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建筑施工造價(jià)的審核管理思路論文
1、進(jìn)行建筑施工造價(jià)結(jié)算審核與管理的重要性分析
在建筑工程施工造價(jià)的管理與控制中，對(duì)于建筑施工造價(jià)結(jié)算進(jìn)行審核與管理的工作過(guò)程是一項(xiàng)比較繁瑣、并且需要細(xì)致技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作過(guò)程，根據(jù)建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理的這一工作性質(zhì)可以看出，建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作不僅具有突出的特征，并且在具體實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于進(jìn)行結(jié)算審核實(shí)施的編審工作人員的業(yè)務(wù)能力與專業(yè)的技術(shù)知識(shí)等，都有著相對(duì)較高的要求，以能夠滿足建筑施工造價(jià)結(jié)算審核的要求，實(shí)現(xiàn)科學(xué)與合理的建筑施工造價(jià)結(jié)算審核。通常情況下，在建筑施工造價(jià)管理中，建筑施工造價(jià)結(jié)算審核工作的開展，不僅對(duì)于建筑施工中的投資主體以及施工單位的經(jīng)濟(jì)效益有著絕對(duì)的影響，而且也影響著建筑施工單位造價(jià)實(shí)施的水平，而科學(xué)并且合理的建筑施工造價(jià)結(jié)算審核不僅能夠?qū)τ诠こ淘靸r(jià)實(shí)施過(guò)程中存在的問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改進(jìn)糾正，同時(shí)也能夠在一定程度上提高工程造價(jià)控制與管理的水平，保證工程施工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，同時(shí)也會(huì)工程施工建設(shè)中的利益雙方施工建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益保障提供一定的基礎(chǔ)。因此，結(jié)合上述建筑施工造價(jià)結(jié)算審核的作用影響，其重點(diǎn)就是建筑施工造價(jià)結(jié)算審核是關(guān)系到建筑施工投資方與施工建設(shè)單位雙方利益的造價(jià)控制與管理工作。
2、建筑施工造價(jià)結(jié)算審核與管理中存在的問題分析
在建筑工程施工建設(shè)與管理中，由于建筑工程的造價(jià)結(jié)算和審核工作本身具有較為突出的繁瑣性和經(jīng)濟(jì)技術(shù)相結(jié)合的特征，因此，在具體的造價(jià)結(jié)算與審核實(shí)施中，不僅要求進(jìn)行造價(jià)結(jié)算與審核的編審工作人員具有相關(guān)的專業(yè)技術(shù)與知識(shí)水平，還要求工作人員具有相對(duì)較高的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，以完成建筑施工造價(jià)的結(jié)算與審核管理。通常情況下，在進(jìn)行建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理中，由于受到各種原因和因素條件的影響，對(duì)于建筑施工所進(jìn)行的造價(jià)結(jié)算以及審核管理不免會(huì)存在有一定的問題，影響其結(jié)算與審核管理的質(zhì)量效果，再加上建筑施工技術(shù)的不斷發(fā)展提升，一些新技術(shù)以及新結(jié)構(gòu)形式、新材料等在建筑施工中的應(yīng)用，更容易加大建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理的工作難度，導(dǎo)致問題的出現(xiàn)和發(fā)生。結(jié)合當(dāng)前我國(guó)建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理的實(shí)際情況，其工作實(shí)施過(guò)程中存在的主要問題有以下幾點(diǎn)。首先，在建筑工程施工建設(shè)的招投標(biāo)階段，由于建筑施工建設(shè)企業(yè)在招投標(biāo)過(guò)程中多采用工程量清單報(bào)價(jià)法進(jìn)行招投標(biāo)，工程量清單報(bào)價(jià)法進(jìn)行工程造價(jià)的主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括工程費(fèi)以及間接費(fèi)、利潤(rùn)稅金等，但是在這種報(bào)價(jià)方式下，工程施工建設(shè)過(guò)程中，技術(shù)標(biāo)內(nèi)的工程項(xiàng)目其管理組織以及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等確定的數(shù)量，是由施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的配套措施所產(chǎn)生，但同時(shí)又不會(huì)形成實(shí)物量的費(fèi)用，由施工單位進(jìn)行自主選擇報(bào)價(jià)，因此這種報(bào)價(jià)形式導(dǎo)致工程造價(jià)過(guò)程中，容易出現(xiàn)一些施工企業(yè)將預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行再造價(jià)，以提取工程費(fèi)用的問題和現(xiàn)象。其次，在建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理中，由于建筑施工圖和竣工圖之間存在問題，導(dǎo)致建筑的施工造價(jià)結(jié)算與審核管理中也存在一定的問題。