電梯維保方案（通用10篇）
為了確保事情或工作有序有力開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編為大家收集的電梯維保方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
電梯維保方案 1
電梯是現(xiàn)代社會(huì)中一個(gè)重要的交通工具，在高層建筑和公共場(chǎng)所廣泛使用。因此，電梯維保對(duì)于保障使用者的安全和舒適具有重大意義。本文將詳細(xì)介紹電梯維保方案。
一、電梯維保的意義
電梯維保的意義在于確保用戶的安全和系統(tǒng)的可靠性。電梯是通過(guò)各種零部件組成的復(fù)雜系統(tǒng)，需要定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，以確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。電梯的故障會(huì)給用戶帶來(lái)安全隱患和使用不便，同時(shí)也會(huì)增加維修成本和使用壽命。
二、電梯維保方案
電梯維保方案包括預(yù)防性維護(hù)、檢修性維護(hù)和緊急維修三部分。
1、預(yù)防性維護(hù)
預(yù)防性維護(hù)是指在電梯正常運(yùn)行時(shí)，通過(guò)定期保養(yǎng)和更換零部件，來(lái)延長(zhǎng)電梯使用壽命和保障用戶的安全。預(yù)防性維護(hù)包括以下方面：
（1）電梯各部位的清潔和檢查：包括轎廂、井道、門、滑軌、鋼絲繩、控制器、電機(jī)等。
（2）電梯零部件的更換：根據(jù)電梯制造商規(guī)定的維護(hù)方案，定期更換磨損的零部件，如鋼絲繩、軸承、支承、滑輪等。
（3）電梯安全裝置的檢查：包括限速器、制動(dòng)器、安全鉗、器件聯(lián)鎖等。
2、檢修性維護(hù)
檢修性維護(hù)是在電梯發(fā)生問(wèn)題后進(jìn)行的維修，包括電器故障、機(jī)械故障和控制系統(tǒng)故障等。檢修性維護(hù)需要對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和測(cè)試，確定故障原因并修復(fù)故障。
電梯檢修性維護(hù)需要有專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行，他們需要熟悉電梯的.結(jié)構(gòu)和工作原理，以及常見故障解決方法。在維護(hù)中需特別注意人員安全，如需上井道維修，必須佩戴防護(hù)用品和鎖上井道門。
3、緊急維修
緊急維修是指在電梯發(fā)生突發(fā)問(wèn)題時(shí)，采取緊急措施維修。緊急維修需要及時(shí)響應(yīng)令（電話，微信等），并第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)救援，以防患于未然。
需要注意的是，如果電梯發(fā)生故障，必須做好相關(guān)的記錄和報(bào)告，及時(shí)上報(bào)到業(yè)主或物業(yè)管理方，以便后續(xù)跟蹤和維護(hù)。
三、總結(jié)
綜上所述，電梯維保方案是保障電梯安全和延長(zhǎng)使用壽命的重要手段。針對(duì)不同類型的電梯，需制定相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)進(jìn)行故障排除，確保電梯系統(tǒng)穩(wěn)定可靠地運(yùn)行，為用戶提供舒適安全的使用體驗(yàn)。
電梯維保方案 2
電梯是現(xiàn)代化城市中不可或缺的一種交通工具，幾乎每個(gè)高樓都必須設(shè)有電梯方便人們的出行。但是隨著電梯的日益完善，維保問(wèn)題也逐漸凸顯出來(lái)，保證電梯維保質(zhì)量，提高電梯使用安全性，是電梯維保面臨的重要問(wèn)題。本文將從維保計(jì)劃、維保流程、維保標(biāo)準(zhǔn)、維保技術(shù)、維保成本等幾個(gè)方面詳細(xì)闡述電梯維保方案，希望能為電梯維保工作者提供一些參考。
一、維保計(jì)劃
維保計(jì)劃是電梯維保方案的基礎(chǔ)，電梯維保計(jì)劃應(yīng)包括：維保周期、維保方式、維保內(nèi)容、維保標(biāo)準(zhǔn)、維保單位、維保對(duì)象等。維保周期是指根據(jù)電梯使用壽命以及電梯工作環(huán)境、使用頻率等因素制定針對(duì)性的維保周期。維保方式包括定期檢修、定期檢查、特別檢修等。維保內(nèi)容是指具體維保必須包含的內(nèi)容，如電梯轎廂、電梯門、電梯導(dǎo)軌、電梯視、電梯機(jī)房等。維保標(biāo)準(zhǔn)指電梯維保必須依照的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。維保單位指負(fù)責(zé)該電梯維保工作的單位。維保對(duì)象是指該電梯的維保對(duì)象。
二、維保流程
維保流程是指電梯維保過(guò)程中各環(huán)節(jié)的流程標(biāo)準(zhǔn)化，包括維保前準(zhǔn)備工作、維保中實(shí)施環(huán)節(jié)、維保后整理工作等，以確保整個(gè)維保流程順暢高效。維保前準(zhǔn)備工作包括檢查維保人員、檢查維保工具、檢查維保備件等。維保中實(shí)施環(huán)節(jié)包括維修工單填寫、計(jì)劃維保、非計(jì)劃維保等。維保后整理工作包括維保記錄歸檔、維保報(bào)告評(píng)估等。
三、維保標(biāo)準(zhǔn)
維保標(biāo)準(zhǔn)是電梯維保過(guò)程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，是確保電梯維保質(zhì)量的基礎(chǔ)。電梯維保標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：
1、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，80%的電梯問(wèn)題發(fā)生在制造、設(shè)計(jì)的階段，保證產(chǎn)品質(zhì)量能有效降低問(wèn)題發(fā)生頻率。
2、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立完善、科學(xué)的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)流程，確保在不同環(huán)境、不同用戶使用的情況下，維修人員能迅速找到出現(xiàn)問(wèn)題的原因并進(jìn)行有效修復(fù)。
3、管理標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)電梯全生命期的管理過(guò)程化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化。通過(guò)管理保持設(shè)備及時(shí)、全面、科學(xué)的維修及維護(hù)，在實(shí)際運(yùn)行中隨時(shí)獲取運(yùn)行數(shù)據(jù)，進(jìn)行全面監(jiān)測(cè)與追蹤，保證設(shè)備的.穩(wěn)定性。
四、維保技術(shù)
維保技術(shù)是電梯維保工作的核心和重點(diǎn)，電梯維保技術(shù)應(yīng)具備的要素包括以下三個(gè)方面：
1、技術(shù)力量，包括專業(yè)維修人員等技術(shù)人員的技術(shù)水平、技術(shù)認(rèn)證等方面，以確保維保技術(shù)水平達(dá)到要求。
2、技術(shù)工具，包括維修工具、檢測(cè)儀器、控制系統(tǒng)等方面，以確保能夠快速、精確地檢測(cè)出問(wèn)題所在。
3、技術(shù)保障，包括技術(shù)支持、技術(shù)研究、技術(shù)創(chuàng)新等方面，以確保維保技術(shù)處于領(lǐng)先地位。
五、成本控制
成本控制是電梯維保的重要組成部分，具體措施主要包括以下幾個(gè)方面：
1、節(jié)約人力物力成本，通過(guò)合理安排維保人員和維保備件等，發(fā)揮其最大化效益。
2、遵循標(biāo)準(zhǔn)成本控制，保證維保成本的合理性。同時(shí)，降低不必要的成本支出，提升維保效率。
3、用科技手段來(lái)挖掘潛在問(wèn)題，以降低維保成本。例如，數(shù)據(jù)安全管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、運(yùn)行監(jiān)控等技術(shù)手段，為電梯維保降本增效提供了重要支持。
電梯維保方案 3
一、背景
隨著城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的高層建筑和住宅小區(qū)中配備有電梯。電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)直接關(guān)系到其安全和使用壽命。因此，建立一套完整的電梯維保方案至關(guān)重要。
二、電梯維保的重要性
1、保證安全
電梯的保養(yǎng)不當(dāng)會(huì)出現(xiàn)諸如故障、卡住等情況，從而直接影響到乘客安全。良好的維保方案可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理電梯故障，從而避免發(fā)生危險(xiǎn)情況。
