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買賣合同

房屋買賣合同

時(shí)間:2023-07-30 09:33:24 買賣合同 我要投稿

(集合)房屋買賣合同15篇

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

(集合)房屋買賣合同15篇

房屋買賣合同1

  賣方:______________(簡稱甲方)

  買方:________________(簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  1.甲方將位于嘉峪關(guān)市房產(chǎn)出售給乙方。

  2.房產(chǎn)的交易價(jià)格為:____________________(小寫:¥__________)。本交易價(jià)格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協(xié)議簽訂之日起,無論任何原因,此價(jià)格均不做調(diào)整。

  3.款項(xiàng)支付方式:

  (1)本合同簽訂時(shí),乙方給付甲方訂金_______________元整,甲方將房屋鑰匙交于乙方。

  (2)__________年_____月_____日,乙方支付甲方房款壹拾萬元整后,甲方積極申辦房屋所有權(quán)的'相關(guān)證件。

  (3)房屋所有權(quán)等相關(guān)辦證件到甲方名下后,甲方將房屋所有手續(xù)交由乙方保管,乙方支付房款萬元整。

  4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),甲方予以配合。辦理過戶手續(xù)時(shí)發(fā)生的所有費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  5.交付房屋之前,該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付房屋之后,該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.違約責(zé)任:一方不履行本合同約定導(dǎo)致該合同不能完全履行的,承擔(dān)違約金__________元。

  7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________

  電話:_____________________電話:____________________

  日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

房屋買賣合同2

  賣售人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條:甲乙雙方通過上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:______________。

  (二)房地產(chǎn)坐落:上海市_____弄____號(hào)____室號(hào),房屋類型:_________,公寓結(jié)構(gòu):鋼混。

  (三)房屋建筑面積:______平方米,另有地下附屬面積:____平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。

  (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有;國有土地使用權(quán)以______方式獲得。

  (五)甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)____元。乙方交付房價(jià)款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

  第三條:甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

  (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  第四條:甲、乙雙方同意,甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

  第五條:甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。

  第六條:甲、乙雙方確認(rèn),在_____年___月___日之前,甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

  上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

  第七條:上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條:本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

  第九條:乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (三)乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按未付房屋價(jià)款日萬分之_____計(jì)算,違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的,除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為房屋總價(jià)款的.20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,余款返還給乙方,已付款不足違約金和賠償金部分的,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

  第十條:甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  (三)甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金已付房屋價(jià)款日萬分之____計(jì)算,違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的,除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外,乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房價(jià)款,并支付違約金和賠償金。

  第十一條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十二條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十三條:本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決,也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)助不成,可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決。

  (一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  (二)依法向_____區(qū)人民法院起訴。

  第十四條:本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

房屋買賣合同3

  賣方(以下稱甲方):_________________________

  賣方(以下稱乙方):_________________________

  甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

  1、房屋情況

  (1)本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

  (2)本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

  2、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  3、房屋價(jià)格

  本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  4、付款方式

  (1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

  (2)已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

  1)現(xiàn)金_________;

  2)支票_________;

  3)匯款_________。

  5、房屋交付

  乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

  6、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款___%違約金。

  7、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購房總價(jià)的`___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)__%的違約金。

  8、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  9、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付____元的違約金。

  10、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  11、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  13、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  ________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同4

  賣 方: ___ ___ ___ ___ 甲 方

  買 方: ___ ___ ___ ___ 乙 方

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:__ ___ ___

  幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為: ;國有土地使用權(quán)證號(hào)為:__ ___ ___ 。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 ____ 前,支付甲方房款 ;

  2、于___ 前,支付甲方房款 ;

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于___ 年 ___ 月___ 日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起___ 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況: 。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

  十三、其它約定事項(xiàng):

