建筑工程造價控制策略范文
建筑工程造價的管理和控制貫穿了建筑項目的始終，對于保證建筑投資決策的可行性，保證建筑設計的合理性，保證建筑施工的質量和進度既有重要的意義。另外，建筑工程造價的管理和控制保障了建筑項目的順利完成，能夠促進我國建筑行業的長遠發展。
第1篇：建筑工程預決算的控制和管理方法研究
摘要:在我國經濟迅速發展的背景下，加快了城市化進程的速度。
而建筑工程預結算在建筑工程的造價方面發揮著重要的作用，并且作為建筑工程中最重要的組成部分，必須對其予以一定的重視。
對建筑工程預決算進行有效地控制與管理，這樣才能強化工程投資計劃的管理工作，并保證建筑工程正常的進行建設。
關鍵詞:建筑工程;預決算;控制;管理方法
建筑工程預決算能夠對工程項目的投資計劃進行有效地調控，并且在其招投標的過程中發揮著重要的作用，同時，還可作為審查機構對企業投資狀況與實際經營管理水平的考核依據而存在。
建筑工程預決算具有多學科的特點，所以具有一定的綜合性。
工程預決算涉及到預決算的專業知識，同時還涵蓋了相應的法律法規以及材料設備采購方面的基礎知識。
因此，為了能夠不斷滿足建筑工程改革與發展的需求，就必須要對其預決算進行控制與管理。
1建筑工程預決算現狀分析
1.1人為因素問題
建筑工程的預算工作，因為工程實際情況存在差異，所以，其主要設計內容與標準也無法統一，最終只能使工程單位所擬定的投資計算公式無法使用，尤其是對施工技術與管理水平要求較高的建筑工程項目，對其各個部分的計算公式不能全面考慮，所以，會直接影響項目工程的開展。
除此之外，工作人員進行預算的計算過程中，若不能有效地與實際情況相結合，只依靠原有計算方法，很容易使預算的計算出現錯誤。
其中，工程材料的單價就會在市場經濟調節的過程中產生一定的波動，所以，在預算計算的時候，如果不考慮該因素，就會使所制定的誤差參數與實際不相符，最終導致所編制的結果不正確，對建筑工程的建設開展產生直接地影響。
在進行建筑工程預決算工作時，施工企業的人為因素對預決算工程的開展也具有一定的制約[1]。
第一，部分施工單位的預算編制采用的是高標準定額，然而，在實際的施工過程中卻是低標準，使工程造價有所提高，進而賺取其中的回差，給投資方帶來嚴重的經濟損失。
第二，部分施工單位會虛增其工程量，特別是在工程的施工材料方面，進而套取額外工程款，或者是使用質量較差的工程材料，這樣不僅不能使建筑工程項目工作的質量得不到保證，而且還會給人民群眾帶來嚴重的安全隱患。
由于我國在建筑工程預決算工作方面未予以一定的重視，所以，導致預決算的管理工作人員整體的素質比較低下，因此，其自身的預決算管理意識以及業務能力都需要強化。
1.2建筑工程預算本身問題
建筑工程預算的定額體系不健全，所以時常會出現借用定額或者是定額調用的現象，然而因為不同種類的建筑工程項目具體的標準不統一，而且預算與材料的要求也不相同，使得預算編制出現不合理的現象。
除此之外，建筑工程預決算內部的控制系統也同樣需要進行相應地調控，預決算內部系統時常出現失控的現象，主要是因為建筑工程的構成部分較多，有施工、設計、立項、匯報、竣工結算等，所以，其工作量巨大，并且十分繁雜，導致預算工作與決算工作間無法實現平衡，
所以，預決算工作的銜接工作無法正常開展，會給建筑工程整體的質量帶來嚴重的影響。
2建筑工程預決算控制與管理方法
2.1建設工程預決算專業管理隊伍
應在短時間內適應新的預決算計算方法，并不斷強化工作人員預決算基礎知識的學習，不斷提高自身職業素質。
在計算工程量前，需要全面了解設計圖紙與定額說明，對建筑工程施工整體狀況進行詳細地了解，只有這樣才能正常開展預算編制分項與相應工程量的計算工作，需要合理套用單價，有效預防漏記與錯記現象的發生，并與計算機應用相結合，
利用計算機來計算項目工程各項的費用與利稅，這樣不僅可以減少工作人員的工作量，也可以有效地規避錯誤現象。
但是，應用機器進行操作，就必須要重視工作人員實際操作的正確性，并提高數據輸入的準確程度，進而充分發揮計算機匯總計算的功能[2]。
需要按照具體的經濟法規來實現預算編制，這樣可以保證預算方案真實地體現建筑工程造價的具體方面，并施工的過程中，編制工作人員需要深入施工現場調查并研究，對存在的問題進行及時處理，并做好相應的經驗總結。
