致業主的公開信

時間：2024-06-09 17:37:08 公開信我要投稿

致業主的公開信

致業主的公開信1

全體業主、住戶：

　　新年好!我司進駐貴小區一年多了。值此中華民族的傳統節日--20xx年新春佳節到來之際，我們xx物業管理公司全體員工向廣大住戶致以美好的祝愿和新春的問候!向辛勤耕耘在各條戰線的業主們表示親切的慰問!

　　歲月不居、天道酬勤。一年多來，我們在街道、社區黨委領導下，積極組織了業主紅色之旅聯誼活動、停車棚的.修建等項目施工和小區安全系統的整改;加強了與業主們的聯系與溝通，并對小區進行了維護保養;對“停車難”的問題積極探索，尋找環節之策，并有所見效;主動為業主與物業公司之間的溝通搭建平臺，并安排管理處工作人員主動登門，聽取各方面的意見和建議，協助解決了部分難題……

　　我們所做的一切，離不開廣大業主的理解和支持。在此，向你們表示衷心的感謝!惜別舊歲，喜迎新春。20xx年即將開啟新的希望，承載新的夢想。讓我們伴隨著悠揚的新年鐘聲，把真誠的祝福獻給我們熱愛的祖國，獻給我們的xxxx。

　　在新的一年里，讓我們一起勵精圖治，攜手共創、共建xxxx和諧、美好的家園!最后祝大家新年快樂，闔家幸福!

　　xxx

　　xx年x月x日

致業主的公開信2

尊敬的各位業主：

　　對于這次業主大會，大家很關心，部分業主很糾結，同意、反對、棄權?

　　在回答這個問題之前，先看看咱們小區的現狀。

　　溪地園林不倫不類，快成一條臭水溝了;會所周圍的水景由于設備存在問題長期不使用;會所周圍原草坪改成極丑的灌木，開發商和物業沒有征求過業主的意見;如今大面積的草坪枯萎，即將進行的補種，物業和開發商沒有征求過業主意見如何補種;由于設計問題及設備質量問題，致使道閘系統長期不使用，車輛違停長期不能解決;業主投訴的問題不僅長期得不到解決，而且沒有回復;部分照明系統、電子系統不能正常使用;專項維修基金放在銀行里貶值;物業費收繳率剛過半。

　　這是一幅什么景象?衰敗的景象，長期下去，正如天亮所說，我們的小區會變成垃圾成堆、閑雜人員隨意進入、公共設備、設施無人問津、綠化沒有了、草坪沒有了、水景沒有了，物業費收不上來了，物業走人了。這不是聳人聽聞，這是其他小區常有的事情，很多人買咱小區，就是認為，上市公司不會發生這些事情?可是，事與愿違，小區正在往這個方向發展。

　　現在，我們還在糾結與要不要業委會?委員為什么會退出?要不要支持業委會?要不要選委員?

　　答案很簡單，必須要業委會，支持業委會的`工作。因為，作為單個業主，面對這種情況，能做的就是不交物業費來對抗，那么最終對抗的結果就是物業走人，來新的物業，新的物業不如意，再換。如此反復，小區就會越來越糟糕。

　　當然，僅僅是沒槍沒跑的業委會解決不了問題，必須全體業主與業委會團結起來，才有可能阻止糟糕的事情發生，使小區向好的方向發展，因為，業委會只能是一個組織者，沒有各位業主的支持什么事情也達不成。

　　現在，有業主愿意站出來作為委員候選人，特別是在目前不好的氛圍下，非常不容易。希望各位業主，從3個人中選出你認為相對合適的人，進入業委會，增強業委會的力量，帶領大家扭轉目前的頹勢。如果大家選擇棄權或者反對，也不是不可以，但是，你會發現，我們要不停地花時間選下去，一直到選出為止，那么，以上出現的問題，誰有更多精力、時間帶領大家解決?也許，候選人有各自的局限性，但是，俗話說，三個臭皮匠賽過諸葛亮，多一個人多一份力量。各位業主，請你們支持他們，支持他們就是支持你們自己。