2、延長(zhǎng)使用壽命
電梯是一項(xiàng)長(zhǎng)期的投入，在資金上也占據(jù)了巨大的比重。因此，保護(hù)和延長(zhǎng)電梯的使用壽命具有非常重要的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
3、提高效率
定期維保和保養(yǎng)可以保持電梯每天的.良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，從而保證其效率。
三、電梯維保的方案
1、定期維保和保養(yǎng)
為了保障電梯的正常運(yùn)營(yíng)，需要每隔一段時(shí)間進(jìn)行定期維保和保養(yǎng)。主要的措施包括：
（1）每年進(jìn)行一次全面檢查，查看電梯的結(jié)構(gòu)和機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
（2）每半年或每季度定期更換部分易損件，例如門輪、鋼絲繩等；
（3）每月對(duì)電梯運(yùn)算系統(tǒng)進(jìn)行檢查和測(cè)試，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、安全保障
為了確保電梯安全，需要采取以下措施：
（1）設(shè)置安全保護(hù)系統(tǒng)，如安全門、安全剎車、安全制動(dòng)器等；
（2）加強(qiáng)電梯的故障監(jiān)測(cè)和故障診斷，一旦出現(xiàn)故障，需要及時(shí)上報(bào)和處理；
（3）制定科學(xué)的災(zāi)難預(yù)防計(jì)劃，要有完整的災(zāi)難預(yù)警措施、避難路徑、應(yīng)急處理步驟等。
3、環(huán)境維護(hù)
除了日常的維保和保養(yǎng)工作，還要注意環(huán)境的維護(hù)，以保證電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。主要措施包括：
（1）防止冬季的雨雪侵害，對(duì)電梯的外表進(jìn)行清潔、刷漆等；
（2）加強(qiáng)電梯的通風(fēng)、保暖等，提高使用環(huán)境條件；
（3）定期清潔電梯內(nèi)部和外部，保持其整潔和清爽狀態(tài)。
四、電梯維保方案的實(shí)施
電梯維保方案的實(shí)施需要三方面的重視和配合：
1、業(yè)主和使用人員的合作
要求業(yè)主和使用人員要遵守電梯的使用規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修等。在使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)或維保公司反映，不能自己私自調(diào)整操作。
2、管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督
物業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)需要建立電梯維保的工作記錄，對(duì)維保工作進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤。在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或異常情況時(shí)及時(shí)處理，并向有關(guān)主管部門提出建議和反饋。
3、電梯維保公司的專業(yè)保養(yǎng)
電梯維保公司有專業(yè)的技術(shù)和工具，可以保障電梯的安全和良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。在維保和保養(yǎng)電梯時(shí)，要嚴(yán)格按照程序和操作規(guī)范進(jìn)行，不能私自調(diào)整和改變。
五、總結(jié)
電梯的維保方案是保證電梯運(yùn)行安全和維護(hù)壽命的重要舉措。業(yè)主、物業(yè)、維保公司等各方面都需要給予重視和配合，以確保電梯的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。
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一、指導(dǎo)思想
以黨的十八屆四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，緊緊圍繞“三落實(shí)、兩有證、一檢驗(yàn)、一預(yù)案”(即落實(shí)管理機(jī)構(gòu)、落實(shí)責(zé)任人員、落實(shí)規(guī)章制度，設(shè)備有使用證、作業(yè)人員有上崗證，對(duì)設(shè)備依法按期檢驗(yàn)，制定特種設(shè)備應(yīng)急預(yù)案），加強(qiáng)電梯隱患排查整治力度，集中整治在用電梯中存在的各類問(wèn)題和隱患，全力防范各類電梯事故發(fā)生，為建設(shè)平安、和諧提供強(qiáng)有力的安全保障。
二、工作目標(biāo)
以排查隱患為抓手，以整治隱患為重點(diǎn)，以狠抓落實(shí)為關(guān)鍵，通過(guò)近半年的集中攻堅(jiān)，全面掌握全縣在用電梯安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促相關(guān)單位消除安全隱患，降低電梯故障率，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯，確保全縣電梯安全運(yùn)行。
三、組織機(jī)構(gòu)
為全面抓好、抓細(xì)、抓實(shí)這次電梯安全專項(xiàng)整治工作，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，細(xì)化任務(wù)，我局成立了電梯安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。其組成人員如下：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在局特種設(shè)備安全檢查科，由戶業(yè)均同志擔(dān)任辦公室主任，負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全縣電梯安全專項(xiàng)整治有關(guān)工作。
四、職責(zé)分工
此次電梯安全專項(xiàng)整治采取電梯使用單位全面自查，部門檢查，政府督查的方式進(jìn)行，爭(zhēng)取縣政府和相關(guān)部門的.支持和參與，對(duì)影響電梯安全的突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，確定整治重點(diǎn)和主攻方向，采取強(qiáng)力措施，降低電梯故障率，有效防止電梯事故的發(fā)生。
五、工作內(nèi)容
1、全面開展電梯安全隱患大排查。結(jié)合電梯定期檢驗(yàn)、特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查等工作，以使用年限長(zhǎng)（十五年以上）、使用條件較差，以及多次被投訴的電梯為重點(diǎn)，對(duì)全縣在用電梯開展一次隱患大排查。對(duì)存在隱患和風(fēng)險(xiǎn)的電梯逐臺(tái)建檔，逐臺(tái)評(píng)估安全風(fēng)險(xiǎn)，逐臺(tái)制定整治方案，逐臺(tái)進(jìn)行整改銷號(hào)，消除風(fēng)險(xiǎn)和隱患。
2、重點(diǎn)整治“三無(wú)”電梯。對(duì)“物業(yè)管理、維保公司、無(wú)維修資金”的電梯，要報(bào)告縣政府，聯(lián)合有關(guān)部門，掛牌督辦。
3、積極推進(jìn)老舊電梯更新改造。對(duì)每一臺(tái)使用年限長(zhǎng)（十五年以上）的老舊電梯，結(jié)合定期檢驗(yàn)開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，向產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)公司提出維修、改造、更新的建議，督促使用單位消除安全風(fēng)險(xiǎn)。
六、工作方法和步驟
此次專項(xiàng)整治共分為四個(gè)階段，即：宣傳發(fā)動(dòng)和企業(yè)自查階段，摸底排查階段，集中整改階段和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)階段。
1、宣傳發(fā)動(dòng)和企業(yè)自查階段（3月—4月）。成立電梯安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，落實(shí)人員和經(jīng)費(fèi)，及時(shí)開展宣傳發(fā)動(dòng)工作，督促電梯使用單位進(jìn)行自查。
2、摸底排查階段（5月—6月）。根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，開展專項(xiàng)排查。邊查邊評(píng)估，邊建檔邊整改，對(duì)發(fā)現(xiàn)隱患和風(fēng)險(xiǎn)的電梯，逐一建檔，逐一制定整改方案。
3、集中整改階段（7月—10月）。對(duì)于問(wèn)題突出，在摸底排查和評(píng)估建檔階段沒(méi)有整改到位的電梯，開展集中整改。客觀向社會(huì)公開其安全狀況，推動(dòng)隱患集中整改，切實(shí)解決“疑難雜癥”。
