米。
�。ㄒ唬├鎴@街片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造：
20××年12月啟動(dòng)梨園街一期棚戶(hù)區(qū)改造，拆除公房147戶(hù)、私房92戶(hù)，約20700㎡。20××年12月啟動(dòng)回遷工作，目前，國(guó)有土地私房已全部回遷完畢；20××年4月啟動(dòng)梨園街二期，拆除公房66戶(hù)，私房57戶(hù)，約9120㎡。目前已完成拆遷18戶(hù)公房，50戶(hù)私房。
�。ǘ┪镔Y總公司片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造：
20××年8月13日涉及公房住戶(hù)24戶(hù)（套），建筑面積約1034.88㎡，自建偏房111㎡，私房33戶(hù)，約2660㎡，截止目前，已完成32戶(hù)私房搬遷工作。
�。ㄈ┆{子山一期拆遷：
該地塊位于沐溪鎮(zhèn)三溪村二組，征用國(guó)有土地面積約2.3畝，拆遷戶(hù)7戶(hù)，公房住戶(hù)4戶(hù)，拆遷面積約800㎡。拆遷戶(hù)擬采用原址還房，還房面積約1000㎡，已完成房屋拆遷。
�。ㄋ模┙鹦锹房冢�
20××年5月完成金星路口國(guó)有土地22戶(hù)公房住戶(hù)的搬遷，約5000㎡。
二、存在的問(wèn)題及原因
近些年的征地拆遷工作雖然完成了任務(wù)，也取得非常好的成績(jī)和社會(huì)效果，但不是說(shuō)無(wú)可挑剔、盡善盡美，也還存在一些不容忽視的問(wèn)題，這也是其他地方存在的共性問(wèn)題。
�。ㄒ唬┻`法搭建仍有發(fā)生。特別是在縣城周邊的幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)列入建設(shè)規(guī)劃內(nèi)后，縣相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)政策做了深入細(xì)致的宣傳，絕大多數(shù)群眾遵紀(jì)守法，一直渴望開(kāi)發(fā)，但也存在少部分群眾受其他地方賠償方式的影響和利益驅(qū)使，違背政策，想方設(shè)法，悄悄進(jìn)行違法建設(shè)（搭建）。
�。ǘ┱鞯夭疬w政策宣傳不夠深入。絕大多數(shù)征地拆遷工作人員對(duì)相關(guān)政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素質(zhì)的關(guān)系，對(duì)征地拆遷相關(guān)政策了解得不夠全面、深入，更無(wú)法對(duì)群眾徹底解釋清楚，出現(xiàn)過(guò)個(gè)別干部因政策解釋有誤而導(dǎo)致群眾工作難做的情況。
�。ㄈ﹤�(gè)別干部和領(lǐng)導(dǎo)不敢接觸矛盾。征地拆遷工作涉及群眾切身利益，政策宣傳到位后，難免會(huì)有個(gè)別群眾不理解、甚至產(chǎn)生抵觸情緒，這就需要征地拆遷全體成員各司其職，密切配合，從各個(gè)層面開(kāi)展工作。
三、下步工作打算
基于目前我縣實(shí)際情況，征地拆遷工作在今后一段時(shí)間仍是全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要工作。既要使征地拆遷工作積極服務(wù)于各類(lèi)建設(shè)，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速健康發(fā)展，又要切實(shí)保護(hù)廣大群眾的根本利益。
�。ㄒ唬﹪�(yán)防違法建設(shè)，提前消除隱患。
在控制非法搭建、統(tǒng)一拆除違法建筑和控制搶栽搶種方面，我們要吸取以往的經(jīng)驗(yàn)：一要建立民情信息庫(kù)。以戶(hù)為基本單位，對(duì)即將要征地拆遷地區(qū)和每家每戶(hù)的房屋及其它附屬設(shè)施拍照建檔，全面掌握城鄉(xiāng)建設(shè)現(xiàn)狀，為鑒別、處置違法建設(shè)提供有力依據(jù)。二要建立健全違法建設(shè)防控機(jī)制。采取聘請(qǐng)違法建設(shè)監(jiān)督員，嚴(yán)格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報(bào)電話(huà)，兌現(xiàn)舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)等措施，充分調(diào)動(dòng)人民群眾參與防控違法建設(shè)和搶栽搶種的積極性，可建立“日巡查、日?qǐng)?bào)告”等制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。三要建立果斷處置違法搭建和搶栽制度。做到“兩個(gè)一律”，即在開(kāi)發(fā)征地時(shí)對(duì)違法搭建一律予以清理，一律不予補(bǔ)償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀(jì)守法群眾以公平。
�。ǘ┙∪M織機(jī)構(gòu)，深入宣傳政策。
高度重視重點(diǎn)項(xiàng)目，把涉及這些項(xiàng)目的征地拆遷工作作為加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的中心工作，堅(jiān)持不懈、一抓到底。一要健全組織機(jī)構(gòu)。建立主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)及鎮(zhèn)街的工作機(jī)構(gòu)，下設(shè)政策宣傳、征地拆遷、信訪(fǎng)維穩(wěn)、社會(huì)保障等若干職能組，形成即分工明確、職能清晰，又統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合的良好工作格局。二要深入宣傳政策，敢于直面矛盾。在宣傳發(fā)動(dòng)、政策解釋?zhuān)仓醚a(bǔ)償、信訪(fǎng)穩(wěn)定、統(tǒng)一拆遷等各個(gè)工作環(huán)節(jié)要充分發(fā)揮黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的表率作用，堅(jiān)持直接面對(duì)群眾、直接接觸矛盾，通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)等形式，零距離發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、零距離研究問(wèn)題、零距離解決問(wèn)題，這樣才能爭(zhēng)取最多數(shù)群眾的理解、支持與配合，促進(jìn)各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展。尤其對(duì)相關(guān)政策的宣傳上，一定要一貫到底，絕不能藏著掖著，將全部給群眾的優(yōu)惠政策從一開(kāi)始就交待清楚，不能像“擠牙膏”一樣，擠點(diǎn)出來(lái)一點(diǎn)，這是極不利于工作和造成不必要群眾矛盾的最重要根源。還應(yīng)注意：在大規(guī)模統(tǒng)一拆除過(guò)程中，要在充分分析情況的基礎(chǔ)上，形成預(yù)案、細(xì)致分工，領(lǐng)導(dǎo)要靠前指揮、果斷決策，及時(shí)有效處置突發(fā)事件，避免矛盾激化，才能確保整個(gè)征地拆遷工作有序推進(jìn)。
（三）提高干部素質(zhì)，提升執(zhí)政水平。
干好事情關(guān)鍵在人，干部是率領(lǐng)人干事的組織者和核心力量，所以提高各級(jí)干部的素質(zhì)是開(kāi)展征地拆遷工作最重要因素。一要提高政策水平。所有征地拆遷工作人員都要吃透征地拆遷政策。把相關(guān)政策廣泛收集匯編成簡(jiǎn)單、實(shí)用、易攜帶的《征地拆遷、安置、補(bǔ)償宣傳資料》“口袋書(shū)”；同時(shí)采取以會(huì)代訓(xùn)、專(zhuān)題講座、實(shí)例模擬演練等形式，讓這些干部都成為“內(nèi)行”甚至“專(zhuān)家”。二要提高村干部能力。當(dāng)前部分村干部文化水平偏低，年齡偏大，加強(qiáng)村干部的.學(xué)習(xí)培訓(xùn)力度，特別在對(duì)村干部的培訓(xùn)中要開(kāi)設(shè)提高征地拆遷工作水平和解決群眾矛盾能力的課程和內(nèi)容。三要嚴(yán)格執(zhí)行政策。在全面掌握征地政策的基礎(chǔ)上，各級(jí)干部要嚴(yán)把政策關(guān)口、嚴(yán)守紀(jì)律要求、嚴(yán)格規(guī)范程序，按照“公開(kāi)、公平、公正”的總體原則，認(rèn)真開(kāi)展政策解釋、青苗清點(diǎn)、房屋丈量、資料公示、資金發(fā)放、信訪(fǎng)處理等各項(xiàng)工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村組集體和群眾利益，確保整個(gè)征地拆遷工作平穩(wěn)推進(jìn)。四要建立責(zé)任追究機(jī)制。建立權(quán)力和責(zé)任統(tǒng)一，誰(shuí)承辦的工作誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任機(jī)制；對(duì)于那些在工作中徇私舞弊、弄虛作假、隨意開(kāi)口，不按統(tǒng)一政策辦事的工作人員一查到底，誰(shuí)的責(zé)任追究誰(shuí)，絕不姑息遷就。
（四）堅(jiān)持以人為本，力促和諧開(kāi)發(fā)。
征地拆遷工作涉及被征范圍家家戶(hù)戶(hù)的切身利益，在不違背中央、省、市相關(guān)政策的前提下審視周邊市縣，堅(jiān)持以人為本，實(shí)時(shí)修訂征地拆遷政策，要在堅(jiān)持依法的基礎(chǔ)上，將工作置于陽(yáng)光下，最大限度地求得群眾的支持，最大限度地保障群眾利益，力促和諧開(kāi)發(fā)。一要建立每年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨物價(jià)變化的補(bǔ)償機(jī)制。目前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)是兩年前制定，與現(xiàn)在的物價(jià)和消費(fèi)水平相比明顯偏低，補(bǔ)償增幅與房?jī)r(jià)增幅不匹配，導(dǎo)致群眾難以接受。二要實(shí)行預(yù)留地安置的方式。采用按批準(zhǔn)面積的10%左右土地作為安置人員的“預(yù)留地”，用以發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)農(nóng)民在“預(yù)留地”上辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不僅解決了部分農(nóng)民就業(yè)問(wèn)題，而且從根本上解決了失地農(nóng)民的后顧之憂(yōu)。三要建立被征占地農(nóng)民培訓(xùn)機(jī)制。加強(qiáng)技能培訓(xùn)，提高失地農(nóng)民的就業(yè)技能，使其充分自主就業(yè)。四要建立實(shí)物和貨幣共同安置模式。目前我縣采取的是實(shí)物和貨幣安置任選一種的方式，這樣有些農(nóng)民選了實(shí)物安置就沒(méi)錢(qián)發(fā)展其它生產(chǎn)，選了貨幣安置又賣(mài)不起（房?jī)r(jià)比補(bǔ)償價(jià)格高得多）所需房子，同時(shí)采取結(jié)合兩種方法就可以有效解決這個(gè)問(wèn)題。五要建立有效的集體資產(chǎn)分配指導(dǎo)制度。由相關(guān)部門(mén)在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，形成合法、合理、合情的社集體資產(chǎn)分配指導(dǎo)方案，在分配前充分與村、社和群眾代表溝通，在意見(jiàn)一致的初步方案基礎(chǔ)上，再組織召開(kāi)社員大會(huì)通過(guò)，避免集體資產(chǎn)久拖不決、村民間矛盾不斷的情況發(fā)生。
（五）工作步調(diào)一致，形成整體合力。