  甲方(簽章): ____ ____ ____ ____乙方(簽章): ____ ____ ____ ___

  共有權(quán)人: ____ ____ ____ ___ 地址: ____ ____ ____ ___

  地址: ____ ____ ____ ___聯(lián)系電話: ____ ____ ____ ___

  聯(lián)系電話: ____ ____ ____ ___

 ____年____ 月 ____日

房屋買賣合同5

  出讓方(以下簡稱甲方):

  地址: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  地址: 聯(lián)系電話:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  地址: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  地址: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于市區(qū)

  ,房屋結(jié)構(gòu)為,房屋用途為,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為㎡。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為)。土地使用權(quán)取得方式為。

  3、該房屋四至界限:東至,西至,南至,北至。

  4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:

  。

  5、該房屋租賃情況(如出租房,承租人有優(yōu)先購買權(quán))。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]每平方米元,總金額元,大寫億千百

  拾萬千百拾元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

  第三條付款方式

  雙方約定按以下第項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同簽定之日起天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給

  。

  2、分期付款:

  。

  第四條交房方式

  自本合同簽定之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算。逾期付款超過天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按

  計(jì)算。逾期交付超過天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。

  (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下列第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  乙方對(duì)該房屋的'各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決(只能選擇一種,如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會(huì)名稱):

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條本合同自之日起生效。

  本合同一式份,雙方各持份,各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  甲方代理人(簽章)乙方代理(簽章)

  甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門)意見(簽章):

  簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):

房屋買賣合同6

  賣方:(簡稱甲方)身份證號(hào)碼:

  買方:(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。

  第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(chǎn)(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣元整(大寫:元整)。

  第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用(包括契稅,過戶手續(xù)費(fèi)等)經(jīng)雙方協(xié)商,均由乙方承擔(dān)。

  第五條乙方應(yīng)于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫:元整)交予甲方;合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)剩余款項(xiàng)人民幣元整(大寫:元整)交付甲方。乙方逾期付款,應(yīng)承擔(dān)全部購房款月息二分的違約金。

  第六條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);甲方應(yīng)于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項(xiàng),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某狻?/p>

  交付所產(chǎn)生的'費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方承擔(dān),交付后產(chǎn)生的費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。

  第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

  賣方(甲方):買方(乙方):

  聯(lián)系方式聯(lián)系方式

  年月日年月日

  備注:甲乙雙方身份證復(fù)印件、本次交易房產(chǎn)證復(fù)印件、附隨贈(zèng)送房屋設(shè)施表,作為本合同的附件。

房屋買賣合同7

  出賣人:_____________(以下簡稱甲方)

  買受人:_____________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號(hào)__________房屋_____間、建筑面積_______平方米,賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

  三、房屋價(jià)款包括附屬設(shè)備,雙方議定以人民幣_(tái)_______萬元,由甲方出售給乙方。

  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)_______萬元;第二期,在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_______萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  五、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交給乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方方面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方的延誤,以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金交給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的'房價(jià)款全部退還乙方外,另付給乙方與已收房價(jià)款等額的違約金。

  九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)按日加付5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,以致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方可解除合同。解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

  十三、本合同的附件與合同有同等效力。

  十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān),辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  立約人:

  甲方:_____________(簽章)乙方:___________(簽章)

  ______年_____月______日訂于_________市(縣)

房屋買賣合同8

  買方(甲方):______________

  合同編號(hào):________________________

  簽訂地點(diǎn):________________________

  賣方(乙方):______________

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

  為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益,根據(jù)(中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法),(民法典)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。

  一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額:

  二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求: 甲方自定規(guī)格的家具,甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的,由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后,將其中能夠一份交還給甲方留存。

  三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法: 本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。雙方另有約定的,從約定。 甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的,應(yīng)當(dāng)場提出;對(duì)質(zhì)量有異議的.,可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后,有義務(wù)按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理,并及時(shí)告知甲方。

  四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式; 本合同所訂家具由:(任選一項(xiàng))

  1、乙方在________年____月____日~____日間送到甲方指定的地點(diǎn):_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號(hào)_______室。

