建筑工程項(xiàng)目施工管理論文
在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，對(duì)于迎來(lái)難得發(fā)展空間的我國(guó)建筑行業(yè)來(lái)講，優(yōu)越的建筑工程品質(zhì)是其維系健康運(yùn)作、具備長(zhǎng)久生命力的基本要素。
第一篇：建筑工程監(jiān)理簽證管理水平提升策略
摘要：在建筑工程造價(jià)工作中，監(jiān)理簽證管理是最為基礎(chǔ)性的工作，同時(shí)也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
在建筑工程監(jiān)理簽證管理工作中，對(duì)其可能造成影響的因素具有復(fù)雜性，因此需要對(duì)影響工程簽證水平的因素進(jìn)行分析，并進(jìn)一步對(duì)提高工程監(jiān)理鑒證管理水平的措施進(jìn)行具體闡述。
關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;工程簽證;因素;措施
前言
在當(dāng)前建設(shè)工程監(jiān)理工作中，主要是對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督管理，業(yè)主多數(shù)情況下對(duì)于工程造價(jià)控制都不會(huì)放權(quán)，這也使監(jiān)理對(duì)工程造價(jià)控制多流于形式。
再加之監(jiān)理人員受制于自身知識(shí)水平的制約，多數(shù)對(duì)造價(jià)控制知識(shí)都不了解，這就使監(jiān)理在造價(jià)控制方面具有較大的難度。
在實(shí)際工程施工過(guò)程中，工程變更是很難避免的問(wèn)題，因此需要監(jiān)理人員要能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的對(duì)工程簽證進(jìn)行控制，以此來(lái)達(dá)到控制工程造價(jià)的目標(biāo)。
1影響工程簽證水平的因素分析
建設(shè)監(jiān)理制度在我國(guó)實(shí)施有二十多年的時(shí)間，并取得了較好的成效。
但由于施工過(guò)程中存在許多不確定因素，從而導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，這就使工程簽證變得越發(fā)重要。
但在實(shí)際工作中，監(jiān)理很難保證簽證的獨(dú)立性和公正性，受到的影響因素較多。
1.1管理制度對(duì)工程簽證水平的影響
目前在建筑工程監(jiān)理工作中，對(duì)于監(jiān)理在質(zhì)量和安全方面的責(zé)權(quán)都有著十分明確的規(guī)定，但對(duì)于工程造價(jià)方面的規(guī)定則較為模糊，而且關(guān)于工程簽證部分造價(jià)管理部門也不認(rèn)可，同時(shí)工程監(jiān)理自身對(duì)工程簽證的重要性也缺乏深入的認(rèn)識(shí)，覺(jué)得造價(jià)控制與監(jiān)理工作無(wú)關(guān)。
在建筑工程辦理結(jié)算時(shí)，往往存在監(jiān)理和業(yè)主簽認(rèn)的工程簽證款較高的問(wèn)題，給工程結(jié)算帶來(lái)較大的影響。
而且在當(dāng)前相關(guān)的法律法規(guī)中，對(duì)于監(jiān)理在造價(jià)控制方面需要承擔(dān)的責(zé)任還沒(méi)有明確的條款，這在一定程度上制約了監(jiān)理工程簽證水平的提高。
1.2人員素質(zhì)對(duì)工程簽證水平的影響
對(duì)于工程簽證管理制度的問(wèn)題，與監(jiān)理人員自身素質(zhì)具有非常緊密的關(guān)系，往往是監(jiān)理人員素質(zhì)較高時(shí)，業(yè)主則會(huì)將工程簽證權(quán)給你，從而有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，也能夠使監(jiān)理更好的在工程造價(jià)控制中發(fā)揮其重要作用，也能夠更好的促進(jìn)相應(yīng)制度的完善。
因此可以說(shuō)人員素質(zhì)對(duì)工程簽證水平具有較大的影響。
特別是當(dāng)前工程項(xiàng)目越來(lái)越復(fù)雜及多樣化，工程投資數(shù)額較大，而且工程簽證作為合同的補(bǔ)充，并沒(méi)有包括在施工合同和圖紙中，具有較強(qiáng)的臨時(shí)性、無(wú)規(guī)律性的特點(diǎn)，這都對(duì)監(jiān)理人員的素質(zhì)及職業(yè)道德提出了更高的要求。
但當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，人員待遇并不高，人員流動(dòng)性，監(jiān)理人員整體素質(zhì)不高，這對(duì)工程簽證水平的提高帶來(lái)了較大的影響。
2提高工程監(jiān)理簽證管理水平的措施
針對(duì)于當(dāng)前我國(guó)工程監(jiān)理簽證水平不高的問(wèn)題，需要針對(duì)導(dǎo)致該問(wèn)題的具體原因來(lái)采取有效的措施加以解決，確保監(jiān)理工程簽證水平的提升。
2.1完善相關(guān)的法律、法規(guī)
目前關(guān)于建筑工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督的確認(rèn)權(quán)在法律法規(guī)方面還沒(méi)有具體規(guī)定，這與監(jiān)理合同的委托代理關(guān)系存在相悖的地方，這必然會(huì)對(duì)監(jiān)理水平及質(zhì)量帶來(lái)不利影響。
