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2016年提取住房公積金需要什么條件
提取住房公積金是需要一定的步驟的，你知道是怎么提取的嗎?下面是小編為您精心整理的關于2016年提取住房公積金需要什么條件全文內(nèi)容，僅供大家參考。
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提�。�
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提�。�
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷戶提取
1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
提取的時間:
購房提取需在產(chǎn)證辦出后方可申請?zhí)崛�，同時職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請?zhí)崛〉模瑢⒁暈樽詣臃艞?
提前一次性結(jié)清貸款的提取，必須自結(jié)清之日起三個月內(nèi)辦理，超過三個月未申請?zhí)崛〉�，將視為自動放棄�?/p>
五、提取住房公積金的手續(xù):
職工申請?zhí)崛∈紫葢獢y帶相關證明材料向所在單位提出申請，單位在審核后出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區(qū)縣公積金運用中心事務受理網(wǎng)點進行審核，由事務辦或事務受理網(wǎng)點為職工出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書》)，然后攜帶相關證明材料到指定的建行網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。審核通過后銀行會將款項劃轉(zhuǎn)入您名下的建行活期儲蓄存折。
六、提取住房公積金的材料:
1、單位出具的《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書》;
2、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
3、購房合同、購房發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關系證明。
海南嚴格規(guī)范住房公積金繳存比例不得超12%
海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳及海南省財政廳等多部門近日聯(lián)合印發(fā)關于規(guī)范海南省住房公積金繳存比例的通知，要求單位和職工住房公積金繳存比例要嚴格控制在5%至12%范圍內(nèi)，各繳存單位凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整規(guī)范，不得超過12%。
按照要求，單位和職工住房公積金繳存比例要嚴格控制在5%至12%范圍內(nèi)。新增繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況，在5%至12%范圍內(nèi)自主選擇繳存比例為職工繳存住房公積金。現(xiàn)有繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況，按最低不低于5%的繳存比例，適當調(diào)低或調(diào)高現(xiàn)行繳存比例，并經(jīng)報住房公積金管理機構(gòu)審核后實施。其中，調(diào)低后的繳存比例不得低于現(xiàn)行繳存比例三個百分點以上，間隔時限不少于一年。
特殊情況如企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營困難，職工月平均工資低于職工工作地統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資60%的，可以申請降低繳存比例至5%以下，最低不得低于2%，待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再恢復原繳存比例并按原繳存比例補繳其降低的住房公積金。企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營困難，瀕臨破產(chǎn)、已停產(chǎn)或已依法批準緩繳社會保險費的，可以申請緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。
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