南寧經濟保障房

　　在南寧工作的朋友們，如果大家要申請南寧保障房，一定要了解南寧保障房相關政策哦!以下是范文網小編為大家整理的：南寧經濟保障房政策，請閱讀!

　　南寧買保障房可用公積金交首付【1】

　　買保障房可用公積金交首付

　　去年底，南寧市首個利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目——中房·碧翠園B組團經適房正式開盤銷售。近日，選房成功的購房者開始陸續辦理交房入房手續。以往，公積金只能月供商品房和保障房及用以租房，現在，這批保障房還可以使用住房公積金來支付首付款。

　　為切實做好繳交住房公積金職工可以在同等條件下優先購買利用住房公積金貸款支持建設的中房·碧翠園B組團經濟適用房新工作，南寧住房公積金管理中心從2014年9月份開始加強與市住房局溝通協調，并在媒體上進行開盤報名通告。根據南寧市保障性住房資格審核和管理中心提供的申購戶名單，中房·碧翠園經適房項目共有1500戶家庭提出購房申請，其中已繳存住房公積金的職工共有356戶，符合優先購買條件，作為第二順序人優先選房。

　　據有關負責人介紹，為切實幫助租住廉租住房和公共租賃住房的職工的居住問題，不再設租金占家庭收入的比例限制，允許租住保障性住房的職工提取住房公積金全額支付租金。

　　溫馨提醒

　　提取公積金貸款買房這些常識要了解

　　連日來，不少市民致電南寧住房公積金管理部門，咨詢該如何使用住房公積金支付首付款?提取公積金需要提供哪些資料?為此，南寧住房公積金相關部門出臺了《住房消費(使用)提取住房公積金所需資料清單》，符合條件的租戶也可以提取公積金支付房租。

　　一問 住房公積金的繳存范圍和對象?

　　答：本市行政區域內國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體及其城鎮在職職工，均應繳存住房公積金。

　　單位聘用進城務工人員(農村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。

　　二問 職工繳交住房公積金有何好處?

　　答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個人所有。職工繳交住房公積金，享有以下好處：

　　1.職工按規定繳交的住房公積金免繳個人所得稅;

　　2.職工購房時可以申請提取住房公積金;

　　3.職工購房時可以按規定申請住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業性住房貸款利率低，可節省利息支出;

　　4.貸款購房后，可以申請委托提取住房公積金逐月自動還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經濟壓力。

　　三問 購買保障性住房，可以提取住房公積金作首付款嗎?

　　答：可以。購買保障性住房(經濟適用住房、限價普通商品住房等)支付首付的，需提供以下材料：

　　1.保障性住房認購協議書(原件、復印件);

　　2.房產管理部門出具的購房準購證(原件、復印件)。

　　受理時限：認購協議書簽訂之日起兩年內。

　　提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

　　四問 租房可以提取公積金進行支付嗎?

　　答：可以。租住普通住房的，提供以下材料：

　　1.婚姻狀況證明(原件、復印件);

　　2.家庭收入證明(收原件);

　　3.租金發票(原件、復印件)。

　　4.房租的完稅憑證(原件、復印件);

　　5.房屋租賃合同(原件、復印件);

　　6.租房所在地房管部門出具的無房證明(收原件);

　　7.房屋租賃登記備案證明(房產局出具)(原件、復印件)。

　　受理時限：租金發票開具一年內，每年提取一次。

　　提取額度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50%。

　　五問 租廉租房、公共租賃房可以提取公積金支付嗎?

　　答：可以。租住廉租房、公共租賃房的，提供以下材料：

　　1.與產權單位(產權管理部門)簽訂的房屋租賃合同(原件、復印件);

　　2.最近一個月支付房租的交費單或銀行扣款單(流水單)(原件、復印件)。

　　受理時限：發票日期起一年內，每年提取一次。

　　提取額度：提取額為未提取期間實際支付的租金。

　　南寧將增8.09萬套保障房，非戶籍人口也能申請【2】

　　近日，《南寧市“十三五”住房保障規劃(2016—2020)》(以下簡稱《規劃》)正式發布實施。《規劃》提出，“十三五”期間，南寧市將規劃提供保障性住房總量8.09萬套(戶)，鼓勵和引導各類型、各層次、各群體住房的混合布局，提供相應完善的配套設施，滿足不同群體居住和生活需要。