征地拆遷工作干的是占人土地、拆人房屋、甚至挖人祖墳的事，既然存在利益的沖突，就必然引起情緒上的對(duì)立，所以要做到各部門(mén)步調(diào)一致，各司其職，形成合力，最大限度爭(zhēng)取被征地拆遷對(duì)象的理解和支持。一要注意工作方法，穩(wěn)中求進(jìn)，不能出事。不到萬(wàn)不得已，盡量不要采取強(qiáng)制拆除。二要做到“三個(gè)”時(shí)間統(tǒng)一。征地拆遷張榜時(shí)間、榜的落款時(shí)間和榜的生效時(shí)間要明確、統(tǒng)一，這樣就可以避免個(gè)別群眾鉆空子、找麻煩。三是建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。征地拆遷一開(kāi)始各個(gè)部門(mén)就應(yīng)各司其職，按要求推進(jìn)，充分準(zhǔn)備好資金、安置地、房以及社會(huì)保障的辦理等，可以大大減少群眾抵抗情緒。
�。┨峁┱弑Ｕ希竽戦_(kāi)展工作。
征地拆遷工作任務(wù)重、壓力大、加之近來(lái)輿論對(duì)征地拆遷工作的負(fù)面報(bào)道等因素，導(dǎo)致個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部瞻前顧后、畏首畏腳，怕影響自己的飯碗和前程，不敢大膽開(kāi)展工作。對(duì)此，一要在建立群眾情緒疏導(dǎo)機(jī)制之上堅(jiān)持法治。對(duì)那些已經(jīng)按政策補(bǔ)償，還無(wú)理取鬧的群眾除加強(qiáng)情緒上的疏導(dǎo)之外，對(duì)涉及違法的應(yīng)依法予以嚴(yán)肅處理，各級(jí)各部門(mén)決不能以“和諧”、“人本”而不敢法治，需知和諧和以人為本也應(yīng)是法律的框架之內(nèi)才能得以實(shí)現(xiàn)的。二要建立組織關(guān)愛(ài)機(jī)制。對(duì)沖鋒在前，大膽工作的領(lǐng)導(dǎo)和干部，即使他們方法有些不妥，只要沒(méi)造成嚴(yán)重后果，組織要出面予以保護(hù)和關(guān)愛(ài)。三要建立征地拆遷一線(xiàn)工作人員的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。對(duì)長(zhǎng)期工作在一線(xiàn)的同志，在評(píng)先、評(píng)優(yōu)、提拔方面要照顧、要優(yōu)先考慮。
總之，由于征地拆遷，大量沉積多年的矛盾就會(huì)顯露出來(lái)，我們要以理智的態(tài)度，善于洞察發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、研究解決問(wèn)題的新辦法，分清通過(guò)工作能夠支持配合與個(gè)別“釘子戶(hù)”的界線(xiàn)，側(cè)重點(diǎn)要放在關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體上，充分體現(xiàn)黨和國(guó)家的幫扶政策，把人性化服務(wù)貫穿征地拆遷工作的全過(guò)程，只有維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定才能為城市的快速化發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
關(guān)于拆遷報(bào)告3
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、市民：
我司擬于近期啟動(dòng)X區(qū)Y路拆遷工作。該拆遷區(qū)域是我市歷史較為悠久的住宅區(qū)之一，但由于建筑年限已到、外觀老舊、安全隱患等原因，需要進(jìn)行拆遷整治，以實(shí)現(xiàn)城市更新。
首先，我們了解到居民擔(dān)憂(yōu)拆遷會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的情況，并做出了詳細(xì)解釋。在拆遷過(guò)程中，我司將會(huì)給予合理的補(bǔ)償方案，包括拆遷費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)以及一定的過(guò)渡期住房等。同時(shí)，我們也將督促開(kāi)發(fā)商保證此后的居住環(huán)境得到優(yōu)化和提升，力求讓業(yè)主拿到更好的物業(yè)，使業(yè)主的房產(chǎn)價(jià)值能夠得到提升。
其次，考慮到這里是一個(gè)歷史悠久的住宅區(qū)，我們也將在拆遷過(guò)程中注重文化保護(hù)，并使其融入城市更新的'整體規(guī)劃。我們將對(duì)歷史建筑進(jìn)行復(fù)原，故宮文化館、博物館等公共文化設(shè)施也會(huì)考慮加以建設(shè)，以此來(lái)弘揚(yáng)我市歷史文化新風(fēng)貌，增加市民的文化感受。
最后，我們還清楚地意識(shí)到，拆遷過(guò)程不僅僅是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同時(shí)還涉及到很多社會(huì)問(wèn)題。在這一點(diǎn)上，我司將本著“誠(chéng)信、公正、人性”這一經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持公開(kāi)、透明、以人為本的管理思想，積極與社會(huì)各界溝通，并盡一切努力減少對(duì)社會(huì)的負(fù)面影響。
最后誠(chéng)請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)和市民對(duì)我們的工作加以理解和支持，并在拆遷過(guò)程中遵紀(jì)守法，不組織、不參與不合法抗議、阻擋等行為。有任何疑慮或投訴，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。我們也將秉持合理解決的態(tài)度，與業(yè)主協(xié)商進(jìn)行公正處理。
謝謝大家！
關(guān)于拆遷報(bào)告4
縣專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組：
我鎮(zhèn)自接到X政辦明電〔20xx〕41號(hào)傳真后，迅速成立了鎮(zhèn)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組、明確了工作職責(zé)、提高了思想認(rèn)識(shí)、制定了自查方案，針對(duì)我鎮(zhèn)20xx年以來(lái)征地拆遷安置工作進(jìn)行了認(rèn)真的自查自糾，現(xiàn)將自查自糾情況報(bào)告如下。
經(jīng)排查：我鎮(zhèn)20xx年以來(lái)征地拆遷工作，主要是濟(jì)祁高速公路的征地拆遷，該項(xiàng)工作在縣濟(jì)祁高速公路建設(shè)指揮部的'統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展有序、操作規(guī)范，征地拆遷工作始終居全縣前列。
我鎮(zhèn)境內(nèi)濟(jì)祁高速公路段3.843公里，計(jì)260.367畝，征地、伐樹(shù)、遷墳和青苗補(bǔ)償金8971490.34元；取土坑179畝，征地、伐樹(shù)、遷墳、青苗補(bǔ)償金6369220元；房屋拆遷戶(hù)補(bǔ)償荊維三187972元、荊體倫27799.2元、荊為華110163.3元，為爭(zhēng)取在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房子拆遷，鎮(zhèn)又從集體征地費(fèi)用中給荊維三補(bǔ)貼7萬(wàn)元，給荊為華補(bǔ)貼3萬(wàn)元；改溝改路17.1畝，征地、伐樹(shù)、遷墳和青苗補(bǔ)償金正在上報(bào)審批中。以上征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均是按照省交通廳、國(guó)土資源廳文件標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行的，補(bǔ)償款全部以本人身份證辦理的賬戶(hù)卡發(fā)放的，程序合法、信息公開(kāi)、補(bǔ)償發(fā)放和安置到位，無(wú)違法違規(guī)強(qiáng)拆行為，各項(xiàng)補(bǔ)助款均按程序進(jìn)行了公示，做到了公開(kāi)、公正、和透明。被征地農(nóng)民按規(guī)定已納入社會(huì)保障體系，征地拆遷補(bǔ)償資金做到了專(zhuān)款專(zhuān)用，在整個(gè)征地拆遷中無(wú)任何損害群眾利益的行為。
特此報(bào)告。
XX鎮(zhèn)人民政府
20xx年7月23日
關(guān)于拆遷報(bào)告5
***機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建是***鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)中的一件大事，如何破解拆遷“難題”成為了鎮(zhèn)黨委、政府亟需解決的瓶頸問(wèn)題。為此，鎮(zhèn)黨委、政府一班人提前謀劃、提前部署，注重陽(yáng)光公正，注重人文關(guān)懷，確保了拆遷工作的整體快速推進(jìn)。
一、基本情況
根據(jù)市委、市政府“空港新城”戰(zhàn)略的總體規(guī)劃部署，***機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程共涉及紅星、新建兩個(gè)村，需拆遷房屋105棟，拆遷面積達(dá)2萬(wàn)平方米，征地面積約400畝。此次拆遷工作在市、區(qū)兩級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全鎮(zhèn)干部上下同心，僅用13天時(shí)間，就完成了103戶(hù)的拆遷任務(wù)，達(dá)到了拆遷總數(shù)的98%，實(shí)現(xiàn)了“效率拆遷，依法拆遷，和諧拆遷”。
二、主要做法
1、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，層層落實(shí)工作責(zé)任。一是健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。成立了機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷工作指揮部，由黨委書(shū)記羅振軍任指揮長(zhǎng)，鎮(zhèn)長(zhǎng)李國(guó)寶、人大主席陳德貴、政聯(lián)主任羅群任副指揮長(zhǎng)，指揮部下設(shè)三個(gè)拆遷小組，一個(gè)安置建設(shè)組，一個(gè)矛盾協(xié)調(diào)組和一個(gè)資金結(jié)算組，每個(gè)小組均由一名黨政骨干擔(dān)任組長(zhǎng)，并配有3名以上專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體工作。二是強(qiáng)化部門(mén)協(xié)調(diào)。鎮(zhèn)黨委、政府積極爭(zhēng)取職能部門(mén)支持，強(qiáng)化拆遷工作“政策、資金、后勤”保障。先后接請(qǐng)國(guó)土、司法等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)辦公5次，為拆遷群眾提供土地、房屋征拆政策答復(fù)。爭(zhēng)取水利、交通、電力、電信等單位在硬件設(shè)施投入上給予重點(diǎn)傾斜，解決安置小區(qū)水、電、路等問(wèn)題。通過(guò)協(xié)調(diào)，公安、稅務(wù)、衛(wèi)生、工商等單位，主動(dòng)提供場(chǎng)所，妥善安置倒房群眾。財(cái)政局落實(shí)資金來(lái)源，保障征拆補(bǔ)償款可以第一時(shí)間打卡到拆遷群眾的戶(hù)頭上。三是落實(shí)工作職責(zé)。鎮(zhèn)拆遷工作指揮部將任務(wù)進(jìn)行了層層分解，確保責(zé)任落實(shí)到小組、到個(gè)人。明確黨委書(shū)記負(fù)責(zé)牽頭抓總、統(tǒng)籌全盤(pán)，每名骨干負(fù)責(zé)一個(gè)片區(qū)拆遷工作調(diào)度，除書(shū)記以外的干部至少聯(lián)系2戶(hù)以上拆遷群眾，確保人人肩上有“擔(dān)子”，戶(hù)戶(hù)拆遷群眾有人跟進(jìn)。每天早上7點(diǎn)30分準(zhǔn)時(shí)召開(kāi)拆遷調(diào)度會(huì)，布置當(dāng)天目標(biāo)任務(wù)，每晚9點(diǎn)召開(kāi)碰頭會(huì)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，評(píng)出優(yōu)秀、超優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行“不準(zhǔn)請(qǐng)假、不能批假、不準(zhǔn)放假”的“三不”紀(jì)律規(guī)定。
