建設的項目建議書

時間：2022-10-26 15:33:36 建議書我要投稿

建設的項目建議書匯總6篇

　　在當下社會，建議書的使用頻率越來越高，建議書是個人或者單位有關方面為了開展某項工作，完成某項任務或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見、建議時使用的一種文體。寫起建議書來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的建設的項目建議書6篇，歡迎閱讀與收藏。

建設的項目建議書匯總6篇

建設的項目建議書篇1

　　項目性質：新建

　　企業性質：私營

　　項目負責人：***

　　申報日期：xx年三月

　　一、項目提出的理由

　　**公交公司于xx年十一月正式成立運營，現共開公交線路7條，車輛40臺，為城鄉人民提供了安全、舒適、快捷、廉價的'公交服務，填補了縣城公交的空白，進一步完善了城區基礎設施水平，提高了城鎮化水平。公司的運營狀況也進一步規范，為了使城區公交事業配套設施更完備，服務更周到，人民更滿意，恒新公交公司計劃今年在1、2、3、6路部分站點建設高標準候車亭30處，徹底改善公交候車站點無遮蔭避雨設施的狀況，以方便群眾出行，解決誰為候車人打傘的問題。

　　二、項目實施基礎

　　此項工程屬城市公交性設施，建設局規劃定點，無償提供建設用地，行政上納入市政統一管理，莊浪縣恒新公交公司投資建設經營，。

　　三、項目建設范圍

　　根據縣城公交路線實際情況計劃建設候車亭30處：一路車沿線14處；二路車沿線14處；三路車沿線設1處，六路車沿線1處。

　　四、環境保護。

　　該項目屬城市基礎設施建設，無污染。

　　五、項目總投資及資金來源

　　該項目概算總投資500萬元，固定資產投資300萬元。資金來源：***公交公司自籌資金22萬元，請求市建設局解決項目建設資金50萬元。

　　六、固定資產投資估算

　　固定資產投資400萬元，其中設備購置80萬元，土建工程20萬元。

　　七、經濟效益

　　項目正常生產后年可實現租金收入、廣告代理及發布費用150萬元，解決就業崗位300個。

　　八、結論

　　該項目能進一步提升城市功能，改善人民群眾出行條件的好項目，應盡快支持建議，促其盡早建成。

建設的項目建議書篇2

　　一、項目概述

　　（一）項目名稱：步墩山村辦公基礎設施建設項目

　　（二）建設單位：克什克騰旗浩來呼熱鄉人民政府

　　（三）建設性質：擴建

　　（四）建設地點：步墩山村康營子組

　　（五）建設用地：7.5畝（原址）

　　（六）建設規模：占地面積5000平米、建筑面積500平米

　　（七）主要建設內容：新建工程500平米，維修工程200平米，配套水暖電等附屬設施，辦公設施配置。

　　（八）建設投資概算及資金總投資60萬元，申請專項支持資金40萬元，鄉政府本級財政自籌20萬元。

　　（九）建設期限：20xx年

　　（十）綜合效益：該項目是浩來呼熱鄉社會主義新農村建設的重點項目，是后進村轉化工作的必要支撐。該項目屬公共建設項目，是面向廣大黨員和農牧民提供公益和社會服務的，具有顯著的社會公益性。該項目符合國家有關法律法規政策，整合了現有土地和辦公資源，為兩委班子和其他農牧民經濟組織提供活動場所和條件，從根本上提高了基層組織的工作效能，對發揮兩委班子在基層組織建設、村域經濟發展和農牧民穩定增收方面的引導和帶動作用具有重要現實意義。

　　二、項目建設背景

　　（一）基本情況及經濟社會現狀

　　步墩山村位于克什克騰旗浩來呼熱鄉東南部，西接經棚鎮，南鄰紅山子鄉，北部同達來諾日鎮毗鄰，東部是本鄉浩來呼熱村，村域行政區劃面積35萬畝。村部駐地康營子組，位于西拉沐倫河響水水庫下游南岸臺地，距好魯庫35公里，距經棚鎮50公里。

　　步墩山村現轄7個村民組268戶974口人，絕大多數都從事傳統農牧業，養殖業是該村主導產業，肉羊養殖占據著主導地位。全村草牧場面積21萬畝，飼料地4200畝，保灌飼料地600畝。20xx年末存欄家畜1.6萬頭只，主要是大尾羊、細毛羊和牛，多數集中在西拉沐倫河兩岸草原。20xx年農牧民人均純收入4960元，低于全鄉平均水平。步墩山地區過去是克山病等地方病的重災區，遺留老弱病殘人口較多，各類殘疾人42名，最低生活保障人口228人。