工程施工單位也需要與自身情況相結合，進而保證報價的合理性，同時，根據具體設計的要求與合同條文內容安排施工事項，確保工程項目質量符合要求，進而獲取最大的經濟效益。
建筑工程預決算工作的控制與管理并不是局部靜態的，需要在整個過程中跟進預決算工作的各方面，才可以保證施工企業可以長期穩定地發展，所以，企業同樣需要建設高素質的預決算隊伍。
需要對企業內部的造價人員進行專業培訓，并積極鼓勵其深入施工現場進行考察學習，并對建筑工程各方面進行了解，確保其業務的處理能力能夠得到提高。
與此同時，因為目前市場經濟調節的力度不斷加大，并且建筑設備材料的價格與人工勞務費用也在提高，所以，行政部門也需要制定相應的政策，并有效結合市場經濟中動態因素與工程造價工作，進而實現工程造價的動態管理，確保建筑工程造價預算的標準與各項依據能夠緊跟市場經濟的發展。
2.2建立健全工程預決算管理體系
建筑工程的預決算工作需要多部門進行合作才可以正常開展，所以，必須要構建高效并且科學的預決算管理體系，進而實現相關部門的交流與合作。
行政機關需要充分發揮其在建筑工程預決算工作中的指導作用，并對建筑工程材料設備的價格與造價定額進行動態管理，與當地工程項目的開展情況相結合，積極健全經濟法規，對上交的預算計劃書進行嚴格地審查，對已經批復的工程投資項目進行跟蹤與監控。
除此之外，需要積極進行工程項目預決算編制與管理的學習和交流，對預決算工作的先進方法與經驗大力進行推廣，并及時分享[3]。
設計單位需要按照相關法律法規與標準進行工程的造價工作，并給予施工準備工作一定的重視，收集相關的資料，掌握工程預決算編制的方法和規定，進一步提高預決算編制質量。
而建設單位則需要對建筑工程招投標的工作予以一定的重視，避免出現一人多職的現象，合理設置預決算管理部門，并派遣專業性較強的預決算工作人員從事此工作，保證預決算工作的順利開展。
2.3重視建筑工程預決算工作審核
應定期開展建筑工程預決算審核工作，保證項目工程正常開展。
與此同時，審核工作需要在工程施工各環節中落實，并對工程預決算相關的資料進行調查，進而了解工程整個過程的預決算工作。
其中，審核的方法主要有重點審核、全面審核與對比審核。
重點審核就是對建筑工程進行具有針對性的審查，而全面審核則是根據設計施工圖紙相關的要求對建筑工程預決算定額細節進行全面審核，其工作量比較大，并且審核的結果比較具體，可以準確地體現工程預決算工作開展過程中的所有問題。
對比審核就是在以往實踐經驗的基礎上，針對容易出錯的項目進行重點的審核，不僅可以使用綜合指標，還可以通過自身所設計的預決算進行對比，進而突出問題，有利于更好地處理存在的問題。
3結束語
綜上所述，經濟發展的同時促進了建筑行業的進步，所以，必須對建筑工程的預決算工作進行有效地控制與管理，進而保證其更符合管理體制改革與發展的需求。
所以，各個單位都需要對建筑工程預決算的管理工作予以一定的重視，并有效提高預決算工作的質量水平，進而確保建筑行業能夠穩定發展。
參考文獻
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第2篇：建設單位對建筑工程造價的管理與控制分析
摘要:城市化進程的加快，對建筑工程的質量和設計提出了更高的要求。
建筑工程的造價管理和控制是最基本的環節，同時也是最重要的環節，對建筑行業的發展有巨大的影響。
但是在目前的建筑工程造價管理和控制中存在諸多的問題，制約了建筑工程質量的提高。
從建設單位對建筑工程造價管理與控制的現狀進行分析，并針對存在的問題提出相關的措施。
關鍵詞:建筑單位;建筑工程造價;管理;現狀;措施
0引言
近年來，經濟的發展帶動了人們生活水平的提高，同時對建筑工程的質量提出了更高的要求。
然而目前建筑行業中工程造價存在較多的問題，影響了建筑領域的長遠發展。
因此，加強對建筑工程造價管理和控制中存在問題的分析，并加以改進和完善，具有重要的意義。
1目前建設單位對建筑工程造價管理與控制的現狀
1.1工程造價管理體制不健全
