物業(yè)致業(yè)主的公開信
引導(dǎo)語：公開信的內(nèi)容一般涉及比較重大的問題，具有普遍的指導(dǎo)作用、教育作用和宣傳作用。下面小編將分享關(guān)于物業(yè)致業(yè)主的公開信，歡迎閱讀!
物業(yè)致業(yè)主的公開信【1】
本社區(qū)從今年2月份封閉管理后，院區(qū)所有車輛均暫停放小區(qū)內(nèi)地面，從3月以來，隨著業(yè)主裝修進(jìn)駐后，院區(qū)車輛已超過地面固定停車位負(fù)荷，所有小區(qū)通道均被車輛占用，因?yàn)榈叵萝噹煲恢蔽唇桓妒褂茫晕飿I(yè)公司為方便業(yè)主暫未清理地面停放車輛。
小區(qū)內(nèi)道路僅4.5米，車輛停放不僅占用社區(qū)消防通道，而且防礙行人安全，特別是老人和孩子，車輛刮蹭事件每天都在發(fā)生，并且每日多達(dá)十幾起，為了搶占停車位，有業(yè)主車輛車胎一天多次被扎，物業(yè)公司疲于處理此類事件.業(yè)主怨聲載道,這是有目共睹的問題.
今年7月，為安全迎接奧運(yùn)，消防局在本小區(qū)檢查工作發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防因車輛占用小區(qū)通道存在很大的安全隱患，責(zé)令物業(yè)公司限期整改。
物業(yè)公司頂住各方壓力力求為業(yè)主提供方便，物業(yè)公司也深深知道開發(fā)公司提出的20年租期的唯一方案業(yè)主無法選擇，我們也一直積極在和開發(fā)商溝通。
在協(xié)商未果的情況下，消防局再次提出整改的必要。
無奈之下，物業(yè)公司必須做出決擇，即：按照消防局要求清理地面停車位。
我們相信開發(fā)商會(huì)體諒業(yè)主的難處，多給我們幾種選擇方案。
我們正在積極不斷地協(xié)調(diào)此項(xiàng)工作,確信近期會(huì)有結(jié)果.為保證社區(qū)環(huán)境和安全，請(qǐng)各位業(yè)主配合我們的工作。
在車輛治理實(shí)施的三天當(dāng)中，物業(yè)公司努力做好各方解釋和溝通工作，但仍有個(gè)別業(yè)主強(qiáng)行駛?cè)耄猩跽邜阂鈸p壞門崗攔桿，損毀物業(yè)公司警示通告,甚至動(dòng)手毆打物業(yè)管理人員，對(duì)此我們深表遺憾.社區(qū)的'安全要靠社區(qū)全體業(yè)主共同營造，共同維護(hù).
在此，我們向支持和理解我們工作的大多數(shù)業(yè)主表示誠摯的謝意!
物業(yè)致業(yè)主的公開信【2】
業(yè)主朋友們：
11月27日有業(yè)主聯(lián)名向居委會(huì)遞交了公開信，指責(zé)百祥園小區(qū)業(yè)委會(huì)不作為，同時(shí)質(zhì)疑業(yè)委會(huì)的合法性，要求推翻、改選本屆業(yè)委會(huì)。
我業(yè)委會(huì)成員認(rèn)為在合法性問題未明確之前，業(yè)委會(huì)與聯(lián)名業(yè)主見面無溝通的基礎(chǔ)。
從避免無謂爭(zhēng)執(zhí)方面考慮，業(yè)委會(huì)成員決定暫不與聯(lián)名業(yè)主接觸。
后經(jīng)居委會(huì)多次做工作，并向聯(lián)名業(yè)主出示相關(guān)檔案資料，對(duì)業(yè)委會(huì)合法性有關(guān)問題作出明確答復(fù)。
聯(lián)名業(yè)主仍繼續(xù)要求與業(yè)委會(huì)成員見面，故我業(yè)委會(huì)認(rèn)為，此即表示聯(lián)名業(yè)主對(duì)本屆業(yè)委會(huì)的合法性問題不再持有異議，于是決定放下個(gè)人的委曲與顧慮，調(diào)整個(gè)人工作安排分兩次與聯(lián)名業(yè)主見面。
一、在與聯(lián)名業(yè)主代表充分交流后，我業(yè)委會(huì)成員最終形成統(tǒng)一意見，現(xiàn)向全體業(yè)主公開表明本屆業(yè)委會(huì)對(duì)于此事的態(tài)度：
(一)業(yè)委會(huì)全體成員私德澄清：本屆業(yè)委會(huì)七名成員，在選舉為業(yè)委會(huì)委員之前無任何利益往來，全體業(yè)委會(huì)成員與居委會(huì)、物業(yè)管理公司任何成員都無親朋之關(guān)系及利益方面的交集，在接受業(yè)主大會(huì)決議執(zhí)行業(yè)委會(huì)職能期間純粹是無償為全體業(yè)主服務(wù)，未與物管公司及居委會(huì)有一分錢的錢物收受及利益輸送，愿接受任何單位與個(gè)人的合法調(diào)查和監(jiān)督。
