關(guān)于房子的民事上訴狀范本精選

　　原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人。下面是小編收集的相關(guān)資料，供大家參考!

　　民事上訴狀范本精選

　　上訴人：趙XX，男，19XX年8月2日生，漢族，居民，住安丘市興安街道XX村XX號。

　　被上訴人：楊XX，男，19XX年8月28日生，漢族，安丘市興安街道XX居民委員會居民，住該村。

　　原審被告：劉XX，男，19XX年1月15日生，漢族，個體工商戶，住安丘市健康路161號。

　　上訴人因不服山東省安丘市人民法院(2011)安民初字第996號民事判決，現(xiàn)提出上訴。

　　上訴請求：

　　1、依法撤銷安丘市人民法院(2011)安民初字第996號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。

　　2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。民事上訴狀范本精選由精品學(xué)習(xí)網(wǎng)提供!

　　事實與理由：

　　一、原審判決認(rèn)定事實錯誤。

　　原審判決認(rèn)定：劉XX將涉案房屋退還給楊XX波，楊XX作為XXXX居委會的成員即取得了該房屋的所有權(quán)，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的。

　　首先，劉XX與楊XX的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是一份無效協(xié)議!(2008)安民一初字第315號民事判決書認(rèn)定(第4頁倒數(shù)第1—2行)明確記載：原告(劉XX)對該房屋無所有權(quán)，其向被告(趙XX)主張騰房無事實和法律依據(jù)。既然劉XX無房屋所有權(quán)，那么他所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法?他有沒有權(quán)利來簽訂該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢?有點法律常識的百姓都會做出正確的判斷，他顯然無權(quán)簽訂該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。另外，被上訴人楊XX在(2008)安民一初字第315號案件中，是作為劉XX的證人參加訴訟，是劉XX一家人為了在購房時省點錢的頂名者。他既不是買賣關(guān)系的當(dāng)事人，也不是建造人，與涉案房屋沒有任何關(guān)系，該房原始購買者名義上是劉XX。2010年1月16日，楊XX與劉XX簽訂協(xié)議，約定涉案房屋的所有權(quán)自始至終屬于楊XX所有，與事實完全不符，該約定沒有效力。但原審法院卻置生效判決這樣的法定證據(jù)于不顧，錯誤的認(rèn)定該協(xié)議有效，并認(rèn)為退還給楊XX是有效的。顯然是大錯特錯。楊XX自始對該房就沒有任何權(quán)利，怎么會出現(xiàn)一個退回房屋給楊XX的結(jié)論呢?

　　其次，原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人騰房。上訴人自2006年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中，原審法院沒有查明上訴人是如何實際占有該房屋，是基于購買還是租賃還是強占，是用合法的手段還是非法的手段。如果上訴人是購得此房，被上訴人的訴訟請求自然應(yīng)予駁回。如果是租賃，是在租賃期限以內(nèi)還是已過租賃期限。如此重要的、基本的基礎(chǔ)法律關(guān)系原審法院卻不予審查，卻徑直作出判決，顯然是不考慮客觀事實。

　　二、原審判決適應(yīng)法律錯誤。

　　房屋所有權(quán)的取得主要有兩種方式：一是原始取得，此時房屋所有權(quán)的取得無需登記。二是繼受取得，主要是通過房屋交易等法律行為取得房屋所有權(quán)，此時房屋所有權(quán)的取得必須經(jīng)過登記，否則，即使房屋實際交付占有，房屋所有權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。(2008)安民一初字第315號民事判決書認(rèn)定(第四頁22—23行)：爭議房產(chǎn)系XXXX居委會開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)商品房。也就是說，該房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，還沒有確權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋之人沒有所有權(quán)，受讓人卻取得了該房屋的所有權(quán)!原審法院如此確認(rèn)顯然錯誤適應(yīng)法律。

　　三、原審法院審判程序違法。

　　1、原審判決雖然名義上采用普通程序?qū)徖恚�但事實上在審理過程中自始至終只有一名審判員審理。

　　2、判決送達(dá)時間嚴(yán)重超過法定期限，判決書雖然載明判決時間為2011年4月20日，但送達(dá)給上訴人的時間為2012年5月16日，這距離判決作出之日已經(jīng)過去了一年之久，不知原審法院是出于什么原因。

　　四、本案顯然為劉XX與楊XX惡意串通，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆。

　　上訴人于2006年自劉洪波之母張XX手中以16萬的價格購得此房，裝修后居住至今。當(dāng)時劉XX年僅16歲，為在校學(xué)生，還不具備完全無民事行為能力，購房者是其母親，這是不言而喻的事實。上訴人在購房時雖然沒有與張XX簽訂書面協(xié)議，但張XX、張XX收下了上訴人的10萬元現(xiàn)金，上訴人實際占有該房，并進(jìn)行徹底裝修。從常理推斷，上訴人與張玉環(huán)的關(guān)系顯然是房屋買賣關(guān)系。張XX、張XX雖稱該款是借款，但上訴人與張XX經(jīng)營的是一樣的業(yè)務(wù)，是競爭對手，流動資金都不夠，憑什么借給張XX8萬元后又借給其姐姐張XXX2萬元?何況條也注明是收到現(xiàn)金而非借條。劉XX一家就是因為2007年下半年房價暴漲，在上訴人沒有與其簽訂書面購房協(xié)議的情況下，為了私利反悔，想要回房子，向XXX村委補交款47850元，并將購房人改為劉XX，以劉XX名義起訴上訴人。在2008年安民一初字第315號案件敗訴后，為了達(dá)到其目的，又與楊建波炮制了本案。民事上訴狀范本精選由精品學(xué)習(xí)網(wǎng)提供!

　　綜上，原審判決顛倒黑白，違反法定程序，枉法裁判，嚴(yán)重侵犯了上訴人的合法權(quán)益。上訴人不能妄猜其中的關(guān)系，但是上訴人極其憤怒。請二審法院認(rèn)真查明事實，依法主持正義，支持上訴人的上訴請求。

　　此致

　　濰坊市中級人民法院

　　上訴人：趙XX

　　2012年5月27日

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