4、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)階段（11月）。總結(jié)電梯安全專項(xiàng)整治中好的經(jīng)驗(yàn)和存在的問(wèn)題，建立和完善電梯安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制，不斷提高電梯安全監(jiān)管水平。
七、工作要求
1、落實(shí)主體責(zé)任，消除安全隱患。電梯使用管理單位是保障電梯安全的.責(zé)任主體，明確并切實(shí)落實(shí)使用單位主體責(zé)任是確保電梯安全使用的根本。
2、積極向縣政府匯報(bào)工作進(jìn)展情況，發(fā)揮政府和安委會(huì)的組織協(xié)調(diào)作用，爭(zhēng)取將電梯安全工作列入民生保障項(xiàng)目，多部門合作，建立多元共治新機(jī)制。
3、充分發(fā)揮基層所的先鋒作用。屬地管理，由基層所組織轄區(qū)內(nèi)的專項(xiàng)整治工作，縣局特設(shè)科予以配合。
4、調(diào)動(dòng)各方力量，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督。借助檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)支持，發(fā)揮技術(shù)機(jī)構(gòu)之優(yōu)勢(shì)，落實(shí)電梯制造單位的質(zhì)量安全責(zé)任，配合使用單位排查和整改隱患；暢通群眾投訴舉報(bào)渠道，及時(shí)公布電梯安全排查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改情況，調(diào)動(dòng)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等群眾組織的積極性，發(fā)揮社會(huì)的監(jiān)督作用。
5、加強(qiáng)宣傳報(bào)道，營(yíng)造良好氛圍。利用各種形式開展電梯安全宣傳活動(dòng)，通過(guò)集中宣傳，讓老百姓學(xué)習(xí)和掌握電梯安全常識(shí)，提高群眾安全乘梯水平。
6、總結(jié)提煉經(jīng)驗(yàn)，建立長(zhǎng)效機(jī)制。對(duì)大會(huì)戰(zhàn)中好的做法、好的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，為進(jìn)一步電梯監(jiān)管工作開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，不斷建立和完善電梯安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制。
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一、工作目標(biāo)
通過(guò)開展電梯安全專項(xiàng)整治，集中解決我縣部分電梯安全責(zé)任主體不明、超期不年檢和維保不到位等突出問(wèn)題，促進(jìn)電梯使用管理單位進(jìn)一步落實(shí)電梯安全主體責(zé)任和安全管理措施，提高電梯安全管理水平，促進(jìn)維保單位切實(shí)完善電梯管理制度，提高電梯維護(hù)保養(yǎng)水平，確保電梯安全運(yùn)行。
二、整治范圍
全縣范圍內(nèi)在用電梯，包括乘客電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、病房電梯和貨梯。整治重點(diǎn)為居民小區(qū)、醫(yī)療單位、賓館酒店、休閑娛樂(lè)、商場(chǎng)市場(chǎng)等人員密集場(chǎng)所使用的電梯，特別是依靠當(dāng)?shù)卣?lián)合相關(guān)部門共同加強(qiáng)對(duì)無(wú)物業(yè)管理小區(qū)電梯安全管理，認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，做好電梯安全管理工作。
三、時(shí)間安排
20xx年2月5日至20xx年5月20日。
四、整治內(nèi)容
1。電梯安全使用責(zé)任主體是否落實(shí)，是否有相應(yīng)的安全管理機(jī)構(gòu)和配備專（兼）職管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常管理，是否有持證的電梯安全管理人員；
2。電梯是否及時(shí)申報(bào)年度檢驗(yàn)并檢驗(yàn)合格；
3。是否張貼安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、警示說(shuō)明等安全警示標(biāo)志；
4。是否與有資質(zhì)的電梯維保單位簽訂維保合同；維保是否符合《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求，是否對(duì)電梯制動(dòng)器、超載保護(hù)裝置、各安全保護(hù)裝置等逐臺(tái)進(jìn)行檢查；日常維保記錄是否完整；
5。電梯應(yīng)急報(bào)警和緊急呼救裝置是否有效；
6。電梯故障緊急召修是否及時(shí)、到位。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強(qiáng)對(duì)電梯專項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣局決定成立電梯專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。各分局根據(jù)本方案的要求，按屬地管理原則負(fù)責(zé)本轄區(qū)的電梯專項(xiàng)整治工作。
六、工作要求
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
開展電梯安全專項(xiàng)檢查整治行動(dòng)是遏制電梯事故的有效措施，事關(guān)百姓安危、事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定。各分局及局有關(guān)部門要高度重視，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，做到組織得力，責(zé)任落實(shí)。
（二）協(xié)作聯(lián)動(dòng)，綜合治理。
局相關(guān)科室、各分局要加強(qiáng)協(xié)作聯(lián)動(dòng)，對(duì)事故隱患進(jìn)行綜合治理。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的'隱患和問(wèn)題，要責(zé)令整改；對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患的要依法查處；對(duì)難以整改的重大隱患，要及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣瑓f(xié)調(diào)相關(guān)部門綜合治理，跟蹤整改。
（三）標(biāo)本兼治，務(wù)求實(shí)效。
各分局及局有關(guān)部門要督促電梯使用、維保單位增強(qiáng)電梯安全意識(shí)，主動(dòng)查找問(wèn)題，扎實(shí)抓好整改，將安全主體責(zé)任落實(shí)到位。針對(duì)普遍性、深層次的問(wèn)題，要積極探索健全管理制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)治久安。
（四）加強(qiáng)督查，嚴(yán)格追責(zé)。
此次整治，局督查室將不定期的開展督查，確保整治不走過(guò)場(chǎng)，取得實(shí)效。局專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組將組織人員對(duì)各分局、局相關(guān)部門整治情況進(jìn)行考核驗(yàn)收，對(duì)工作不力，不按整治要求開展工作的，將追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任，各分局每10天向?qū)ｍ?xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送階段性整治情況。
電梯維保方案 6
為確保全街道電梯安全運(yùn)行，有效遏制電梯事故發(fā)生，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)結(jié)合我街道實(shí)際，制定街道電梯安全專項(xiàng)整治工作方案。
一、總體要求
堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理原則和科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展理念”，深入貫徹《特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，以明確和落實(shí)電梯安全管理各方責(zé)任主體為重點(diǎn)，采取有力措施，強(qiáng)化電梯安全管理工作，促進(jìn)我街道電梯安全水平穩(wěn)步提高。
