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新北京保障房申請(qǐng)條件
新北京保障房申請(qǐng)條件
北京保障性住房申請(qǐng)條件調(diào)整的通知【1】
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地局，各有關(guān)單位：
目前，市民政局、市財(cái)政局已發(fā)文明確，自2013年1月起，本市城市低保標(biāo)準(zhǔn)由家庭人均月收入520元調(diào)整為580元，城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)家庭人均月收入740元，現(xiàn)就做好住房保障相關(guān)銜接工作通知如下：
一、做好廉租家庭租房補(bǔ)貼及實(shí)繳月租金的調(diào)整工作
(一)自本通知執(zhí)行之日起，城六區(qū)和相關(guān)遠(yuǎn)郊區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按照調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核定廉租住房租房補(bǔ)貼家庭的租房補(bǔ)貼金額及實(shí)物配租家庭的實(shí)繳月租金。
(二)對(duì)已簽訂《北京市城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同(租房補(bǔ)貼協(xié)議)》的廉租家庭，各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在合同期內(nèi)對(duì)其領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼不做調(diào)整;重新簽訂合同時(shí)再按調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)租房補(bǔ)貼。
(三)對(duì)已簽訂實(shí)物配租租賃合同的廉租家庭，各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在合同期內(nèi)對(duì)其實(shí)繳月租金不做調(diào)整;重新簽訂合同時(shí)再按調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核定實(shí)繳月租金。
二、做好廉租住房家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作
目前，門(mén)頭溝區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、平谷區(qū)、懷柔區(qū)、密云縣、延慶縣的廉租住房家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)均為家庭人均月收入731元，低于2013年本市城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均月收入740元)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，并于2013年7月10日前報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
三、做好城市低收入家庭申請(qǐng)保障性住房資格審核的調(diào)整工作
(一)人均月收入低于城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭、公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭應(yīng)提交民政部門(mén)核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《北京市低收入家庭救助證》，其中提交《北京市低收入家庭救助證》的家庭應(yīng)同時(shí)提交民政部門(mén)核準(zhǔn)的《北京市低收入家庭認(rèn)定表》復(fù)印件。
申請(qǐng)家庭成員按民政部門(mén)在上述證件中標(biāo)明的人口認(rèn)定。
街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)核對(duì)證件原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋“與原件核對(duì)無(wú)誤”章，核對(duì)人須簽字確認(rèn)，同時(shí)留存《北京市低收入家庭認(rèn)定表》復(fù)印件。
(二)區(qū)縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)不再審核上述持證家庭的收入情況，其家庭收入以民政部門(mén)核定的收入為準(zhǔn)。
(三)廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭、公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭人均月收入低于城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不能提交上述證件的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)按照《關(guān)于規(guī)范保障性住房資格審核街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))初審環(huán)節(jié)民主評(píng)議制度有關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔2012〕195號(hào))的有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)家庭的收入等情況組織開(kāi)展民主評(píng)議后提出審核意見(jiàn)，評(píng)議時(shí)間不計(jì)入審核辦理時(shí)限。
(四)區(qū)縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門(mén)仍按現(xiàn)行規(guī)定對(duì)上述申請(qǐng)家庭住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核。
四、本通知自2013年7月1日起執(zhí)行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
新北京保障房申請(qǐng)條件【2】
1“三房”輪候家庭
廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。
無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)登記。
2“三房”外具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
申請(qǐng)公共租賃住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。
申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)。
3外省市來(lái)京家庭
來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。
具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
4產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施
“三房”輪候家庭，可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。
公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
“三房”外具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。
外省市來(lái)京工作人員家庭向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
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