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買賣合同

地下車位買賣合同

時間:2023-02-07 09:50:25 買賣合同 我要投稿

地下車位買賣合同5篇

  隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的地下車位買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

地下車位買賣合同5篇

地下車位買賣合同1

  甲方(賣方): 乙方(買方):

  身份證號: 身份證號:

  聯系地址: 聯系住址:

  聯系電話: 聯系電話:

  根據《合同法》、《房地產管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達成如下協議。

  第一條 合同標的

  1、甲方將位于重慶市彭水縣 小區地下 區 號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積 及位置編號(見附件一),面積以現場實地測量為準。

  2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。

  第二條 轉讓價格及付款方式

  1、該車位單價為:人民幣 元/平方米。合計總價款為:人民幣: 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 圓整),此價格不含該車位的物業管理服務費。

  2、付款方式:一次性付清全款。乙方應于 年 月 日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。

  第三條 交付及交接手續

  1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內日向乙方交付該車位。

  2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的`日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續。逾期未到,由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。

  第四條 違約責任

  1、 乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。自本協議簽定日起,該車位的所有權及使用權均歸乙方所有,甲方需無條件配合乙方履行轉讓合同。甲方,乙方有權解除本合同,退還轉讓總價款,同時甲方應向乙方支付轉讓總價款50%的違約金。

  2、本合同對違約責任另有約定的,從約定。

  第五條 其他事項約定

  1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。

  2、其它未盡事宜由雙方協商解決,協商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

  3、本合同一式貳份,甲方執一份,乙方執一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

地下車位買賣合同2

  甲方:

  乙方:

  根據《合同法》的有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,保障雙方的合法權益,就乙方有償使用甲方地下車位,雙方經友好協商,特制定如下條款:

  一、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整,

  乙方在鑒定本協議時一次性付給甲方。

  二、在乙方付清上述使用費全款后,小區地下編號為號的地

  下車位歸乙方使用。

  三、乙方必須是本小區業主。

  四、本車位使用年限與業主所購房屋使用年限等同。

  五、如因后期規劃或施工方案調整等原因,乙方所購買車位位置發生變更或取消,乙方可

  按調整后可售車位進行調整置換;如乙方對車位位置調整不滿意,可退款﹙不計利息﹚,但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外,乙方不得要求其他任何形式補償。

  六、除第五條規定外,如乙方要求解除本協議的,應向甲方支付本車位使用費總額30%的'違約金。本協議簽定一個月或本車位使用三個月內,乙方未提出解除或撤銷本協議的,即為乙方放棄上述權利。

  七、乙方應服從本小區物業管理公司的管理,遵守物業管理相關規定,有保護地下車位附屬設施設備完好的義務,如造成損失,應按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設施設備,壘筑墻體等或改變其使用功能,不得堆放雜物,污染地面,以保護車位的統一協調;車位使用期間因車位及附屬設施設備發生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔。

  八、甲方應在收到全部使用費后,于年月日前將該車位交于乙方使用。

  九、雙方因合同發生的糾紛,應協商解決,如協商不成,可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

  十、本合同一式三份,甲方保存二份、乙方保存一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  身份證號碼:

  代表:

  聯系電話:聯系電話:

  年月日年月日

地下車位買賣合同3

  甲方(出賣人)__________ 身份證號碼___________

  乙方(買受人) __________ 身份證號碼___________

  經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車位一事達成如下協議:

  一、甲方自愿將其名下位于_____小區_____樓_____號車位(建筑面積_____平方米),出售給乙方。

  二、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣_____元整,乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。

  風險告知:很多業主都認為買了車位之后就不再產生其他費用,其實,這是一個誤區。即使我們買下了車位,還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區收取不同,大概在幾十至上百元不等。因此,在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式,以免日后發生糾紛。

  三、甲方于簽訂協議之日,將該車位交付乙方使用。

  四、乙方在購得車位后,對本車位享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項,仍由甲方負責,與乙方無關;本協議簽訂之日后所產生的一切事項,由乙方負責,與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。

  五、因車位沒有單獨辦理房產證,今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的',甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

  風險告知:將車位細則寫入合同。業內人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細則寫進合同。購房者在簽訂購房預售合同的時候,如果車位和房屋是一并購進的,購房者和開發商就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,并將合同另行備案。

  六、甲、乙雙方均應信守本協議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經濟損失。

  七、本協議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  證明人簽字:__________

  _____年_____月_____日

地下車位買賣合同4

  證明人:________年____月____日

  甲方:乙方:

  第一條合同標的

  1、甲方將位于____市____縣建設南路天泰歐洲豪園小區地下區號車位售予乙方。該車位面積及位置編號,面積以現場實地測量為準。

  2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。第二條轉讓價格及付款方式

  1、該車位單價為:人民幣元平方米。合計總價款為:_____人民幣:_____元,此價格不含該車位的物業管理服務費

  2、付款方式:一次性付清全款。乙方應于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。

  第三條交付及交接手續

  1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內日向乙方交付該車位。

  2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續。逾期未到,由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。

  第四條其他事項約定

  1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。

  2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

  3、乙方日常使用時應遵守物業管理規約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業管理費用。

  4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規定使用該車位,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。

  5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施,如造成損壞的,乙方應負責進行修復或賠償。

  6、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。

  7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

  8、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

  第五條違約責任

  1、乙方應當按照本合同第二條的'約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天的,每逾期____日,乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金。乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。

  2、本協議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任,并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

  3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。

  第六條其他事項約定

  1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。

  2、其它未盡事宜由雙方協商解決,協商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

  3、本合同一式貳份,甲方執一份,乙方執一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人:

  簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日

地下車位買賣合同5

  甲方(出租方):______________

  身份證號碼:_________________________________

  乙方(承租方):______________

  身份證號碼:_________________________________

  現經甲乙雙方協商一致,就_____區_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協議:

  一、租賃期限及租金

  1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止,租賃期滿后,本合同效力自動終止。乙方到期如需續租,需提前_____個月通知甲方,再行商議。

  2、本車位租金_____元/年(大寫::_____元整)。合同簽訂時,乙方一次性付清。該車位租賃期間,產生的管理費由承租方承擔。

  3、乙方在租賃期間不得將車位轉租給第三方使用或改變車位用途,,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。

  二、甲方責任及義務

  1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

  2、在租賃期間,如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

  3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的`車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。

  三、乙方的權利與義務

  1、乙方應遵守小區內停車位的各項管理制度,服從小區停車場管理員的指揮,不得損壞小區道路(停車場)標志、消防、照明等設施設備,如有損壞由乙方自行負責賠償。

  2、乙方應當按劃定的停車位內停車,停車時應當保持與相鄰車輛的安全距離,不得將車輛停放在通道上。

  3、乙方不得在本小區停車場內為車輛加油、試剎車、練車以及清潔、維修車輛。

  4、乙方不得在停車位內隨意拋棄雜物,弄臟停車位、通道等。

  5、乙方不得在停放的車輛內存放貴重物品(如有存放并造成損失,其責任由乙方自負),嚴謹攜帶易燃易爆、有毒有害、危險物品進入車庫。

  6、乙方不得允許人員在停放車輛內睡覺過夜,若出現安全事故,由乙方自行負責,乙方對停車位上的車輛安全負全責,甲方不負任何責任。

  四、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。本合同一式_____份,雙方各持_____份,均具有同等法律效力。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  電話:______________________

  電話:______________________

  日期:______年_____月_____日

  日期:______年_____月_____日

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