  2、甲方于________年____月____日~____日到乙方處自題。 運(yùn)費(fèi)約______________元由______________方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的,乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)

  五、結(jié)算方式、期限及訂金: 雙方同意在腳(提)貨時(shí),以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的,款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金,計(jì)人民幣_(tái)_____________元;合同履行后,定金抵作價(jià)款。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲方中途退貨的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;乙方不能交貨的,雙倍返還定金。

  2、甲方逾期提貨、付款的,應(yīng)向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的,應(yīng)向甲方支付違約金。 計(jì)算方式均為;價(jià)款的萬分之______________215;逾期的天數(shù)。

  3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長址、產(chǎn)地,或者其他欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)依法增加賠償,即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍。

  七、合同爭議的處理方式:

  1、請(qǐng)求賣場所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;

  2、向賣場所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴:

  3、或者選擇以下兩種方式之一辦理:(√) ()提交上海仲裁委員會(huì)仲裁()向人民法院訴訟。

  八、其它約定事項(xiàng): 本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖,應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的,由賣場主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。 買方 賣方 賣場主辦單位

  甲方姓名(簽章)_____________

  單位名稱(簽章)_____________

  單位名稱(簽章)_____________

  地址:_____________________

  地址:_____________________

  地址:_____________________

  委托代理:_________________

  法定代表人:_______________

  電話:_____________________

  電話:_____________________

  電話:_____________________

  備注:本合同一式三聯(lián),

  第一聯(lián)買方存,

  第二聯(lián)賣方存,

  第三聯(lián)賣方主辦單位存。 ____市工商行政管理局制定 ____市消費(fèi)者協(xié)會(huì)

房屋買賣合同9

  合同號(hào)(No):SF

  售房人: (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼:

  購房人: (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼:

  見證方: (以下簡稱丙方)

  甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,依法取得位于天津市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書( 字第 號(hào))國有土地使用證書( 字第 號(hào))。甲方自愿將座落在 區(qū) 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 房型: 建筑面積: 平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn))。樓層: 總層數(shù): 土地性質(zhì):出讓/劃撥附屬設(shè)施:

  第二條:成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 元整(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時(shí)的相關(guān)費(fèi)用由 自愿承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格,而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:中介信息服務(wù)費(fèi)及支付

  甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(大寫).

  第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  1、乙方向甲方的交款約定:

  (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫);

  (2)

  乙方按約定交清全款后,甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

  2、丙方對(duì)甲方的乙方所貸款部分的付款約定:

  (1)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢(他項(xiàng)權(quán)證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%,甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚后三個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  (2)

  第五條:相關(guān)事宜

  1、若乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任,則以丙方的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi),辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息,就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須在 個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的合法證件,否則視為違約。

  3、甲方承諾于 騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方對(duì)該房屋權(quán)屬證件的`真實(shí)性、合法性及有效性負(fù)全責(zé)。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),且甲方有權(quán)將該房屋上市交易,否則引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

  3、甲方在本合同簽定后,應(yīng)保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符,否則按甲方違約處理。

  4、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  (4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同,或發(fā)生本條第1、2、3款違約現(xiàn)象,均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價(jià)格的 2%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)或法律法規(guī)變化、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其它事宜

  第九條:其它

  1、 本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提

  起訴訟。

  2、 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式四份,一份兩頁,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清

  楚,本合同自動(dòng)作廢,并由丙方收回。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

  代理人: 代理人: 經(jīng)手人:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 簽約連鎖店:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

房屋買賣合同10

  甲方(賣方):_________________簽名乙方(買方):_________________

  身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  甲方乙方就某地房屋買賣相關(guān)事項(xiàng),經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一下協(xié)議

  1、甲方自愿將坐落在___一座房子買給乙方(房屋面積_________平方米,包括一個(gè)一塊小平地),其中與房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)一并賣給乙方(附上房產(chǎn)復(fù)印件)

  2、甲方必須保證房產(chǎn)的所有權(quán)清楚。

  3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共_________萬即_________萬元,在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金_________萬元,即_________萬元。