二、整治范圍
街道轄區(qū)內(nèi)在用電梯，包括乘客電梯、自動(dòng)扶梯、載貨電梯，重點(diǎn)是居民小區(qū)的在用電梯。
三、整治內(nèi)容
加強(qiáng)電梯使用管理，落實(shí)使用單位安全主體責(zé)任。電梯使用單位為電梯使用管理責(zé)任主體，對(duì)電梯安全管理負(fù)責(zé)，要堅(jiān)決消除“以保代管”的錯(cuò)誤思想，做到“三落實(shí)、兩有證檢驗(yàn)、一預(yù)案”（即:落實(shí)管理機(jī)構(gòu)、責(zé)任人員、管理制度，有特種設(shè)備使用登記證、作業(yè)人員上崗證，依法進(jìn)行定期檢驗(yàn)，制定電梯應(yīng)急預(yù)案）
四、屬地職責(zé)
屬地社區(qū)應(yīng)當(dāng)督促電梯所有權(quán)人在電梯使用前明確使用單位，負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)調(diào)化解電梯使用中的矛盾糾紛，負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的.管理提高有關(guān)單位和人員的安全意識(shí)。特別是對(duì)于沒(méi)有物業(yè)公司的小區(qū)，代管的社區(qū)必須落實(shí)安全主體責(zé)任，履行電梯使用單位義務(wù)，確保電梯合法、合規(guī)使用。
五、工作步驟
（一）動(dòng)員部署，宣傳培訓(xùn)階段（5月5日一5月15日）
研究制定專項(xiàng)整治方案，安排部署有關(guān)工作。各本社區(qū)要結(jié)合實(shí)際，成立專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，落實(shí)整治任務(wù)。采取各種有效形式對(duì)電梯整治對(duì)象進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)，通過(guò)電子顯示屏、小喇叭、宣傳欄、業(yè)主群等方式廣泛宣傳電梯安全相關(guān)知識(shí)，動(dòng)員、鼓勵(lì)全社會(huì)廣泛參與電梯使用、維保等方面的.監(jiān)督。組織電梯使用單位、維保單位負(fù)責(zé)人及安全管理人員進(jìn)行電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全管理意識(shí)、規(guī)范安全管理行為、提高安全管理水平。
（二）摸底排查、落實(shí)整改階段（5月16日一6月30日）
由各社區(qū)要對(duì)各自轄區(qū)內(nèi)所有電梯使用、維保單位進(jìn)行全方位摸底排查，全面摸清電梯管理及運(yùn)行情況、安全隱患情況。對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患問(wèn)題，立即下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期改正。
（三）總結(jié)驗(yàn)收階段（7月1日一7月10日）
各社區(qū)電梯整治工作結(jié)束后，要認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)和成效，查找不足和問(wèn)題，制定長(zhǎng)效管理工作措施并形成整治工作報(bào)告，于7月10日前書面報(bào)送街道安監(jiān)辦。
六、工作要求
（一）提高認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立街道電梯安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在街道安監(jiān)辦具體負(fù)責(zé)電梯安全工作的組織、協(xié)調(diào)、督查等工作。
（二）強(qiáng)化宣傳、共同監(jiān)督
要對(duì)電梯安全工作進(jìn)行持續(xù)宣傳，同時(shí)宣傳電梯乘用安全常識(shí)、電梯困人后乘客正確應(yīng)對(duì)措施等，提高群眾安全意識(shí)，爭(zhēng)取社會(huì)廣泛支持，努力構(gòu)建“企業(yè)主動(dòng)管理、部門依法監(jiān)察、檢驗(yàn)技術(shù)把關(guān)、社會(huì)共同參與”的電梯安全管理工作新格局。
（三）完善機(jī)制、長(zhǎng)效管理
對(duì)電梯安全工作中的典型經(jīng)驗(yàn)要及時(shí)、全面總結(jié)推廣；對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)分析探討解決問(wèn)題的對(duì)策和方法不斷完善電梯安全管理制度逐步形成長(zhǎng)效的動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制。
電梯維保方案 7
為確保青奧會(huì)期間全市特種設(shè)備安全運(yùn)行，根據(jù)區(qū)安委會(huì)《迎“青奧”安全生產(chǎn)200天專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》的要求，結(jié)合實(shí)際，制定本工作方案。
一、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于《迎“青奧”安全生產(chǎn)200天專項(xiàng)整治行動(dòng)》一系列部署要求，按照行業(yè)主管、條塊結(jié)合、屬地為主的原則，結(jié)合20xx年安全工作要點(diǎn)，深入開展全區(qū)電梯等特種設(shè)備安全隱患整治活動(dòng)，以企業(yè)自查和安全監(jiān)察部門督促檢查相結(jié)合，以消除特種設(shè)備安全隱患為目的，推進(jìn)落實(shí)企業(yè)安全主體責(zé)任，有效防范和堅(jiān)決遏制較大以上事故發(fā)生，為青奧會(huì)成功舉辦營(yíng)造良好安全環(huán)境。
二、工作目標(biāo)
（一）整治范圍
全區(qū)按重要性劃分為三個(gè)區(qū)域；
1．“核心區(qū)”：是指比賽場(chǎng)館、訓(xùn)練場(chǎng)館、簽約賓館、定點(diǎn)醫(yī)院、文化交流場(chǎng)所。
2．“重點(diǎn)區(qū)”：是指比賽場(chǎng)館、訓(xùn)練場(chǎng)館、重點(diǎn)接待場(chǎng)所周邊（200米范圍內(nèi)機(jī)電設(shè)備），以及火車站、軌道交通站、客運(yùn)汽車站區(qū)域。
3．“外圍區(qū)”：是指上述兩個(gè)區(qū)域以外的區(qū)域，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、商場(chǎng)、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的電梯等特種設(shè)備。
（二）達(dá)到目標(biāo)
通過(guò)專項(xiàng)整治活動(dòng)，確保“核心區(qū)”不發(fā)生特種設(shè)備安全事故，力保“重點(diǎn)區(qū)”不發(fā)生特種設(shè)備安全事故，力爭(zhēng)“外圍區(qū)”不發(fā)生較大特種設(shè)備安全事故。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立迎“青奧”特種設(shè)備專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)由質(zhì)監(jiān)分局局長(zhǎng)張金貴擔(dān)任；副組長(zhǎng)由區(qū)安監(jiān)局副局長(zhǎng)沈原、質(zhì)監(jiān)分局副局長(zhǎng)聶猛、區(qū)住建局副局長(zhǎng)于永斌擔(dān)任，成員由各街道、園區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。
四、工作重點(diǎn)
專項(xiàng)整治工作以排查和整治青奧會(huì)“核心區(qū)”“重點(diǎn)區(qū)”特種設(shè)備使用單位和“外圍區(qū)”重點(diǎn)特種設(shè)備使用單位為重點(diǎn)，突出開展四項(xiàng)專項(xiàng)整治工作：
1.繼續(xù)強(qiáng)化使用單位主體責(zé)任落實(shí)。加強(qiáng)公眾聚集場(chǎng)所、投訴舉報(bào)率較高的重點(diǎn)場(chǎng)所電梯的安全監(jiān)察；與相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)監(jiān)督檢查及責(zé)任落實(shí)；進(jìn)一步推進(jìn)電梯管理人員“積分管理制”，嚴(yán)格落實(shí)三角鑰匙管理制度。
2.提高投訴舉報(bào)處理的`規(guī)范性和效率。制定常見投訴舉報(bào)工作程序，規(guī)范、高效地處置投訴舉報(bào)；將投訴舉報(bào)列入對(duì)維保單位的故障率考核指標(biāo)，進(jìn)一步強(qiáng)化電梯維保單位監(jiān)督管理。落實(shí)電梯維保單位安全管理責(zé)任，加強(qiáng)電梯維保單位日常維護(hù)保養(yǎng)落實(shí)及質(zhì)量的監(jiān)督檢查，促使維保單位和物業(yè)企業(yè)認(rèn)真履行故障排除和日常管理職責(zé)，降低投訴舉報(bào)數(shù)量。