　　步墩山地區地處西拉沐倫河上游源頭地帶，原始次生林面積相對較大，植被覆蓋度良好，水資源豐富，著名的響水、上灣子、胡家灣以及大石門等水庫均在該村轄區。

　　布墩山村黨支部所屬黨員27人，入黨積極分子2人，分屬3個黨小組。本屆支部委員會于20xx年換屆選舉產生，由3人組成，其中書記1名，委員2名。居委會由4人組成，其中主任1名、委員2名、計生專干1名，兩委班子成員平均年齡42歲。該村在基層組織建設和黨員陣地建設方面同辦事處其他三個村存在較大差距，交通落后、信息閉塞、辦公條件差，群眾對班子工作不滿意，干部對工作現狀有情緒，經濟效益、農牧民收入和社會發展水平都處于全辦事處末位。20xx年，鄉黨委結合全鄉社會主義新農村建設的總體規劃，根據該村廣大村民的意愿，將步墩山村的轉化工作列為政府年度專項推

　　進工作，從基礎建設、制度建設、機制建設等幾個方面入手，力爭在年內使步墩山村的社會風貌實現根本的改觀，通過2到3年的努力，基本達到“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的總要求。

　　（二）主要制約因素

　　公共基礎條件較差，僅有的辦公用房大多已是危房，難以充分利用，由于沒有固定的辦公場所，干部都是流動性處理公務。黨員組織生活、農牧民培訓工作、村民自治組織正常活動等難以正常開展。

　　通訊不暢，信息閉塞。除北梁通道沿線有移動網絡覆蓋以外，其余都是盲區。可以使用的大靈通信號也不好，通信聯絡非常困難。交通條件落后，群眾出行困難。該村村部地處西拉沐倫河谷地，出行的唯一通道就是沿河岸山腳的一條便道，途中還要經過一條河，冬季大雪封山，春季冰凌阻道，僅夏秋季可以正常通行。

　　基本醫療服務空缺，群眾就醫非常困難。過去在布墩山分場時有過衛生室和藥房，群眾小病基本不用出村。轉制后原有醫務人員先后外遷搬家，由于生活條件艱苦，沒有人愿意來此工作。現在該村的農牧民求醫問藥都得去好魯庫甚至經棚。

　　三、項目建設的必要性和可行性分析

　　（一）必要性

　　步墩山村地理位置優越，正處于西拉沐倫河上游旅游開發區核心地帶，具有較大的發展潛力。該村以西拉沐倫河為中心，包括潢源自然保護區下游區域，植被良好，風景獨特，民風淳樸，是克什克騰世界地質公園西拉沐倫河園區的中心區，具有特色旅游產業開發的資源

　　條件，村部所在地上游的響水、下游的上灣子、大石門等水庫電站都已經開發了旅游項目，而該村在這方面尚屬空白，有必要通過公共基礎服務設施的'建設，提高管理水平，為進一步的產業開發準備條件。

　　布墩山村辦公用房原來是好魯庫種羊場分場學校校舍，建于1975年，房間窄小、陰暗潮濕，且年久失修，已經成為危房，基本沒有了利用價值。村里沒有辦公室，干部們都是流動辦公或居家辦公。每次開會或組織集體活動都要到比較寬敞的干部或黨員家中，非常不便。由于村干部、黨員大多分散居住在周圍各組，交通不便，每次集體活動都要首先解決人員住宿的難題，無形中增加了組織活動的難度。新建辦公房舍，為村兩委班子及其他自治組織和駐村機構提供基本的辦公條件，也為廣大農牧民參與村務管理、開展集中活動提供條件，對提高基層組織的工作效率是十分必要的。

　　按照社會主義新農村建設的基本要求，完善基層組織功能，加快村域經濟、文化、政治和社會基礎建設，是推動新農村建設的首要條件。改善村組織辦公條件，加強村級服務性公益事業基礎，對該村的社會主義新農村建設目標的實現具有極為重要的意義。

