生態養老院可行性報告

　　21世紀是人口老齡化的時代。目前，世界上所有發達國家都已經進入老齡社會，許多發展中國家正在或即將進入老齡社會。以下是小編為大家整理分享的生態養老院可行性報告，歡迎閱讀參考。

　　目  錄

　　第一部分 康復養老院行業投資市場分析

　　一、中國康復養老服務市場發展狀況分析4

　　（一）中國康復養老服務發展趨勢解析4

　　（二）中國康復養老院基本標準解讀 6

　　二、大慶市康復養老院需求狀況及市場環境分析7

　　（一）大慶市老年人康復養老需求分析7

　　1、人口老齡化特點分析 7

　　2、老年疾病譜變化分析 8

　　（二）大慶市老年人康復養老市場環境分析8

　　1、市場重點區域競爭格局分析8

　　2、建院擬選址---創業城區域優勢分析9 第二部分 大慶市**康復養老院建設規劃

　　一、組建方案10

　　（一）項目建設條件10

　　1、項目選址 10

　　2、組建條件 10

　　3、組建基礎 10

　　4、房屋基建標準 10

　　（二）開設服務項目11

　　（三）設置科室部門11

　　（四）組織、定員情況12

　　（五）主要建設內容12

　　（六）投資估算及資金籌措15 第三部分 效益分析及項目結論

　　一、經濟效益分析17

　　二、社會效益分析18

　　三、項目結論19 第四部分 康復養老院平面規劃圖

　　第一部分 康復養老院行業投資市場分析

　　一、中國康復養老服務市場發展狀況分析

　　（一）中國康復養老服務發展趨勢解析

　　21世紀是人口老齡化的時代。目前，世界上所有發達國家都已經進入老齡社會，許多發展中國家正在或即將進入老齡社會。1999年，中國進入了老齡社會，是較早進入老齡社會的發展中國家之一。中國是世界上老年人口最多的國家，占全球老年人口總量的五分之

　　一。目前，中國已有21個省(區、市)成為人口老年型地區。大慶市亦在其列。

　　康復醫學起始于第二次世界大戰之后，原以殘疾人為主要服務對象。現代康復醫學是近半個世紀來蓬勃發展起來的，它的發展是人類醫學事業發展的必然趨勢，也是現代科學技術進步的結果。目前我國60歲以上老年人已達1.78億，占總人口的13.26%，約9000萬老年人有康復需求。中國老年人疾病譜的變化及慢性病患病率增加，使得其對康復醫療服務有巨大的需求。

　　但是，我國社會養老服務體系建設仍然處于起步階段，還存在著與新形勢、新任務、新需求不相適應的問題，主要表現在：缺乏統籌規劃，體系建設缺乏整體性和連續性；社區養老服務和養老機構床位嚴重不足，供需矛盾突出；設施簡陋、功能單一，難以提供照料護理、醫療康復、精神慰藉等多方面服務；布局不合理，區域之間、城

　　鄉之間發展不平衡；政府投入不足，民間投資規模有限；服務隊伍專業化程度不高，行業發展缺乏后勁；國家出臺的優惠政策落實不到位；服務規范、行業自律和市場監管有待加強等。這里可以看出我國的康復和養老服務是分離的，養老、康復各行其是，二者并未有效結合。國家鼓勵有條件的大中型醫療機構開設老年病專科或老年病門診，積極為老年人提供專項服務。根據區域衛生規劃，建立能夠提供老年病防治、老年康復和臨終關懷等服務的醫療衛生服務機構。鼓勵加快建設城市社區衛生服務體系，推動各地把老年醫療保健納入社區衛生工作重點，努力為老年人提供安全、有效、便捷、經濟的衛生服務。各地積極引導基層醫療衛生機構向社區衛生服務機構轉型，開展老年保健、醫療護理和康復等服務。基層醫療機構根據老年人的特殊需求，提供家庭出診、家庭護理、日間觀察、臨終關懷等服務。

　　如果把醫療衛生行業作為一個產業來看，老年康復養老服務就是這個產業中的一個重要組成部分。老年康復和養老服務在某種程度上是融合的。新醫改后，社會資金流動必然大量進入老年康復養老服務市場，市場競爭會越來越激烈。所以，我們要打破原有思維方式，用現代醫學模式和人性化服務的新觀念，來分析我們所處的市場競爭狀態，思考應該采用怎樣的方式才能有優勢贏得“顧客”：

　　就是將居家、養老、專業康復醫療服務集于一體，使醫院的建筑設施發生根本性的改變，把居家、養老、專業康復融合在一起，不改變傳統的養老觀念，老人有自己的房屋，過年過節，親人仍然可以陪同，但是，科學便利的配備有專業康復醫療養老服務。

　　（二）中國康復養老院基本標準解讀

　　1、床位：

　　住院床位總數100張以上。

　　2、科室設置：

　　2.1臨床科室：至少設有兩個療區、至少設有傳統康復醫學室、體療室；

　　2.2醫技科室：至少設有藥房、化驗室、X光室、心電圖室、超聲波室、理療室；消毒供應室。

　　3、人員：

　　3.1 每床至少配備0.5名工作人員；

　　3.2 床至少配備衛生技術人員0.3名；

　　3.3 至少有12名護士；

　　3.4至少有6名具有主治醫師以上職稱的醫師，其中具有副主任醫師以上職稱的醫師不少于2名；

　　3.5 各主要科室至少有1名主治醫師以上職稱的醫師。

　　4、房屋：

　　4.1平均每床建筑面積45平方米以上；

　　4.2 病房每床凈使用面積不低于6平方米；

　　4.3每床占地面積不低于250平方米；

　　4.4 綠化面積不少于可綠化面積的80%。

　　5、設備：

　　5.1 基本設備：

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