3、特種設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督抽查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促使用
單位限期整改。“誰(shuí)檢查、誰(shuí)簽字、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，監(jiān)督檢查記錄存檔備查。重點(diǎn)檢查內(nèi)容：“三落實(shí)、二有證、一檢驗(yàn)、一應(yīng)急”是否有效落實(shí)。是否制定特種設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案和落實(shí)應(yīng)急演練工作。
4.形成部門聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，形成各相關(guān)職能部門充分發(fā)揮各自職能作用，協(xié)調(diào)配合，齊抓共管工作模式，協(xié)同處理電梯安全重大問(wèn)題。
五、實(shí)施步驟
（一）動(dòng)員部署階段（5月前）
召開迎“青奧”安全生產(chǎn)200天電梯專項(xiàng)整治工作動(dòng)員大會(huì)，健全組織，制定實(shí)施方案，明確整治內(nèi)容和安排，細(xì)化分解責(zé)任，確保整治行動(dòng)有效落實(shí)。
（二）自查自糾階段（5月1日-5月25日）
按照屬地管理原則，指導(dǎo)特種設(shè)備的使用單位、電梯維保單位落實(shí)安全主體責(zé)任，對(duì)本單位電梯的使用、維保和管理開展自檢、自查，對(duì)本單位使用的電梯進(jìn)行全面核查摸清設(shè)備底數(shù)，建立設(shè)備臺(tái)帳，全面、深入、細(xì)致地徹底排查設(shè)備隱患，確保隱患有效整改，全面排查設(shè)備隱患，督促企業(yè)落實(shí)整改消險(xiǎn)。
（三）重點(diǎn)排查階段（5月25日-6月15日）
在企業(yè)自查自糾和安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)重點(diǎn)檢查的基礎(chǔ)上，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)“核心區(qū)”、“重點(diǎn)區(qū)”電梯使用單位、“外圍區(qū)”重點(diǎn)電梯使用單位的`設(shè)備核查，摸清設(shè)備底數(shù)，建立設(shè)備檔案。全面排查設(shè)備隱患，督促企業(yè)落實(shí)整改消險(xiǎn)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題，全部登記造冊(cè)，按照屬地管理責(zé)任，進(jìn)行聯(lián)合集中整治。
隱患排查重點(diǎn)檢查內(nèi)容：“三落實(shí)、二有證、一檢驗(yàn)、一應(yīng)急”是否有效落實(shí)。即：是否落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制、是否落實(shí)安全管理制度、是否落實(shí)安全管理人員；是否辦理注冊(cè)登記、安全管理人員和操作人員是否持有特種設(shè)備作業(yè)人員證；是否落實(shí)定期檢驗(yàn)；是否制定特種設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案和落實(shí)應(yīng)急演練工作。
（五）政府督查階段（6月15日-6月30日）
區(qū)安委辦組織相關(guān)部門，對(duì)各單位組織和實(shí)施專項(xiàng)治理工作，對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題的落實(shí)整改情況進(jìn)行督查。
專項(xiàng)整治結(jié)束后，各單位要鞏固專項(xiàng)整治成果，認(rèn)真總結(jié)，及時(shí)推廣好的做法和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)整治工作中突出的先進(jìn)單位和個(gè)人給予表彰。
電梯維保方案 8
近年以來(lái)，隨著我市電梯迅速增長(zhǎng)，電梯的故障、事故時(shí)有發(fā)生，安全形勢(shì)嚴(yán)峻。為了有效遏制電梯事故高發(fā)勢(shì)頭，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)“質(zhì)量和安全年”活動(dòng)和《湖南省電梯安全專項(xiàng)整治方案》的要求，我局決定自20xx年4月21日至20xx年12月31日，在全市范圍內(nèi)開展電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，特制定本方案。
一、整治目標(biāo)
通過(guò)電梯安全專項(xiàng)整治，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察，規(guī)范電梯的使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)行為，集中解決電梯安全管理中存在的突出問(wèn)題，進(jìn)一步落實(shí)使用和維護(hù)保養(yǎng)單位的安全主體責(zé)任，有效遏制電梯事故；進(jìn)一步完善電梯管理制度、應(yīng)急救援體系和長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)提高電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)管理水平，不斷強(qiáng)化乘梯人員的安全防范意識(shí)和自我防護(hù)能力，確保全市電梯安全運(yùn)行和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、整治范圍
1、全市范圍內(nèi)在用電梯，包括乘客電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，重點(diǎn)是居民小區(qū)、中小學(xué)校、托幼機(jī)構(gòu)、醫(yī)療單位、體育場(chǎng)館、賓館酒店、休閑娛樂(lè)、公園景區(qū)、商場(chǎng)市場(chǎng)、車站碼頭等人員集中的場(chǎng)所，特別是居民小區(qū)內(nèi)使用年限達(dá)10年以上的乘客電梯；
2、電梯使用管理和維保單位，重點(diǎn)是維保單位，包括國(guó)家質(zhì)檢總局和外省質(zhì)監(jiān)局許可的在長(zhǎng)單位（公司、分公司）。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強(qiáng)對(duì)電梯專項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，市局決定成立電梯專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：佘曼云副組長(zhǎng)：文瓊山、王斯谷
成員：市局特設(shè)處、四縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、湖南省特種設(shè)備檢測(cè)中心。
各縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市局各區(qū)分局（監(jiān)管組）要高度重視此次電梯專項(xiàng)整治工作，分管領(lǐng)導(dǎo)必須親自部署，制訂電梯專項(xiàng)整治方案，成立電梯專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真組織實(shí)施。
四、整治內(nèi)容
（一）電梯使用管理方面
1、電梯使用注冊(cè)登記情況；
2、安全管理制度建立及執(zhí)行情況；
3、安全管理人員持證及履職情況；
4、電梯安裝監(jiān)檢和定期檢驗(yàn)依法報(bào)檢情況；
5、投訴受理處置和隱患排查整改情況；
6、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、警示說(shuō)明及標(biāo)識(shí)張貼情況；
7、對(duì)租賃、承包經(jīng)營(yíng)的電梯，業(yè)主單位進(jìn)行統(tǒng)一管理，落實(shí)電梯使用的安全責(zé)任情況；
8、電梯運(yùn)行巡檢記錄情況；
9、電梯簽訂維保合同情況；
10、電梯維保工作落實(shí)的監(jiān)督情況。
（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)方面
1、電梯維保是否實(shí)行公開承諾制度；
2、是否將維保業(yè)務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包；
3、是否按規(guī)定要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；