2、周密決策部署，統(tǒng)籌謀劃實(shí)施方案。一是科學(xué)選址安置區(qū)域。邀請(qǐng)區(qū)協(xié)調(diào)辦、國(guó)土、規(guī)劃、城投等單位專(zhuān)家實(shí)地調(diào)研論證，在廣泛征求拆遷群眾意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，科學(xué)地選擇墟場(chǎng)中心地段，以***居委會(huì)為主的五十畝地塊作為拆遷安置區(qū)。選定安置區(qū)域后，還邀請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院專(zhuān)家，對(duì)安置小區(qū)進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃，在小區(qū)內(nèi)推出三分之一的經(jīng)商門(mén)面，既滿(mǎn)足拆遷群眾重建一個(gè)宜居新家的要求，又解決了大部分拆遷戶(hù)的后續(xù)生活出路問(wèn)題。二是實(shí)地調(diào)研汲取經(jīng)驗(yàn)。為汲取灌溪鎮(zhèn)、武陵鎮(zhèn)在工業(yè)化、城市化進(jìn)程中積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)，指揮部先后3次組織全鎮(zhèn)干部100多人次，深入到灌溪鎮(zhèn)、武陵鎮(zhèn)等重點(diǎn)工程征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研，學(xué)習(xí)政策把握、拆遷安置等方面好的做法，找出應(yīng)注意的問(wèn)題。三是周密制定實(shí)施方案。選定安置區(qū)域、進(jìn)行考察調(diào)研后，鎮(zhèn)指揮部沒(méi)有急于啟動(dòng)征拆工作，而是在此基礎(chǔ)上，召開(kāi)黨政骨干會(huì)集體研究制定了《***鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷安置工作方案》，并接請(qǐng)市、區(qū)專(zhuān)家進(jìn)行修改、論證，力爭(zhēng)做到方案周密、詳實(shí)、完備，用干部的話(huà)說(shuō)：“凡是群眾能想到的問(wèn)題，我們的實(shí)施方案都涵蓋了，完備的實(shí)施方案是我們此次拆遷工作能夠取得成功的關(guān)鍵所在！”。
3、大力宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造和諧拆遷氛圍。一是廣泛發(fā)動(dòng)，激發(fā)干部工作熱情。多次召開(kāi)干部大會(huì)，黨政骨干輪流講授拆遷工作意義及做好拆遷工作的一些方法與技巧，全鎮(zhèn)干部統(tǒng)一了“效率拆遷，依法拆遷，和諧拆遷”的思想。征拆工作啟動(dòng)前，舉辦了鎮(zhèn)、村、組全體干部職工政策業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，讓大家以嫻熟的業(yè)務(wù)水平投入到拆遷工作中。設(shè)立優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)、超優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)等獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每天一評(píng)比，每天一兌現(xiàn)，激發(fā)了廣大干部職工參與拆遷工作的熱情。新建村支部書(shū)記姚珍東，在拆遷工作啟動(dòng)的第2天就率先動(dòng)員其女婿簽訂協(xié)議，倒掉去年結(jié)婚時(shí)剛新建的住房，起到了很好的帶頭作用。二線(xiàn)老干部余國(guó)政、胡雙泉，不畏拆遷之“難”，主動(dòng)請(qǐng)纓各自帶領(lǐng)一個(gè)拆遷小組，并出色地完成了拆遷任務(wù)，雙雙被評(píng)為優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，極大地鼓舞了干部的士氣。二是大力宣傳，提升群眾政策水平。前期，在四個(gè)主拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼橫幅10多條，標(biāo)語(yǔ)100多幅，進(jìn)組入戶(hù)張貼公告、發(fā)放政策法規(guī)資料150多份，使征拆政策家喻戶(hù)曉，人人明白，全鎮(zhèn)上下拆遷意識(shí)深入人心。召開(kāi)了全體拆遷戶(hù)參加的動(dòng)員大會(huì)，鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷安置工作指揮長(zhǎng)作了主題動(dòng)員，將《機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷安置工作方案》及《常德市房屋拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定》等政策法規(guī)編印成冊(cè)發(fā)至每個(gè)拆遷戶(hù)，接請(qǐng)區(qū)國(guó)土資源局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)題講解《常德市房屋拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定》，并對(duì)各位拆遷戶(hù)提出的問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)題解答，著實(shí)提高了群眾的政策水平，讓他們“明明白白”拆遷。三是注重交流，拉近干部群眾距離。群眾對(duì)黨委政府的信任是實(shí)現(xiàn)“效率拆遷、依法拆遷、和諧拆遷”的根本保證。拆遷工作中我們建立了“一對(duì)一、多對(duì)一交流”、“關(guān)鍵時(shí)期全天候蹲點(diǎn)交流”等機(jī)制，注重加強(qiáng)和群眾的情感交流，消除拆遷戶(hù)的敵對(duì)意識(shí)，拉近干部群眾的'距離。每個(gè)拆遷戶(hù)明確一名拆遷小組長(zhǎng)聯(lián)系，每名干部具體負(fù)責(zé)1-3戶(hù)拆遷戶(hù)的思想疏通工作。要求每天早上7點(diǎn)30分至每晚11點(diǎn)30分，每個(gè)拆遷戶(hù)家中至少有一名干部“蹲點(diǎn)”做工作，幫助拆遷戶(hù)解決倒房、搬遷中的困難，及時(shí)掌握的思想動(dòng)態(tài)，化解顧慮。
4、堅(jiān)持以人為本，傾情善待拆遷群眾。一是嚴(yán)格執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)。一方面堅(jiān)持陽(yáng)光操作。在房屋拆遷評(píng)估時(shí)，堅(jiān)持入戶(hù)丈量登記 “一把尺子量到底，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)管千家”。對(duì)房屋丈量結(jié)果、違法建筑的認(rèn)定、補(bǔ)償金額及資金兌付等情況，都及時(shí)向社會(huì)公示，給群眾知情權(quán)，保障拆遷群眾的合法權(quán)益。另一方面堅(jiān)持高度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。所有拆遷戶(hù)的拆遷補(bǔ)償安置工作全部由機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建安置指揮部統(tǒng)管，嚴(yán)格實(shí)行一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決“一碗水端平”，不亂方寸。二是堅(jiān)持處處讓利于民。鎮(zhèn)指揮部充分考慮拆遷戶(hù)的利益，堅(jiān)持處處讓利于民，整個(gè)征拆過(guò)程中為拆遷戶(hù)爭(zhēng)取利益每戶(hù)在4.85萬(wàn)元以上。拆遷戶(hù)在倒房時(shí)損壞的瓦、門(mén)、窗等建材，在認(rèn)定范圍之內(nèi)的，鎮(zhèn)政府一律給予賠償。拆遷戶(hù)搬運(yùn)物資，請(qǐng)工及租車(chē)費(fèi)用鎮(zhèn)政府亦全部負(fù)擔(dān)�？紤]物價(jià)上漲因素，拆遷戶(hù)在安置小區(qū)內(nèi)新建房時(shí)，給予每戶(hù)宅基地下腳補(bǔ)貼一萬(wàn)元。新建房屋若嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工且同意外墻裝飾材料及標(biāo)準(zhǔn)的每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)一萬(wàn)元。三是真情真心服務(wù)群眾。有些拆遷戶(hù)對(duì)祖輩留下來(lái)或自己辛苦一生積蓄而換來(lái)的房屋等財(cái)產(chǎn)難以割舍，房屋拆除時(shí)，想盡力多拆些舊建材，以備重建新居所用，鎮(zhèn)黨委、政府理解拆遷戶(hù)想法，發(fā)動(dòng)干部職工深入一線(xiàn)幫助拆遷戶(hù)搶運(yùn)建材、家具等可利用物資，為拆遷戶(hù)重建住房節(jié)省開(kāi)支。指揮部注重人文關(guān)懷，要求鎮(zhèn)、村干部主動(dòng)深入一線(xiàn)幫助留守兒童、老人、婦女家庭拆遷戶(hù)搬遷，讓他們感受真情關(guān)懷的溫暖。在拆遷群眾搬遷之前，鎮(zhèn)指揮部迅速啟動(dòng)了臨時(shí)安置預(yù)案，積極協(xié)調(diào)地稅、三中、鎮(zhèn)衛(wèi)生院、派出所等單位騰出閑置的房屋作為臨時(shí)安置點(diǎn)，確保通水、通電、通路，讓拆遷戶(hù)住的舒心。
三、基本經(jīng)驗(yàn)
***鎮(zhèn)在機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建拆遷工作中，沒(méi)有發(fā)生一起重大意外事故，沒(méi)有留下一件拆遷后遺癥，沒(méi)有出現(xiàn)一例非正常上訪(fǎng)，是我區(qū)近幾年來(lái)“效率拆遷，依法拆遷，和諧拆遷”的典范。筆者認(rèn)為，該鎮(zhèn)拆遷工作出現(xiàn)如此好的局面，應(yīng)得益于以下三條基本經(jīng)驗(yàn)。
1、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，周密部署，是順利完成征拆工作的重要基礎(chǔ)。市委、市政府多次召開(kāi)辦公會(huì)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)度機(jī)場(chǎng)征地拆遷工作，區(qū)里成立了由區(qū)長(zhǎng)親自?huà)鞄浀念I(lǐng)導(dǎo)小組，鎮(zhèn)了設(shè)立了黨委書(shū)記牽頭抓總的征拆工作指揮部，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)自覺(jué)踐行“個(gè)人形象一面旗、工作熱情一團(tuán)火、謀事布局一盤(pán)棋”的要求，求真務(wù)實(shí)，勤政廉潔，以強(qiáng)有力的組織領(lǐng)導(dǎo)力量為拆遷工作的順利推進(jìn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。拆遷工作中，實(shí)行干部包戶(hù)制度，吃住在鎮(zhèn)里、工作在村里，齊心協(xié)力推進(jìn)拆遷工作。村黨支部、村委會(huì)也都參與到工作小組之中，帶頭學(xué)政策，當(dāng)好明白人;帶頭拆房子，當(dāng)好領(lǐng)路人;帶頭做工作，當(dāng)好中間人。鎮(zhèn)、村廣泛動(dòng)員、齊心協(xié)力，保證了拆遷工作的順利推進(jìn)。國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)積極協(xié)調(diào)配合，形成了齊抓共管的工作合力。