因此需要進(jìn)一步對(duì)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行完善，對(duì)工程簽證生效需要簽字的相關(guān)單位及責(zé)任人在制度進(jìn)行明確，進(jìn)一步對(duì)監(jiān)理在工程簽證中的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確規(guī)定。
在法律上規(guī)定工程監(jiān)理在工程造價(jià)控制方面的責(zé)任，進(jìn)一步對(duì)監(jiān)理的公正性、獨(dú)立性和客觀性給予確認(rèn)，明確監(jiān)理人員在工程簽證中需要承擔(dān)的責(zé)任，一旦由此導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，需要對(duì)監(jiān)理單位及監(jiān)理人員給予一定的懲罰，嚴(yán)重時(shí)還人追究法律責(zé)任，使監(jiān)理工程簽證做到有法可依。
2.2建立健全建設(shè)工程合同備案制
在建筑工程監(jiān)理工作中，需要加強(qiáng)合同的管理工作，特別是對(duì)于工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更的情況要在合同明確對(duì)其責(zé)權(quán)利進(jìn)行規(guī)定，協(xié)調(diào)好合同中的具體條款，并達(dá)到一致意見，這樣才能減少合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議。
對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中，需要對(duì)執(zhí)行中存在的各種問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，嚴(yán)格按照合同中約定的各方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行執(zhí)行。
進(jìn)一步完善合同備案制，對(duì)監(jiān)理在工程造價(jià)中簽證確認(rèn)權(quán)進(jìn)行明確，進(jìn)一步規(guī)范合同條款，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)管。
2.3提高監(jiān)理地位，保證監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目的管理力度
當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與其所應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任存在著不對(duì)等，而且在業(yè)主將監(jiān)理費(fèi)用付給監(jiān)理人，這也使監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中很能保證監(jiān)理的獨(dú)立性和公正性，有效的影響了監(jiān)理人員自身職責(zé)的履行，而且制約了項(xiàng)目管理水平的提高。
在建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工程所處地位較低，特別是監(jiān)理費(fèi)用過(guò)低，這也導(dǎo)致部分監(jiān)理人員很難抵制利益的誘惑，因此在監(jiān)理工作中存在著謀取私利的行為。
針對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，需要有效的提高監(jiān)理的地位，提高監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，有效的保證監(jiān)理人員獨(dú)立和公正的地位，強(qiáng)化對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的管理，確保監(jiān)理水平的提升。
2.4監(jiān)理單位應(yīng)配備一定數(shù)量的造價(jià)工程師
為了能夠更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理部需要配備造價(jià)工程師，以造價(jià)工程師專業(yè)、精湛的工程造價(jià)能力來(lái)有效的提高工程簽證水平，而且經(jīng)過(guò)造價(jià)工程師審核后，能夠更好的保證工程造價(jià)的合理性，有效的提高監(jiān)理工程造價(jià)控制的水平。
2.5規(guī)范工程簽證流程
在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，通常情況下是由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行工程簽證的簽署，以合同約定或是協(xié)商的情況來(lái)對(duì)施工中圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以外及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的內(nèi)容進(jìn)行書面證實(shí)，工程簽證作為一種書面手續(xù)，需要保證其流程的規(guī)范性，從而使簽證管理能夠做到有據(jù)可依，有效的提高簽證管理的及時(shí)性、規(guī)范性和有效性。
2.6提高監(jiān)理人員的素質(zhì)
