房屋糾紛起訴狀

時(shí)間：2024-07-03 15:44:41 起訴狀我要投稿

關(guān)于房屋糾紛起訴狀范例

　　導(dǎo)語(yǔ)：房屋糾紛協(xié)商無(wú)法解決，可以通過(guò)起訴狀向法院提起訴訟。下面是小編收集的關(guān)于房屋糾紛起訴狀范例，歡迎閱讀。

　　關(guān)于房屋糾紛起訴狀范例(一)

　　原告：陳**，女，25歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)。

　　陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)

　　苗***，女，1955年5月23日生，住同上

　　被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭(zhēng)房屋過(guò)戶(hù)給原告;

　　2、判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用20,000元;

　　3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失1328.31元、中介費(fèi)損失7550元，總共8878.31元;

　　4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)和理由：

　　原告與被告于20**年**月**日在上海***物業(yè)顧問(wèn)有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)，房屋總價(jià)為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號(hào)3室(下稱(chēng)“系爭(zhēng)房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過(guò)戶(hù)的手續(xù)原告曾于20xx年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的`房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)7550元也是原告墊付。

　　原告認(rèn)為，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來(lái)了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。

　　此致

　　****區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　代理人：****

　　日期：**年**月**日

　　關(guān)于房屋糾紛起訴狀范例(二)

　　原告：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　委托代理人：

　　被告：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　法定代表人：

　　一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：

　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;

　　3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：

　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書(shū)》，向被告購(gòu)買(mǎi)位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票。房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的'金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的，原告要求解除購(gòu)房合同，并要求被告返還購(gòu)房款，賠償損失。

　　原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。

　　此致

　　____人民法院

　　具狀人：__

　　__年__月__日

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