2、結(jié)合實(shí)際，創(chuàng)新方法，是順利完成拆遷工作的基本前提。矛盾處在不斷的發(fā)展變化之中，特別是處在現(xiàn)階段的政策調(diào)整期，市場(chǎng)轉(zhuǎn)軌期，矛盾凸顯期，所有群體性問(wèn)題都不好把握和解決。這就要求我們要積極地去研究，去思考，結(jié)合實(shí)際情況找到問(wèn)題的突破口，創(chuàng)新解決問(wèn)題的方法，才能收到好的效果。在安置小區(qū)宅基地選擇上，引入競(jìng)爭(zhēng)選號(hào)機(jī)制，根據(jù)方案規(guī)定，在11月7日24點(diǎn)前，簽訂協(xié)議并倒房的拆遷戶(hù)，在抽簽選取宅基地時(shí)有三次抽簽機(jī)會(huì)，擇優(yōu)選取宅基地，為了選取好的宅基地，拆遷戶(hù)紛紛趕在時(shí)間節(jié)點(diǎn)之前倒房。拆遷工作啟動(dòng)初期，指揮部果斷采取“一對(duì)一、多對(duì)一、全天候式”的群眾思想疏導(dǎo)方式，消除了拆遷戶(hù)的敵對(duì)情緒，通過(guò)建立深厚感情，實(shí)現(xiàn)了“和諧拆遷”。有些拆遷戶(hù)白天簽訂協(xié)議，夜里一想，第二天又反復(fù)，為了解決拆遷戶(hù)“反反復(fù)復(fù)”的糾結(jié)心理，建立了“快速倒房”機(jī)制，只要拆遷戶(hù)一簽訂協(xié)議，馬上幫助其倒房，并妥善解決其臨時(shí)安置問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了“效率拆遷”。
3、真誠(chéng)服務(wù)，熱情關(guān)愛(ài)，是順利完成拆遷工作的根本保證。在拆遷中實(shí)行親情拆遷，充分考慮群眾意愿，想群眾之所想，急群眾之所急，辦群眾之所需，為群眾提供全方位服務(wù)。拆遷中與群眾交朋友，把群眾當(dāng)親人，視群眾困難為自己困難，熱情關(guān)愛(ài)，真情幫助，真誠(chéng)打動(dòng)，從而化解了群眾心中的積怨，拉近了距離，打消了對(duì)峙，營(yíng)造了感人的拆遷局面。實(shí)踐證明，立黨為公，執(zhí)政為民，必須實(shí)實(shí)在在地落實(shí)在各項(xiàng)具體的工作中。只要懷著對(duì)群眾的深厚感情，真正為群眾謀利益，解難題，諸如征地拆遷等矛盾多、困難大的工作就會(huì)迎刃而解，從而保持穩(wěn)定和諧的大好局面。
四、需妥善解決的幾個(gè)問(wèn)題
1、農(nóng)村征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，城鄉(xiāng)差距過(guò)大的問(wèn)題。當(dāng)前，農(nóng)村征地拆遷戶(hù)大多以臨近城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作為比照標(biāo)準(zhǔn)，一方面他們認(rèn)為農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，另一方面認(rèn)為城鄉(xiāng)差距過(guò)大，覺(jué)得不公平，導(dǎo)致群眾將情緒全部集中到政府或征地拆遷主體身上，提出不切實(shí)際的后期補(bǔ)償。同時(shí)，個(gè)別拆遷戶(hù)存在靠拆遷致富的不切實(shí)際心理，對(duì)維權(quán)手段存在“不鬧不解決、小鬧小解決、大鬧大解決”的不正常思想，集訪(fǎng)、群訪(fǎng)、重復(fù)上訪(fǎng)和故意阻工事件時(shí)有發(fā)生，也在一定程度上導(dǎo)致了當(dāng)前征地拆遷日益困難。
2、征拆工作過(guò)程中執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一的問(wèn)題。此次***機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建征拆工作取得成功，與公開(kāi)、公平、公正地執(zhí)行統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)分不開(kāi)。但我區(qū)其他重點(diǎn)工程、工業(yè)用地等拆遷過(guò)程中，存在口徑不統(tǒng)一、執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問(wèn)題，嚴(yán)重制約了征拆工作的推進(jìn)。
3、失地農(nóng)民建房安置難，后續(xù)生活無(wú)出路的問(wèn)題。由于物價(jià)上漲，部分拆遷戶(hù)認(rèn)為所得補(bǔ)償款難以在安置區(qū)新建一棟房屋，或者購(gòu)買(mǎi)政府修建的安置房。土地是農(nóng)民的命根子，失去土地，部分農(nóng)民生活將無(wú)著落，加上國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民的社會(huì)保障制度還很不完善，使一些失地農(nóng)民失去了生活來(lái)源，對(duì)土地征用后的生活預(yù)期下降，征地后生活水平與征地前落差較大。
五、對(duì)拆建工作的意見(jiàn)建議
1、政策制定注重超前性，政策執(zhí)行注重統(tǒng)一性。在征地拆遷工作開(kāi)始前，應(yīng)組織開(kāi)展調(diào)查摸底工作，在此基礎(chǔ)上，充分聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，盡量把拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況想復(fù)雜，并進(jìn)行深入論證。在制定政策時(shí)必須把日后各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題最大限度地考慮周全，并制定具體的適應(yīng)本地實(shí)際的實(shí)施辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，做到“有據(jù)可依”。使群眾真正理解政策、接受政策。征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)應(yīng)自始自終掌握統(tǒng)一的尺度，嚴(yán)格按照既定的政策進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償，保證“先拆后拆一個(gè)樣”，“鬧與不鬧一個(gè)樣”，保證政策的延續(xù)性和公平性，維護(hù)政策的嚴(yán)肅性。
2、加強(qiáng)征地拆遷制度建設(shè)，完善監(jiān)督、管理機(jī)制。加強(qiáng)征地拆遷的透明度和程序公正、公開(kāi)，充分保障被拆遷人的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)。在政府與拆遷戶(hù)之間搭建談判協(xié)商的平臺(tái)，進(jìn)行平等的對(duì)話(huà)，充分聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn)，千方百計(jì)維護(hù)他們的合法權(quán)益。要制定嚴(yán)格的拆遷工作程序，強(qiáng)化拆遷干部的責(zé)任意識(shí)，做到依法依規(guī)拆遷。要完善監(jiān)督機(jī)制，通過(guò)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，派專(zhuān)人到場(chǎng)參與監(jiān)督。
3、加強(qiáng)新聞媒體的輿論引導(dǎo)，營(yíng)造征地拆遷工作的良好輿論氛圍。加強(qiáng)與新聞媒體溝通，電視、廣播、報(bào)紙等新聞媒體要充分發(fā)揮宣傳教育作用，及時(shí)公開(kāi)征地拆遷計(jì)劃和征地拆遷程序以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策措施，加強(qiáng)征地拆遷工作的正面報(bào)道，使全社會(huì)對(duì)征地拆遷情況有客觀公正的認(rèn)識(shí)。各級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)要采取多種方式加大對(duì)征地拆遷政策的宣傳，讓農(nóng)民了解政策，了解自身合法權(quán)益，理解、支持征地拆遷工作，為征地拆遷營(yíng)造良好的工作環(huán)境。
關(guān)于拆遷報(bào)告6
近年來(lái)，隨著XX區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和城市化進(jìn)程不斷加快，對(duì)土地使用的需求日益增加，大批農(nóng)民居住地被集中征用，從而出現(xiàn)了拆遷集中安置社區(qū)。拆遷安置區(qū)的建設(shè)與管理日益成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。為此，我們站在加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理的高度，積極完善拆遷安置區(qū)的建設(shè)和管理，努力推進(jìn)拆遷安置社區(qū)健康發(fā)展。
一、 基本情況
從我們對(duì)全區(qū)拆遷安置區(qū)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，全區(qū)拆遷安置區(qū)共涉及13個(gè)鎮(zhèn)（街道），總計(jì)83個(gè)，其中，已建成和正在建設(shè)且居住人口在5000人以上的大型拆遷安置區(qū)共有5個(gè)（香山街道香山花園、舟山花園、郭巷街道國(guó)泰社區(qū)、城南街道紅莊新村、長(zhǎng)橋街道蠡墅花園）。
二、 主要特點(diǎn)
XX區(qū)拆遷安置區(qū)主要有以下特點(diǎn)：1、建設(shè)時(shí)間跨度較大。最早建設(shè)的是城南街道的寶尹花園，1996年建成，距今已有17年時(shí)間。而70%的拆遷安置區(qū)是在20xx-2012年之間建成。2、小區(qū)規(guī)模參差不一。規(guī)模最小的是越溪街道的田上小區(qū)，僅有8幢樓房，共居住43戶(hù)176人。規(guī)模最大的是郭巷街道的國(guó)泰小區(qū)，建有1992幢樓房（其中別墅1388幢），居住2115戶(hù)7892人。3、居住人員相對(duì)復(fù)雜。在這些拆遷安置區(qū)居住的大多是遺留在村的中老年農(nóng)民，文化程度低，生活能力弱、接受新事物意識(shí)差。還有相當(dāng)部分房屋被農(nóng)戶(hù)出售或出租給外來(lái)務(wù)工人員居住，有的小區(qū)外來(lái)人員已經(jīng)占到較高比例，這些人員流動(dòng)性大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，素質(zhì)不齊。4、管理模式多種多樣。大致有三種：一是單獨(dú)建立社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行管理；二是由原村委會(huì)或居委會(huì)代為管理；三是建立小區(qū)管委會(huì)，主要負(fù)責(zé)小區(qū)的'物業(yè)管理，不承擔(dān)其他事務(wù)，這類(lèi)小區(qū)有香山街道的香山花園和舟山花園2家。
三、 存在問(wèn)題
一是社區(qū)規(guī)模過(guò)大，基層組織建設(shè)遇到阻力。目前的拆遷集中安置社區(qū)中，較小的地理空間往往集聚了幾個(gè)行政村的被征地農(nóng)民，安置居民很多都在5000人以上，有的甚至超過(guò)1萬(wàn)人。如此龐大、集中的群體對(duì)于基層自治組織深化村民自治，落實(shí)基層民主，形成了不小的阻力。因此，如何加強(qiáng)社區(qū)各類(lèi)組織配套建設(shè)，構(gòu)建拆遷安置區(qū)基層群眾自治組織的新格局，成為我們必須面對(duì)的新問(wèn)題。