  4、由于房屋不支持按揭買賣,在協(xié)議書簽訂后__-個(gè)月之內(nèi),乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額

  5、辦理房產(chǎn)的'一些列相關(guān)手續(xù)費(fèi)都由甲方承擔(dān)。

  6、當(dāng)乙方支付了定金后,甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù),乙方接手房產(chǎn)后盡快向甲方支付剩余金額。

  7、甲方要在辦理完所有手續(xù)一個(gè)月之內(nèi)將房子交給乙方,并保證房屋無任何擔(dān)保,無人出租。無水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)拖欠等。

  8、協(xié)議書一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應(yīng),在乙方支付過定金后,雙方無論哪一方毀約,需要向?qū)Ψ街Ц禵_-萬人民幣,逾期一日加_________元。

  9、房屋在過戶之前,甲方不得毀壞房屋結(jié)構(gòu)、不能移動(dòng)的設(shè)施如墻壁、地面、柱子等。可移動(dòng)的家具除外。

  甲方:_________________乙方:_________________

  簽訂日期:_________________

房屋買賣合同11

  賣方:________________________

  身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  通訊地址:________________________

  買方:________________________

  身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  通訊地址:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。

  土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。

  第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng):

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

  如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

  第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫:______元)。

  第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

  雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

  第七條【付款方式】

  買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第九條【房地產(chǎn)交付】

  賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的`讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、______________________________

  第十條【延遲交房的違約責(zé)任】

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十一條【附隨債務(wù)的處理】

  賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十二【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

  買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

  第十三條【其他違約責(zé)任】

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十五條【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十七條【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條【法律適用與糾紛解決】

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

  1、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條【合同數(shù)量及持有】

  本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十條【合同生效】

  本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字):___________

  _______年______月______日

  買方(簽字):____________

  ______年______月______日

房屋買賣合同12

  甲方;王日紅 已方:唐X正 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興XX(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào),建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整(00.00元)。付款方式,雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

  3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)在________年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,交付該房時(shí),甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

  5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

  6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  執(zhí)筆人:在場人

房屋買賣合同13

  甲方;王日紅

  已方:唐延正

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào),建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式,雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

  3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的.有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,交付該房時(shí),甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

  5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

  6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  執(zhí)筆人:在場人:

房屋買賣合同14

  甲方(賣方):_______________

  身份證號(hào)碼:____________________________________

  乙方(買方):_______________

  身份證號(hào)碼:____________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、房屋狀況:甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方,房號(hào)為______號(hào)樓,房產(chǎn)證編號(hào)____________。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

  二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為:________________________圓整。

  三、預(yù)交定金:_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元,并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同,如哪一方不來,就算哪一方違約,按本協(xié)議第七條責(zé)任處理,如乙方?jīng)]有違約,則定金抵作為購房款。

  四、付款、交房時(shí)間及方式:

  ㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào):____________。

  ㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(¥:______________元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

  ㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

  (四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

  五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無重復(fù)交易、抵押、查封,售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、過戶方法:甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,陪乙方一起把甲方購___________________________________過戶到乙方名下,過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下,否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任:第一批購房款自支付后,如乙方中途悔約不買,乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,按所收到乙方的.購房款定金雙倍返回給乙方。

  八、買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí),兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi),不得拖欠。

  九、中介人有責(zé)任對(duì)賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé),若賣方情況不真實(shí)以上協(xié)議兩無異言,空口無憑,立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

房屋買賣合同15

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰: 西鄰:

  南鄰: 北鄰:

  登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

  2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

  4、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  5、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的.改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  8、 其它:

  (1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

  (2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

  (3)本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣方): (印) 身份證號(hào):

  住址: 電話:

  年 月 日

  乙方(買方): (印)身份證號(hào):

  住址: 電話:

  年 月 日

  村委會(huì)意見:

  村委會(huì)蓋章: 年 月 日

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