　　關于公共收益使用監督辦法(草案)，我也希望大家不要一味地不同意。為什么這么說?我很理解，為什么有人不放心把車位租金放在業委會設立的公共賬戶上，因為，沒有一個業主看得見的制度來約束業委會�，F在這個制度剛剛設立，不完善是難免的，我們可以后面修改。我非常欣賞3棟和4棟兩位業主做法，指出了我們方案不完善的地方，并提出了修改意見，但他還是在選票上打了同意。我想這就是最大的支持。我們也希望很多業主，能作出這種理性的選擇，這樣業委會才能進步。當然，我們更希望在發征求意見稿時就提出合理化建議，避免草案的反復。

　　關于投票方式，有業主說，為什么不公投?首先，從法律層面，書面征求也是可以的。其次，由于這次的選票中涉及補選委員，希望補選能夠成功，盡快使業委會處于穩定狀態。第三，現實原因，就是業主主動參與度比較低。當然，我們隨后可以采取公投的方式，比如，移動信號問題，我也希望提出公投意見的業主和業委會一道做此事，體會一下公投的效果。如果能成功，何樂而不為呢?

　　最后，表揚一下現在的業委會，我覺得，現在的業委會，在如此惡劣的情況下，堅持斗爭很不容易。作為業委會的一員，我很慶幸我們面對的是上市公司，以致于我們現在還沒有受到報復。當然，這種報復的風險時刻存在。

　　各位業主，面對小區存在的各種各樣的問題，這一屆業委會沒有選擇退縮，而是選擇了迎難而上，也許，我們解決不了所有的問題，我想，只要大家支持，我們小區一定會向好的方向發展。

　　請支持業委會、支持候選人，支持咱們自己。

　　時間有限，水平有限，如有錯誤，請見諒。

　　X年XX月XX日

致業主的公開信3

全體業主：

　　大家好!

　　華府的物業是大家付出半生的心血所得，從辦理入住手續開始，廣大業主就悼進了一個不公平被欺詐的黑洞，物業以交房相挾，將單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等《物業管理服務協議》、《裝修管理服務協議》等"霸王條款"強加給廣大業主，以實規開發商繼續掠奪廣大業主的利益的目的。

　　以下數據清楚顯示，物業是開發商利益鏈上重要環節，

　　一,華府建筑面積35萬平方米，物業費1.90元/平方米，每年物業費高達800萬。

　　二，華府：3XX0住戶，停車費按1戶1車計算，停車費收入高達600萬。

　　更今人發指的是,小區地下、天臺、露臺等共用部分歸全體業主，其開發建設費用已由全體業主賣了單，但物業卻要收取13萬一個車位，僅此額外收費就高達1億。

　　俗話說的好:"端誰碗，看誰臉"，在碗是雖然業主花錢賣.但卻由開發商決定誰端碗，有人報料：物業公司經理年薪30萬，業主不僅沒有知情權、更談不上監督權和審核權，權利被剝奪殆盡。在沒業主監督機制制約下，物業打著"服務業主"的旗號，干著為開發商掠奪廣大業主的利益的勾當。

　　根據我國《民法通則》規定，我們與開發商、物業是完全平等的民事法律關系主體。在利益被嚴重侵害面前，為何廣大業主沒有仼何選擇權呢?究其原因我們不難發現：XX公司利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等強加給廣大業主。由于業主是以個人面對機構，存在信息及心理弱勢，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣。

　　根據剛通過的'《武漢市物業管理條例》規定：專有部分交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業主大會，并選舉產生執行機構業主委員會�；I備組有權要求提供下列文件資料：物業管理區域劃分證明;業主名冊;建筑規劃總平面圖;附屬設施設備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業服務用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業主大會必需的其他文件資料。

　　廣大業主要依法行使法定權力，就必須成立業主委員會。業委會是斬斷開發商的利益鏈的劍，開發商會不擇手段的百般阻撓。因此，全體業主必須團結起來,用法律的武器捍衛我們的權益，盡快成立業主委員會籌備組。

　　否則，被開發商繼續掠奪，將成為我們揮之不去的夢魘。

　　20xx年x月x日

致業主的公開信4

尊敬的業主：

　　您好!三環新城社區在您的關心與期盼下，各項建設都有條不紊地進行，社區環境與配套也日趨完善。一直以來我們都堅持"以人為本"的理念，盡可能減少對社區已入住業主的影響，社區施工車輛都不選擇一期大市政路通行，而是選擇蜿蜒曲折的社區南面市政路(豐臺東路)進入施工現場。