二是管理體制不順，社區(qū)管理效率受到制約。目前拆遷安置區(qū)管理中的一個(gè)重要矛盾是農(nóng)民集中居住在社區(qū)公寓房?jī)?nèi)，但經(jīng)濟(jì)的收益分配在村里，形成社區(qū)管理和村委會(huì)管理并存的二元管理體制。拆遷農(nóng)民與村集體經(jīng)濟(jì)還存在著割舍不斷的聯(lián)系，往往不愿將戶(hù)籍、黨組織等關(guān)系與原村組織脫離，形成農(nóng)民的收益分配和居住相分離的矛盾。同時(shí)，這些居民既要接受社區(qū)的管理，又要接受村組織的管理，造成社區(qū)管理職責(zé)不明確、具體事務(wù)難以協(xié)調(diào)解決的矛盾，降低了社區(qū)組織對(duì)居民的吸引力和約束力。
三是基礎(chǔ)設(shè)施不全，安置居民需求難以滿(mǎn)足。由于拆遷安置區(qū)大多規(guī)劃建設(shè)時(shí)間緊、任務(wù)重，有的是邊拆遷、邊規(guī)劃、邊建設(shè)、邊安置，導(dǎo)致一部分安置區(qū)的“硬件”建設(shè)跟不上，生活、娛樂(lè)、教育、醫(yī)療、衛(wèi)生等公共配套設(shè)施或不夠齊全，或標(biāo)準(zhǔn)不高，不能完全滿(mǎn)足入住居民的服務(wù)需要。就是一些建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高的安置區(qū)，在公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)上也有一些不夠周全的地方。一些有一定需求量的群眾生活設(shè)施（如婚喪喜事大廳、公廁等）未納入規(guī)劃建設(shè)，社區(qū)公共用房和停車(chē)位配置不足，無(wú)法滿(mǎn)足日常管理和群眾需求。
四是供需矛盾突出，公共服務(wù)體系有待完善。現(xiàn)在許多安置區(qū)都存在著社區(qū)服務(wù)的供需矛盾。居民在社會(huì)保障、家政服務(wù)、老年活動(dòng)等服務(wù)項(xiàng)目上具有一定需求，尤其是在就業(yè)服務(wù)方面，需求量很大。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，勞動(dòng)力市場(chǎng)逐步由單純的體力型向?qū)I(yè)型、技能型、知識(shí)型轉(zhuǎn)變，而一些40—50歲農(nóng)民除了種地缺乏其他技能，只能從事一些技術(shù)要求不高的體力勞動(dòng)，就業(yè)崗位相對(duì)要少，再加上社區(qū)開(kāi)展就業(yè)服務(wù)尚不到位，許多農(nóng)民很難及時(shí)掌握準(zhǔn)確的勞動(dòng)力市場(chǎng)供求信息，短時(shí)間很難找到適合的崗位。
四、今后發(fā)展思路
一是要優(yōu)化安置區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。確保社區(qū)用房面積不低于400平方米，新建社區(qū)服務(wù)用房面積要不低于社區(qū)住宅地面建筑面積的3%的標(biāo)準(zhǔn)，提高公共服務(wù)和公益性服務(wù)的用房比重。合理確定社區(qū)規(guī)模，拆遷安置區(qū)的規(guī)模原則上應(yīng)控制在1500戶(hù)以?xún)?nèi)，已經(jīng)建成的規(guī)模較大的拆遷安置區(qū)則可以探索“一區(qū)多居”的管理模式。新建拆遷安置區(qū)應(yīng)盡量不打破原行政村建制，原村民多年在一起生活，彼此間感情深厚，現(xiàn)在仍然將他們安置在一起，可以增強(qiáng)他們對(duì)新社區(qū)的歸屬感和認(rèn)同感，也利于社區(qū)治安穩(wěn)定和日常管理。
二是要落實(shí)安置區(qū)的有效管理。將拆遷安置區(qū)建設(shè)和管理作為加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理的重要基礎(chǔ)，推行聯(lián)系群眾、服務(wù)群眾的網(wǎng)格化管理，形成橫向到邊、縱向到底的服務(wù)管理網(wǎng)絡(luò)，逐步形成社區(qū)—居民小組—樓道的三級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)。實(shí)行分片包干、責(zé)任到人、設(shè)崗定責(zé)、服務(wù)到戶(hù)。選齊配強(qiáng)居民小組長(zhǎng)、樓道長(zhǎng)，切實(shí)把服務(wù)管理觸角延伸到每個(gè)樓道、每戶(hù)居民，形成上下貫通、左右聯(lián)動(dòng)的社區(qū)服務(wù)管理工作格局，提升拆遷安置區(qū)的管理效率。
三是要完善安置區(qū)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。緊緊圍繞實(shí)施民生幸福工程，大力推進(jìn)社區(qū)公共服務(wù)。完善社區(qū)便民服務(wù)室建設(shè)，為安置居民提供全面、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；健全社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建設(shè)，夯實(shí)城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療服務(wù)；建立社區(qū)就業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)發(fā)布勞務(wù)供求信息、幫助更新?lián)駱I(yè)觀念、組織技能培訓(xùn)等途徑使拆遷農(nóng)民能夠?qū)崿F(xiàn)靈活就業(yè)；開(kāi)展社區(qū)文化服務(wù)，定期組織健康有益、豐富多彩的社區(qū)文體活動(dòng)。在拆遷安置區(qū)建立起較為完善的社區(qū)服務(wù)體系。
四是強(qiáng)化安置區(qū)的人員配備。選好配強(qiáng)社區(qū)“兩委”班子，社區(qū)工作人員按照社區(qū)人口的1.5‰配備。提升社區(qū)工作者職業(yè)化專(zhuān)業(yè)化水平，積極吸納專(zhuān)業(yè)社工進(jìn)入社區(qū)，鼓勵(lì)社區(qū)工作者參加統(tǒng)一考試，取得社會(huì)工作師資格證書(shū)。提高社區(qū)工作者報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)取得社會(huì)工作者職業(yè)水平證書(shū)的社會(huì)工作者每月增加待遇，進(jìn)一步完善社區(qū)工作者報(bào)酬自然增長(zhǎng)機(jī)制。讓社區(qū)引得進(jìn)、留得住、用得好人才，為社區(qū)管理與服務(wù)提供有力的人才支撐。
五是加強(qiáng)安置區(qū)的經(jīng)濟(jì)管理。按照屬地管理原則和“戶(hù)籍隨房走、股權(quán)跟人走、福利在住地、管理歸屬地”的要求，將安置居民的戶(hù)籍遷入社區(qū)，改變“人戶(hù)分離”現(xiàn)象。我區(qū)的農(nóng)民大多都加入了農(nóng)民經(jīng)濟(jì)合作組織。這些農(nóng)民安置到新社區(qū)后，還是擁有原行政村集體資產(chǎn)的一份，享受村級(jí)集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果。這就使得農(nóng)民和安置社區(qū)之間缺乏必要的利益結(jié)合點(diǎn)，居民對(duì)社區(qū)的歸屬感和認(rèn)同感也就顯得不足。應(yīng)將這些原行政村集體資產(chǎn)量化到村民，將村民持有的股份從原行政村的經(jīng)濟(jì)合作組織中撥離出來(lái)，由鎮(zhèn)（街道）的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，形成一個(gè)新型、科學(xué)、有效的社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理模式。
關(guān)于拆遷報(bào)告7
拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)述職述法報(bào)告，由收集，希望有關(guān)于拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)述職述法報(bào)告的這篇文章拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)述職述法報(bào)告能對(duì)您有所幫助！
本人分管城市拆遷、規(guī)劃建設(shè)管理、國(guó)土資源管理等工作。一年來(lái)，在鎮(zhèn)黨委的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，本人帶領(lǐng)和團(tuán)結(jié)條線(xiàn)及相關(guān)部門(mén)的一班人，圍繞黨委、政府的總體工作部署，對(duì)照年初確定的工作目標(biāo)及本人的職責(zé)要求，恪盡職守，扎實(shí)工作，較好地完成了各項(xiàng)任務(wù)。本人將這一年來(lái)的履職情況匯報(bào)如下，請(qǐng)予評(píng)議。
一、恪盡職守，認(rèn)真做事，盡心盡力工作
一年來(lái)，本人圍繞市委、市政府及鎮(zhèn)黨委確定的城市拆遷線(xiàn)的總體工作目標(biāo)和部署要求，在市拆遷指揮部、鎮(zhèn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)和條線(xiàn)全體同仁的大力支持下，面對(duì)工作任務(wù)特別重、矛盾特別多、難度特別大的工作環(huán)境和現(xiàn)實(shí)情況，持認(rèn)真負(fù)責(zé)、力所能及的態(tài)度，積極履行職責(zé)，最大限度發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)作用，最大限度調(diào)動(dòng)條線(xiàn)其他工作同志的積極性，有序穩(wěn)妥地抓好各項(xiàng)工作的.落實(shí)，就本人內(nèi)心而言，基本上做到了盡心盡責(zé)。
一是攻堅(jiān)克難，有難不畏難，難中求進(jìn)，竭力推進(jìn)城市拆遷工作。今年以來(lái)，市委、市政府為了加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和開(kāi)發(fā)建設(shè)的進(jìn)程，響亮地提出了“大拆遷、大發(fā)展、小拆遷、小發(fā)展、不拆遷、不發(fā)展、拆遷為零、一切為零”的口號(hào)。因而，下達(dá)給如城鎮(zhèn)的拆遷改造地塊較多，任務(wù)繁重，可謂之面廣量大。大家知道，城市拆遷工作是“天下第一難”，而且隨著整個(gè)拆遷用地形勢(shì)大背景的影響，因拆遷用地矛盾上訪(fǎng)人員不斷，工作的難度也越來(lái)越大�？梢哉f(shuō)，無(wú)論是我們?nèi)绯擎?zhèn)作為拆遷實(shí)施主體責(zé)任單位所拆遷的地塊，還是下達(dá)給市建設(shè)局、市國(guó)土局作為實(shí)施主體責(zé)任單位的拆遷地塊(不計(jì)算在如城的拆遷任務(wù)中)，每個(gè)地塊的拆遷都要我們參與研究制定工作計(jì)劃，都要我們深入街道、社區(qū)做基層群眾過(guò)細(xì)的思想教育及拆遷推進(jìn)工作，都要我們親臨一線(xiàn)協(xié)調(diào)解決方方面面的矛盾。一方面是上級(jí)政府的要求高、任務(wù)重，給我們?nèi)绯堑膲毫σ泊�；另一方面是群眾工作的難度大、矛盾多、上訪(fǎng)不斷。我們既要強(qiáng)勢(shì)快速推進(jìn)拆遷的進(jìn)度，又要逐一面對(duì)面解決好拆遷戶(hù)提出的問(wèn)題和矛盾。同時(shí)，還要注意做好維穩(wěn)工作，用有的同志的話(huà)說(shuō)，我們就好比“消防隊(duì)員”。比如：城市花園、汽車(chē)站、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、軟件園、綠陽(yáng)路等項(xiàng)目，由于征地手續(xù)、拆遷許可程序來(lái)能完善，拆遷、用地的矛盾更為突擊，工作推進(jìn)可以說(shuō)是舉步維艱。為此，本人與今年新分工到這條線(xiàn)工作的副鎮(zhèn)長(zhǎng)張長(zhǎng)健、薛濤、年底前調(diào)整過(guò)來(lái)的馬京武委員以及各相關(guān)街道、社區(qū)的同志一起謀劃攻堅(jiān)克難的方案，提出難中求進(jìn)、加快推進(jìn)拆遷工作的思路，選準(zhǔn)突破口，親臨一線(xiàn)參與組織協(xié)調(diào)指揮，及至面對(duì)面做關(guān)鍵戶(hù)、關(guān)鍵人一人一事的思想工作，苦口婆心，說(shuō)服解釋?zhuān)饷埽龠M(jìn)交房，使一些地塊的拆遷局面得以扭轉(zhuǎn)，在艱難中有效向前推進(jìn)。這里需要特別指出的是，今年新分工到這條線(xiàn)的兩名政府副鎮(zhèn)長(zhǎng)，在本人生病期間，他們付出了更多的努力，承擔(dān)了更多的責(zé)任。我本人為有這樣的共同唱好一臺(tái)戲的搭檔而感到自豪。今年以來(lái)，我們?nèi)绯擎?zhèn)作為實(shí)施主體責(zé)任單位的在中心城區(qū)的拆遷地塊(項(xiàng)目)11個(gè)，拆遷1662戶(hù)，拆遷面積33萬(wàn)平方米。