4、日常維保記錄是否完整；
5、維保人員是否持有效證件上崗；
6、維保單位、施救電話、投訴電話標(biāo)注是否符合要求；
7、對(duì)超期未檢電梯是否報(bào)告業(yè)主單位和特種設(shè)備安全監(jiān)察部門；
8、用戶投訴記錄是否完整和及時(shí)處理；
9、電梯故障緊急召修是否及時(shí)、到位。
（三）電梯安全狀況方面
1、電梯定檢、維保和巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患是否及時(shí)整改合格；
2、鋼絲繩、制動(dòng)器和其他轉(zhuǎn)動(dòng)部件是否完好；
3、限速器、緩沖器、夾繩器是否符合要求；
4、控制系統(tǒng)功能（特別是門機(jī)控制系統(tǒng)）是否正常，有無(wú)不明軟故障；
5、主要受力構(gòu)件是否完好；
6、電梯應(yīng)急報(bào)警和緊急呼救裝置是否有效應(yīng)答和報(bào)警；
7、機(jī)械制動(dòng)器制動(dòng)能力是否符合要求；
8、各種安全保護(hù)裝置是否齊全有效。
五、整治步驟
第一階段：動(dòng)員部署階段（5月31日前）。
各縣（市）局、市局各區(qū)分局（監(jiān)管組）應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，成立專門領(lǐng)導(dǎo)班子，研究制定電梯安全專項(xiàng)整治的具體實(shí)施方案并進(jìn)行動(dòng)員部署，督促各電梯制造、安裝、改造、維修、使用、維保單位認(rèn)真落實(shí)專項(xiàng)整治的各項(xiàng)工作要求。
第二階段：自查自糾階段（6月1日至7月31日）。
各電梯使用、維保單位要按照專項(xiàng)整治工作的要求，認(rèn)真開展自查自糾工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改。7月底前，應(yīng)將自查情況（見附表一、附表二）上報(bào)所在縣（市）局、市局各區(qū)分局（監(jiān)管組）。第三階段：監(jiān)督檢查階段（8月1日至9月30日）。
各單位對(duì)轄區(qū)內(nèi)電梯使用、維保單位自查自糾工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查（見附表三）。監(jiān)督檢查的主要任務(wù)是查證電梯使用、維保單位自查出來(lái)的問(wèn)題是否切實(shí)整改并達(dá)到要求，有沒(méi)有自查未能發(fā)現(xiàn)的`問(wèn)題和隱患，新老問(wèn)題都要按照程序要求下達(dá)安全監(jiān)察指令并指導(dǎo)督促整改到位，重大安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣畳炫贫睫k并同時(shí)上報(bào)市局。第四階段：后續(xù)整改階段（10月1日至11月30日）。
各電梯使用、維保單位要認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)察指令，抓好監(jiān)督檢查階段發(fā)現(xiàn)的新老問(wèn)題的后續(xù)整改，有針對(duì)性地制定出重點(diǎn)改進(jìn)措施并建立起安全使用、管理的長(zhǎng)效機(jī)制；各級(jí)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)要組織相關(guān)單位對(duì)后續(xù)整改工作進(jìn)行“回頭看”并實(shí)施再檢查，以確保監(jiān)管無(wú)盲區(qū)、措施無(wú)漏洞、整改有實(shí)效、成果得鞏固。
第五階段：總結(jié)抽查階段（12月1日至12月31日）。
專項(xiàng)整治工作任務(wù)全面結(jié)束后，各單位要認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)并于11月30日前將工作總結(jié)和《電梯安全專項(xiàng)整治匯總表》（見附表四）書面上報(bào)市局特設(shè)處。市局將根據(jù)各單位所報(bào)送的總結(jié)材料及市局掌握的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查。
六、整治要求
1、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。開展電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng)是降低電梯故障和事故、保障電梯安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的一項(xiàng)根本性措施，事關(guān)生產(chǎn)生活、事關(guān)百姓安危，事關(guān)和諧穩(wěn)定，各單位要高度重視，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，做到組織得力、責(zé)任落實(shí)、指導(dǎo)認(rèn)真、督查嚴(yán)格，確保整治實(shí)效。
2、標(biāo)本兼治，務(wù)求實(shí)效。電梯使用、維保單位要增強(qiáng)電梯安全專項(xiàng)整治的緊迫感、責(zé)任感，樹立安全意識(shí)，主動(dòng)查找問(wèn)題，加大安全投入，扎實(shí)抓好整改，徹底解決問(wèn)題，將安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章落到實(shí)處，將安全主體責(zé)任履行到位。
3、技術(shù)支撐，檢驗(yàn)把關(guān)。檢驗(yàn)單位要嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)程序規(guī)定，確保檢驗(yàn)工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)通知使用、維保單位，督促進(jìn)行整改。對(duì)重大安全隱患要報(bào)告當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)察機(jī)構(gòu)，同時(shí)要按照“三確認(rèn)”的要求，將現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)信息錄入動(dòng)態(tài)信息網(wǎng)上報(bào)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
4、強(qiáng)化宣傳，共同監(jiān)督。各單位要充分利用廣播、、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等各種媒體，廣泛宣傳這次電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng)的目的、意義及相關(guān)要求，擴(kuò)大安全監(jiān)察視野，動(dòng)員、鼓勵(lì)全社會(huì)廣泛參與對(duì)電梯維保單位和電梯維保質(zhì)量的監(jiān)督。各電梯使用單位也要加大電梯安全使用知識(shí)、應(yīng)急救援知識(shí)和乘座注意事項(xiàng)的宣傳工作，提高乘用電梯人員的安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力，確保電梯安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
電梯維保方案 9
為保障電梯安全，進(jìn)一步服務(wù)和保障民生，根據(jù)省局《省電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)工作方案》與市局《2015年市電梯維保單位專項(xiàng)整治工作方案》要求，決定在全區(qū)范圍內(nèi)開展電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)，特制定20xx年區(qū)電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)工作方案。
一、工作目標(biāo)
開展全面排查和集中整治，全面掌握我區(qū)在用電梯安全狀況，著力推動(dòng)“無(wú)物管、無(wú)維保、無(wú)維修資金”電梯以及老舊電梯更新改造等“老大難”問(wèn)題的綜合治理，消除事故隱患和風(fēng)險(xiǎn)；進(jìn)一步落實(shí)電梯維保單位的安全主體責(zé)任，提高電梯安裝維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量，縮短電梯困人救援時(shí)間，預(yù)防電梯事故，降低電梯故障率；推動(dòng)建立電梯大修改造更新資金籌措、維修資金簡(jiǎn)便使用、老舊電梯更新改造、安全責(zé)任保險(xiǎn)等機(jī)制，構(gòu)建“企業(yè)全面負(fù)責(zé)、政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門聯(lián)合監(jiān)管、檢驗(yàn)技術(shù)把關(guān)、社會(huì)廣泛參與”的多元共治格局，形成“監(jiān)管機(jī)制完善、安全措施到位、應(yīng)急救援及時(shí)、矛盾糾紛化解有效”的電梯安全保障體系。