　　（二）可行性

　　項目建設充分利用原址公共用地，不另外增加土地占用，符合當地村莊總體規劃和用地規劃，不會對當地村莊的整體面貌和人文生態環境產生不利影響。

　　項目建設地點位于康營子組南路邊，地處西拉沐倫河南岸，距河道兩公里，此段河道無汛情，項目沒有防洪隱患。此地經10公里便路可通過響水旅游公路進入省際通道，施工期在夏秋季節，便道可以

　　通行，可保障建材運輸。施工用水源、電力都有充分保障。

　　利用原有房舍維修改建一部分，減少新建工程量，節約項目建設資金。原有房舍可以經過維修、加固，可以用作庫房、煤倉等配套用房。新建房舍主要用于兩委及其他村民自治組織辦公、多功能黨員活動及客舍、食堂等。

　　項目建設資金除辦事處自籌外，爭取上級有關部門和包扶單位的支持和贊助，不向村民集資，不給農牧民增加經濟負擔。

　　四、規劃建設方案

　　（一）項目建設標準

　　按照社會主義新農村的建設要求，力求美觀、實用、環保，有助于村鎮整體形象的改善，有助于后續項目的開發。同時為了降低成本，整合辦公資源，根據人員職能安排集中辦公，并按照職能相關設置多功能的綜合活動室。兩委及其他村民自治組織辦公室100平米；黨員多功能活動室110平米；人口學校、基層黨校和農牧民培訓中心120平米；計劃生育技術服務室50平米；客舍食堂120平米。維修原有房舍200平米，作為附屬庫房、煤倉等。

　　（二）主要建設內容

　　1、新建房舍500平米，磚混結構平房。維修原有房舍200平米。

　　2、新建院落5000平米，磚砌圍墻300延長米，院落綠化美化。

　　4、配套水暖電設施。新打并配套機電井，采暖鍋爐及暖氣設備安裝，供用電線路建設等。

　　5、辦公設施配備。電教及辦公設備（包括電腦、打印機、復印機、DVD機、電視、音響、投影儀等）；辦公家具（包括辦公桌椅、

建設的項目建議書篇3

　　一、項目概述

　　項目名稱：上胡家村里莊公路建設工程

　　建設地點：里莊村民組

　　項目責任單位：**鄉政府

　　項目責任人：

　　二、項目建設的必要性

　　里莊村民組位于**鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

　　里莊公路的建成將成為以**鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

　　三、項目建設綜合條件評價

　　1、地形

　　項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

　　擬建路線與**公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

　　2、水文、氣候、地質

　　溪流兩邊居住農戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。

　　該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

　　項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

　　3、筑路材料及運輸條件

　　石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

　　四、項目建設標準、規模

　　根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

　　五、工程概算

　　人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

　　材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

　　土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。

　　其他費用及不可預計費用3萬元。

　　總計所需資金概算33萬元。

　　六、工程的實施計劃

　　根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

　　20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

　　20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

　　20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

　　七、結論

　　里莊公路的'建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

建設的項目建議書篇4

　　一、項目建議書總論

　　1 、項目名稱： 2 、承辦單位概況： 3 、擬建地點： 4 、建設內容與規模： 5 、建設年限： 6 、概算投資： 7 、效益情況：

　　8 、注冊資金：

　　9 、法人代表：

　　二、項目建設的必要性和條件

　　1 、建設的必要性分析：

　　2 、建設條件分析：包括場址建設條件、其它條件分析(政策、資源、法律法規等，其中產品和生產設備必須符合國家標準，具體參考《產業結構調整指導目錄(20xx年本)》)

　　三、工業項目建議書范文中應包含建設規模與產品方案

　　1 、產品方案(擬開發產品方案)

　　2 、建設規模(達產達標后的規模、產量)

　　四、技術方案、設備方案和工程方案

　　(一)技術方案

　　1 、生產方法(包括原料路線)

　　2 、工藝流程(××——××——××——××——××)

　　(二)主要設備方案

　　1 、主要設備選型(以表格方式列出，包含設備名稱、數量、廠家、規格型號、單價及耗能情況等)

　　2 、主要設備來源

　　(三)工程方案

　　1 、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(包含占地面積、建筑面積) 3 、主要建、構筑物工程一覽表

　　五、能耗及環境分析

　　(一)主要污染物

　　主要污染物向廠(場)外排放的性質可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質、振動、電磁波輻射等。主要污染物所含有害物質分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質。

　　排放量。污染物經處理后最終排入周圍環境的含有有害物質的混合物的數量，注明混合物中所含有害物質的含量或濃度，并列出國家或地區允許的排放標準。

　　(二)環境保護方式：(指環保措施)

