住宅小區給排水系統應急處理方案

　　為了確保事情或工作安全順利進行，通常會被要求事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那么應當如何制定方案呢？下面是小編精心整理的住宅小區給排水系統應急處理方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅小區給排水系統應急處理方案1

　　給水系統臨時停水

　　1．一旦停水，維修工應立即查明原因并告知客服部，以便在住戶詢問時答復。

　　2．根據查明的原因，3．客戶服務中心可向有困難的住戶提供就近水源。

　　供水水泵突然損壞或暴管維修工應：

　　1．迅速切斷該泵電源，關閉進、出水閘閥。

　　2．備用泵開關由手動狀態切換成自動狀態。

　　3．如泵房出現積水，應立即疏通排水管道，必要時，啟動排污泵排除積水。

　　4．告知客戶服務中心負責人。進行搶修，必要時，相關部門應提供幫助。

　　小區內供水管道、閥門故障維修工應：

　　1．迅速查明故障部位及原因并告知客服部，以便在住戶詢問時答復。若預計修復時間較長，客服部（值班人員）應立即在小區通知欄醒目位置張貼停水通知。

　　2．進行搶修，必要時，上報總物業經理。

　　市政供水管網故障

　　1．客服部應立即與水電公司、工程部、安管部聯系，了解故障原因及恢復供水時間，若預計修復時間較長，客服部（值班人員）應立即在小區通知欄醒目位置張貼停水通知。

　　2．客服部（值班人員）應保持與水電公司的.聯系。若在預定時間內不能恢復供水，應在小區通知欄醒目位置張貼延長停水時間通知。

　　檢修停水

　　1．接到水電公司檢修停水通知并確認后，客服部（值班人員）應立即在小區通知欄醒目位置張貼停水通知。

　　2．二次供水水池、水箱清洗和消毒時間確定后，客服部應提前24小時在小區通知欄醒目位置張貼停水通知。

　　3．如供水系統出現嚴重故障，預計停水時間超過24小時，工程部應立即組織專業人員研究制定臨時供水方案，以保證用戶的基本生活用水需要。

　　4．恢復供水后，維修工應立即檢查供水系統，保證設備正常運轉。

　　排水系統

　　1.下水管堵塞，維修工應立即疏通，屬嚴重堵塞的，應向工程部經理匯報，并請專業公司及時疏通。必要時，應在外圍樹立標識牌。

　　2.下水管泄漏，維修工應及時搶修，屬嚴重泄漏的，應向工程經理匯報，并請專業公司及時處理。必要時，應在外圍樹立標識牌。

　　3.泵房進水，維修工應立即啟動排污泵進行排污。

　　4.臺風、暴雨來臨前，維修工應檢查排污泵，確保排污泵能正常運轉。

　　5.當跑水事故發生時，維修工應及時采取有效的防護措施，確保電梯、供電設施等的安全。

住宅小區給排水系統應急處理方案2

　　如發現小區內有漏水現象，工程人員必須立及到現場觀察及采取以下措施：

　　1、檢查漏水的正確位置及所屬水質，例如：生活用水、消防用水、空調用水、排水等，并在自身能力許可下，立即設法制止漏水；如關上水閘，若不能制止時應立即通知工程主管人員、管理處等，尋求支援。在支援人員到達前須盡量控制現場，防止范圍擴散。

　　2、觀察四周環境，漏水是否影響各式各項設備，如電力變壓房、電梯、電線槽等。

　　3、利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水滲水電梯等設備，并須將電梯立即升上最高樓層，以免被水浸濕而使電梯受損。