　　但是，近期有關方面開始對豐臺東路進行改造，我施工車輛原有通行路線被徹底截斷，一期大市政路成為進入施工現場的唯一通路，車輛必須臨時經一期大市政路才能到達施工現場。

　　需要特別指出的是：

　　一、目前社區的交通是最困難的時候，出行只有一條路。隨著豐臺東路的改造完成，我們社區將會新增一條通路，這是有利于社區周邊環境改善的大好事。雖然改造會帶來交通不便、揚塵等不利影響，但只要我們克服暫時的困難，就會迎來更加美好的曙光。

　　二、建設速度加快對所有業主都是好事，后期樓棟總是要建成的，業主們也需要克服困難，支持社區早日建成與完善，畢竟長痛不如短痛。社區二期、三期業主即將提前入住，而四期工程也在緊張建設中，除了綠化景觀及多項配套設施建設，還涉及各種市政管線、市政配套的建設。拖延工程建設，阻撓施工車輛，不僅不能促進環境改善，反而使社區環境陷入混亂，就是侵犯包括已入住業主在內的一、二、三、四期所有業主權益。

　　有鑒于此，我們出臺了必要的整改措施對施工車輛進行規范：

　　1、屬于我社區的施工車輛必須有證通行，專車專證，禮讓業主車輛;

　　2、禁止施工車輛鳴笛，保持慢速通行(時速不得高于15公里);

　　3、組織人力、物力，加大對社區內的市政路進行灑水和清掃的力度，減少揚塵;

　　4、出于人性化考慮，在上、下班的高峰期、午休時間、以及晚十點以后，嚴格要求大型施工車輛盡量減少通行;晚十點以后，如有連續施工的需要，應提前告知，求得諒解;

　　5、建立多方聯系機制，接受業主、物業公司監督，積極溝通。

　　在施工車輛通行一期大市政路的初期，因為各項管控措施沒有及時跟上給業主帶來影響，我們代表參建方、施工單位以及二、三、四期業主對此表示歉意。但是，需要特別指出的是：

　　一、目前，少數業主打著"維權"的旗號，擅自堵塞一期大市政路，阻擾包括施工車輛在內的車輛通行，這對社區建設造成嚴重影響。這些人拖延施工建設，使后期業主不能正常入住，還延長已入住業主受施工影響的時間，是損人不利己。這種所謂的`"維權"實質上就是"侵權"。

　　二、依據相關法律法規，阻擾市政路正常通行的行為是非法的，如予追究將會受到法律制裁。

　　三、這一非法行為將遭到參建方、施工單位、以及包括一期業主在內的全體業主的唾棄，更不用說其中的少數人還隱藏著不可告人的目的。

　　因此，如長此以往，為了多數人的權益，我們將在必要的時候，對"堵路"行為采取包括法律在內的一切有效措施予以堅決制止。

　　最后，我公司再次代表參建方、施工單位以及二、三、四期業主，對給您造成的影響表示歉意。祝"三環新城大家庭"早一天建成，業主們早一天享受美好的社區環境，我們期望能得到各位業主一如既往的支持!

　　北京懋源苑房地產開發有限公司

　　20xx年5月16日

致業主的公開信5

尊敬的小區全體業主：

　　大家好!

　　xx富民廣場小區正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。

　　常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。

　　大家知道，我們富民小區業主大會、業主委員會至今尚未召開和成立，小區在建設和管理上還不規范，鄰里間、業主與物業公司間出現了一些不協調、不和諧的音符，業主與開發商之間也存在一些亟待解決的問題。

　　與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業主大會，成立業主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關系，協調解決與物業公司及開發商的問題。

　　正因為如此，我們發出這封公開信，一是希望將廣大業主召集到一起，共同商討小區中存在的問題，并促成業主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。

　　可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會等有關部門的大力支持下，在眾多小區業主的熱心關注下，在永誠物業公司的通力配合下，我們富民廣場小區業主大會即將召開，屆時希望全體小區業主都能參加大會，積極參與支小區建設中來，有了業主們的`支持和參與，建設“平安小區”，構建和諧社會的目標就一定能夠實現。

　　“小區是我家，建設靠大家”!富民小區是我們廣大業主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關注小區的成長，關注小區的建設，維護自身的合法權益。

　　讓我們攜起手來，共同去努力創造一個安全、整潔、文明、和諧的小區吧!

　　xx富民廣場小區業主大會籌備組

　　XX年7月1日

致業主的公開信6

尊敬的各位業主：

　　您們好!