　　(三)節能方案分析：

　　(四)項目年能耗情況：(能耗指年用電、煤、油、天然氣等能源及用水情況)

　　六、投資估算及資金籌措

　　(一)投資估算 1 、建設投資估算(先總述總投資，后分述土建工程費、設備購置安裝費及其他投資) 2 、流動資金估算 3 、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) (二)資金籌措方式

　　1、自籌資金：

　　2、其他來源：

　　七、效益分析

　　(一)經濟效益：

　　1、銷售收入估算(以表格方式列出銷售收入估算)

　　2、成本費用估算(以表格方式列出總成本費用和分項成本估算)

　　3、利潤與稅收分析

　　4、投資回收期

　　5、投資利潤率

　　(二)社會效益：

　　八、組織結構及生產管理

　　1、公司結構：

　　2、生產管理：(指工作班制、工作時間、周休安排等)

　　3、人員管理：

　　(1)工人：是指在基本車間和輔助車間(或附屬輔助生產單位)中直接從事工業性生產的工人及廠外運輸與廠房建構筑物大修理的工人;

　　(2)工程技術人員：是指擔負工程技術工作并具有工程技術能力的人員;

　　(3)管理與經營人員：是指在企業各職能機構及在各基本車間與輔助車間(或附屬輔助生產單位)從事行政、生產管理、產品銷售的人員;

　　(4)服務人員：是指服務于職工生活或間接服務于生產的人員;

　　九、項目建設周期

　　1、項目實施進度安排：

　　2、開工時間及竣工時間：

　　十、結論(指對工業項目的建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見)

　　工業項目建議書范本介紹：

　　一、工業項目背景

　　1 工業項目名稱

　　企業或工程的'全稱，應和工業項目建議書所列的名稱一致。

　　2 工業項目承辦單位

　　承辦單位系指負責工業項目籌建工作的單位(或稱建設單位)，應注明單位的全稱和總負責人。

　　3 工業項目主管部門

　　注明工業項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資工業項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

　　4 工業項目擬建地區、地點

　　5 項目建設依據

　　在項目建設中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為項目建議書的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個部分：

　　(1)工業項目主管部門對工業項目的建設要求所下達的指令性文件;對工業項目承辦單位或項目建設單位的請示報告的批復文件。

　　(2) 項目建設開始前已經形成的工作成果及文件。

　　(3)國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。

　　(4)根據工業項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。

　　6 研究工作概況

　　(1)工業項目建設的必要性。簡要說明工業項目在行業中的地位，該工業項目是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力布局要求;工業項目擬建的理由與重要性。

　　(2)工業項目發展及項目建設工作概念。敘述工業項目的提出及項目建設工作的進展概況，其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。

　　二、項目建議書結論(工業項目建議書范本中重點部分)

　　在項目建設中，對工業項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、工業項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。

　　1 市場預測和工業項目規模

　　(1)市場需求量簡要分析。

　　(2)計劃銷售量、銷售方向。

　　(3)產品定價及銷售收入預測。

　　(4)工業項目擬建規模(包括分期建設規模)。

　　(5)主要產品及副產品品種和產量。

　　2 原材料、燃料和動力供應

　　(1)工業項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。

　　(2)需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。

　　(3)進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。

　　3 廠址

　　地理位置、占地面積及必要性

　　水源及取水條件。

　　廢水、廢渣排放堆置條件。

　　4 工業項目工程技術方案

　　(1)工業項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

　　(2)采用的生產方法、工藝技術。

　　(3)主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。 5 環境保護

　　排放污染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。

　　主要治理設施及投資。

　　6 工廠組織及勞動定員

　　工廠組織形式和勞動制度。

　　全廠總定員及各類人員需要量。

　　勞動力來源。

　　7 工業項目建設進度

　　8 投資估算和資金籌措

　　(1)工業項目所需總投資額。分別說明工業項目所需固定資產投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

　　(2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資工業項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

　　9 工業項目財務和經濟評論

　　(1)工業項目總成本、單位成本。

　　(2)工業項目總收入，包括銷售收入和其它收入。

　　(3)財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。

　　(4)經濟內部收益率，經濟凈現值、經濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。

　　10工業項目綜合評價結論

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論章中，可將項目建設報告各章節中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對工業項目全貌有一個綜合了解。