　　至“十三五”末 全市保障住房覆蓋率提升至23%

　　數據顯示，“十二五”期間，南寧市大力推進廉租住房、公共租賃住房建設和棚戶區改造。全市保障房建設各項規劃指標均超額完成，實際開工建設130997套(戶，含棚戶區改造)，完成規劃任務的186.74%，累計基本建成71863套;分配入住46992套。全市城鎮保障性住房常住人口覆蓋率達到20.30%，高于國家制定的目標。

　　“‘十二五’側重在建，‘十三五’側重在管。對于保障性住房該如何有效合理分配，如何提升保障住房物業品質，如何做到各項配套服務完善，就是‘十三五’的主要內容。”南寧市住房保障和房產管理局建設科相關負責人解釋稱。

　　“十三五”期間，將以發展公共租賃住房和開展棚戶區、危舊房改造為重點，提升保障性住房覆蓋面，強化保障性住房分配管理，確保“十三五”末全市城鎮保障性住房常住人口覆蓋率達到23%，滿足群眾基本住房需求、實現住有所居目標。

　　“十三五”期間 擬建設各類保障住房約4.34萬套

　　“‘十三五’期間，各類保障房建設主要以‘保續建、加強后續房源分配’為主。”相關負責人介紹，南寧市將積極探索和建立、完善集中建設、普通商品住房和保障性住房相互轉換、租售并舉等多渠道、多層次的保障性住房房源供應體系。

　　擬規劃建設各類保障性住房約4.34萬套，其中新建0.66萬套，續建3.68萬套;通過棚戶區改造后建設住房3.75萬套，解決約8.34萬戶住房困難家庭的住房問題。其中通過以購代建等方式解決部分安置房源，并以租賃補貼、租金核減等方式提供保障總量約0.25萬戶。

　　相關負責人介紹，棚戶區改造是“十三五”時期，南寧市保障性安居工程的著力點。根據《規劃》，城市和國有工礦棚戶區改造規劃建設安置住房3.75萬套，建筑面積369.73萬平方米，建設用地約205.67公頃。

　　降低準入門檻 保障人群進一步擴大到非戶籍人員

　　外來農民工、新就業大學生等群體是保障性住房的主要保障人群對象，同時進一步降低保障性住房的準入門檻，簡化申請程序，實現“應保盡保、全面覆蓋”。

　　《規劃》指出，要兼顧考慮一定條件的城市新增就業人員、進城務工人員及大中院校畢業生(如居留意愿、工作年限、繳納社會保險、納稅、用工合同等)科學確定不同保障對象的準入條件，把公租房擴大到非戶籍人口，實現公租房貨幣化。

　　采取住房公積金、實物配置、購房補貼、租房補貼等多種形式加快解決城市高層次人才安居問題，通過階段性梯級式貨幣補貼方式解決大中專院校新就業人群、城市新增就業人員的住房問題，發揮保障性住房在推動新型城鎮化與促進城市人才要素聚集的功能和作用。

　　鑒于南寧市保障性住房分布范圍較廣，集中建設和配建均有等實際情況，將成立南寧市保障性住房建設運營服務管理中心，專門負責城市保障性住房分配入住和運營管理工作。(記者 凌劍伊)

　　“十三五”住房保障規劃年度目標和建設計劃

　　公共租賃住房

　　2016年 續建12259套，建筑面積53.60萬m2

　　2017年 新建100套，建筑面積0.60萬m2

　　續建9801套，建筑面積47.12萬m2

　　2018年 續建5422套，建筑面積32.27萬m2

　　2019年 新建1500套，建筑面積9.00萬m2

　　續建1224套，建筑面積5.73萬m2

　　經濟適用住房

　　2016年 續建1522套，建筑面積9.54萬m2

　　2017年 新建4000套，建筑面積24.00萬m2

　　續建2064套，建筑面積16.55萬m2

　　2018年 新建1000套，建筑面積6萬m2

　　續建624套，建筑面積5.34萬m2

　　2019年 續建1944套，建筑面積14.49萬m2

　　限價普通商品住房

　　2016年 續建740套，建筑面積8.54萬m2

　　2018年 續建1182套，建筑面積1.09萬m2

　　城市和國有工礦棚戶區改造

　　2016年 20733套，建筑面積204.95萬m2

　　2017年 6629套，建筑面積63.73萬m2

　　2018年 3478套，建筑面積31.32萬m2

　　2019年 2849套，建筑面積29.54萬m2

　　2020年 3824套，建筑面積39.19萬m2

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