二是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，事多不亂套，彈好鋼琴，有序抓好兩部門(mén)的工作。根據(jù)分工，本人分管?chē)?guó)土所、規(guī)劃建設(shè)分局兩部門(mén)工作。雖然城市拆遷工作面廣量大，耗用精力較多，但為了使國(guó)土管理、建設(shè)管理工作有序開(kāi)展，本人注意統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，抽時(shí)間到所屬兩部門(mén)檢查督促他們履職盡責(zé)，抓好相關(guān)業(yè)務(wù)工作。一方面注重協(xié)調(diào)開(kāi)展好國(guó)土管理和服務(wù)工作。今年以來(lái)，國(guó)土所注重狠抓土地復(fù)墾，加大掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)項(xiàng)目庫(kù)的推進(jìn)力度，年內(nèi)向上級(jí)爭(zhēng)取了兩個(gè)復(fù)墾項(xiàng)目庫(kù)：一個(gè)是掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)項(xiàng)目庫(kù)，涉及14個(gè)村，新增農(nóng)用地面積107.5畝；另一個(gè)是耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目庫(kù)：涉及7個(gè)村，新增耕地面積59.93畝。兩個(gè)項(xiàng)目庫(kù)均已通過(guò)南通市級(jí)及省級(jí)驗(yàn)收。與此同時(shí)，積極想方設(shè)法爭(zhēng)取用地指標(biāo)。雖然今年市政府只下達(dá)我鎮(zhèn)用地指標(biāo)30畝，掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)80畝。經(jīng)過(guò)努力，全鎮(zhèn)全年實(shí)際報(bào)批1016.2畝，多爭(zhēng)取了906.2畝，為神馬、九鼎、東部工業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目解決了用地的燃眉之急。另一方面，注重強(qiáng)化規(guī)劃建設(shè)管理工作，圍繞“服務(wù)大局、服務(wù)發(fā)展、服務(wù)基層”的指導(dǎo)思想，督促規(guī)劃建設(shè)分局(建管站)認(rèn)真履行職能。特別是今年以來(lái)，在控制點(diǎn)外建房，查處、拆除違法違章建設(shè)工作上，動(dòng)真碰硬，扶正壓邪，起到了較好的震懾和遏制作用。一年來(lái)，局、城管中隊(duì)共查處點(diǎn)外違章建房近400處，組織拆違240余起，拆除面積近3萬(wàn)平方米。同時(shí)，在服務(wù)企業(yè)、服務(wù)項(xiàng)目過(guò)程中，主動(dòng)積極協(xié)助、幫助企業(yè)項(xiàng)目落戶(hù)辦理選址及規(guī)劃許可手續(xù)，較好地服務(wù)全鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)工作。
二、獨(dú)善其身，誠(chéng)實(shí)做人，干干凈凈從政
一年來(lái)，在做好工作的同時(shí)，本人能夠注意嚴(yán)以律己，用一個(gè)黨員干部的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求自己，努力加強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)修養(yǎng)、注意自身廉政建設(shè)。無(wú)論是上班還是下班、公開(kāi)還是私下、有人知曉還是無(wú)人知曉，都堅(jiān)持自我控制、自我防范、廉潔自律，時(shí)常保持淡泊的心態(tài)，不貪求富貴、不攀比大款，做到不該要的不要，不該拿的不拿，在利益誘惑面前，眼不紅，手不伸。另外，能做到識(shí)大體，顧大局，工作和相處中堅(jiān)持對(duì)上級(jí)是實(shí)事求是、有一說(shuō)一，不阿諛?lè)畛�，不虛偽夸張；�?duì)下級(jí)是直來(lái)直去有話(huà)就說(shuō)、不拐彎抹角、不背后動(dòng)作；同志之間以誠(chéng)相待、和諧相處、與人為善、注重團(tuán)結(jié)、不搞親疏、不爭(zhēng)名奪利。服從黨委領(lǐng)導(dǎo)，維護(hù)黨內(nèi)團(tuán)結(jié)。
關(guān)于拆遷報(bào)告8
拆遷是我國(guó)城市發(fā)展的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是城市建設(shè)中的一項(xiàng)必要任務(wù)。在城市化進(jìn)程中，不可避免會(huì)遇到拆遷問(wèn)題，因此有必要對(duì)拆遷情況進(jìn)行說(shuō)明。
首先，為什么要拆遷呢？根據(jù)我國(guó)城市規(guī)劃和管理法，拆遷主要是為了適應(yīng)城市建設(shè)和改進(jìn)城市環(huán)境。由于城市人口增長(zhǎng)快速，城市建設(shè)需要更多的土地資源，因此不可避免地會(huì)涉及拆遷。同時(shí)，城市改建也需要從舊建筑中騰出空間，使城市變得更加美觀整潔，提供更好的城市環(huán)境。
其次，拆遷的對(duì)象是誰(shuí)呢？根據(jù)土地管理法，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，所有在城市土地上的房屋、地下設(shè)施以及其他建筑物都需要進(jìn)行拆遷。因此，拆遷的對(duì)象可以是居民的住宅、商業(yè)建筑、工廠(chǎng)、公共設(shè)施等等。
再次，拆遷的程序是怎樣的'呢？拆遷的程序是非常復(fù)雜的，涉及到很多方面。一般情況下，由政府部門(mén)（例如城市規(guī)劃局、房地產(chǎn)管理部門(mén)等）發(fā)布拆遷通知，通知拆遷對(duì)象在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷遷出。在拆遷過(guò)程中，政府會(huì)與拆遷對(duì)象進(jìn)行談判，達(dá)成協(xié)議，制定拆遷補(bǔ)償方案，如何分配成本以及搬遷安置等事宜。
最后，拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題很關(guān)鍵。因?yàn)椴疬w直接關(guān)系到居民的家庭財(cái)產(chǎn)利益和人身安全，因此拆遷補(bǔ)償非常重要。一般情況下，政府會(huì)向居民提供拆遷補(bǔ)償，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼。同時(shí)，拆遷對(duì)象也可以向政府提出自己的訴求和要求。
總之，拆遷是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題，需要政府部門(mén)和拆遷對(duì)象共同協(xié)商、協(xié)調(diào)和制定方案。只有這樣，才能夠讓拆遷過(guò)程變得更加合理、公正、有序，使城市的建設(shè)和發(fā)展更加順利。
關(guān)于拆遷報(bào)告9
20xx年4月4日至6日，利用三天的時(shí)間，我們對(duì)山東林沂城區(qū)的城中村拆遷改造工作進(jìn)行了考察，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：
一、近年臨沂市城中村拆遷改造的基本情況。
臨沂市位于山東省東南部，地近黃海，東連日照,西接棗莊、濟(jì)寧、泰安，北靠淄博、濰坊，南鄰江蘇。南北最大長(zhǎng)距228公里，東西最大寬度161公里，總面積17184平方公里，市區(qū)常駐人口200多萬(wàn)，外來(lái)人口近600萬(wàn)，是山東省面積最大的市。近年來(lái)在市委、市政府建設(shè)“大臨沂、新臨沂”的戰(zhàn)略和加快城中村改造的有關(guān)指示精神的指導(dǎo)下，自20xx年開(kāi)始對(duì)轄區(qū)周邊240個(gè)村進(jìn)行了拆遷改造，擴(kuò)建了兩個(gè)新區(qū)，即河?xùn)|區(qū)、南坊區(qū)。
二、考察整體印象
(一)通過(guò)近兩天的走訪(fǎng)查看，總體感到臨沂市城市建設(shè)整體提高，環(huán)境優(yōu)美。特別是新建設(shè)的兩個(gè)區(qū)(河?xùn)|區(qū)、南坊區(qū))，街道寬闊，樓房現(xiàn)代、設(shè)施配套，處處流露著現(xiàn)代都市的氣息。
(二)從整體上看，拆遷區(qū)內(nèi)的安置房屋基本是以小高層(12層以上)和中小戶(hù)型為主。
(三)在完成城中村改造拆遷過(guò)程中，基本上社會(huì)穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)大的事件。但也存在一定隱患，也有困難戶(hù)、上訪(fǎng)戶(hù)、釘子戶(hù)。
(四)總體感覺(jué)到臨沂市在城中村改造上，市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)決心大，各科局積極配合，社區(qū)兩委班子對(duì)本村的拆遷工作力度大、效果好。
三、拆遷的方式和方法。
通過(guò)座談了解和查看相關(guān)文件，了解到臨沂市在拆遷辦法上最主要體現(xiàn)在一村一策上，社區(qū)根據(jù)各村的實(shí)際情況，依據(jù)臨沂市《房屋拆遷安置和征地補(bǔ)償?shù)膶?shí)施辦法》，在制定各村的補(bǔ)償辦法。主要包括兩種形式：
第一種形式：配合城市整體規(guī)劃，以政府為主體強(qiáng)行拆遷。
第二種形式：在臨沂市整體規(guī)劃范圍內(nèi)，辦事處和村兩委組織的市場(chǎng)化拆遷。其特點(diǎn)是強(qiáng)制手段減少，但市場(chǎng)化運(yùn)作程度較高，比較符合我們這的實(shí)際情況。
下面以第二種形式為例，說(shuō)明一下臨沂市的拆遷補(bǔ)償工作經(jīng)過(guò)。
(一)拆遷安置補(bǔ)償方案。
1、拆遷規(guī)定：一是居委會(huì)根據(jù)改造進(jìn)度，規(guī)定分期拆遷范圍與時(shí)間，并與拆遷戶(hù)簽定拆遷協(xié)議書(shū)，居民房屋自行拆遷；二是被拆遷戶(hù)自行拆遷完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，到居委會(huì)通知分給新樓止，每月每戶(hù)按土地面積每平方米3.5元補(bǔ)助臨時(shí)安置費(fèi)。分樓后不搬或不要樓房的不再給臨時(shí)安置費(fèi)；三是土地面積和建筑面積計(jì)算按實(shí)際丈量為準(zhǔn)。個(gè)人土地證、房權(quán)證必須上交居委會(huì)。有房權(quán)證的拆遷戶(hù)，居委會(huì)按房權(quán)證建設(shè)面積計(jì)算，每平米補(bǔ)助15元辦證費(fèi)(以居委會(huì)核實(shí)房產(chǎn)局檔案為準(zhǔn))；四是拆除的房屋及土地存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛的，由當(dāng)事人自行解決。