　　主要技術指標表根據工業項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。

　　四、存在問題及建議

　　對此工業項目建議書范本中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

建設的項目建議書篇5

　　一、項目概況

　　該項目位于成—德—綿經濟帶的羅江三國蜀漢文化旅游區規劃區內，經專業機構勘察設計，預計開采出的熱礦水出口溫度達45℃以上，日出水量達500立方米，礦化度達3-5g/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達到國家規定的醫療熱礦泉水標準，具有很好的醫療價值。區域內水、電、交通、通訊等建設條件良好。

　　二、項目背景和政策支持

　　(一)項目提出的背景及依據

　　通過前期相關專業機構勘探及檢測，白馬關溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發價值，具有很的的醫療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發價值，擬引進投資商在羅江三國蜀漢文化旅游區開發建設溫泉酒店、溫泉渡假村等。

　　(二)國家相關的政策支持

　　溫泉的合理開發與利用，符合國家相關的產業政策，是當地政策支持的重點項目。

　　(三)合作方式

　　獨資

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目定位

　　擬在羅江三國蜀漢文化旅游區開發建設溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。

　　(二)項目選址

　　四川省羅江縣白馬關鎮羅江三國蜀漢文化旅游區內，區域環境良好。

　　(三)項目投資的必要性

　　由于該項目位于旅游區內，本就擁有一定固定的客源，又為于成德綿經濟帶，面向成德綿經濟帶龐大的客源市場，建設投資十分必要。

　　四、項目開發思路及初步規劃

　　(一)本項目開發的目標及指導思想

　　通過本項目開發，打造一家極具區域特色的三國文化溫泉主題酒店，從而進一步將羅江三國蜀漢文化旅游區建設成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節點，爭取最大的客源市場吸引力。

　　(二)總體布局與規劃

　　項目規劃用地300畝。

　　(三)建設周期

　　2年。

　　(四)項目經營思路

　　以成德綿經濟帶龐大的`客源市場為重點

　　五、項目財務估算

　　(一)投資估算

　　總投資1.5億元

　　(二)項目收益

　　項目建成后，預計年利潤3000萬元，投資回收期為5年。

　　(三)項目社會效益

　　通過本項目的開發將會增加當地居民的就業機會，提高當地群眾生活質量和水平、加快產業結構的升級、利于區域品牌形象的打造。

　　(四)資金籌措方式

　　以企業自有資金為主，并積極爭取金融機構信貸。

　　(五)還款計劃

　　按總投資1.5億元的50%0.75億元貸款計算，預計建成開放后，3年內即可完成還款計劃。

　　六、實施單位

建設的項目建議書篇6

　　一、項目建設的必要和可行性

　　(一)、基本情況

　　昌黎縣位于河北省東北部，燕山東段南麓，地處東經118°45'-119°20'，北緯39°25'-39°47'之間。東臨渤海，西南靠挾灤河，為秦皇島市轄縣，總耕地面積94.5萬畝，其中沙地面積29萬畝，占全縣總耕地面積的近1/3，涉及到10個鄉鎮288個行政村。是一個以農業為主的平原縣。

　　(二)、項目建設必要性

　　農業結構調整和我國加入WTO，給農業帶來了新的挑戰，如何實現農業增效，農民增收，是當前的首要任務。但是，由于我縣沙地面積大，土地瘠薄，生產條件差，長期以來，干旱成為我縣農業生產的制約因素，特別是近年來，我國北方地區連續出現沙塵暴、揚沙和浮塵天氣、造成我國沙地面積不斷擴大，水土流失嚴重。生態環境日益惡化，其主要原因歸結為氣候干旱、草原過牧和人為破壞。我縣擁有29萬畝沙地受到威脅，受季風氣候影響(我縣屬于東部季風區、溫暖帶半濕潤大陸性氣候)降水時控分布不均，近年來連續不斷干旱成了地下水位下降自然災害嚴重，目前我縣農業生產中存在以主要問題。

　　1、干旱缺水，在我縣沙帶中，年降水量為650.5mm，近年來只有300—400mm，且分布不均，7—9月份降水量占60%—70%，春、秋、冬干旱少雨。由于干旱缺水，植被稀疏，加上沙塵暴，水土流失嚴重，農作物單產低，果品質量低劣，干旱缺水矛盾突出，另一方面農田灌溉存在著巨大浪費，表現出大小漫灌等形式。