　　在此我謹代表萬科星園物業服務中心全體員工感謝您一直以來對我們工作的理解和支持!

　　萬科星園自建園以來，在您的陪伴下，我們共同走過了7年的風風雨雨，在過去的歲月中，正是因為有了您對我們無限地理解和支持，才促使我們不斷地提高現場服務品質和服務質量。

　　由于北京萬科物業服務有限公司發展的需要，我將與我的同事們繼續秉承萬科物業的優質服務精神，以更高的`標準要求自己，認真做好每一項工作，為您提供更加貼心、優質的服務。讓我們共同創造和諧、美好的家園。

　　祝愿您和您的家人合家歡樂，萬事如意!

　　以下為我的聯系方式，歡迎您來電。

　　xx年x月x日

致業主的公開信7

尊敬的錦繡新天地業主/住戶：

　　因為有您的支持、配合和新天地物業服務中心人員的努力，錦繡新天地小區營造了一個比較和諧、綠色、干凈、優雅的生活環境。

　　近期以來，物業服務中心時而接到業主和住戶的投訴：有人在小區散布裝修材料購買、搬運欺行霸市信息，更有甚者以物業之名招攬生意，欺騙裝修單元，誤導裝修業戶，此舉嚴重影響我公司的形象及名譽。因此，我司再次嚴正聲明：

　　我司未與任何搬運隊伍、裝飾裝修公司、裝飾裝修建材供應商合作，住戶、業主、裝修公司可以在任何地方自愿選擇任何單位，任何強買強賣或強行搬運的行為均屬于違法行為；

　　為防止壓壞路面、破壞地下管線設施，維護好小區的美好環境，進入小區車輛僅允許1。75噸以下小貨車裝缷貨品，裝修沙石需袋裝化后運入小區，農用拖拉機及無牌無證運輸車輛勿進入。

　　小區的文明建設需要您的參與，創建一個良好、和諧、有序的'環境需要我們共同努力，凡今后出現以上現象請即時電話告知我司。

　　關心你我他，優美環境靠大家，感謝您的支持，和諧家園需要您我共同的維護，讓我們一起努力共創我們美好的家園！

　　服務熱線： 3287xxxx、3287xxxx 物業值班經理：1802630xxxx

　　警務報警電話： 110 轄區公安派出所報警電話：8276xxxx

　　廣州市群力物業管理有限公司

　　錦繡新天地服務中心

　　二零xx年

致業主的公開信8

　　XXX：

　　小區公共區域停電已經過去三周了，雖經多方協調，沒有一家拿出解決方案。業主欠費和水廠嚴重虧損，造成了今天這個局面。目前僅北區業主20xx年未交物業費為20萬元左右，南區約6萬元左右。目前電費欠賬以每月2萬遞增。停電不僅造成了所有業主的生活不便，而且對公共財產，小區安全產生了極大威脅。我們的態度是電費只能從物業費和水電費收入中支付。

　　目前小區物業執行的是薪酬制，所有物業費用收入歸業主大會所有。目前欠費業主欠費實際上是侵占了所有已交費業主的利益。在此我們呼吁欠費業主通過合法手段主張您的權利。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求，更危害了已交費街坊鄰居的'切身利益。業委會呼吁您通過法律方式合法解決您的問題。同時我們建議您盡快交齊欠費，這樣您才能夠合法主張您的權利。

　　目前物業工作不如人意，人員變更頻繁，項目經理經常脫崗，不知去向，收費工作懈怠。我們會在近期舉行業主大會，通過投票表決的方式解決目前的困境。

　　欠費名單物業已經公布。有些未交費的業主擔心物業費支出不透明。請業主放心，業委會只是授權物業代收。凡是不放心的業主，可以把物業費交到業委會，業委會保證收到的費用首先用于支付所欠電費。另外業委會已經著手法律維權。業主們有好的建議歡迎隨時提出。