2、關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定：一是每一位宅基地不論大小按占地面積的二分之一還建樓房，人均住宅面積不少于心30平米，地面符著物按市場(chǎng)價(jià)做價(jià)賠償；二是凡居民在拆遷范圍內(nèi)有多位宅基地的，可以統(tǒng)算。如還建樓房達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)樓房面積(戶(hù)型)，超出平方按市場(chǎng)價(jià)的20%優(yōu)惠，多于標(biāo)準(zhǔn)樓房面積的還建戶(hù)可自行買(mǎi)賣(mài)；三是地下停車(chē)場(chǎng)、儲(chǔ)藏室按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，不作為還建或補(bǔ)助項(xiàng)目；四是被拆遷宅基地土地面積按每平方1500元補(bǔ)償，沿街住戶(hù)每平方增加100元補(bǔ)償；五是還建樓房戶(hù)，拆遷完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，預(yù)付一年的臨時(shí)安置費(fèi)，其余款項(xiàng)分配樓房時(shí)找補(bǔ)結(jié)清；六是不要還建樓房的戶(hù)，土地按每平方米1500元計(jì)算，建筑物主房、配房補(bǔ)償價(jià)格上調(diào)每方米100元、二層以上(含二層)每平方增加50元，拆遷完畢后，經(jīng)驗(yàn)收合格付總補(bǔ)價(jià)款的50%，剩余部分一年內(nèi)付清。七是所拆房土地面積少，還建新樓不夠標(biāo)準(zhǔn)房100平方，家庭人口居住確實(shí)困難的，本人可以寫(xiě)出申請(qǐng)、居委研究同意，所差30平方內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠20%，并張榜公布，15天內(nèi)無(wú)異，居委方可同意購(gòu)買(mǎi)。
(二)被拆遷戶(hù)的待遇(本村居民：有房、有戶(hù)口)。
1、居委建一座老年公寓樓，由享受老年待遇的居民有償居住。
2、為全體居民入保，根據(jù)年齡的不同，確定保障金，每月每人最低領(lǐng)取保險(xiǎn)金3-4百元，不入保者一次支付現(xiàn)金1.8萬(wàn)元。
3、物業(yè)管理費(fèi)享受10年的50%優(yōu)惠，收費(fèi)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與地方標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合。
4、在村莊拆遷改造過(guò)程中，負(fù)擔(dān)躲遷費(fèi)。
(三)組織實(shí)施。在組織城中村改造拆遷工作上，區(qū)市成立拆遷指揮中心，下發(fā)實(shí)施方案；辦事處與村一道根據(jù)實(shí)際情況，制定本級(jí)方案，并搞好具體工作的組織、督導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作；村兩委班子將拆遷任務(wù)逐戶(hù)分解到黨員和村民代表身上，具體由黨員和村民代表去做好被拆遷戶(hù)的工作，村兩委堅(jiān)持每日工作匯報(bào)制度，按照任務(wù)的完成時(shí)限，逐日匯報(bào)工作完成的進(jìn)度情況，并嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，對(duì)按要求完成任務(wù)的，在經(jīng)濟(jì)上給予獎(jiǎng)勵(lì)，反之，對(duì)完不成任務(wù)的給予經(jīng)濟(jì)處罰。以此調(diào)動(dòng)廣大黨員、村民代表的'工作積極性。
(四)政府優(yōu)惠政策。土地利用方面：市政府無(wú)償為各村統(tǒng)一辦理土地變性手續(xù)，提供給村委會(huì)使用。拆遷方面：為鼓勵(lì)被拆遷人早簽協(xié)議、早搬遷，在拆遷通知規(guī)定期限內(nèi)(一般為15天)，每提前一天簽訂拆遷協(xié)議書(shū)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋的，按合法建筑面積給予被拆遷戶(hù)每平米2元，給予村集體每平方米1元的獎(jiǎng)勵(lì)，經(jīng)驗(yàn)收合格后兌現(xiàn)。
(五)拆遷工作流程。
1、由市政府下發(fā)基本的房屋拆遷和補(bǔ)償方案。
2、結(jié)合市政府下發(fā)的補(bǔ)償方案，根據(jù)本單位實(shí)際，辦事處和村共同制定安置補(bǔ)償辦法。
3、辦事處、村分別成立拆遷辦公室，負(fù)責(zé)對(duì)本村拆遷工作的組織實(shí)施。
4、村兩委組織專(zhuān)人分解任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，具體去做拆遷戶(hù)的工作。
5、辦事處負(fù)責(zé)督促村拆遷任務(wù)的完成，適時(shí)調(diào)度村主要領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)取相關(guān)匯報(bào)、了解進(jìn)度情況，掌握難點(diǎn)工作，適時(shí)協(xié)調(diào)科局有關(guān)部門(mén)協(xié)住村完成拆遷工作。注：因?yàn)榕R沂市架子大(副處單位)，各科局在辦事處都設(shè)立分局，解決問(wèn)題的能力比較大。
6、被拆遷戶(hù)簽定協(xié)議后，自行拆遷。
7、獎(jiǎng)懲措施。被拆遷戶(hù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作的，給予一定資金獎(jiǎng)勵(lì)，并可以獲得優(yōu)先挑選安置房的權(quán)力。村兩委按照規(guī)定期限完成拆遷任務(wù)的，按照拆遷面積的一定比例給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
8、正確處理企業(yè)、政府、村委的利益分配關(guān)系。從考察臨沂李莊居委拆遷工作的情況看，通常是企業(yè)墊付拆遷費(fèi)用，主要用于拆遷補(bǔ)償開(kāi)支，村委負(fù)責(zé)拆遷工作。拆遷后村莊剩余土地開(kāi)發(fā)由開(kāi)發(fā)商按照城市規(guī)劃開(kāi)發(fā)利用，利潤(rùn)村委會(huì)分成。
四、通過(guò)考察的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。
結(jié)合臨沂市城中村改造拆遷工作的成功經(jīng)驗(yàn)，為進(jìn)一步做好***村城中村改造拆遷工作，談一下自己的一些思路和想法。
(一)要找準(zhǔn)企業(yè)和村委對(duì)***村開(kāi)發(fā)的結(jié)合點(diǎn)。主要是在村民搬遷補(bǔ)償方面，要本著村民滿(mǎn)意、企業(yè)贏利的原則，充分考慮群眾的切身利益，讓大多數(shù)村民認(rèn)可，主動(dòng)配合拆遷工作，形成一個(gè)被拆遷戶(hù)做被拆遷戶(hù)工作的局面。
(二)要正確處理拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，要冷靜對(duì)待，妥善處理，要本著先易后難、遍地開(kāi)花的原則，充分發(fā)揮“七支隊(duì)伍”的作用，利用村內(nèi)有威望、有眼光的能人，力爭(zhēng)達(dá)到做好一戶(hù)帶動(dòng)十戶(hù)的目的。
(三)要爭(zhēng)取上級(jí)政策上的合理支持。在政策上做到有依據(jù)、有保障，并協(xié)調(diào)好各職能部門(mén)的關(guān)系，讓他們?cè)诓疬w過(guò)程中給予工作上的支持。
(四)在拆遷工作中要突出辦事處、村委會(huì)的主體作用。在制定切實(shí)可行的拆遷補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上，要充分調(diào)動(dòng)村兩委人員的積極性，可以參照臨沂李莊居委好的經(jīng)驗(yàn)，特別是在管理模式上和獎(jiǎng)懲制度上，把利益和工作完成情況掛鉤，充分利用獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)廣大干部、黨員和村民代表的積極性。
(五)要把城中村改造、城市功能完善和市政府統(tǒng)一規(guī)劃配套上相結(jié)合，這樣對(duì)做好群眾工作會(huì)有更大的幫助。
關(guān)于拆遷報(bào)告10
要發(fā)展就要建設(shè)，要建設(shè)就免不了要拆遷。而征地拆遷工作，一頭要保證各項(xiàng)重點(diǎn)工程及時(shí)用地，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;一頭又要依法保護(hù)被征地農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定;因此，征地拆遷工作牽涉到政府、投資業(yè)主、拆遷實(shí)施單位和被拆遷群眾等多方的利益，直接關(guān)系到社會(huì)的發(fā)展與穩(wěn)定，被目前許多基層干部稱(chēng)之為“天下第一難事”�！俺侵朽l(xiāng)”因?yàn)檎鞑鹑蝿?wù)十分繁重，尤顯突出。碧江區(qū)燈塔工業(yè)園區(qū)就是一個(gè)典型的“城中鄉(xiāng)”，征地拆遷也是近年來(lái)的一項(xiàng)主要工作。根據(jù)我處近年來(lái)開(kāi)展征地拆遷工作的實(shí)際情況，我對(duì)此進(jìn)行了一些調(diào)查與思考。
一、征地拆遷工作存在的主要困難和問(wèn)題
征地難，難在哪從調(diào)查以及了解到的情況來(lái)看，主要癥結(jié)在社會(huì)高速發(fā)展的今天，各種利益體在爭(zhēng)奪土地這一重要資源的問(wèn)題上高度集結(jié)以及相關(guān)制度上的缺失。其主要表現(xiàn)在：
(一)無(wú)法可依，農(nóng)民有疑惑
1.國(guó)家對(duì)農(nóng)村征地拆遷的法律存在空檔。20xx年出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，在《物權(quán)法》實(shí)施后已停止執(zhí)行。而作為農(nóng)村集體土地，目前國(guó)家還沒(méi)有制定和頒布征用集體土地和農(nóng)民房屋的專(zhuān)門(mén)法律法規(guī)。因此，在解決農(nóng)村土地的征用和農(nóng)民房屋拆遷的問(wèn)題上，我國(guó)還沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)范。
2.征地拆遷的政策法規(guī)缺乏動(dòng)態(tài)管理。目前，征用農(nóng)村集體土地和地上附著物，均依據(jù)的是地方性規(guī)章。隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快、城市建設(shè)的'日新月異，社會(huì)情況的不斷發(fā)展，特別是在近年來(lái)土地、房?jī)r(jià)均有較大幅度上漲的情況下，地方性行政拆遷規(guī)章制定幾年不變，難以適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展，對(duì)征拆政策的落實(shí)與工作的推進(jìn)帶來(lái)困難。
(二)土地價(jià)差大，導(dǎo)致征拆難
近年來(lái)，因?yàn)槲飪r(jià)上漲、土地緊缺等緣故，導(dǎo)致了土地征收價(jià)格的調(diào)差頻率也極為快速。以我處土地為例，20xx年期間，我處土地征收價(jià)格在3萬(wàn)元左右一畝，而到了20xx年土地的征收價(jià)格又上漲到了37000元左右一畝地，再過(guò)渡到現(xiàn)在的4萬(wàn)余元一畝地的價(jià)格。短短3年時(shí)間中，土地的價(jià)格卻跳了幾個(gè)坎，這就導(dǎo)致了部分民眾同一區(qū)域的征地價(jià)格不一致，許多配合工作的群眾先行丈量土地后得到的土地補(bǔ)償款反而比部分拖到最后時(shí)刻的“釘子戶(hù)”還低，這一情形的出現(xiàn)更加惡化了征地工作的開(kāi)展難度。直到現(xiàn)在，我處仍然存在少許往年遺留下來(lái)的土地差價(jià)糾紛問(wèn)題。