(二)業(yè)委會(huì)的作為澄清：本屆業(yè)委會(huì)秉承服務(wù)公眾的宗旨，認(rèn)真履行自身職能，圍繞主線，抓住根本，2015年度主動(dòng)申報(bào)揚(yáng)州市老小區(qū)改造工程，同時(shí)向邗江區(qū)政府住建部門反映情況，尋求支持，爭(zhēng)取到小區(qū)建筑設(shè)施專項(xiàng)維修資金，用于百祥園內(nèi)路燈維修和道路的養(yǎng)護(hù)。
強(qiáng)化對(duì)物管公司的監(jiān)督與溝通，督促其在小區(qū)內(nèi)投藥驅(qū)鼠滅蠅，搞好小區(qū)衛(wèi)生與綠化，調(diào)解業(yè)主間、業(yè)主與物業(yè)間的矛盾糾紛，維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，為此委員們花費(fèi)了很大精力，犧牲了很多個(gè)人時(shí)間。
其工作決不止體現(xiàn)在幾次會(huì)議記錄當(dāng)中，更多地體現(xiàn)在與業(yè)主、物業(yè)、居委會(huì)、街道住建辦、房管局等單位的匯報(bào)、交流與奔走中，凡是事關(guān)其中的業(yè)主都可為證，業(yè)委會(huì)成員不是追名逐利的政客，沒有利益驅(qū)動(dòng)，不會(huì)對(duì)所做的事情大肆宣傳、件件標(biāo)榜，但決非聯(lián)名業(yè)主所認(rèn)為的不作為。
(三)對(duì)聯(lián)名業(yè)主致居委會(huì)公開信的看法：公開信首先要求調(diào)查業(yè)委會(huì)的合法性;繼而在尚未明確業(yè)委會(huì)選舉的不合法的情況下，要求居委會(huì)罔顧法律規(guī)定的'程序擅自重選業(yè)委會(huì)，這明顯有悖黨中央依法治國的法治精神;隨后公開信中又要求物業(yè)公司不得進(jìn)行收費(fèi)調(diào)價(jià)。
然調(diào)價(jià)與否要依照相關(guān)物價(jià)文件而定，解釋權(quán)在物價(jià)局，非業(yè)委會(huì)能決定;最后行文者竟無視相關(guān)組織回復(fù)程序，自行給居委會(huì)強(qiáng)定回復(fù)時(shí)間，并宣稱要保留采取下一步行動(dòng)的權(quán)利，形同最后通諜，戾氣逼人。
縱觀全文，全體業(yè)委會(huì)成員認(rèn)為：此公開信行文邏輯混亂，問題羅列簡(jiǎn)單堆砌，不對(duì)所列問題內(nèi)涵外延進(jìn)行清理和歸納，通篇聽?wèi){主觀臆斷、信口雌黃，上文所提問題，下文無對(duì)應(yīng)問題提出的調(diào)查、追究以及整改等方面的內(nèi)容。
該公開信嚴(yán)重缺乏質(zhì)疑者應(yīng)持有的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度。
故全體業(yè)委會(huì)成員友情提醒聯(lián)名業(yè)主，若真對(duì)小區(qū)有意見和建議，請(qǐng)：?jiǎn)栴}要明確、證據(jù)要確鑿、邏輯要清晰、要求要對(duì)應(yīng)、法規(guī)要熟讀、依據(jù)要規(guī)范。
二、就聯(lián)名業(yè)主表達(dá)訴求所采取方式方法的商榷。
以聯(lián)名業(yè)主到賈橋居委會(huì)，要與業(yè)委會(huì)成員會(huì)面一事為例;業(yè)委會(huì)工作乃無償服務(wù)，無須24小時(shí)待命，強(qiáng)邀會(huì)面，不近人情。
在居委會(huì)表示可以轉(zhuǎn)達(dá)問題的情況下，聯(lián)名業(yè)主卻仍然強(qiáng)行索要聯(lián)系電話，且29名聯(lián)名業(yè)主中本就有與業(yè)委會(huì)成員聯(lián)系過的人，根本無需居委會(huì)提供，但聯(lián)名業(yè)主仍逼迫居委會(huì)提供相關(guān)個(gè)人信息，動(dòng)機(jī)為何?令人不解。
對(duì)居委會(huì)斡旋解釋自我定性，四處投訴告狀，意圖威壓居委會(huì)按其意愿行事。
業(yè)委會(huì)在此有一倡議，若小區(qū)業(yè)主觀察到與我們小區(qū)相同條件的小區(qū)物業(yè)管理有可借鑒之處，以及小區(qū)管理服務(wù)方面行之有效的方法，可向業(yè)委會(huì)提出建議。
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