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　致廣大業主的公開信范文二

　　尊敬的漾日灣畔業主：

　　因小區存在房產證、安防設施未落實等諸多問題，10月9日，全體業主大會召開，在自愿、自薦、無償的基礎上，推選出各棟樓的熱心代表組成了臨時業委會籌備小組。其目的是加大力度、強度對小區存在的'問題進行監督、跟進，爭取在新一輪維權斗爭中取得成果。漾日灣畔走過一個又一個坎坷的歷史階段，維權小組上訪，市政府成立專案小組醫治樓盤，但至今房產證的承諾未兌現，物管事故罄竹難書。艱辛的維權活動使小區維權成員耗盡了大量的時間、精力與物力，但我們對工作仍然有信心，有毅力，努力在點點滴滴，日日夜夜的耕耘中。在此，感謝所有關心漾日樓盤的業主們，臨時業委們，感謝你們！我們在此呼吁廣大業主們，如果你有熱情、有能力、有毅力、有責任心、有相關的專業知識，且不介意別人的無端抱怨，請來吧，加入維權行列中來……為漾日的美麗共同努力吧！

　　XXX

　　XXXX年XX月XX日

致業主的公開信9

尊敬的園區業主朋友：

　　您們好!

　　在新春佳節即將到來之際，武漢佳海物業管理有限公司佳海都市工業城物業服務中心全體員工恭祝園區全體業主春節快樂，全家幸福!并衷心的感謝廣大業主對我們工作的理解與支持。

　　回顧20xx年，您的信任和支持督促著我們的發展。然而，在工作中也還是存在一些問題，在此我們表示深深的`遺憾和歉意，同時也希望全體業主不吝賜教，隨時給與我們指導和幫助，從而讓我們更好的改進工作，把園區物業的工作做得更好。展望20xx年，我們將大力改進，以嶄新的面貌面對挑戰。希望全體業主能一如既往的信任我們、支持我們，也希望我們所有的努力能給您帶來超值的服務享受。

　　另為了使大家能夠度過一個溫馨、祥和、快樂的節日，春節期間園區物業服務中心特別提醒廣大業主注意以下安全事項：

　　1、請您在外出、放假時關好戶內門窗及水、電、氣總閥，注意防火、防盜;

　　2、為了您和他人的安全，請不要酒后駕車;停車時鎖好門窗，遙控鎖鎖后需手動檢查車門門窗是否鎖好，車卡一定要隨身攜帶;

　　4、為了您和他人的安全，請勿“高空拋物”，外出放假時注意檢查自己物業范圍內(如屋面、窗臺內外)的擱置物、懸掛物是否安全放置，防止外出時因刮風等情況造成高空墜物事故的發生;

　　5、冬季天干物燥是火災的高發期，請注意消防安全，不能粗心大意，各類電器使用完畢后請及時關掉電源拔出插頭，防止電器起火;

　　7、請不要在園區內及樓頂燃放煙花爆竹，小孩需要在監護人的指導下，按使用說明燃放，不要向行人、車輛、草坪等投拋;

　　節日期間您所轄物業管理處均有工作人員值班，如有報修等需求請及時與所轄物業管理處取得聯系春節期間，請大家注意人身、財產安全!最后，衷心祝愿全體業主新春快樂、身體安康!

　　xxx

　　xx年x月x日

致業主的公開信10

　　20xx年6月28日10時，“xx商業廣場”的部分業主相約聚集到上海市人民政府信訪辦門口。大家希望通過市政府信訪辦這個窗口部門向市政府及相關主管部門傳遞“xx商業廣場”部分業主的真實想法。參加此次聚會的小業主約80名左右，除上海本地的部分業主以外，還有專門從浙江趕來的業主。

　　聚會中大家按程序推舉了業主代表向信訪辦公室的工作人員反映了目前“xx商業廣場”的現狀以及部分小業主所面臨的個人困難。并希望政府牽頭，各主管部門聯合辦公，早日解決“xx商業廣場”猶來已久的窘境，希望各級人民政府大力支持關注“xx商業廣場”的各項工作，早日從根本上解決大家所共同面臨的困難。

　　經過約一個半小時的溝通后，信訪辦工作人員表示，“xx商業廣場”的問題事關廣大業主的切身利益，市、區、鎮人民政府將密切關注“xx商業廣場”的各項業主維權工作的進程，并將于近期著力督促所在地政府和相關主管部門盡快制定解決方案，早日研究探索出一條讓廣大業主滿意的解決方案。