（三）土地補(bǔ)差款及時(shí)足額到位難
土地差價(jià)是事實(shí)存在，雖然影響到征地拆遷工作的開(kāi)展，但不可否認(rèn)它也是必然的社會(huì)趨勢(shì)。而拋開(kāi)這條不可避免的因素來(lái)看，土地補(bǔ)差款難以及時(shí)足額的到位反而是導(dǎo)致土地征拆糾紛問(wèn)題的重要因素。就如我處當(dāng)前遺留下的少許土地差價(jià)糾紛問(wèn)題，經(jīng)過(guò)我處政府與投資業(yè)主方、群眾方多方協(xié)調(diào)成功后，投資業(yè)主方的土地補(bǔ)差款卻難以及時(shí)的、足額的落實(shí)到老百姓手中。首先，來(lái)我處的投資業(yè)主方極大多數(shù)都為中小型私人企業(yè)，本身資金就還存在空缺，除去前期支付的土地征收款、土地使用保證金、建設(shè)費(fèi)用等，可用資金便已所剩無(wú)幾了，投資業(yè)主方即使愿意補(bǔ)差價(jià)也會(huì)感到無(wú)能為力；其次，也存在部分投資業(yè)主方鉆國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的牛角尖，而把激化后的民眾糾紛矛盾臵之不理，而讓政府部門(mén)來(lái)作善后工作，無(wú)形中給我政府部門(mén)在往后的征地拆遷工作中增添了難度。
(四)違章建筑加劇了征拆難
城鄉(xiāng)結(jié)合部的違章建筑不僅影響了村容村貌，更增加了征地拆遷難度，造成資源的浪費(fèi)。由于諸如我國(guó)目前有關(guān)征拆的法律體系不完善，監(jiān)管失控等諸多方面的原因，“城中鄉(xiāng)”的違章建筑嚴(yán)重，而我轄區(qū)違章建筑也達(dá)到合法建筑的三分之一，這不僅造成我轄區(qū)的大量經(jīng)濟(jì)損失，更加給征地拆遷工作增加了難度。
(五)征地補(bǔ)償費(fèi)分配難
目前農(nóng)村征地補(bǔ)償分配問(wèn)題沒(méi)有明確的法律和政策依據(jù)，征地補(bǔ)償分配存在兩難：一是確定分配對(duì)象難�！俺侵朽l(xiāng)”的情況復(fù)雜，有的是純土地承包經(jīng)營(yíng)戶(hù);有的是戶(hù)口在本地，人在外地分了地，有工作單位;有的是外來(lái)落戶(hù)人員。二是確定分配方案難。作為“城中鄉(xiāng)”，由于土地征用時(shí)，對(duì)一個(gè)行政村或一個(gè)
村民小組往往只是局部的征用，前后征用又有價(jià)格和人口變動(dòng)的差異，在分配時(shí)存在著是以人口平均分，還是征誰(shuí)給誰(shuí)等等矛盾和問(wèn)題。因此，一次征地，補(bǔ)償分配工作往往要拉鋸數(shù)月，甚至數(shù)年之久。時(shí)常會(huì)因?yàn)槊芗m紛未得到解決，征地補(bǔ)償費(fèi)的存折鎖進(jìn)了村保險(xiǎn)柜，鄉(xiāng)村干部也常常為征地補(bǔ)償費(fèi)的分配頭疼犯難。
(六)征地拆遷群眾安置和發(fā)展難
從調(diào)查的情況來(lái)看，一是安置房的建設(shè)速度慢。由于業(yè)主資金等原因，房子拆了，安置房一年、兩年，甚至三年仍未建成。即使建成了，有的群眾因?yàn)榱?xí)慣問(wèn)題和房子質(zhì)量不滿(mǎn)意等原因也遲遲不搬家。我處到目前已有2個(gè)安置區(qū)的房子雖建好了，但很少有人搬進(jìn)去住。二是失地農(nóng)民對(duì)今后的生活感到憂(yōu)慮和擔(dān)心。由于社會(huì)保障機(jī)制還不健全，他們失去了世代賴(lài)以生存的土地，加上文化程度不高，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技能，就業(yè)困難，擔(dān)心生活水平比原來(lái)會(huì)降低。三是“城中鄉(xiāng)”的農(nóng)民原來(lái)靠著種菜、水稻、養(yǎng)殖業(yè)等相對(duì)還比較富裕。群眾擔(dān)憂(yōu)：“地被征了，地沒(méi)種了，養(yǎng)殖業(yè)不能辦了，失地也失業(yè)了”。我轄區(qū)中還有部分干部反映：“我們也有實(shí)力發(fā)展，也有符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項(xiàng)目，可我們自己要征用自己的地搞項(xiàng)目，卻非常難�！�
二、以人為本、深化改革，實(shí)現(xiàn)和諧征拆
征地拆遷問(wèn)題是當(dāng)前社會(huì)的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。要認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以人為本、依法征地、深化改革，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，調(diào)整好國(guó)家、集體和被征拆群眾三者之間的利益關(guān)系，努力實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。
(一)完善政策法規(guī)，為實(shí)現(xiàn)和諧征拆提供法律保障征地拆遷必須堅(jiān)持以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則，對(duì)農(nóng)村集體土地以及房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)盡快在法律的層面上予以規(guī)范，使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加明確、公開(kāi)和統(tǒng)一，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，保證農(nóng)民在土地被征用、房屋被拆遷的情況下，生產(chǎn)有妥善安置，生活有切實(shí)保障�，F(xiàn)代文明政治，凡“征”必須依法，依法才能開(kāi)“征”，征稅是這樣，征兵是這樣。要按照《憲法》和《土地管理法》以及《物權(quán)法》的規(guī)定，盡快制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的《城鄉(xiāng)征拆條例》，將征拆過(guò)程中各個(gè)利益體之間的關(guān)系用法律予以理順、調(diào)整和規(guī)范。建立和完善各拆遷主體平等、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的法律體系，使征地拆遷工作真正做到有法可依。
(二)公平公正，合理補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)和諧征拆
1、擴(kuò)大群眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的知情權(quán)和參與權(quán)。拆遷前，對(duì)工程建設(shè)的重要意義和拆遷政策進(jìn)行全面深入的宣傳，并廣泛征求群眾意見(jiàn)，進(jìn)行認(rèn)真梳理，使拆遷方案能夠充分反映民情、體現(xiàn)民意，各方利益兼顧，多方利益均衡分享。
2、切實(shí)落實(shí)“三公開(kāi)”。做到征拆數(shù)量公開(kāi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策公開(kāi)，補(bǔ)償金額公開(kāi)，并接受審計(jì)監(jiān)督與被拆遷群眾的監(jiān)督。
關(guān)于拆遷報(bào)告11
拆遷是一個(gè)比較敏感的話(huà)題，它不僅關(guān)系著廣大群眾的利益，同時(shí)也涉及到政府的形象問(wèn)題。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，城市拆遷問(wèn)題也日益突出。在此，本文將對(duì)拆遷情況進(jìn)行說(shuō)明，希望對(duì)廣大群眾有所幫助。
一、拆遷背景
隨著城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷推進(jìn)，城市規(guī)劃調(diào)整、城市更新，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，導(dǎo)致了城市拆遷的不斷出現(xiàn)。為了使城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展更快更好地進(jìn)行，政府必須通過(guò)拆遷來(lái)解決一些城市規(guī)劃中的問(wèn)題。
二、拆遷范圍
拆遷范圍包括房屋、土地、道路等，尤其是在城市建設(shè)中被拆除的一些老舊建筑。在整體拆遷的.過(guò)程中，政府往往會(huì)組織相關(guān)調(diào)查，對(duì)整個(gè)拆遷范圍內(nèi)的人口、財(cái)物等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保整個(gè)拆遷過(guò)程的合法性和公正性。
三、拆遷程序
拆遷程序應(yīng)由政府相關(guān)部門(mén)按照法定程序，和相關(guān)協(xié)議，和拆遷的手續(xù)進(jìn)行。首先，政府相關(guān)部門(mén)需要在拆遷前做好規(guī)劃工作、事前公示和征詢(xún)意見(jiàn)等程序，以確保拆遷過(guò)程合法、公正，并向當(dāng)事人講明拆遷方案，聽(tīng)取群眾的意見(jiàn)和建議。其次，在拆遷過(guò)程中，政府也需要對(duì)拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)主進(jìn)行交涉，在顧及群眾利益的同時(shí)，也要充分考慮拆遷的必要性。最后，政府需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為拆遷范圍內(nèi)的失地群眾提供合理的安置方案，確保他們的基本生活、工作和學(xué)習(xí)等需求得到妥善解決。
四、拆遷風(fēng)險(xiǎn)和處理方法
在拆遷過(guò)程中，會(huì)存在一系列風(fēng)險(xiǎn)，如暴力拆遷、權(quán)益受損等，因此，政府應(yīng)采取一些措施來(lái)規(guī)范拆遷過(guò)程，保障群眾的合法權(quán)益。
1、保障群眾知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，向社會(huì)公開(kāi)拆遷方案，并組織公開(kāi)聽(tīng)取群眾意見(jiàn)和建議，充分尊重當(dāng)事人的自主選擇權(quán)。
2、強(qiáng)化拆遷程序管理，落實(shí)玻璃心人員上崗首年。嚴(yán)禁強(qiáng)拆、暴力拆遷等違法行為，對(duì)違法拆遷行為進(jìn)行查處和追責(zé)。
3、確保失地群眾的合法權(quán)益，在拆遷前為拆遷范圍內(nèi)的居民提供合理、公正、可行的補(bǔ)償和安置方案。
拆遷是一個(gè)重要且敏感的話(huà)題，其中涉及的問(wèn)題很多，因此需要政府相關(guān)部門(mén)和廣大公眾共同努力，共同協(xié)商，合作解決才能夠取得更好的效果。政府應(yīng)誠(chéng)懇對(duì)待群眾在拆遷過(guò)程中的合理要求，注重拆遷給環(huán)境、生態(tài)和文化帶來(lái)的影響。同時(shí)，群眾在拆遷過(guò)程中，也應(yīng)更多地發(fā)揮自我意識(shí)，維護(hù)自身合法權(quán)益。只有這樣，我們才能共同推動(dòng)城市化進(jìn)程，為社會(huì)和人民謀取發(fā)展與利益。
【拆遷報(bào)告】相關(guān)文章：
拆遷資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告04-01
征地拆遷調(diào)研報(bào)告范文（精選）09-04
拆遷計(jì)劃和拆遷方案10-02
拆遷工作個(gè)人述職報(bào)告（通用10篇）01-16
拆遷標(biāo)語(yǔ)大全10-07
拆遷隨筆散文10-09