通常情況下，在建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中，施工圖是建筑施工招投標(biāo)實(shí)施的重要依據(jù)與憑證，而竣工圖是進(jìn)行建筑工程竣工驗(yàn)收的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，它們之間有著根本性的區(qū)別，在一些施工規(guī)模比較大并且建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程中，建筑施工的項(xiàng)目書與實(shí)際情況之間會(huì)有較大的差異，而施工企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)編制中，就會(huì)借助這種問題和缺口，將已經(jīng)取消的施工項(xiàng)目進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)取，以提高工程預(yù)算造價(jià)。再次，建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理在建筑施工中變更聯(lián)系單方面也容易出現(xiàn)和發(fā)生問題。由于建筑工程施工建設(shè)中，變更聯(lián)系單是建筑施工中圖紙結(jié)構(gòu)形式改變的主要依據(jù)，而建筑施工建設(shè)中由于進(jìn)行施工建設(shè)的單位企業(yè)資質(zhì)不夠硬，導(dǎo)致施工建設(shè)過(guò)程中變更聯(lián)系單沒能夠及時(shí)進(jìn)行解決，或者是施工企業(yè)童工變更聯(lián)系單欺騙業(yè)主，提高工程造價(jià)等，都容易造成建筑施工造價(jià)結(jié)算和審核管理問題的發(fā)生。最后，在建筑施工建設(shè)中，建筑施工企業(yè)謊報(bào)施工原材料的價(jià)格也會(huì)造成建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理問題的存在和發(fā)生，在造價(jià)結(jié)算與審核管理中需要進(jìn)行注意。
3、建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理分析
根據(jù)建筑工程造價(jià)控制與審核結(jié)算的相關(guān)要求與規(guī)定，在進(jìn)行建筑工程施工造價(jià)結(jié)算審核中，主要是進(jìn)行工程量以及單價(jià)、費(fèi)用等內(nèi)容的審核。其中進(jìn)行建筑施工建設(shè)工程量的審核，主要是施工造價(jià)結(jié)算中編制的工程量情況是否準(zhǔn)確；而單價(jià)審核則是對(duì)于工程造價(jià)中單價(jià)套用情況的合理性進(jìn)行審核；最后，費(fèi)用的審核是對(duì)工程造價(jià)中費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，審核過(guò)程中要借助施工設(shè)計(jì)圖紙以及招投標(biāo)合同、協(xié)議、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等施工材料，按照造價(jià)結(jié)算審核的相關(guān)要求和規(guī)定，進(jìn)行審核管理。在進(jìn)行建筑施工造價(jià)結(jié)算與審核管理中，可以結(jié)合建筑工程造價(jià)結(jié)算審核管理的技巧與方法，選擇合適的審核管理技巧，進(jìn)行建筑施工造價(jià)結(jié)算的審核與管理。通常情況下，比較常見的建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理技巧主要有分組計(jì)算審核和對(duì)比審核、分解對(duì)比審核等，其中，分組計(jì)算審核是將結(jié)算中的項(xiàng)目以分組的形式劃分成為若干組后，對(duì)于同一組中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目的造價(jià)結(jié)算進(jìn)行審核；而對(duì)比審核是通過(guò)利用已經(jīng)建成工程的結(jié)算或者是利用經(jīng)過(guò)審查修正的工程結(jié)算與擬建工程造價(jià)結(jié)算進(jìn)行對(duì)比以進(jìn)行審核的方法；最后，分解對(duì)比審查是通過(guò)將一個(gè)完整的單位工程按照不同費(fèi)用類型進(jìn)行分解后，對(duì)于不同費(fèi)用中的不同工程或者項(xiàng)目工程的造價(jià)結(jié)算情況進(jìn)行審核與管理。
在建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中，施工造價(jià)結(jié)算以及針對(duì)施工造價(jià)結(jié)算所進(jìn)行的相應(yīng)的審核管理，主要是指根據(jù)國(guó)家對(duì)于建筑工程施工造價(jià)及其結(jié)算審核的相關(guān)管理要求和規(guī)定，進(jìn)行建筑施工工程造價(jià)落實(shí)的一項(xiàng)必要的管理措施。進(jìn)行建筑工程的造價(jià)結(jié)算以及審核，能夠在對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)以及全面的復(fù)核與檢查，及時(shí)的對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行總結(jié)分析和改進(jìn)糾正，從而保證建筑工程造價(jià)的合理性，實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑工程造價(jià)的有效控制與管理，保護(hù)建筑施工的經(jīng)濟(jì)利益。建筑施工造價(jià)的結(jié)算審核與管理關(guān)系到建筑施工中的投資方與建設(shè)方雙方之間的利益關(guān)系，同時(shí)也是影響建筑工程造價(jià)管理與控制水平的關(guān)鍵因素，進(jìn)行建筑施工造價(jià)結(jié)算審核管理分析，具有積極作用和價(jià)值意義。
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