　　20xx年6月30日11時40分，最后一名投資業主離開市信訪辦。

　　上海xx企業管理有限公司對各位參加周日聚會的業主們有序有禮有節地向人民政府部門反映情況的做法表示感謝和欣賞，但也為未能為各位業主提供滿意的服務而表示愧疚。

　　“xx商業廣場”從立項至今已有6年有余，工程量之大，參與人員之多，合作機構之多，管理環節之復雜在業內也數一數二，但如此大型的商業廣場目前的窘境絕非我們大家所期望的`，這種現狀絕對不是某一個人、某一家公司、或某個部門憑一己之力就能形成的。必競她在寶山地區，乃至整個上海市也算是個“大塊頭”!無獨有偶，與此呼應的上海南部地區的某大型商業廣場的經營發展之路也并非一帆風順，充滿坎波折和反復，這難道只是一種偶然嗎?!

　　面對如此繁復的經營管理重任，在沒有得到絕大多數業主的充分認同的前提下，在沒有得到各級政府和主管部門首肯的前提下，在各方權益沒有明確的前提下我公司將繼續維持商場現狀，并在此承諾：

　　1、繼續努力于“xx商業廣場”的各項日常基礎維護工作;

　　2、竭力支持政府和協助“業主大會”設立召開工作;

　　3、竭誠邀請有能力的業主代表一起廣泛深入地溝通探討有關“xx商業廣場”的各項問題。

　　具體可通過以下方式：

　　1、請業主代表來我公司面談;

　　2、請業主加入QQ群：

　　3、請業主直接致電業主接待室：

　　4、請業主登陸xx公司博客：留言。

　　為了“xx商業廣場”的明天，為了每一位業主的權益，為了“xx商業廣場”的公共利益，我公司將一如既往地為廣大業主服務，將一如既往地支持政府的各項決定，將一如既往地為xx商業廣場的各項工作而努力!

　　祝xx商業廣場再創輝煌!

致業主的公開信11

尊敬的上元雅園業主：

　　20xx年來臨之際，北京新凱全體員工恭祝大家新年好!

　　20xx年，我們進入北京的第一個項目上元破土動工并開盤銷售，在過去一年多的時間里，各位與我們一起見證了上元的建設與成長。20xx年年末，上元A區正式交付使用，130多戶業主順利收房。拋開正在討論的焦點問題，我們首先感謝大家在過去一年里給予新凱的支持、給予上元的關注!

　　網名為Libra61的業主提出的問題，相信也是集體收房業主共同關心的問題。這些問題，我司客服部經理已經多次在與業主及業主律師的溝通中，做出了回應。鑒于大家的要求，我們也愿意以網絡作為輔助方式，再次重申，以便于更多的業主可以了解。

　　1、關于驗與收的問題

　　按照國家政策規定，有資格認定房屋是否合格、符合入住標準的機構是建委質檢部門。上元所有交付使用的房屋，均取得了建委質檢站的.竣工備案表及測繪單位作出的《面積實測報告》，符合建筑標準，具備了法律規定、合同約定的入住條件。

　　上元雅苑合同規定的交房截止時間是20xx年12月31日，自20xx年12月19日至20xx年12月25日，小區已經全部完成了從開發商到業主及物業管理公司的移交。交房完成后，如果出現屬于整改的問題，我們都將積極及時予以解決;在服務方面，我們隨時準備接受您的批評和指正。另外，我們還要善意提醒部分業主，盡管您未履行收房手續，但根據合同的約定，房屋已視同合法移交給您。為了您的利益，請您盡快辦理相關手續。

　　2、關于室外樓梯與設備層

　　您所關心的室外樓梯，處于下沉花園與地面之間。在向政府報批過程中，相關用詞和報批內容的豐富程度還遠跟不上建筑個性化發展的腳步，因此下沉花園在報批文件上的反映是"采光井"。建筑要個性化，又要符合國家標準，在某些細節操作上，是一個艱難的抉擇。集體收房業主們就此問題再次求證了國家相關部門，也獲得了正式回復。我們將以政府部門的回復為準，但如果有業主希望拆除該室外樓梯，我們也充分尊重業主的意愿，免費進行。

　　說到設備層，政府相關部門的回復是未違反國家規范。且該部分為贈送面積，沒有任何公共設備存放其間，未經業主許可，任何人無權進入該設備層。更不存在他人主張該"設備層"權益的問題。

