【通用】合同書樣本2篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的合同書樣本，希望對大家有所幫助。

合同書樣本1

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址：

　　甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積__平方米，使用面積__平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、 乙方不經過甲方擅自將門面轉租、轉讓或轉借的部分或全部門面的；

　　2、 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、 乙方拖欠租金累計達30天的。

　　4、 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1、第一年租金為每平方米人民幣___元，共計元___整（￥元）。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度總租金增加8%年為___元，第四年為___ 元，第五年為___ 元）。

　　3、每年繳納租金分為兩次，即半年一繳（每年的.1月1日前和7月1日前）。因考慮到乙方因裝修的資金壓力，第一年上半年的租金分兩次繳納。

　　4、 乙方必須按照約定提前15天向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　1、 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。

　　2、 租賃到期后乙方不再續租時，不能損壞裝修部分和房屋架構。甲方不承擔其裝修費用。

　　3、 租賃期間如乙方安裝的商用天然氣和三相電，乙方在不再使用該門面后，憑相關單位出具的發票，甲方給付安裝費用。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門

　　窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、 乙方使用該房屋進行商業活動時所產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括國家應收的各項稅費，乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　5、 乙方使用該房屋進行商業活動時，國家要求辦理的各種證件必須齊備。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥100000元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥100000元。

　　3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件

　　1、 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　3、 在租賃期間內，有下列情況情形之一的，本合同終止，互不承擔責任和經濟賠償：

　�、� 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　② 該房屋因社會利益被依法征用的；

　�、� 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　�、� 該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　如發生上述事件的甲方應提前告知乙方，乙方提前搬遷，時間未到的租金按月返還給乙方。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金人民幣￥100000元。

　　本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

合同書樣本2

　　為了使甲方_____________________，甲乙雙方秉承相互促進，相互信賴的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　整體品牌形象的塑造，內容包括：標志設計，整體形象、相關策劃設計等。VI導入、VI執行、及VI手冊的整理。

　　推廣過程中的其他當個項目策劃設計費用另計(畫冊、海報、DM等)。

　　VI導入、執行及VI手冊的整理：費用共計人民幣￥_________元(大寫：_________)(RMB)。

　　合同費用總計：人民幣￥_________元整(大寫：_________)(以上費用含印刷裝訂費，裝訂VI手冊共計_________份)。

　　1、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總費用_________%，即人民幣￥_________元整。

　　2、標志通過即付項目總額的_________%，即人民幣￥_________元整。

　　3、VI手冊整理完成，印刷裝訂前甲方向乙方支付合同余款，即人民幣￥_________元整。

　　乙方應按甲方要求按質按量完成相關策劃設計工作。

　　乙方需在規定時間_______年_____月_____日至_______年_____月_____日完成甲方公司VI手冊的整理工作，并報予甲方簽字認可。

　　甲方有責任全力配合乙方開展本合同所規定的工作，并根據乙方需要提供相關資料。

　　因版權、文責所引發的法律責任，經濟糾紛全部由甲方承擔。

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方(需另行簽訂轉讓合同)。

　　2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　本合同簽訂后，甲乙雙方均應全面的履行本合同。

　　因VI策劃是乙方智力成果整體的體現，其工作特點并沒有明顯的階段性，乙方在開始著手策劃時就已經在全面的履行合同，鑒于此，甲方承諾如提前終止合同，仍承擔向乙方支付全部合同款的義務(甲乙雙方一致同意終止的除外)。

　　乙方如違約提前終止合同，所收取的費用應全部退還甲方。

　　合同附件為本合同一部分，本合同壹式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等的法律效力。

　　為了發展我國文藝文化事業，繁榮文化市場，為乙方提供便捷、有益的交易機會以及維護乙方合法利益，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《著作權法》及相關法律、法規實施條款的規定，經雙方充分協商，達成如下協議，并誓言共同守信。

　　乙方接受甲方的代理策劃合約，委托甲方獨家代理策劃乙方_______。

　　甲方全權負責乙方____的全案策劃以及全權代表乙方就該____在全國(含港臺)范圍內的對外洽談、市場推廣等，以求乙方____交易的順利達成。

　　本合同有效期為_______年，自雙方簽訂合約之日起計算。即自_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　劇種： □ 電視劇 □ 電視電影 □ 電影 □ 戲劇 □ 舞臺劇 (單選)

　　____狀態： □ 創意 □ 故事大綱 □ 分集梗概 □ 策劃方案 □ 文學劇本 □ 小說及其它體裁文學本 (可多選)

　　版權保護中心登記號：_____________________(沒申請可不填)

　　5.1 甲方承認乙方所簽代理策劃____為乙方創作完成，乙方享有上述____及根據該____所拍攝的影視劇的署名權;

　　5.2 乙方應保證所撰寫____不含有侵犯任何人著作權、名譽權、隱私權內容，如因違反前述規定而引起法律糾紛，應由乙方承擔一切責任，并負責依據本合約償付甲方____代理費及所受經濟損失;

　　5.3 在本合約第一款限定之范圍內，甲方為乙方所簽____的全國代理策劃權利，任何第三方均不得干涉甲乙雙方的合作行為，乙方在任何情況下也均不得自行或通過其他第三方從事與甲方代理范圍相沖突的事務;

　　5.4 乙方在本合約期內就所簽代理____進行的劇本交易及報酬洽談活動應在甲乙雙方進行商榷后由甲方安排和決定，乙方有知情權，甲方有責任為乙方爭取更合理的報酬和更好的合作條件;