二、組織機(jī)構(gòu)
在區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下，發(fā)揮區(qū)特種設(shè)備安全工作聯(lián)席會(huì)議統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)作用。我局按照市局要求成立電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，成員是特種設(shè)備安全監(jiān)察科、稽查大隊(duì)全體成員，辦公室設(shè)在特種設(shè)備安全監(jiān)察科。
三、工作內(nèi)容
（一）全面開展電梯安全風(fēng)險(xiǎn)大排查。督促電梯使用管理和維保單位對(duì)在用電梯逐臺(tái)進(jìn)行隱患和風(fēng)險(xiǎn)排查，對(duì)“問(wèn)題電梯”進(jìn)行逐一評(píng)估，組織力量集中攻堅(jiān)、消除風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的電梯逐臺(tái)制訂整改方案，落實(shí)整改措施。
（二）開展“三無(wú)”（無(wú)物業(yè)管理、無(wú)維保單位、無(wú)維修資金）電梯專項(xiàng)整治。根據(jù)電梯安全風(fēng)險(xiǎn)大排查情況，摸清“三無(wú)”電梯的底數(shù)和每臺(tái)電梯的具體情況，制定“三無(wú)”電梯具體情況一覽表，提出解決問(wèn)題的具體建議措施，請(qǐng)示當(dāng)?shù)卣?lián)合相關(guān)部門，對(duì)電梯安全問(wèn)題綜合治理，調(diào)動(dòng)各方力量，推動(dòng)建立“三無(wú)”電梯的安全監(jiān)管機(jī)制。
（三）推動(dòng)老舊電梯的更新、改造和維修工作。摸清老舊電梯底數(shù)，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)溝通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣煌苿?dòng)建立老舊住宅電梯更新改造維修資金籌措、維修資金簡(jiǎn)便使用機(jī)制。
（四）實(shí)施電梯維保質(zhì)量抽查和維保單位分類監(jiān)察。加大電梯維保質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查力度，繼續(xù)開展維保單位違法違規(guī)行為綜合量化記分和分類監(jiān)察，及時(shí)通報(bào)分類結(jié)果，重點(diǎn)加強(qiáng)C、D類維保單位監(jiān)督檢查，不斷規(guī)范提升我區(qū)電梯維保水平。
（五）探索開展電梯責(zé)任保險(xiǎn)工作。堅(jiān)持“政府鼓勵(lì)、商業(yè)運(yùn)作、中介實(shí)施、企業(yè)自愿”的基本原則，探索開展電梯責(zé)任保險(xiǎn)。大力宣傳電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，采取自愿方式，鼓勵(lì)電梯使用單位落實(shí)安全責(zé)任保險(xiǎn)。
四、工作進(jìn)度
（一）第一階段（5月15日之前）制定方案，宣傳動(dòng)員。
成立電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定工作方案，落實(shí)人員和經(jīng)費(fèi)，集中部署大會(huì)戰(zhàn)工作。廣泛宣傳大會(huì)戰(zhàn)的目的意義，動(dòng)員有關(guān)部門和電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用等相關(guān)單位積極參加大會(huì)戰(zhàn)工作。
（二）第二階段（5月16日-6月10日）自查自糾，消除隱患。
督促電梯使用管理和維保單位對(duì)在用電梯逐臺(tái)進(jìn)行隱患和風(fēng)險(xiǎn)排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的逐臺(tái)制訂整改方案，并落實(shí)整改措施，盡快消除隱患和風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)有投訴舉報(bào)、維保單位報(bào)告存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)責(zé)令使用管理和維保單位進(jìn)行針對(duì)性排查和整改，并依法依規(guī)進(jìn)行查處。各電梯使用、維保單位于2015年5月20號(hào)前將附件1、2、3（由維保單位填寫、使用單位確認(rèn)）上報(bào)我局特設(shè)科。各電梯維保單位于2015年6月10號(hào)前將附件4、5、8、9、10上報(bào)我局特設(shè)科。
（三）第三階段（6月11日-10月30日）重點(diǎn)督查，集中攻堅(jiān)。
在電梯使用管理和維保單位逐臺(tái)自查基礎(chǔ)上，組織安全監(jiān)察、檢驗(yàn)檢測(cè)、稽查執(zhí)法等人員，結(jié)合電梯定期檢驗(yàn)、維保質(zhì)量抽查等工作，以使用時(shí)間長(zhǎng)（15年以上），使用強(qiáng)度大（車站等人員密集場(chǎng)所），管理力量弱（無(wú)物管、無(wú)維保、無(wú)維修資金），以及自查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題尚未完成整改的.、群眾投訴舉報(bào)的、維保單位報(bào)告存在嚴(yán)重事故隱患的電梯為重點(diǎn)，組織對(duì)轄區(qū)在用電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和風(fēng)險(xiǎn)，要責(zé)令使用管理和維保單位盡快落實(shí)整改。加大行政執(zhí)法力度，對(duì)違法違規(guī)行為依法嚴(yán)肅查處。對(duì)還未完成整改的電梯，集中攻堅(jiān)，采取綜合治理的措施，完成整治工作。對(duì)于“三無(wú)電梯”（無(wú)物管、無(wú)維保、無(wú)維修資金），要報(bào)請(qǐng)地方政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決，重點(diǎn)要落實(shí)電梯使用管理責(zé)任單位、落實(shí)維保單位、落實(shí)維修資金的籌措。對(duì)于存在嚴(yán)重事故隱患、無(wú)法落實(shí)整改的電梯，要依法予以封停，同時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)卣嵴?qǐng)作為重大隱患掛牌督辦。涉及有關(guān)部門職責(zé)的，要及時(shí)向相關(guān)部門通報(bào)，提出工作建議。發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，客觀向社會(huì)公開電梯安全狀況及整改的建議，推動(dòng)隱患盡快整改。
（四）第四階段（11月1日-11月30日）總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善機(jī)制。
總結(jié)大會(huì)戰(zhàn)中好的經(jīng)驗(yàn)，建立和完善電梯安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制。
五、工作要求
（一）領(lǐng)導(dǎo)高度重視，加強(qiáng)督查檢查。要充分認(rèn)識(shí)電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)的重要意義，組織制定工作方案，落實(shí)機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)，力求實(shí)效，按時(shí)完成。
（二）落實(shí)主體責(zé)任，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督。生產(chǎn)、使用單位是保障電梯安全的責(zé)任主體，要落實(shí)使用管理和生產(chǎn)單位對(duì)電梯進(jìn)行隱患排查整治的主體責(zé)任。要明確在用電梯使用管理責(zé)任單位，落實(shí)其安全首負(fù)責(zé)任，督促其落實(shí)隱患整改措施，提高電梯安全管理水平。落實(shí)電梯制造單位保障電梯質(zhì)量安全，以及維保單位保障電梯安全性能的責(zé)任，以其為主力開展隱患排查整治工作。要推進(jìn)電梯責(zé)任保險(xiǎn)，并將責(zé)任保險(xiǎn)與電梯安全排查相結(jié)合，發(fā)揮保險(xiǎn)機(jī)制事故防范作用。暢通群眾投訴舉報(bào)的渠道，調(diào)動(dòng)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等群眾組織的積極性，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用。