　　以上是集體收房業主們關心的問題。如果您有任何疑問，我們愿意隨時溝通。雖然再三公布客服熱線之后，只有一位業主通過這樣的渠道進行溝通，我們依然會保留它，并期待您啟用這一方式。如果業主們選擇按合同約定解決糾紛的方式來化解此事，我們也表示尊重。

　　隨著天氣日漸寒冷，在正式辦理收房前，我司為確保您家里廚房、衛生間供水系統的安全，已經啟動了廚房、衛生間地采暖，使之低溫運轉，而產生的電費由我公司承擔。截至20xx年12月31日，合同約定的交房日期已過，房屋已經為各業主所有，相關權利和義務均由業主自行享有和承擔。同時，我們特善意提醒廣大業主：小區已經正式供電，為了您自身的利益，請您先購買電卡，保持廚房、衛生間地板低溫運轉，妥善保護供水系統。

　　謝謝您撥冗閱讀此信!

　　末祝業主們：家庭和美!家人健康!

　　20xx年x月x日

致業主的公開信12

廣場各位業主：

　　本公司自20xx年9月進駐利達廣場物業以來，本區域的物業服務、維護、安全、衛生等諸多方面得到業主及業委會大力配合與支持。物業與業主是相互依存的.關系，我們在服務過程中有不到之處，敬請業主、業主委員會給予建議，我們積極改進，加強服務，完善管理。但前段業委會個別人不知出于什么動機，通過微信及其它傳媒向小區業主傳達不實信息，在小區業主中造成一些不良影響。因此，本公司特向小區各位業主表示：根據國家《物業管理條例》的相關規定和合同約定，積極履行自己的義務，同時也熱忱希望各位業主從團結友好的愿望出發，與我們積極配合，相互理解，及時溝通，促進我們將小區的物業服務工作進一步做好。

　　公安縣物業管理有限責任公司

　　20xx年7月20日

致業主的公開信13

廣大業主朋友們：

　　大家好!

　　經過近一個月的緊張施工，小區熱力蒸汽管道現已和公網接通，昨晚8時已開始供暖，由于熱力部門熱力管網改造情況特殊，延誤了大家取暖，在此請大家諒解!

　　供暖系統已開始運行，有可能溫度不是太熱，需要供熱系統工作運行一段時間。

　　感謝大家對我們以往工作的理解與支持。

　　西安西鋼物業管理有限公司

　　20xx年11月29日

致業主的`公開信14

尊敬的業主：

　　您好！

　　在此，河南**置業有限公司的全體員工衷心感謝您對****項目的支持！

　　現在您得到的不僅僅是一個居住的空間，更得到了南陽東區核心地標所帶來的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當您選擇一個家時，請不要忘了安置您的寶馬良駒。***項目精心為您準備了**個車位，但在這個大型社區近***戶的總數面前，車位的數量還是明顯不足，據了解，現在南陽市絕大部分小區停車的供需缺口嚴重不足。且***項目位于東城區政治和經濟核心地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車場。此時，您將面臨以下兩種選擇：

　　一、放棄購買車位。

　　如果說您是出于經濟實力或無停車需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會對您今后的生活帶來許多的困擾。當所有的車位已全部被銷售完畢之后，而您又有停車需要時，您不得不從車位業主手上租賃車位，到時，車位的租金也許高得讓人無法接受。這也許會讓您放棄購車的夢想！不過，您也許可能會選擇高價再從其他人手中購得車位，但這也要別人愿意賣才行。

　　與其兩年以后出高價買車位，不如現在抓住機會預定車位！

　　二、購買車位用于停車或作為投資。

　　這樣一來，對于有停車需要的業主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛車得到應有的保護，因為您的愛車也需要一個安全的“家”。如果您是作為投資的'話，大可通過租賃獲取收益，而車位的價值可能會像深圳那樣成倍的翻。這就像買了一個小門面，說不定還可以“一車位養三代”呢！您可以借鑒專業市場的運作模式，聯合其他車位業主成立車位租賃委員會，統一定價，以維護自己的合法權益！總之，不論您作出怎樣的選擇，作為我們的尊貴業主，**置業有限公司都會理解和支持！并再次感謝您選擇了****項目！謝謝！