目前我國(guó)在實(shí)際監(jiān)理行業(yè)中，注冊(cè)監(jiān)理工程師數(shù)量較少，部分注冊(cè)監(jiān)理工程師還存在著掛證的情況，實(shí)際從事監(jiān)理工作的工作人員整體素質(zhì)不高。
因此要想提高監(jiān)理工程簽證水平，不僅需要提高監(jiān)理工程師行業(yè)門檻，而且還要加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)監(jiān)理工程師的從業(yè)管理，以有效的提高監(jiān)理工程師的管理素質(zhì)。
在監(jiān)理工程師考試中，可以將題型設(shè)置的更為廣泛，以實(shí)踐性考題為主，而且考題中可以涉及多專業(yè)的融合，這樣一些非專業(yè)系統(tǒng)學(xué)習(xí)過(guò)監(jiān)理知識(shí)的人想要通過(guò)強(qiáng)記來(lái)通過(guò)考試就會(huì)存在較大難度，能夠有效的提高監(jiān)理隊(duì)伍人員的整體素質(zhì)。
進(jìn)一步對(duì)監(jiān)理工程師延續(xù)注冊(cè)制度進(jìn)行完善，采取主動(dòng)繼續(xù)教育的形式來(lái)有效的提高我國(guó)監(jiān)理人員的專業(yè)知識(shí)水平和專業(yè)技能。
3結(jié)束語(yǔ)
由于監(jiān)理工程簽證水平的高低直接關(guān)系到建筑工程造價(jià)的有效控制，因此需要進(jìn)一步對(duì)監(jiān)理管理制度進(jìn)行完善，充分的調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的積極性和主動(dòng)性，使其能夠通過(guò)學(xué)習(xí)不斷提高自身的綜合素質(zhì)，進(jìn)一步規(guī)范簽證程序，將工程簽證的合理性和有效性更好的發(fā)揮出來(lái)，為建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。
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第二篇：建筑工程管理及施工質(zhì)量控制提升策略
摘要：在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，對(duì)于迎來(lái)難得發(fā)展空間的我國(guó)建筑行業(yè)來(lái)講，優(yōu)越的建筑工程品質(zhì)是其維系健康運(yùn)作、具備長(zhǎng)久生命力的基本要素。
建筑項(xiàng)目的作業(yè)監(jiān)管及對(duì)作業(yè)過(guò)程的有效管理對(duì)于當(dāng)今的建筑工程公司運(yùn)營(yíng)而言，是應(yīng)當(dāng)給予高度重視的工作內(nèi)容，其在很大程度上關(guān)聯(lián)著人民群眾的生活幸福與生命安危，對(duì)于增強(qiáng)工程建設(shè)的經(jīng)營(yíng)收益，促進(jìn)社會(huì)型效益及生態(tài)型效益的獲得都可發(fā)揮出強(qiáng)力的促進(jìn)作用。
筆者就建筑項(xiàng)目施工作業(yè)問(wèn)題和項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)管問(wèn)題給出一些具體策略。
關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目;作業(yè)管理;工程質(zhì)量;監(jiān)管策略
建筑項(xiàng)目的作業(yè)管理是圓滿完成建筑公司發(fā)展規(guī)劃的一個(gè)必然要素，其管理效果的好壞對(duì)于建筑單位的持久發(fā)展擁有極為重要的意義。
由于現(xiàn)階段我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)取得了驚人的發(fā)展成就，以往的建筑項(xiàng)目作業(yè)監(jiān)管機(jī)制以及針對(duì)工程作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)管手段已經(jīng)達(dá)不到完全符合現(xiàn)今建筑行業(yè)的發(fā)展要求，加強(qiáng)建筑行業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)作業(yè)監(jiān)管職能及作業(yè)質(zhì)量管控已經(jīng)變成了一項(xiàng)時(shí)不我待的緊迫工作任務(wù)。
1建筑項(xiàng)目作業(yè)管理及作業(yè)質(zhì)量監(jiān)管面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題
建筑項(xiàng)目的整體監(jiān)管和作業(yè)品質(zhì)管控是屬于建筑公司在總體管理過(guò)程中最為關(guān)鍵的內(nèi)容，它的管理效果好壞在極大程度上關(guān)聯(lián)著建筑單位的經(jīng)營(yíng)收益及整個(gè)建筑品牌的市場(chǎng)威信。
而現(xiàn)實(shí)總體的建筑施工作業(yè)管理過(guò)程中依然面臨著某些嚴(yán)重的問(wèn)題，其牽扯到許許多多關(guān)聯(lián)因素，具體包括以下內(nèi)容：
1.1項(xiàng)目管理內(nèi)容
現(xiàn)階段廣泛實(shí)施的建筑作業(yè)監(jiān)管體系中，施工承包單位基本都是采用分片外包的模式，此款模式不可能做到對(duì)各合作單位的全力、義務(wù)的明確過(guò)程。