　　2、土壤肥力貧瘠，該沙區土壤貧瘠，有機質含量0.94%，全氮0.0503%，堿解氮60ppm，速效磷23ppm，速效鉀66ppm，土壤質地以沙土、沙壤土為主，質地差，供肥低，產量低而不穩。

　　3、林木稀少，防護效益低。目前全縣防護面積只占應防護面積的60%，沙地裸露或有樹不成林，有林不成網，風沙嚴重地區達8處，總面積達10.3萬畝，風蝕表土，春不保種，秋不保收，仍是這些地區的主要問題。

　　4、技術裝備差，生產力水平低、沙區農機動力少，水力設施少，排水溝渠不配套，致使沙薄地旱不能澆、澇不能排。

　　5、交通條件差，鄉間路存在著路質差、標準低，行路難的問題，這些都在阻礙著沙區農業生產的'發展。

　　6、耕作粗放，由于沙地地區人均耕地面積大，相當部分農民文化素質較低，科技水平接受程度差，再加上經濟落后等原因，對土地使用管理粗放，廣種薄收現象嚴重。由于以上原因，使其沙地農業區的熱量條件，有限的降雨，土地條件沒有得到有效發揮，一般年份毫米降水畝產糧食只有0.49kg畝產花生0.35kg。

　　面臨上述諸多問題，沙地改造乃當務之急，勢在必行。

　　(三)項目建設的可行性分析

　　為進一步適應農業結構調整，防沙治沙，就要以培肥地力和提高耕作質量為中心，突出土、肥、水等農業資源的優化配置，采用先進的配套技術，實現農業可持續發展，現將項目可行性分析如下：

　　1、復種潛力大，復種是增加面積，提高總產量的一項重要途徑。按我縣所處的地理緯度和農業氣候資源條件，復種指數可以達到150—200%，但目前，我縣沙區的復種指數僅為110%，經過改造，調整種植業結構，復種指數提高到140%是有把握的。

　　2、農產品增產潛力大，目前，沙區糧食畝產僅250kg左右，花生200kg，個別年份甚至更低，近年來實行地膜覆蓋技術，糧食畝產可達到400—500kg，花生畝產250—300kg，因此，

　　增產比較顯著。

　　3、林果、畜牧業潛力大，一是林網按沙地防護林網覆蓋率達到10%的標準計算，健全林網后共有林地2.9萬畝，加之稍行的發展為我縣防沙固沙，生態環境的改善起到了保護作用;二是果樹，目前沙地現有果樹3.5萬畝，酒葡萄3萬畝，如進一步加強管理，可獲得果產品14300萬斤;三是沙改后隨著單產和復種水平的提高，為畜牧業提供充足的飼草和飼料，促進農業不斷地向良性發展。

　　二、建設內容

　　建100畝果園，地點：馬坨店鄉，時間：20xx-2004年。

　　三、主要栽培措施

　　(一)推廣客土改沙。100畝地的果樹栽培，達到土地保濕、提高抗旱時間。

　　(二)推廣耐旱品種，熱雜果、優質梨、桃、使優種覆蓋率達到100%。

　　(三)推廣平衡施肥。有機肥、無機肥交替使用。多施有機肥，每畝最少3方。配施N、P、K肥。大力推廣秸桿還田進果園技術。改善土壤、培肥地力。實行客土壓沙，沃土工程，以肥調水。

　　(四)推廣抗旱、保水劑等化學制劑應用技術，推廣旱地龍、抗旱保水劑、生物菌肥等。

　　(五)使用松土技術，防止水份流失，確保果樹正常生長。

　　(六)發展節水灌溉。為了節水灌溉量要少到恰到好處，不能以前理解的灌溉就是澆地，就是全面的大水灌溉，而最好澆到果樹根部，在無根處少澆或不澆，為了促進果樹根部生長發育，灌水次數應適當減少，宜在關健時按需水要求，澆水較多，但不是充分滿足，其方法采取滴灌節約用水，科學用水。

　　(七)改革果園的耕作制度，在進入冬季時，白天化凍，夜間上凍時，滴灌果園，防止熟沙土被風刮跑。

　　(八)加強沙地改造、農技推廣和信息服務，促進成果轉化。

　　總之，在沙地改造中，要注意技術創新，做到土、肥、水綜合治理，工程、農藝、農機、生物和化肥等多種措施協調統一，把沙改落實到實處。