創業園項目可行性研究報告范文

　　篇一：創業園項目可行性研究報告

　　核心提示：創業園項目投資環境分析，創業園項目背景和發展概況，創業園項目建設的必要性，創業園行業競爭格局分析，創業園行業財務指標分析參考，創業園行業市場分析與建設規模，創業園項目建設條件與選址方案，創業園項目不確定性及風險分析，創業園行業發展趨勢分析

　　【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等

　　【關 鍵 詞】創業園項目可行性研究報告、申請報告

　　【交付方式】特快專遞、E-mail

　　【交付時間】2-3個工作日

　　【報告格式】Word格式；PDF格式

　　【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。

　　【報告說明】

　　本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容， 為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

　　 可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

　　可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）為客戶提供國家發委甲級資質。

　　第一章 創業園項目總論

　　第一節 創業園項目背景

　　一、創業園項目名稱

　　二、創業園項目承辦單位

　　三、創業園項目主管部門

　　四、創業園項目擬建地區、地點

　　五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　六、創業園項目可行性研究報告編制依據

　　七、創業園項目提出的理由與過程

　　第二節 可行性研究結論

　　一、市場預測和項目規模

　　二、原材料、燃料和動力供應

　　三、選址

　　四、創業園項目工程技術方案

　　五、環境保護

　　六、工廠組織及勞動定員

　　七、創業園項目建設進度

　　八、投資估算和資金籌措

　　九、創業園項目財務和經濟評論

　　十、創業園項目綜合評價結論

　　第三節 主要技術經濟指標表

　　第四節 存在問題及建議

　　第二章 創業園項目投資環境分析

　　第一節 社會宏觀環境分析

　　第二節 創業園項目相關政策分析

　　一、國家政策

　　二、創業園行業準入政策

　　三、創業園行業技術政策

　　第三節 地方政策

　　第三章 創業園項目背景和發展概況

　　第一節 創業園項目提出的背景

　　一、國家及創業園 行業發展規劃

　　二、創業園項目發起人和發起緣由

　　第二節 創業園項目發展概況

　　一、已進行的調查研究創業園項目及其成果

　　二、試驗試制工作情況

　　三、廠址初勘和初步測量工作情況

　　四、創業園項目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節 創業園項目建設的必要性

　　一、現狀與差距

　　二、發展趨勢

　　三、創業園項目建設的必要性

　　四、創業園項目建設的可行性

　　第四節 投資的必要性

　　第四章 市場預測

　　第一節 創業園產品市場供應預測

　　一、國內外創業園市場供應現狀

　　二、國內外創業園市場供應預測

　　第二節 產品市場需求預測

　　一、國內外創業園市場需求現狀

　　二、國內外創業園市場需求預測

　　第三節 產品目標市場分析

　　一、創業園產品目標市場界定

　　二、市場占有份額分析

　　第四節 價格現狀與預測

　　一、創業園產品國內市場銷售價格

　　二、創業園產品國際市場銷售價格

　　第五節 市場競爭力分析

　　一、主要競爭對手情況

　　二、產品市場競爭力優勢、劣勢

　　三、營銷策略

　　第六節 市場風險

　　第五章 創業園行業競爭格局分析

　　第一節 國內生產企業現狀

　　一、重點企業信息

　　二、企業地理分布

　　三、企業規模經濟效應

　　四、企業從業人數

　　第二節 重點區域企業特點分析

　　一、華北區域

　　二、東北區域

　　三、西北區域

　　四、華東區域

　　五、華南區域

　　六、西南區域

　　七、華中區域

　　第三節 企業競爭策略分析

　　一、產品競爭策略

　　二、價格競爭策略

　　三、渠道競爭策略

　　四、銷售競爭策略

　　五、服務競爭策略

　　六、品牌競爭策略

　　第六章 創業園行業財務指標分析參考

　　第一節 創業園行業產銷狀況分析

　　第二節 創業園行業資產負債狀況分析

　　第三節 創業園行業資產運營狀況分析

　　第四節 創業園行業獲利能力分析

　　第五節 創業園行業成本費用分析

　　第七章 創業園行業市場分析與建設規模

　　第一節 市場調查

　　一、擬建創業園項目產出物用途調查

　　二、產品現有生產能力調查

　　三、產品產量及銷售量調查

　　四、替代產品調查

　　五、產品價格調查

　　六、國外市場調查

　　第二節 創業園行業市場預測

　　一、國內市場需求預測

　　二、產品出口或進口替代分析

　　三、價格預測

　　第三節 創業園行業市場推銷戰略

　　一、推銷方式

　　二、推銷措施

　　三、促銷價格制度

　　四、產品銷售費用預測

　　第四節 創業園項目產品方案和建設規模

　　一、產品方案

　　二、建設規模

　　第五節 創業園項目產品銷售收入預測

　　第八章 創業園項目建設條件與選址方案

　　第一節 資源和原材料

　　篇二：大學生創業園項目可行性研究報告

　　目 錄

　　第一章 項目概述.................................................... 1

　　一、項目單位簡介 ................................................................................................................... 1

　　二、項目概述 ........................................................................................................................... 2

　　（一）某某大學生科技創業園運營情況 ....................................................................... 2

　　（二）本項目概述 ........................................................................................................... 3

　　第二章 項目背景.................................................... 4

　　一、大學生的特點與需求 ....................................................................................................... 4

　　（一）自我自主但獨立能力缺乏 ................................................................................... 4