由于職責(zé)范圍不清晰，極易導(dǎo)致出現(xiàn)工程安排層次上的疏忽和忙亂，讓工程的調(diào)配管理過(guò)程變得異常復(fù)雜化，事實(shí)上大幅度提升了項(xiàng)目建設(shè)管理的困難程度。
再有，在建筑項(xiàng)目的建設(shè)環(huán)節(jié)中，一部分作業(yè)人員及工程管理者均未能如實(shí)地依照有關(guān)的工程規(guī)范及操作守則來(lái)開展施工作業(yè)過(guò)程，一般僅是表現(xiàn)在工作表面上，使項(xiàng)目建設(shè)的調(diào)配平衡遇到了極大的困境及挑戰(zhàn)。
1.2工程技術(shù)內(nèi)容
由于科學(xué)技術(shù)水平的日益上升，建筑項(xiàng)目的操作工藝亦在持續(xù)地發(fā)生著改進(jìn)和提升效果，其牽扯到的專業(yè)知識(shí)和技能亦逐漸擴(kuò)大和增加，對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量要求亦不斷趨向嚴(yán)格化。
就現(xiàn)實(shí)來(lái)講，建筑項(xiàng)目的工藝流程中的各項(xiàng)因素，因?yàn)槠浔旧韨�(gè)性特點(diǎn)和具體時(shí)間的安排情況的差異而發(fā)生大量的實(shí)際問(wèn)題，由此亦提升了作業(yè)過(guò)程的進(jìn)展難度。
2建筑項(xiàng)目施工管理的關(guān)鍵因素研究
建筑項(xiàng)目的作業(yè)監(jiān)管過(guò)程和建設(shè)質(zhì)量的管控是屬于一個(gè)具備機(jī)動(dòng)性、繁雜性的行為過(guò)程，其牽扯到很多外界因素的限制，重點(diǎn)包括施工原料、作業(yè)人員、施工工藝還有操作環(huán)境等項(xiàng)內(nèi)容。
欲真正改善建筑項(xiàng)目監(jiān)管效果和工程作業(yè)質(zhì)量，即一定要熟練掌握此幾種要素的曲折性發(fā)展過(guò)程且嚴(yán)密控制好，大力施展此類因素的助力功能。
2.1建筑工程材料條件
建筑工程原料是總體建筑項(xiàng)目實(shí)施的必要條件，它的質(zhì)量的好壞在很大程度上關(guān)聯(lián)著總體項(xiàng)目建設(shè)的品質(zhì)及榮譽(yù)，職能管理部門一定要對(duì)建設(shè)工料加大監(jiān)督工作力度，給項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)創(chuàng)造必要條件。
就實(shí)際而言，應(yīng)聘用優(yōu)秀的物料采購(gòu)人員，密切關(guān)注工料供求過(guò)程的價(jià)格變化，挑選最佳的產(chǎn)品供應(yīng)商，切實(shí)控制好采購(gòu)商品質(zhì)量關(guān)，謹(jǐn)防偽劣產(chǎn)品入場(chǎng)，杜絕劣質(zhì)物料進(jìn)入建設(shè)工地，給項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及以后運(yùn)行、投入使用等環(huán)節(jié)留下潛在的危險(xiǎn)隱患。
2.2施工作業(yè)人員
施工作業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力是總體項(xiàng)目建設(shè)的人力要素，不論是決策者的管理效能，還是現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的專業(yè)知識(shí)功底，均和項(xiàng)目工程的建造品質(zhì)緊密相連。
2.3施工作業(yè)手段
施工方法則是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的組織基礎(chǔ)，其內(nèi)容包括施工設(shè)計(jì)、工藝方案、檢測(cè)手段以及組織措施等，它們的優(yōu)化程度直接關(guān)系到工程質(zhì)量有效控制的實(shí)現(xiàn)問(wèn)題。
3提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的策略
3.1加強(qiáng)工程項(xiàng)目各方的協(xié)調(diào)工作
由于目前的建筑工程中普遍存在分包的現(xiàn)象，因此，項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段需要進(jìn)行必要的銜接，明確各方的權(quán)責(zé)和工作范圍，協(xié)調(diào)好材料供應(yīng)、人際關(guān)系、工序交叉以及技術(shù)交流等方面的工作。
3.2加強(qiáng)工程的成本控制
有效的工程成本控制是實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)獲取最大化經(jīng)濟(jì)效益的重要手段之一，也是促使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的法寶。
4結(jié)語(yǔ)
總的來(lái)說(shuō)，建筑工程管理及施工質(zhì)量的控制是一個(gè)系統(tǒng)化、動(dòng)態(tài)化、復(fù)雜化的過(guò)程，相關(guān)企業(yè)和部門需要引進(jìn)先進(jìn)的管理理念，根據(jù)工程的實(shí)際情況采取有效的策略，提高建筑工程的管理水平和施工質(zhì)量，科學(xué)管理，規(guī)范施工，以此推動(dòng)企業(yè)拓寬謀求更大發(fā)展。
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