　　4、利用現有設備及工具，設法清理現場。

　　5、如漏水可能影響日常操作、保養及申報保險金等問題，須拍照以作日后存檔及證明。

　　6、通知清潔部協助清理現場積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶。

　　7、日常巡邏時，應留意渠道是否有淤泥、雜物或塑料袋，隨時加以清理干凈，以免堵塞。

　　8、如該地區及建筑物曾經有漏水記錄，平日必須準備足夠沙包，作為爆水喉及雨季使用。

住宅小區給排水系統應急處理方案3

　　1、目的

　　提供應急情況下的處理辦法，力爭保證正常運行，降低損失。

　　2、適用范圍

　　上海JY購物中心范圍內的給排水系統

　　3、工作規程

　　3.1B2F層污水坑漫水后的`應急措施

　　3.1.1用臨時應急泵向附近集水坑排水。

　　3.1.2清除周圍漫溢的積水。

　　3.1.3檢查水泵及電器系統。

　　3.1.4用備用水泵換掉損壞的水泵(或緊急搶修)。

　　流程圖：

　　污水坑漫水→用應急泵排水→清除周圍積水→檢查水泵及電器系統→換泵或緊急搶修

　　3.2噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的應急措施

　　3.2.1立刻取扶梯上本層中筒西面吊頂，關閉噴淋供水閥。

　　3.2.2立即打開相應區域內的泄水閥泄水(一處在中筒水井內，一處在西面1號樓梯旁)。

　　3.2.3搶修損壞的噴水點或噴淋頭。

　　流程圖：

　　噴淋頭破碎→關閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修→清除積水→恢復正常

　　3.3衛生間漫水的應急措施

　　3.3.1關閉衛生間檢修管井中的供水閥。

　　3.3.2迅速清除積水，不讓其漫溢到賣場。

　　3.3.3疏通馬桶或地漏。

　　3.3.4清潔恢復正常。

　　流程圖：

　　衛生間漫水→關閉本層衛生間管井中供水閥→清除積水→疏通馬桶地漏→清潔恢復正常

　　3.4主上水管爆裂后的應急措施

　　3.4.1迅速關閉B2F供水泵電源

　　3.4.2轉移裂管區域及樓下相關區域柜臺貨品

　　3.4.3調吸水機至現場吸水。

　　3.4.4查找爆管原因

　　3.4.5搶修爆裂的水管。

　　3.4.6清除積水。

　　3.4.7恢復正常。

　　流程圖：

　　主水管爆裂→關閉供水泵電源→轉移貨品→吸水→查原因→搶修→除水

　　3.5若是9F衛生間水壓不足:

　　3.5.1應檢查9F頂變頻泵工作是否正常。

　　3.5.2檢查水箱水位及出水閥是否正常。

　　3.5.3恢復正常。

　　3.6水箱自控系統失靈后的緊急措施

　　3.6.1若是自控失靈，造成水箱缺水

　　3.6.1.1立即改用手動操作。(打手動的開關在B2F泵站低區水泵配電箱上)

　　3.6.1.2搶修失控系統。

　　3.6.1.3恢復正常。

　　流程圖:

　　水箱斷水→改手動補水→搶修→恢復

　　3.6.2若是自控失靈，造成水箱打滿漫水。

　　3.6.2.1手動自動選擇鍵放到停止位置，立即停掉水泵。

　　3.6.2.2打開水箱的排污閥閥門泄掉一部分水。(達到正常水位)

　　3.6.2.3清除周圍積水，不讓其四處漫溢。

　　3.6.2.4搶修失控系統。

　　3.6.2.5恢復正常。

　　流程圖:

　　水箱滿水→停泵斷水→泄水→清除積水→搶修→恢復

　　3.7B1F蓄水池漫水的應急措施

　　3.7.1關掉蓄水池進水口的1#或2#進水閥門。

　　3.7.2啟動B2F水泵站房的積水坑潛污泵排水。

　　3.7.3搶修蓄水池浮球閥。

　　3.7.4恢復正常。

　　流程圖:

　　蓄水池滿水→關進水閥→排水→修浮球閥→恢復正常

　　4、故障應急處理原則

　　4.1人身及設備、財產安全為首要。

　　4.2盡量保證重要部門、重點部位用水。

　　4.3及時向班長、主管匯報。

住宅小區給排水系統應急處理方案4

　　一、給水系統

　　1、水泵

　　(1)發現或接報生活水泵有故障時,值班人員應立即停止故障水泵運行,開啟備用水泵。

　　(2)水泵的變頻器發生故障時,應立即關閉變頻器,由專人手動操作控制水泵,根據管網壓力控制水泵啟停。

　　(3)及時報告主管工程師安排維修。

　　2、垂直管網

　　(1)發現或接報垂直管網漏水時,值班人員應立即關閉供水于故障區域的水泵。

　　(2)排空管網的積水后,更換或修補破損管道。

　　(3)如一時無法修復,應報告主管工程師。

　　3、地下水池出水管

　　(1)發現或接報地下水池出水管漏水時,值班人員應立刻關閉水池出水閥和水泵。

　　(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。

　　4、地下水池進水管

　　(1)發現或接報地下水池進水管漏水時,值班人員應立刻關閉水池出水閥和水泵。

　　(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。

　　二、排水系統

　　1、污水井

　　(1)發現或接報污水井水位過高時,值班人員應立即手動開啟污水泵抽水。

　　(2)污水泵故障則立刻使用備用潛水泵將水抽至室外排污管道。

　　(3)即刻報告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

　　2、排污管道

　　(1)排污管道漏水應立刻用布綁緊裂口。

　　(2)關閉破裂管對上的用水設備。

　　(3)調集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。

　　(4)報告主管工程師,由其安排人員修補管道裂口或更換管道。

　　3、通知用戶

　　(1)給排水系統發生故障后,主管工程師應預計修復時間。

　　(2) 4小時可修復的`故障,由消防中心通過消防廣播通知受影響的業主(住戶)。

　　(3)需超過4小時修復的故障,管家部應書面通知業主(住戶)。

住宅小區給排水系統應急處理方案5

　　(一)給排水系統事故應急處理措施:

　　1、給排水工須持證上崗,經常巡查供水系統,發現有跑、冒、滴、漏現象,應立即搶修杜絕浪費。

　　2、盡量保障供水的連續性,當計劃檢修閥門確需短時停水時,應提前通知校方停水時間及恢復供水時間,以便作好儲水準備。

　　3、遇突發事件導致供水系統停水時,技術科應與自來水公司取得聯系,問明停水原因,時間后,及時向校方作出書面解釋。

　　4、對于內部突發事故引起停水,值班員應立即通知技術,技術科接到通知后,迅速組織人員進行搶修并及時通知校方停水時間,::原因和恢復供水時間。

　　5、定期清洗二次供水蓄水池,應提前出示通知,告知停水時間及恢復供水時間。清洗完后應將水質樣本送衛生防疫部門化驗合格。

　　(二)給排水系統故障搶修限時規定

　　為保證給排水系統發生意外事故后能及時搶修,特制定本規定。

　　1、給水系統

　　(1)高壓水泵發生故障后,運行人員應及時啟用備用水泵,停止故障泵的運行,并及時通知維修人員修復故障,在零配件齊全的情況下,故障排除不得超過兩天。

　　(2)干管閥門破裂時,應及時關閉前一級閥門,并通知維修人員更換破裂的.閥門,其更換并再次通水時間不得超過4小時。

　　(3)普通水龍頭損壞,其更換時間不得超過1小時。

　　(4)主管發生破裂時,應及時關閉前一級閥門,并向管理部經理匯報。經理接到匯報后,應立即召集搶修人員在15分鐘內到達現場,即刻組織制定搶修方案,并發出限水或停水通知,主管恢復通水時間最長不得超過24小時。

　　2、排水系統

　　(1)室內外排水干管如發生破裂,應即刻組織搶修,修復時間不得超過4小時。

　　(2)排水干管、溝渠、沙井發生堵塞,其疏通時間不得超過3小時。

住宅小區給排水系統應急處理方案6

　　【目的】

　　對出現的故障進行及時的處理、確認用水暢通。

　　【責任】

　　工程維修部對出現的`設備故障及時進行維修。

　　【工作程序】

　　1．給水系統：

　　1．水泵：

　　1）發現或接報生活水泵故障應停止故障水泵，開啟備用水泵；

　　2）水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制起停；

　　3）及時報告專業經理安排維修。

　　2．垂直管網：

　　1）發現或接報垂直管網漏水應立即關閉故障區水泵；

　　2）排空管網積水后，更換或維補破損管道；

　　3）如無法盡快維復的應即使報告專業經理。

　　4）發現或接報生活用水受到污染，應立即關閉本單元供水及中水閥門，并同時上報部門經理。

　　2．排水系統：

　　1．污水井：

　　1）發現或接報污水井水位過高，應立即手動開啟污水泵抽水；

　　2）污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井；

　　3）即刻報告專業經理，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報告。

　　2．排污管道：

　　1）排污管道漏水應立即用布綁緊裂口；

　　2）關閉破裂管上的用水設備；

　　3）調集沙包擋住電梯口和用戶單元門口；

　　4）報告專業經理，由其安排人員維補管道裂口或更換管道。

　　3.水污染事故應急處理方案：

　　1）發現或接報水污染事件后，工程維修部人員應及時趕往事故現場，關閉污染區域的自來水及中水閥門。

　　2）工程維修部維修人員通知指揮中心現場情況，同時向專業經理匯報。

　　3）客戶服務中心負責電話聯系污染區域的所有住戶，配合工程維修人員檢查戶內管網。

　　4）工程維修部負責檢查業戶室內管網，發現污染源及時做好記錄并向工程部專業經理匯報。由工程部專業經理協調客戶服務中心做好取證工作，并上報執行總經理，由執行總經理根據實際情況確定是否向衛生行政部門報告。

　　5）在污染區域停水期間，由安全事務部負責對組織人力對該區域業戶提供基本生活用水工作。

　　6）工程維修部維修人員接到上級指示負責整改，同時在最短時間內做好自來水管網的消毒及清洗工作，消毒及清洗工作完畢后由執行總經理通知衛生防疫部門到現場檢測水質。

　　7）衛生防疫部門檢測合格并出具檢測報告后，由工程維修部負責恢復供水。

　　8）事故處理完畢后，擬寫"事故調查報告"，上報公司，相關記錄存檔。

　　4.相關方聯系方式

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