　　5.5 為能更好地為乙方所簽____謀求合作機會，甲方有責任在本合約期內對乙方所簽____提出各種必需、有效的策劃與劇本修改意見;乙方除不可抗力因素外必須做出符合甲方要求的修改，不應違背與抗拒;修改時限由甲乙雙方視具體情況合理確定;

　　5.6 在本合約期內，乙方所簽____在通過甲方最終審核后，甲方必須針對乙方所簽____制訂出階段性的宣傳推廣方案，并認真執行，所產生的費用由甲方承擔;

　　5.7 甲方有責任全力為乙方爭取各種適合乙方所簽____的交易機會，甲方針對乙方所簽____的工作進度應階段性反饋予乙方得知;

　　5.8 甲方不應以任何方式要求乙方對所簽____進行違背國家法律、法規和違背公認社會道德的修改與宣傳;

　　5.9 甲乙雙方在各種媒體及所有公開場合，必須尊重對方，維護雙方形象，不得以任何形式指責、詆毀、中傷對方;

　　5.10 必要時，甲方可委托第三方行使其全部或部分代理職責，有權力將本合約全部或部分權力轉移給第三方，但必須征得乙方同意。轉移過程中，乙方的待遇不能夠低于本合約之標準。針對所簽代理____，代理費用由甲方與第三方協商分配;

　　5.11 甲方必須在乙方所簽____的.酬勞到賬后十日內支付乙方應得的收入;

　　5.12 本合約期滿時，甲方對乙方續約事宜有優先權，乙方與第三方簽約前，應提前30日向甲方提出跟第三方協議同等的條件，若甲方書面表示放棄或在30日內未表明態度時，乙方可與第三方簽約。

　　5.13 在本合約期內，乙方不得以任何方式和借口回避或拒絕與甲方的聯系，如有必要需乙方親自出席，乙方應盡力配合，如有不得已原由不能出席，應及時回復甲方;

　　5.14 經甲乙雙方商議后，甲方為乙方制定的策劃方案、修改意見以及推廣計劃一旦確立，乙方必須服從并全力投入，配合甲方。

　　6.1 雙方同意在合約簽署期內(以簽約日算起)，甲方以分成方式支付乙方報酬，其中，在合約執行期間，自_____年____月____日至______年____月____日，乙方因所簽代理____獲得的酬勞之80%歸乙方所有，另20%作為該____代理費用歸甲方所有;

　　6.2 甲乙雙方自行承擔各自收入應當交納的稅金。

　　7.1 當雙方任何一方未盡合約義務而違背合約要求時，可由一方提出解除合約，經雙方協商就解除與賠償事宜達成一致后，方可解約;

　　7.2 當任何一方無理提出解約要求時，必須經雙方協商同意，支付雙方認可之解約金之后，方可解除合約;

　　7.3 當遇到不可抗力因素(如天災、戰爭、公司及個人破產，政令因素等)時，合約自動解除。

　　8.1 本協議未盡事宜可由雙方友好協商后以補充協議完善、修改。

　　8.2 如遇不可協商解決事宜，提交甲方注冊地或經營地合同仲裁機構進行仲裁解決，并且雙方一致接受該機構的仲裁結果為最終結果。

　　9.1 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　9.2 雙方根據本合約規定提交對方的書面文書，應以掛號信的方式按照本合約注明的地址寄送對方。如一方地址變動，應及時通知對方。

　　為了________________，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成________________項目的有關事宜，簽訂本合同書。

　　1、第一階段：完成《______》，限期為自合同書簽訂之日起____個工作日。

　　2、第二階段：完成《______》，限期為____個工作日。

　　3、第三階段：完成《______》，限期為____個工作日。

　　上述工作在程序上順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過____個工作日。

　　乙方在各階段規定期限內完成既定任務，取得階段成果后報送甲方確認，甲方確認或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，確認通過后，由聯絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。

　　1、合同總金額為_____萬元人民幣。

　　1)自本合同簽訂之日起_____日內，甲方向乙方支付預付金____萬元。

　　2)第一階段任務完成并審定通過后_____日內，甲方付____萬元。

　　3)第二階段任務完成并審定通過后_____日內，甲方付____萬元。

　　乙方去甲方處進行策劃(咨詢)工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。

　　1、指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作;

　　2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

　　3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;

　　4、及時向乙方支付報酬;

　　5、如果就委托項目內容、期限作出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　1、由_____擔任專家組總負責人，指派_____擔任專門聯絡人;

　　2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時提交;

　　3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果;

　　4、自本合同規定的項目完成后，提供____個月的咨詢服務，其間費用按本合同書的第四條第3款執行;(其間的專題培訓、講課費用另議另計);

　　5、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　1、成果歸屬甲方所有;

　　1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;

　　2、由于乙方原因中斷本合同旅行，乙方無權要求當期款項。

　　3、由于甲方決策時間拖延，對于關鍵問題拖延超過_____天以上，且導致策劃實施操作錯過時機或操作條件發生較大變化的情況下，當甲方要求乙方提供后續策劃時，須對此后各期款項追加_____%支付。

　　1、本合同履行完畢自動終止;

　　2、一方違約并承擔責任后自動終止;

　　3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。

　　4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式2份，甲、乙雙方各持1份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方支付的第一筆款項足額到達乙方賬戶之日起生效。

　　甲方：____________________(公章) 乙方：_______________________________

　　法定代表人：______________(簽字) 法定代表人：_________________(簽字)

　　地址：____________________________ 地址：_______________________________

　　郵編：____________________________ 郵編：_______________________________

　　電話：____________________________ 電話：_______________________________

　　日期：_________年______月_______日 日期：__________年________月_______日

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