（三）建立協(xié)調(diào)機(jī)制，調(diào)動(dòng)各方力量。電梯安全工作涉及方方面面和多個(gè)部門，需要當(dāng)?shù)卣叨戎匾暫椭С郑约白〗ā⒇?cái)政、安監(jiān)等有關(guān)部門的支持參與，這是取得大會(huì)戰(zhàn)成功的關(guān)鍵。根據(jù)“管行業(yè)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，落實(shí)相關(guān)行業(yè)、業(yè)務(wù)主管部門的責(zé)任，加強(qiáng)與電梯安全相關(guān)部門合作，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，多元共治，齊抓共管。要積極發(fā)揮特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)隱患排查整治的技術(shù)支持。安全監(jiān)察和稽查執(zhí)法機(jī)構(gòu)要密切合作，依法嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，推動(dòng)電梯隱患整治工作的進(jìn)展。
（四）總結(jié)提煉經(jīng)驗(yàn)，建立長(zhǎng)效機(jī)制。注意總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，改進(jìn)工作方法，提高大會(huì)戰(zhàn)的有效性。及時(shí)統(tǒng)計(jì)隱患排查、整改情況等統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和階段性成果及工作總結(jié)。要系統(tǒng)總結(jié)大會(huì)戰(zhàn)安全隱患排查機(jī)制、多部門綜合治理機(jī)制等方面的好經(jīng)驗(yàn)，建立完善電梯安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制。
電梯維保方案 10
一、電梯機(jī)房
1、電梯機(jī)房設(shè)專人管理，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入，管理人員離開要落鎖。
2、定期清掃室內(nèi)衛(wèi)生，保持設(shè)備及室內(nèi)清潔，室內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品。
3、保持室內(nèi)采光、通風(fēng)良好、室溫不得超過(guò)40攝氏度。
4、經(jīng)常檢查房屋門窗完好，防止小動(dòng)物進(jìn)入，防止?jié)B水、漏雨。
5、消防設(shè)備、滅火器要配置齊全、良好并定期校驗(yàn)。
6、《困人解救辦法》張貼于明顯的位置，盤車專用工具完好，放置明顯位置，平層標(biāo)記要清晰明顯。
7、專業(yè)維修人員進(jìn)入機(jī)房維修，管理人員要配合維修人員并擔(dān)任監(jiān)護(hù)工作。
8、定期進(jìn)行巡視檢查設(shè)備運(yùn)行情況，返現(xiàn)有異常聲響、異味儀表指示不正常，漏油等現(xiàn)象要做好記錄并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)專業(yè)公司派人維修。
二、電梯故障處理程序
1、維修值班人員應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，做好電梯的緊急救援工作，疏散被困人員，并及時(shí)通知電梯維修工到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
2、電梯維修工必須有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門頒發(fā)的《電梯操作證》，接受全天候投訴（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務(wù)。
3、接到電梯投訴后，電梯維修工應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，盡早排除故障。
4、電梯維修工對(duì)電梯故障不能及時(shí)處理火災(zāi)一小時(shí)內(nèi)處理有一困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門主管，有部門主管組織電梯廠家技術(shù)人員進(jìn)行搶修。
5、對(duì)重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理報(bào)告，項(xiàng)目部經(jīng)理迅速組織相關(guān)人員調(diào)查事故過(guò)程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。分析事故原因，對(duì)重大傷亡事故及時(shí)向時(shí)勞動(dòng)局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國(guó)家公安機(jī)關(guān)反映，填寫《電梯事故記錄表》。
6、 電梯任何故障，值班人員應(yīng)在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對(duì)重大或緊急情況故障處理，主管技術(shù)人員做出書面報(bào)告，由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字，報(bào)公司總經(jīng)理。
三、電梯困人應(yīng)急救援程序
切斷電梯總電源開關(guān)。用鑰匙打開電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無(wú)法解救，到機(jī)房使用盤車輪，兩人協(xié)助。操作流程如下：
1、高職轎箱內(nèi)的人員留置原處不要隨意走動(dòng)，一面對(duì)電梯內(nèi)人員進(jìn)行安撫，同時(shí)開門解救出困在電梯內(nèi)的人員。
2、將手柄卡在電機(jī)軸的.方頭上并握住緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)。
3、另一人使用專用工具放松制動(dòng)器。
4、兩人同時(shí)工作，使轎廂已到最近的廳門出口。（平層）
5、開門時(shí)，務(wù)必確保拽引機(jī)外在制動(dòng)狀態(tài)，轎廂盈動(dòng)到平層位置后應(yīng)將手柄拆下；開門時(shí)，應(yīng)注意自身的安全。（身體傾斜度）保證5分鐘內(nèi)（自電梯停運(yùn)到解救完成）處理完畢。關(guān)閉所有樓層的電梯廳門，做好安全預(yù)防工作。故障未正式排除、供電未正常供應(yīng)前，不允許使用電梯。
四、電梯的定期巡查
1、拽引機(jī)電機(jī)有無(wú)異常噪音或氣味，是否溫度過(guò)高（燙手），拽引電機(jī)軸承是否需要加注潤(rùn)滑油，螺栓有無(wú)松動(dòng)；
2、減速箱是否需要加注潤(rùn)滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠，螺栓有無(wú)松動(dòng)；
3、指示儀表、指示燈是否正常，各繼電器、接觸動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常聲響；
4、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象；
5、制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)線圈是否過(guò)熱，制動(dòng)輪是否有油污；
6、拽引輪、拽引繩、限速器、機(jī)械選層器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正常，有無(wú)異常聲響；
7、通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌、標(biāo)識(shí)牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置；
8、轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常；
9、廳門及轎門踏板是否清潔干凈；轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油杯油量是否足夠；
10、電梯運(yùn)行有無(wú)異常震動(dòng)或聲響，舒適感有無(wú)明顯變化；
11、開關(guān)門有無(wú)異常（順暢），轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠；
12、底坑限速器、漲緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常；
13、補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴懀坏卓佑袩o(wú)積水或臟物。
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