如何看房子采光

　　買房子要看采光，那么該如何看房子的采光好不好呢?跟著小編一起來了解一下吧。

　　買房子要看采光，一套房子采光好不好，影響因素有很多，決定房間采光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距;其次就是房子的戶型、格局等。

　　采光≠光照

　　a.采光可分為直接采光和間接采光。

　　b.直接采光指采光窗戶直接向外開設，光照只是采光中的一部分來源;

　　c.間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(朝向室內)、直接采光的廳、廚房等開設，有的廚房、廳、衛生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

　　怎么看房子采光好壞?

　　1.前后樓間距大小

　　樓間距越大，采光越好。

　　前后的樓間距過小，則采光會受到影響。

　　2.房屋的朝向

　　朝南的房間采光好，朝北的房間采光差。

　　如果一個房子，朝南的窗戶少，則采光就比較差了。

　　客廳和主臥要朝南，在此基礎上，如果還有其它的功能分區朝南，就更好了。

　　3.樓層的高度

　　一般來講，高樓層的采光比低樓層的采光好。

　　但如果樓間距夠大，周邊沒有高大的建筑物遮擋，則低樓層的采光，也是不錯的。

　　正常情況下，小高層應該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定).

　　4.房屋的開間與進深

　　面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。

　　面寬大、進深小的房子采光好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。

　　5.采光窗的面積大小

　　陽光主要是通過窗戶照射進來，有窗戶的房間，才會有自然光。

　　如果窗戶的面積過小，則照射進來的自然光有限。

　　窗戶面積過大，又會影響室內的溫度和濕度，對室內的保溫、節能造成影響。

　　因此，窗戶的面積大小要適宜。

　　6.房子的周邊因素

　　房子周邊如果有高大的建筑物遮擋或者房子正處于一個凹槽內，則房子的采光會受到影響。

　　買房的時候，要仔細觀察房屋的周邊環境，及那些可能影響采光的因素。

　　什么時候看房子的采光情況最好?

　　1.朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細情況。

　　一般坐北朝南的房子最好，但很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。

　　因此，要多次、不同時間段看房。

　　2.至少要在早晨看一次房。

　　早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本就可以放心了。

　　3.冬季也較適合看房，這就與我們所學的地理知識有關了。

　　冬至前后，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。

　　此時看房，就能看出房子的采光狀況。

　　4.看房子的采光，盡量選看毛坯房。

　　毛坯房能排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。

　　同時，上午去看房比較好，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳。

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