建筑工程的造價傳統模式是根據國家或者地方物價局規定的各種材料、實物的價格或者收費標準進行估價，確定最終的工程造價，初期是以概預算管理的方式為主。
但是由于信息收集不到位、企業管理觀念老套、對于所需資金沒有科學的預估等情況，導致出現造價評估過高或者過低情況的出現，成本造價浮動，影響了工程施工的進度[1]。
1.2工作人員的專業素質和能力缺乏
建筑工程的造價管理和控制需要專業的、高水平的造價工程師進行操作，然而在目前的建筑工程造價管理過程中，工作人員的能力和專業素質缺乏，影響了建筑工程的質量。
一方面是對工程的簽證管理混亂，由于管理工作人員的能力不強，對簽證管理工作的重視程度不夠，導致在管理上出現失誤，承包商為了獲得豐厚的利益回報，采取曲解合同、虛設名目等手段達到自己的目的;另一方面是對建筑工程的成本控制不夠，
管理者把主要的經歷放在生產和技術層面上，忽視了對施工中的成本控制，造成工程的質量難以保證。
1.3缺乏對工程造價管理全方位的控制
在目前來看，大多數建筑單位對工程造價管理和控制缺乏必要的認識，并沒有對公告所指的造價管理和控制，進行科學的定位。
在建筑施工的過程中，只注重建筑施工階段的造價管理控制，沒有對施工全過程的一個動態的管理。
大部分的管理和控制都是體現在施工完策劃那個階段，也就是在工程竣工之后進行整體的造價評估，難以保證整個施工中的成本控制，增加了建筑單位不必要的資金投入，影響了建筑單位的利潤回報。
2建設單位加強建筑工程造價管理與控制的措施
2.1建筑工程項目投資決策階段
投資決策在建筑工程項目中居于最前沿的位置，也是最主要的階段。
項目的投資決策是對擬建項目進行可行性的論證，選擇和決定建設方案、作出決定的一個過程，同時也是建筑工程進行造價管理和控制的前提。
在這一階段，建設單位要加強重視的程度，做出決策之前要根據項目的需要進行必要的咨詢，從經濟和技術各方面對擬建項目進行全面的分析，作出客觀的、科學的評價，為投資決策提供參考，保證決策的合理性和可靠性。
另外，在進行投資估算時要充分考慮出現的各種突發狀況和不利的影響因素，做到既有前瞻性和預見性，保證投資決策在這個歌工程項目中起到重要的、掌控全局的作用[2]。
2.2建筑工程設計階段
在建筑工程的設計階段，要加強對項目實地的考察，確保設計符合實際，同時要有效地控制成本的投入。
一方面要建立設計競爭制度，改變傳統的招標方式，要求投標單位提供精確的設計方案和投資的估算，把經濟指標和技術指標良好地結合起來，實現工程設計的優化，同時還可以制定相應的獎勵和懲罰制度，促進工程設計的良性發展;另一方面，優化設計方案，進行資本的控制。
要注意的是，控制資本并不是減少資金的投入，而是有針對性地進行投資的評估，做好精確的投資預算，運用先進的生產技術，制定最合理、最科學的設計方案，防止資本投入過大，造成資金的浪費。
2.3建筑工程施工階段
建筑工程施工階段是最重要的一個環節，對于保證建筑工程的質量具有決定性的作用。
因此，在這一環節要加強資金的投入和落實，提高資金的使用率。
一方面要進行現場勘查，熟悉設計圖紙。
熟悉設計的要求能夠對可能出現的問題進行及時的處理，避免在工程施工中出現反攻的現象，影響施工的進度。
同時到實地勘察，能夠最大限度地保證設計和施工之間的緊密配合，保證建筑工程的質量。
另一方面要控制工程的變更，嚴格管理簽證。
在建筑施工中，各種因素會造成工程量的變化和進度的改變，造成投資成本的失控，因此，在施工時要嚴格按照設計的要求施工，不準隨意更改圖紙和增減施工量，保證施工的進度;同時管理人員要加強對簽證的管理，避免出現建設單位和投資方之間的爭執和利益糾紛，影響建筑工程的質量[3]。
3結語
建筑工程造價的管理和控制貫穿了建筑項目的始終，對于保證建筑投資決策的可行性，保證建筑設計的合理性，保證建筑施工的質量和進度既有重要的意義。
另外，建筑工程造價的管理和控制保障了建筑項目的順利完成，能夠促進我國建筑行業的長遠發展。
參考文獻:
[1]沈芳.建筑工程造價管理存在的問題及對策探析[J].門窗，2014(12):104.
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