　　（二）勇于擔當但吃苦能力欠缺 ................................................................................... 5

　　（三）個性自信但規則能力弱 ....................................................................................... 5

　　（四）能力突出但功利意識強 ....................................................................................... 6

　　（五）社會需求迫切 ....................................................................................................... 7

　　二、大學生創業特點 ............................................................................................................... 7

　　（一）優點 ....................................................................................................................... 7

　　（二）缺點 ....................................................................................................................... 8

　　三、大學生創業對城市發展的意義 ..................................................................................... 10

　　（一）大學生創業型經濟是促進城市經濟持續健康發展的動力之源 ..................... 10

　　（二）大學生創業型經濟是構建和諧城市的發展之道 ............................................. 12

　　（三）大學生創業型經濟是建設現代城市文明的治本之策 ..................................... 13

　　四、某某大學生創業存在的主要問題 ................................................................................. 14

　　（一）行政體系存在的問題 ......................................................................................... 14

　　（二）融資體系存在的問題 ......................................................................................... 15

　　（三）工作不夠專業問題 ............................................................................................. 15

　　（四）創業教育、培訓體系存在的問題 ..................................................................... 16

　　五、目前其它大學生創業園區情況 ..................................................................................... 17

　　（一）成都市高新區大學生創業園 ............................................................................. 17

　　（二）浙商大學生創業園 ............................................................................................. 17

　　（三）徐州市大學生創業園 ......................................................................................... 18

　　（四）煙臺市大學生創業園 ......................................................................................... 18

　　（五）青島市創業孵化基地 ......................................................................................... 19

　　六、本項目的特色創新點 ..................................................................................................... 19

　　（一）企業專業化運作 ................................................................................................. 19

　　（二）一體化專業金融服務——金融超市 ................................................................. 20

　　（三）互聯網、移動互聯網創業園區與實體體驗O2O模式 .................................... 20

　　（四）科學功能分區，綜合配套服務齊全 ................................................................. 20

　　（五）網絡產學研平臺 ................................................................................................. 21

　　（六）低門檻創業進入機制 ......................................................................................... 21

　　（七）低風險退出機制 ................................................................................................. 21

　　第三章 項目建設內容............................................... 22

　　一、功能分區 ......................................................................................................................... 22

　　（一）政務區 ................................................................................................................. 22

　　（二）生活區 ................................................................................................................. 23

　　（三）金融區 ................................................................................................................. 23

　　（四）人力資源服務區 ................................................................................................. 23

　　（五）綜合項目區 ......................................................................................................... 24

　　（六）某某市產業科技對接服務區 ............................................................................. 24

　　（七）產學研轉化區 ..................................................................................................... 24

　　（八）大學生實踐創新基地 ......................................................................................... 25

　　（九）物流配送園區 ..................................................................................................... 25

　　（十）中介服務區 ......................................................................................................... 25

　　二、服務內容 ......................................................................................................................... 26

　　第四章 項目利于政府實施要點....................................... 28

　　第五章 項目組織結構............................................... 30

　　第六章 項目實施進度及目標......................................... 30

　　一、2015年2月初，對接某某市相關部門，成立組織機構 ............................................ 30

　　二、2015年3月初，開展調查研究，廣泛宣傳“大學生創業園”項目 ........................ 31 三、2015年3月中旬，開通電子商務平臺、網上項目投融資平臺、信息平臺，制作宣

　　傳資料..................................................................................................................................... 31 四、2015年3月中旬至6月中旬，廣泛宣傳動員，積極招商引資，金融超市搭建完成

　　................................................................................................................................................ 31

　　五、2015年7月中旬，確定首批落戶名單和項目及創業園一體化服務實施 ................ 32

　　第七章 項目運營推廣模式........................................... 32

　　一、項目運營模式 ................................................................................................................. 32

　　二、資金籌措 ......................................................................................................................... 32

　　（一）企業自身籌集 ..................................................................................................... 32

　　（二）各高校提供 ......................................................................................................... 32

　　（三）財政補助 ............................................................................................................. 33

　　（四）風險投資收益 ..................................................................................................... 33

　　三、政府政策支持 ................................................................................................................. 33

　　（一）政策優先 ............................................................................................................. 33

　　（二）場地支持 ............................................................................................................. 33

　　（三）資金支持 ............................................................................................................. 34

　　（四）科研支持 ............................................................................................................. 35

　　（五）稅收及收費優惠 ................................................................................................. 35

　　（六）長株潭高校實習基地及勞動保障政策扶持 ..................................................... 35

　　（七）創業獎勵 ............................................................................................................. 36

　　（八）電子商務推廣支持 ............................................................................................. 37

　　（九）職責分工 ............................................................................................................. 37

　　四、推廣模式 ......................................................................................................................... 37

　　（一）社會媒體宣傳 ..................................................................................................... 37

　　（二）新媒體宣傳 ......................................................................................................... 37

　　（三）重點項目宣傳 ..................................................................................................... 38

　　（四）高校動員宣傳 ..................................................................................................... 38

　　（五）上級政府宣傳 ..................................................................................................... 38

　　五、項目的引進和退出： ..................................................................................................... 38

　　（一）大學生創業園入園條件 ..................................................................................... 38

　　（二）入園流程 ............................................................................................................. 39

　　（三）項目退出 ............................................................................................................. 39

　　第八章 項目投資估算............................................... 40

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