不動產登記申請書模板

　　不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。以下是關于不動產登記申請書模板，歡迎閱讀!
　　一、不動產登記如何申請受理
　　不動產登記按照屬地管理原則，申請人到不動產所在地不動產登記機構申請辦理不動產登記。
　　在建工程抵押、省直機關房改房首次登記和轉移登記在市民之家辦理。
　　二、不動產登記，哪些登記需要雙方申請，哪些可以由當事人單方申請
　　屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請:一是尚未登記的不動產首次申請登記的;
　　二是繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
　　三是人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
　　四是權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
　　五是不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
　　六是申請更正登記或者異議登記的;
　　七是法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
　　以上情況以外的，均由當事人雙方共同申請。
　　申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，交提交身份證明以及相關申請材料。
　　申請材料應當提供原件。
　　因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
　　三、如何撤回登記申請
　　在申請登記的事項記載于不動產登記薄前，申請人提出撤回登記申請的，登記機構可將登記申請書以及相關材料退還申請人。
　　不動產登記申請書模板【2】

收件	編號		收件人		單位:□平方米 □公頃(□畝)、萬元
	日期

申請 登記 事由	□土地所有權 □國有建設用地使用權 □集體建設用地使用權  □房屋所有權  □國有農用地使用權 □構筑物所有權 □森林、林木所有權 □抵押權 □地役權  □其他
	□首次登記 □轉移登記 □變更登記 □注銷登記 □更正登記  □異議登記 □預告登記 □查封登記 □補證登記 □換證登記 □其他
申 請 人 情 況	登  記  申  請  人
	權利人姓名(名稱)
	身份證件種類				證件號
	通訊地址					郵 編
	法定代表人或負責人				聯系電話
	代理人姓名				聯系電話
	身份證件種類				證件號
	代理機構名稱
	登  記  申  請  人
	義務人姓名(名稱)
	身份證件種類			證件號
	通訊地址						郵 編
	法定代表人或負責人			聯系電話
	代理人姓名			聯系電話
	身份證件種類			證件號
	代理機構名稱
不 動 產 情 況	坐  落
	不動產單元號			不動產類型
	面  積			用  途
	原不動產權屬證書號			林  種
	構筑物類型
抵押 情況	被擔保債權數額 (最高債權數額)			債務履行期限 (債權確定期間)
	在建建筑物抵押范圍
地役權情況	需役地坐落
	需役地不動產單元號
登 記 原 因 及 證 明	登記原因
	登記原因 證明文件		1.
			2.
			3.
			4.
			5.
			6.
申請證書版式		□單一版   □集成版			申請分別持證					□是   □否
備注
本申請人對填寫的上述內容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承擔法律責任。 權利人(簽章):                              義務人(簽章): 代理人(簽章):                              代理人(簽章):                    年   月   日                                      年   月   日

　　不動產登記申請書模板【3】
　　不動產登記申請書使用和填寫說明
　　一、使用說明
　　不動產登記申請書主要內容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、
　　申請的證書版式及持證情況、不動產登記情況。
　　不動產登記申請書為示范表格，各地可參照使用，也可以根據實際情況，從便民利民和方便管理出發，進行適當調整。
　　二、填寫說明
　　【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。
　　【收件人】填寫登記收件人的姓名。
　　【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型。
　　【權利人、義務人姓名(名稱)】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱。
　　【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》;
　　法人或其他組織一般為《營業執照》《組織機構代碼證》《事業單位法人證書》《社會團體法人登記證書》。
　　港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》;臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。
　　外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。
　　【通訊地址、郵編】填寫規范的通訊地址、郵政編碼。
　　【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名;為非法人單位的，填寫負責人姓名。
　　【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。
　　【代理機構名稱】代理人為專業登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填。
　　【聯系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯系電話。
　　【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。
　　【不動產單元號】填寫不動產單元的編號。
　　【不動產類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。
　　【面積】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。
　　【用途】填寫不動產單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。
　　【原不動產權屬證書號】填寫原來的不動產權證書或者登記證明的編號。
　　【用海類型】填寫《海域使用分類體系》用海類型的二級分類。
　　【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。
　　【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經濟林、薪炭林、特種用途林等。
　　【被擔保債權數額(最高債權數額)】填寫被擔保的主債權金額。
　　【債務履行期限(債權確定期間)】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限。
　　【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。
　　【需役地坐落、不動產單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產單元號。
　　【登記原因】填寫不動產權利首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。
　　【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。
　　【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。
　　【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。
　　【備注】可以填寫登記申請人在申請中認為需要說明的其他事項

收件	編號		收件人
	日 期

　　不動產登記申請書(樣表1)
　　年 月 日
　　不動產登記申請書

單位：□√平方米 □公頃（□畝）□萬元
申請登記事由	□土地所有權 □√國有建設用地使用權 □宅基地使用權 □集體建設用地使用權□土地承包經營權 □林地使用權 □海域使用權 □無居民海島使用權 □房屋所有權 □構筑物所有權   □森林、林木所有權 □森林、林木使用權 □抵押權 □地役權 □其他
	□√首次登記 □轉移登記 □變更登記 □注銷登記 □更正登記 □異議登記 □預告登記 □查封登記 □其他
申 請 人 情 況	登  記  申  請  人
	權利人姓名（名稱）	王二
	身份證件種類	身份證		證件號	52263419800202
	通訊地址	雷山縣丹江鎮雷公山大道12號			郵 編		557100
	法定代表人或負責人	王二		聯系電話
	代理人姓名			聯系電話
	代理機構名稱
	登  記  申  請  人
	義務人姓名（名稱）
	身份證件種類		證件號
	通訊地址					郵  編
	法定代表人或負責人		聯系電話
	代理人姓名		聯系電話
	代理機構名稱
不 動 產 情 況	坐  落	雷山縣丹江鎮雷公山大道12號6幢2單元201室
	不動產單元號		不動產類型			國有土地及房屋
	面  積	150	用  途			住宅
	原不動產權屬證書號		用海類型
	構筑物類型		林  種

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